Biens à vendre à Marrakech
6 371 résultats
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Villa d’architecte contemporaine en front golf
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle villa de 5 suites à la vente à Marrakech. Cette propriété est située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville, près de l'école Montessori, des commerces, des restaurants et des établissements de santé. La villa offre une vue imprenable sur le golf et le lac, dans un environnement calme et paisible. Sur une parcelle de 1 200 m², dont 500 m² de jouissance exclusive, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, avec une piscine à débordement et un panorama grandiose. Avec une superficie habitable de 680 m², la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double salon lumineux avec cheminée, donnant directement sur le jardin et la piscine. La décoration et les matériaux choisis témoignent d'un haut niveau de finition, avec notamment un sol en marbre, une boiserie en noyer américain et une isolation soignée. L'étage propose 4 suites avec salle de bain privative. La suite principale dispose d'un dressing, d'une cheminée à l'éthanol et d'une salle de bain raffinée. Le sous-sol accueille une cinquième suite avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Un puits privé et un système de climatisation centralisée viennent compléter les prestations de cette villa qui conviendra aux familles et aux passionnés de golf en quête de tranquillité et de confort.
FOCH Real Estate Marrakech
Vente de terrain à Route Casablanca. Surface totale 250 m²
Ce terrain en vente, situé sur la route de Casablanca à Marrakech, offre une opportunité de développement intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans une région en plein essor. Il s'étend sur une superficie totale de 250 m² et est en bon état, bien que la structure actuelle soit inachevée. Le site est caractérisé par une construction en cours, avec une structure en béton visible sur les images, laissant entrevoir un potentiel important pour une transformation adaptée. Le terrain est plat et se trouve dans une zone en développement rapide, comme en témoignent les alentours dégagés et les bâtiments modernes émergeant à proximité. Situé dans le district de Route Casablanca, ce terrain bénéficie d'un emplacement favorable à Marrakech, avec un accès facile à des infrastructures essentielles. Des commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, permettant des déplacements faciles dans la ville. Cette propriété présente une opportunité rare de développement dans une région en croissance rapide de Marrakech, adaptée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction personnalisé.
Capital parc marrakech
Appartement à vendre à Agdal. 3 pièces confortables. Meublé
Appartement agréable à vendre, 3 pièces, 2 salles de bains, surface 80 m², 2 chambres, 2ème étage, bien meublé, moins de 5 ans, prix 2 500 000 DH. En vente à Agdal, cet appartement offre confort et sécurité avec chauffage central, porte blindée et double vitrage, ainsi que de nombreux équipements, dont climatisation et piscine, avec un service de conciergerie. Pour visiter cet appartement à vendre à Marrakech, contactez-nous, avec sécurité garantie, surveillance, système d'antenne parabolique, lave-linge et grande terrasse.
Khalid ben taleb
Riad 3 chambres à Bab Doukkala titré
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad rénové dans le quartier en développement de Bab Doukkala, dans un petit derb calme. Statut juridique : propriété titrée. L'emprise au sol est de 60 m2, avec un espace habitable d'environ 150 m2. Le Riad compte 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un salon ouvert sur le patio avec un bassin enterré, une cuisine ouverte et un espace rooftop avec cuisine d'été et pergola. Ce Riad convient parfaitement pour un pied-à-terre à Marrakech ou comme investissement locatif à court terme. Ce type de produit est très demandé sur les plateformes de locations. La dépose de voiture se fait à 5 minutes de la porte. La localisation est idéale avec Dar El Bacha à moins de 5 minutes à pied, à travers le début des souks. Les commerces et les marchés sont à proximité. Nous contacter pour plus d'informations sur ce produit. Pour obtenir des informations supplémentaires, des photos et organiser une visite, veuillez nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % hors TVA, du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Numéro de référence MAR2520.
