Biens à vendre à Marrakech
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Villa Neuve à Vendre – Domaine Golfique Route de Tahanaout, Marrakech, 5 Suites, Piscine & Jacuzzi, Résidence Sécurisée
À quelques minutes du futur Morocco Mall et du Palais des Congrès, découvrez cette villa neuve de standing située au sein d'une résidence golfique sécurisée sur la route de Tahanaout, à Marrakech. Découvrez cette VILLA RÉCENTE DE QUALITÉ située au sein d’une Elle est située au sein d'une résidence golfique sécurisée sur la route de Tahanaout, à Marrakech. Elle est édifiée sur un terrain de 591 m² et développe environ 460 m² habitables. Elle combine hauteur sous plafond, volumes généreux, lumière naturelle et prestations modernes. SPACIEUX, LUMIÈRE NATURELLE et ÉQUIPEMENTS MODERNES. Cette villa offre une piscine privative avec pré-installation pour chauffage, un jacuzzi extérieur séparé et un parking intérieur pour 2 véhicules. Elle est proche des futurs équipements majeurs de la ville. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif de qualité. QUALITÉ. CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES * Superficie du terrain : 591 m² * Superficie habitable : 460 m² * Orientation : Est * Total de suites : 5 (incluant 1 au niveau du rez-de-chaussée) * Piscine personnelle avec préparation pour chauffage * Jacuzzi extérieur indépendant * Résidence de standing avec sécurité * Stationnement intérieur pour 2 véhicules DISTRIBUTION DES ESPACES NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée raffinée * 1 suite pour invités avec salle de bain attenante * Cuisine équipée avec accès à la terrasse * Séjour/salle à manger lumineuse donnant sur la piscine * Jacuzzi séparé * Stationnement intérieur (2 voitures) ÉTAGE * 2 chambres avec salle de bain centrale commune * 2 suites avec salle de bain attenante * Dont 1 suite principale avec dressing, salle de bain avec baignoire POINTS FORTS * VILLA RÉCENTE prête à emménager * ÉQUIPEMENTS MODERNES, matériaux de qualité * QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT à Marrakech * HAUTEUR DE PLAFOND, excellente luminosité * PISCINE & JACUZZI, adaptés pour un usage annuel * RÉSIDENCE GOLFIQUE SÉCURISÉE avec environnement paisible Prix : 7 400 000 MAD Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique sur la Route de Tahanaout.
Holding Immo
Studios haut f2 standing à vendre – marrakech
Marrakech Global Invest propose un studio de qualité dans une résidence sécurisée au cœur de Marrakech. Détails du projet : Résidence moderne avec surveillance continue Système de vidéosurveillance Ascenseur récent Jardins aménagés Orientations et éclairages naturels optimisés Finis de haute qualité Adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif Emplacement privilégié Situé dans un quartier recherché de Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et principaux lieux d'intérêt de la ville. Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé.
Marrakech Global Invest
Duplex à Vendre à Marrakech Abdelkarim El Khettabi
Notre agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement situé sur l'avenue Abdelkarim El Khettabi, à proximité de Marjane, dans un quartier animé de Marrakech, offrant un confort moderne et une proximité avec le centre-ville de Gueliz, tout en étant proche de la médina authentique et à seulement 10 minutes de la place Jemaa El Fna en voiture. Cet appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine et de toilettes pour invités ; au premier étage, de deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse. L'immeuble est sécurisé 24h/24 et 7j/7 et dispose d'un parking souterrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BASTET IMMOBILIER
Vente Appartement à massira 1
Un appartement de 76 m² est disponible à la vente à Massira 1, dans la ville de Marrakech. Il est situé au 4ème étage et comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. N'hésitez plus! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa Semi fini en Vente sur Targa
Imarrakechimmo.com vous présente deux villas à vendre, situées dans une résidence fermée et sécurisée à Targa, Marrakech, offrant une vie confortable et paisible. Description détaillée de chaque maison : • Superficie du terrain : 232 m² • Espace de vie : 192 m² • Nombre de façades : 3 • Répartie sur 3 niveaux : (Sous-sol, RDC, Étage) Niveau inférieur : • Cuisine et autres espaces Niveau principal : • Salon lumineux avec accès à une terrasse agréable • Jardin arboré verdoyant • Bassin privé • 4 chambres, dont 1 avec salle de bain • 2 salles de bain Étage : • 3 chambres à coucher supplémentaires • 2 salles de bain supplémentaires • Version finition complète : 3 600 000 Dhs Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous! • Option Finition intégrale : 3 600 000 Dhs Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Villa de grand standing neuve à vendre Route d'Ourika
Découvrez cette villa neuve située sur la route de Safi à Marrakech, offrant une superficie habitable de 630 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété comprend 9 pièces, dont 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une vue sur la montagne. La villa dispose d'une cuisine équipée, de 6 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein sud. Le confort est assuré grâce à la climatisation, un ballon électrique pour l'eau chaude, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets électriques en PVC, et un système d'assainissement. L'extérieur, en bon état, comprend une piscine, un garage fermé et un stationnement extérieur pour 3 véhicules. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique. Située à proximité des commerces, à 17 km de l'aéroport et de la gare, et à proximité des écoles et des transports en commun, cette villa moderne offre un équilibre entre calme et accessibilité. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH au prix de 7.500.000dh.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Appartement à vendre 65 m² lumineux avec balcon
