Biens à vendre à Marrakech

Appartement 2 chambres meublé, Route de Safi, Marrakech

Appartement de 54 m² à vendre sur la Route de Safi, Marrakech, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Ce 3 pièces au dernier étage (4e avec ascenseur) offre 2 chambres lumineuses, une salle de bain et une cuisine équipée. Vendu meublé, climatisé, dans une résidence avec concierge. Construit en 2014, il combine confort moderne et praticité : vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre. Un lieu fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir votre quotidien ou vos locataires. Prix : 850 000 MAD.

ISTI REAL ESTATE

Maison 400 m² sur 5356 m², vue Atlas, Sidi Abdellah Ghiat

Une maison de 400 m² posée sur plus d'un demi-hectare, face à l'Atlas. À Sidi Abdellah Ghiat, ce bien à vendre allie calme absolu et proximité de Marrakech. Quatre suites avec salles de bain, un hammam beldi, une piscine et des équipements pensés pour l'autonomie : panneaux solaires, puits profond. Le terrain généreux laisse place à un jardin, des projets d'extension ou simplement à la contemplation. Idéale comme résidence principale haut standing ou maison d'hôtes, cette propriété meublée et climatisée ne demande qu'à vivre. Les volumes, la lumière et la vue dégagée en font un refuge rare, à quelques minutes seulement de la ville ocre.

Le Meurice Immobilier

Appartement neuf avec terrasse, Route de Tahanaoute, Marrakech

À vendre route de Tahanaoute, Marrakech : appartement neuf de 61 m² en rez-de-jardin avec vue sur l'Atlas. Cuisine équipée, chambre et salon ouvrant sur une grande terrasse aménagée. Climatisation, double vitrage, vendu meublé. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et concierge. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un cadre calme, à quelques minutes de la ville. Garage privé inclus. Livraison fin 2025.

Getimmo luxury Marrakech

Terrain de 500 m² à vendre, Route d'Ourika, Marrakech

Un demi-hectare constructible sur la Route d'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Le terrain offre une exposition dégagée et se prête aussi bien à un projet de villa privée qu'à un investissement locatif dans un secteur prisé. Viabilisé et facile d'accès, il bénéficie du calme de la palmeraie tout en restant proche des commodités. Une adresse rare pour bâtir en toute liberté dans l'un des corridors les plus recherchés de la région.

LYZ Marrakech Services

Immeuble de rapport à finaliser, Guéliz, Marrakech

Au cœur de Guéliz, cet immeuble semi-fini de 1 263 m² accueille 11 appartements sur structure achevée. Plomberie, électricité et sols posés : vous choisissez les finitions, du standing économique au haut de gamme, selon votre stratégie (location meublée, résidentiel, revente par lots). Ascenseur installé, sécurité et concierge prévus. Une toile blanche rare dans un quartier central où la demande locative et l'appétit investisseur restent soutenus. Idéal promoteur ou investisseur averti cherchant souplesse et valorisation rapide.

new LTD

Terrain 13 400 m² Route de Fès, Marrakech, vue Atlas

Un hectare et demi face à l'Atlas, à quelques minutes de Marrakech. Ce terrain titré de 13 400 m² offre une vue panoramique sur la chaîne montagneuse et se trouve en bordure de route goudronnée, sur l'axe Route de Fès. La parcelle est plate, de forme régulière, avec des palmiers naturels qui structurent déjà l'espace. Idéal pour un projet résidentiel de standing, une exploitation touristique ou un domaine privé. Le secteur conjugue tranquillité et accessibilité, prisé pour son cadre naturel préservé. Surface exploitable immédiatement, statut administratif à jour.

SaharaView Immo

Appartement 2 chambres moderne, Bouaakkaz, Marrakech

Appartement de 61 m² à vendre à Bouaakkaz, Marrakech. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien récent offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée et la climatisation. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un jardin commun. Finitions soignées avec double vitrage, sanitaires de qualité et carrelage d'origine européenne. Quartier résidentiel calme, bien desservi, parfait pour habiter ou louer sans souci. Un appartement clé en main, prêt à vivre.