INSIDE MEDINA
Ferme de 10 hectares super équipée
Je vous propose une belle ferme située au km 18 de la route Agafay- Agadir, accessible par une piste goudronnée. La ferme est entièrement plantée d'oliviers, offrant un bon rendement annuel. Elle est équipée d'un système de goutte-à-goutte, d'un puits, d'une écurie, d'une petite maison, d'électricité et d'énergie solaire. Un grand bassin de réserve d'eau est également présent. Le prix de vente est très attractif par rapport à la valeur du bien. Le premier acquéreur a la priorité. Le prix est légèrement négociable.
Agent Loubna Saoulajane
A vendre appartement de luxe a plazza
au coeur du quartier Gueliz, dans le cœur de Marrakech, se trouve un appartement de 164m au 3ème étage, avec 3 chambres et une terrasse de 33m² notre emplacement offre une expérience de vie unique, entouré de l'atmosphère animée des rues de la ville historique, de sa vie nocturne et de ses boutiques de luxe. Les services essentiels, tels que les hôpitaux et les écoles, sont à proximité immédiate.
palm real estate
Appartement à vendre 96 m², 2 chambres Camp Al Ghoul Marrakech
Cet appartement de 96 m², situé au 1er étage dans le quartier de Camp Al Ghoul à Marrakech, offre une belle luminosité naturelle grâce à son orientation Ouest. Conçu pour le quotidien, il propose un cadre de vie équilibré où espace et fonctionnalité se rencontrent. Situé à proximité de l'école Victor Hugo, il constitue une adresse attractive pour les familles qui cherchent à s'installer dans la région. C'est un bien qui répond aux besoins d'une vie familiale dans l'une des plus belles villes du Maroc.
AGENZ
Appartement 3 chambres Piscine Menara garden
Investissement locatif ou résidence secondaire de qualité à considérer. Vous cherchez un appartement meublé de standing à Marrakech? Cette opportunité est pour vous! Appartement 3 chambres et 2 salles de bain, meublé et équipé, lumineux, dans une résidence sécurisée avec grande piscine. - Trois chambres - Deux salles de bain - 2 terrasses avec vue dégagée - parking souterrain Emplacement privilégié : quartier calme, proche de M Avenue et commerces. Idéal pour investissement locatif (rendement élevé) ou comme résidence principale/secondaire. Prix de vente 185 000 Honoraires d'agence de 3% À visiter rapidement !
Install invest Marrakech
Riad de 207m2 au sol à Mouassine
Riad à rénover, 207 m² au sol, fort potentiel dans le quartier de Mouassine. Riad en vente, 207 m² au sol, idéalement situé dans un derb facile d'accès au cœur de Mouassine, avec un parking proche. Disposition actuelle : RDC : Entrée, patio, deux pièces spacieuses, cuisine et WC. 1er étage : Deux pièces spacieuses, une pièce plus petite, WC et coursive. 2e étage : Terrasse avec un fort potentiel d'aménagement (solarium, salon et cuisine d'été). Atouts : Projet de rénovation : Création de 5 à 6 chambres avec salles de douche privatives possible. Investissement : Emplacement stratégique pour un projet de maison d'hôtes ou Airbnb. Accessibilité : Accès facile et rare dans ce quartier prisé. Opportunité d'investissement privilégiée – Riad de 207 m² à rénover (Mouassine) Découvrez ce riad de 207 m² (surface au sol), parfaitement situé dans le quartier le plus recherché de la Médina : Mouassine. Situé dans un derb facile d'accès avec un parking proche, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation de luxe. Présentation actuelle : Rez-de-chaussée : Entrée, patio, 2 grandes pièces, cuisine et WC. 1er étage : 2 pièces spacieuses, 1 pièce plus petite, WC et galerie. 2e étage : Terrasse prête à être transformée en toit avec solarium, salon et cuisine d'été. Avantages clés : Projet de rénovation : Structure idéale pour créer 5 à 6 chambres avec salles de douche privatives. Emplacement privilégié : À quelques pas de Dar El Bacha, parfait pour un Airbnb de haut rendement ou une maison d'hôtes de charme. Accès : Facile et proche du stationnement, un atout rare dans ce quartier encombré.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
À VENDRE: Villa Neuve Ultra Luxe de 640 m² – Domotique & Hammam – Route de l'Ourika