Good kech immo

Appartement 58 m² avec ascenseur, Guéliz, Marrakech

Aide Services immobilier

Villa 500 m², 4 chambres, piscine et vue Atlas, Marrakech

Villa neuve de 500 m² à vendre sur la route de Tahanaoute, Marrakech, à quatre minutes du boulevard Mohamed VI. Quatre chambres en suite, piscine privée et jardin arboré face à l'Atlas. Architecture contemporaine, finitions soignées, climatisation et cuisine équipée. Garage, sécurité, cave. Cadre résidentiel calme, proche des commodités. Idéale résidence principale ou investissement de standing dans un environnement préservé. Livraison début 2027.

Prestige Gallery Immo

Appartement 1 chambre meublé avec piscine, Semlalia, Marrakech

À vendre à Semlalia, appartement de 55 m² au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec conciergerie. Intérieur récent et lumineux : séjour ouvrant sur terrasse couverte face piscine, chambre avec dressing, cuisine équipée, climatisation, double vitrage. Vendu meublé, prêt à vivre ou louer. La résidence offre 4 piscines, jardins entretenus, parking en sous-sol et accès direct par ascenseur. Proche gare et commodités, ce bien séduit autant les résidents permanents que les investisseurs en location saisonnière. Orientation sud, vue dégagée, cadre calme et soigné.

EM CONSULT

Appartement 2 pièces Hivernage, Marrakech, vue montagne et piscine

Au cœur de l'Hivernage, cet appartement de 60 m² associe confort moderne et standing. Livré meublé, état impeccable, il offre une chambre lumineuse orientée est, une terrasse privative et une vue dégagée sur l'Atlas. La résidence sécurisée propose piscine, garage et services haut de gamme. Double vitrage, climatisation, cuisine équipée et cheminée complètent ce bien rare. Idéal résidence principale ou pied-à-terre raffiné à Marrakech, dans le quartier le plus recherché de la ville.

Sury Luxury Realty

Villa 4 chambres avec piscine, Agdal, Marrakech

Villa à vendre à Agdal, Marrakech. 360 m² habitables sur 500 m² de terrain, 4 chambres, 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, réception ouverte sur le jardin et la piscine, cuisine équipée, chambre de service. À l'étage, deux suites avec dressing et balcon, deux chambres supplémentaires. Garage, climatisation, chauffage, cheminée, vue sur la montagne. Un bien familial dans un quartier recherché, où l'on profite d'espaces généreux et d'un jardin arboré. Idéal résidence principale, cette villa allie confort quotidien et cadre apaisant, à quelques minutes du centre de Marrakech. Prix : 7 500 000 MAD.

FOCH Real Estate Marrakech

Villa 900 m² sur 1 hectare, Les Portes de Marrakech, Marrakech

À vendre aux Portes de Marrakech, villa neuve de 900 m² posée sur un hectare de terrain arboré. Cinq chambres dont une suite parentale indépendante avec piscine privée, espaces de réception généreux ouverts sur le jardin, matériaux soignés. Piscine principale, terrain de padel, salle de sport et hammam composent un univers complet pour une vie familiale au calme, à quelques minutes de la ville. Conçue pour l'art de recevoir et le bien-être au quotidien, cette propriété sur plan offre des volumes lumineux et une intimité rare. Idéale résidence principale ou seconde pour une famille recherchant espace, confort et nature aux portes de Marrakech.

VANEAU MAROC

Appartement 130 m², terrasse et piscine, Majorelle Marrakech

Appartement lumineux de 130 m² à vendre à Majorelle, Marrakech. Deux chambres spacieuses, trois salles de bains, exposition plein sud. La terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du climat toute l'année. Résidence sécurisée avec piscine, climatisation dans toutes les pièces, ascenseur et concierge. Parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Garage inclus. Un cadre de vie confortable et serein, à deux pas des jardins emblématiques et des commodités du quartier.

Rouchad Immo

Riad 7 chambres à vendre, Kennaria, cœur de la médina de Marrakech

À deux pas de Jemaa el-Fna, ce riad de 117 m² traverse la médina comme un secret bien gardé. Sept chambres, trois salles de bain, une architecture faite pour accueillir. L'emplacement parle de lui-même : souks, terrasses, lumière ocre et flux constant de visiteurs. Un bien pensé pour l'hospitalité, que ce soit en maison d'hôtes ou en location saisonnière. Kennaria reste l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech, où chaque mètre carré compte. Titre de propriété en main, projet immédiat possible.