Cette villa contemporaine, située à 13 km du centre-ville, se trouve au cœur d'une résidence de luxe sur la Route de l'Ourika. Elle offre 640 m² de surface construite et redéfinit les standards du luxe grâce à sa domotique de pointe et à des matériaux de haute qualité, tels que le marbre italien et le noyer américain. Des volumes majestueux répartis sur trois niveaux : • Le rez-de-chaussée : un espace de réception spacieux avec un salon double, une télévision et une piscine miroir de 12 x 4 m, inondé de lumière naturelle grâce à des baies vitrées imposantes. Ce niveau accueille également une suite d'invités complète et un WC de réception élégant. • L'étage : un espace privatif avec quatre suites de prestige, toutes dotées de parquet noble, de dressings et de salles d'eau privatives. La Master Suite se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'environnement calme de la résidence. • Le sous-sol : un espace de détente et de service avec un salon, une salle à manger, une cuisine américaine, un Hammam traditionnel, une salle de massage et une salle de Home Cinéma privée. On y retrouve également une chambre pour le personnel avec sa salle d'eau. LES ATOUTS PRINCIPAUX Technologie : domotique intégrée et système audio haute fidélité. Composants : Marbre d'Italie, menuiserie en noyer des États-Unis. Confort : Hammam personnel, espace de massage et une piscine de 48 m². Sécurité : Résidence fermée et sécurisée de standing. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Superficie bâtie : 640 m² Chambres : 5 suites, 1 chambre de personnel. Salles de bain : 7 SDB/Salles d'eau, 2 WC séparés. Coût de vente : 8 390 000 DHS Référence du bien : Ref4323a
Cantarel Immobilier
À Vendre: Riad Traditionnel à Rénover
À vendre – Riad à améliorer dans le quartier de Riad Larousse, surface de 358 m², prix de 12.000.000 MAD Situé dans le quartier populaire de Riad Larousse, ce riad de 358 m² au sol offre une chance unique pour un projet de rénovation ambitieux. À quelques minutes des principaux sites touristiques, ce bien vous donne une base solide pour créer la maison de vos rêves ou un projet important. Détails du bien : Montant de la vente : 12.000.000 MAD Superficie au sol : 358 m² Statut légal : Titré Total des chambres : 6 Total des salles de bain : 2 Zones de vie : Salon, cuisine, terrasse Emplacement : Quartier central de Riad Larousse Ce riad présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien rare à Marrakech. Sa grande superficie, son emplacement privilégié et sa structure traditionnelle en font une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique dans la médina.
Omnia Business
Appartement neuf au cœur de Guéliz
Un appartement de 74 m², situé dans une résidence neuve au centre-ville Guéliz, vous est proposé par Jemaa El Fna Immobilier. Situé au 3e étage, il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur les rues principales et une salle de bain. Lumineux et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Il convient à une résidence principale ou à un investissement. Cette opportunité doit être saisie rapidement, et l'appartement est proposé à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Vente Villa à route d'ourika
Je vous propose une villa de 439 m², avec une surface habitable de 160 m², située à 20 minutes du centre-ville, offrant un équilibre entre calme et proximité des commerces. À l'étage principal, vous trouverez une chambre, plusieurs pièces de vie et une salle de bain. À l'étage supérieur, une suite parentale avec balcon, ainsi que deux chambres avec salles de bain intégrées et balcons complètent cet espace de vie confortable. Cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. N'hésitez plus à prendre contact avec nous.
MILKIYA
LE CONDOMINIUM Appartement à vendre 84 m², 2 chambres Route de Casablanca Marrakech
Appartements meublés à livrer à Marrakech – Concept de résidence de standing Le projet LE CONDOMINIUM, situé sur la route de Casablanca, offre des appartements meublés dans une résidence avec services de type hôtelier. Les logements, de 2 à 3 chambres, disposent d'espaces modernes et fonctionnels, adaptés à une utilisation personnelle ou à un investissement locatif. La gestion locative proposée permet de générer des revenus tout en conservant la liberté d'usage. La résidence comprend des équipements tels que piscines, jardins, restaurant, salle de sport, parking et système de sécurité. Ce projet est livrable dans un secteur en développement, offrant une opportunité d'investissement prometteuse.
AGENZ
Projet neuf de villas à vendre à la Palmeraie Marrakech
Nouvelle tranche de villas à vendre à La Palmeraie – 2ème étape Dans un cadre privilégié, au centre de la Palmeraie de Marrakech, nous vous présentons une sélection de villas modernes, équilibre entre confort, design et qualité de construction. Accessibilité : * Livraison prévue pour juin 2027 * Seulement 6 villas restent disponibles **Attributs :** * Superficie du terrain : 300 m² * Surface habitable : 260 m² **Tarif :** * 4 000 000 dirhams Un projet adapté pour une résidence principale ou un investissement, situé dans un environnement calme et recherché.
LAMA DE LUXE
À VENDRE – Studio refait à neuf, Victor Hugo
Le quartier résidentiel Victor Hugo à Marrakech Un studio de 49 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. 49m2 Un espace unique combinant chambre et salon Rénové avec soin Au 4ème étage Dans une résidence sécurisée Un secteur paisible et prisé Tarif : 1 150 000 DH Frais d'agence : 3% Adapté à l'habitation ou à l'investissement locatif.
MOZ IMMO
Très belle maison en vente à derb dabachi. 8 pièces. Salon traditionnel et système d'antenne parabolique
Propriété à vendre dans un cadre agréable. Montant de 6 200 000 DH. 7 chambres, 2 salles de bains et un espace vital de 300 m². Spacieuse maison avec 8 pièces. Âge de la propriété : moins de 70 ans. Type de sol : carrelage. Ce bien offre un équilibre entre confort et tradition avec un beau salon marocain. L'installation d'une antenne parabolique est présente. Cette maison est proposée à la vente à Kennaria. Une vue panoramique sur les montagnes est un atout supplémentaire. Une terrasse est présente. Programmez votre visite pour cette maison à Marrakech.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Villa raffinee sur la route de tahenaout
Villa de luxe - Répartition des surfaces Superficie habitable : 330 m² Surface habitable totale : 640 m² Surface totale construite : 640 m² Répartition des niveaux Deux cours anglaises apportant lumière naturelle et aération Deux cours anglaises apportant lumière et aération naturelles Bassin dans une terrasse couverte Grande cuisine équipée avec climatisation et débarras Cuisine équipée avec climatisation centrale et débarras spacieux Hammam traditionnel Chambre à coucher Deux grands espaces de vie Chambre de service avec salle de bain Local technique Rez-de-chaussée Terrasse d’entrée avec parking Salon marocain Salon moderne avec coin cheminée Coin salle à manger Cuisine équipée Salle de bain pour invités Jardin paysager de 250 m², entouré de grilles Piscine à débordement avec terrasse couverte Local technique et bassin Puits traditionnel fonctionnel Accès par ascenseur Étage Cinq chambres avec salle de bain et dressing privatifs Climatisation dans chaque chambre Trois balcons Terrasse supérieure Accès par ascenseur Une chambre avec salle de bain Buanderie Finitions et Équipements Marbre Ibiza grand format Menuiserie aluminium de qualité avec rideaux de sécurité Menuiserie aluminium de qualité avec rideaux de sécurité Climatisation centrale dans la propriété Système de climatisation split dans toutes les pièces Plâtrerie moderne avec moulures décoratives Revêtement de façade en travertin et pierre naturelle Garde-corps en verre sur les balcons Sols en marbre sur les terrasses Honoraires : 3 % TTC Frais de gestion : 3 % TTC
Le Meurice Immobilier
Marrakech I Médina
Situé dans un quartier historique de la Médina, cet ensemble de 1 300 m² comporte sept riads et 25 chambres. Cette propriété de 2 000 m² habitable se trouve accessible par une ruelle qui mène à la grande porte d'entrée, ouvrant sur un premier patio avec des boiseries anciennes et une décoration originale. Les différents patios, chacun à son style, offrent des ambiances variées. Les 25 chambres et suites, dont certaines possèdent des terrasses privées, sont toutes décorées différemment. Une belle piscine se trouve au cœur du plus grand patio. La terrasse, agréablement aménagée, offre une vue imprenable sur le minaret de la Koutoubia et l'Atlas en arrière-plan. Autres caractéristiques : quartier recherché, SPA, Hammam, à proximité immédiate de la médina et de la ville. Authentique et accueillant, El Ksour est un établissement de maison d'hôtes bien connu. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le cœur de la Medina de Marrakech, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Pour davantage d'informations, merci de contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente Appartement à allal el fassi