The home signature service

Appartement 3 chambres avec piscine, Route de Casablanca, Marrakech

Un appartement de 122 m² à vendre sur la Route de Casablanca, Marrakech. Trois chambres, deux salles de bains, une terrasse pour les soirées d'été. La résidence offre piscine, conciergerie et garage, le tout avec ascenseur et climatisation dans chaque pièce. Cuisine équipée, double vitrage, sols en marbre. Un bien récent (2018) au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, pensé pour le confort quotidien des familles. Prix : 1 950 000 MAD.

ISTI REAL ESTATE

Appartement 98 m², 2 chambres, Guéliz, Marrakech

À vendre, appartement de 98 m² au cœur de Guéliz, Marrakech. Résidence surveillée, 4ᵉ étage orienté plein sud. Trois pièces dont deux chambres, deux salles de bain, garage privatif. L'adresse idéale pour une résidence principale dans le quartier historique de la ville nouvelle. À deux pas des cafés, boutiques et galeries qui font l'âme de Guéliz. Lumineux toute la journée, cet appartement réunit confort moderne et emplacement central. Prêt à vivre.

Marrakech Homes

Salon de beauté équipé, 32 m², Guéliz, Marrakech

Marrakani Immobilier

Villa palais 1200 m² avec piscine suspendue, Hay Targa Marrakech

Rare palais d'hôtes de 1200 m² sur 2264 m² de terrain à Hay Targa, Marrakech, à vendre. Cette villa traditionnelle marocaine frappe par sa piscine suspendue au premier étage et ses volumes grandioses : un grand salon orné d'une fontaine centrale et de deux cheminées crée une atmosphère de réception unique. Dix chambres climatisées, plusieurs terrasses et un jardin généreux offrent l'espace idéal pour un projet hôtelier de charme ou une résidence familiale d'exception. Le standing haut de gamme se lit dans chaque détail : huit salles de bain, cuisine équipée, système de sécurité et service de conciergerie. L'emplacement préserve le calme tout en restant proche du centre. Un bien rare pour investisseurs avisés ou amateurs d'art de vivre marocain.

KNA

Appartement 3 chambres à vendre, Semlalia, Marrakech

Dans le quartier Semlalia, cet appartement de 87 m² occupe le 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bain. L'agencement simple et les volumes bien répartis permettent d'aménager facilement chaque pièce selon vos besoins. Le secteur attire les familles et les étudiants, avec un bon réseau de transports et des commerces de proximité. Idéal pour une première acquisition ou pour générer des revenus locatifs dans un environnement demandé toute l'année.

Haj Youssef

Terrain 220 m² Mouassine, Marrakech, entre riads et patrimoine

Terrain à vendre de 220 m² au cœur de Mouassine, quartier recherché de la médina de Marrakech, à deux pas de Dar el Bacha. Ruelle calme bordée de riads d'hôtes, cadre authentique prisé par une clientèle internationale. Potentiel de construction R+2 avec toit-terrasse panoramique, idéal pour un projet de riad, résidence ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement rare dans un secteur où la demande reste soutenue toute l'année. 4 900 000 MAD.

Pepite Immo

Villa 4 chambres, piscine et jardin arboré, Marrakech

Villa à vendre route de Casablanca, Marrakech, 140 m² habitables sur 813 m² de terrain paysagé. Quatre chambres dont une suite parentale de 65 m² avec dressing et cheminée, trois salles de bain, double séjour avec cheminée. Piscine privée, garage, vue sur l'Atlas. Orientation plein sud, climatisation et chauffage, cuisine équipée, sécurité avec concierge. Idéal résidence principale ou investissement haut standing dans un quartier calme et prisé de Marrakech.

Prestige living

Studio 37 m² avec terrasse, Route de Casablanca, Marrakech

Pics ATLAS

Villa 405 m² avec piscine et jardin à Hay Targa, Marrakech

Cette villa à vendre à Hay Targa réunit trois chambres avec salles de bain privatives, des espaces de réception généreux et un jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille trois pièces de vie baignées de lumière, une cuisine fonctionnelle et une cheminée qui réchauffe les soirées d'hiver. L'étage abrite une suite parentale et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le terrain de 405 m² offre un cadre idéal pour profiter du climat marocain : piscine pour les après-midis d'été, jardin pour les moments en famille, terrasse pour recevoir. Une résidence pensée pour le confort quotidien dans un quartier calme de Marrakech.

Le Comptoir Des Villas