Un appartement de 70 m² est proposé à la vente sur le Boulevard Allal El Fassi. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, offre une opportunité intéressante pour un usage résidentiel ou professionnel. Les points clés du bien sont les suivants : Ambiance agréable : Un espace de vie bien ensoleillé tout au long de la journée. Distribution optimale : Composé de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Flexibilité d'achat : L’appartement est proposé vide, mais peut être acquis meublé selon vos préférences. Emplacement et investissement : Situé sur un axe important, à proximité des commodités, cet appartement convient à un investissement locatif ou à une profession libérale souhaitant une adresse accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le propriétaire. El Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Villa de luxe a vendre a la palmeraie
Cette magnifique villa est en vente dans un coin de paradis. Elle est construite sur un terrain d'un hectare et offre une superficie habitable d'environ 1500 m². L'entrée donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une salle à manger et de deux cuisines équipées (four, cuisinière, hotte aspirante... ... et d'une cuisine supplémentaire Une piscine couverte est présente dans la villa Une grande piscine extérieure est également disponible Le jardin intérieur est un espace agréable Le garage se trouve au sous-sol, avec une toilette pour les invités, deux salons et une cheminée. La villa comprend sept suites, dont une suite parentale, sept salles de bains, une chambre pour le personnel de maison, un puits, une petite salle d'eau et une magnifique terrasse avec vue panoramique sur l'Atlas.
palm real estate
Joli appartement à vendre
Nous proposons un appartement à vendre de 91m2, composé d'un salon, de 3 chambres avec balcons, d'une cuisine équipée et de 2 salles de bain. Le logement est entièrement climatisé, équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking. Les frais d'agence sont de 2,5 %.
KARIM IMMO SUD
Villa de charme avec piscine à Marrakech
Cette villa individuelle de style arabo-andalou, située à 15 minutes du centre de Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée et calme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech. Sur un terrain de 500 m², la villa offre 220 m² habitables, caractérisés par leur architecture authentique, leurs matériaux nobles et leurs finitions soignées. Les espaces de vie sont bien agencés, avec plusieurs salons conviviaux et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables avec 4 salles de bains, garantissant intimité et fonctionnalité pour une famille ou des invités. Le jardin paysagé privatif et la piscine offrent un espace de détente en toute tranquillité. La villa est vendue meublée et décorée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Voici les points forts de cette villa : - Propriété individuelle - Architecture style arabo-andalou - Piscine privée - Habitat protégé - Environnement paisible - Proche du centre-ville - Idéal pour l'investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlasimmobilier. ATLASIMMOBILIER, agence immobilière à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous vous attendons en agence.
ATLASIMMOBILIER
Villa contemporaine à vendre à Marrakech bvd med 6
Nous vous présentons cette villa moderne sur un terrain de 501 m², située sur le boulevard Mohamed 6. Cette propriété offre un mélange de style contemporain et de confort luxueux, avec une piscine privée, deux suites élégantes dont une avec dressing, trois chambres avec placards, deux grands salons dont un avec cheminée à l'éthanol, une cuisine américaine moderne, et trois salles de bain. Une chambre de débarras, un puits de 100 m², un jardin bien entretenu et un hammam complètent cette offre. N'oubliez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prestige livingImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.