Promo Immo Marrakech vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité du centre-ville et des principales zones touristiques. Ce bien de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante donnant sur un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur un salon moderne et climatisé. Il dispose de deux chambres bien agencées : une première chambre ensoleillée et une seconde chambre lumineuse avec accès à un agréable balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit est complété par une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Grâce à ses deux façades, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une bonne aération naturelle. Ce bien représente une opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur dynamique à forte demande. OPTIONS Double vitrage, Meublé, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Porte blindée, Gardien, Vidéophone REF:AVM-69 MONTANT DE LA VENTE : 1 000 000 dhs
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement 255 m² à vendre Allal Fassi Marrakech
Appartement de 255 m² en vente, situé à Allal Fassi dans un immeuble de 3 étages, comprend 3 chambres à coucher, dont une parentale, une salle de bain commune, un séjour, un salon, une cuisine ouverte et une belle cour de 60 m² au niveau du rez-de-chaussée L'appartement dispose d'une place de parking privative sous-sol de 11 m² ainsi que d'un local de rangement Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % du prix de vente Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Vente Villa à ancienne médina
Ce riad, situé dans le quartier de Berrima, offre un potentiel de valorisation important. Il est idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech, avec un accès facile. Ce bien en bon état général peut être adapté à un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Ce bien compte une superficie au sol de 165 m² et comprend 8 chambres. Le statut de propriété est Milkiya propre. Des travaux de rénovation pourraient être nécessaires pour mettre en valeur le cachet de cette demeure. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
PALAIS style SAADIEN / VNA obtenue
Situé à 12 km du centre de Marrakech, ce palais saadien se trouve sur la route de Fès, à l'architecture saadienne. Cette villa de 500 mètres carrés, couverte, dispose de 6 chambres et d'une piscine de 15 mètres sur 6 mètres sur un terrain de 10 000 mètres carrés. Elle est vendue meublé ou non, avec un prix du mobilier à négocier en sus. Ce bâtiment d'architecture arabo-classique est imposant et élégant, rappelant les pavillons des jardins de la Menara. Le parc buccolique offre une vue imprenable sur l'Atlas, avec 5 000 mètres carrés de vergers, comprenant des oliviers, des orangers, des mandarins, des citronniers, des grenadiers et des figuiers. La distribution des espaces et les volumes sont exceptionnels, offrant un petit palais avec tout le confort d'un grand. L'accès est facile depuis Gueliz, à proximité de la route de Fès. Le bien a obtenu la VNA (vocation non agricole) et est propriété de propriétaires français. Ce bien est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. Vous pouvez contacter Frederick Loridan au [email protected] pour obtenir plus d'informations. Merci de mentionner la référence : VFE5. Description du palais saadien sur la route de Fès au Maroc, à Marrakech. Le bien est équipé de fibres, d'un climatiseur réversible, 8 places de parking, dont 1 couverte, et d'un chauffe-eau central électrique. RDC : Il comprend un triple espace : un salon salle à manger, un salon et un salon avec une grande cheminée, ainsi que 1 cuisine équipée et 2 suites junior avec SDB individuelles et 1 toilette d'invité. L'étage comprend 2 ailes, chacune avec 2 suites juniors avec SDB commune, avec accès à une terrasse traversante donnant sur la façade parc/piscine. Les terrasses en R2 sont à aménager, avec 1 buanderie et une vue panoramique sur l'Atlas et la campagne environnante. La piscine non chauffée mesure 6 mètres sur 15 mètres, avec un superbe pavillon pool house de 30 mètres carrés. Le logement du gardien est situé à l'entrée, avec un salon, une chambre et une SDB.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Superbe studio à vendre au quartier Victor Hugo. 2 pièces. Avec ascenseur et terrasse
Situé dans le quartier VICTOR HUGO à Guéliz, Marrakech, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble neuf. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un accès à un ascenseur, facilitant la vie des résidents. Les sols en carrelage donnent une touche moderne aux pièces. Ce bien comprend une chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La pièce principale centrale intègre une cuisine équipée, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon européen offre un espace de vie confortable et contemporain. Une terrasse est également disponible, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités modernes comme la climatisation, le chauffage, la télévision par satellite et le double vitrage, assurant confort et sécurité. Un garage privé en option est disponible pour le stationnement et le rangement. Un service de conciergerie et un système de sécurité renforcent également le sentiment de sûreté et de confort pour les résidents. L'emplacement central à Guéliz permet un accès facile à divers points d'intérêt, boutiques et restaurants, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.
VALERIS IMMO
Jolie villa avec piscine à vendre à Targa
Villa privée à Targa, dans le quartier résidentiel, à proximité des commodités (loisirs et shopping). L'agence Immobilière Marrakesh Opportunity propose une villa en vente, avec un terrain de 500m², jardin et piscine, ainsi qu'une place de parking. La villa dispose d'un sous-sol avec 4 chambres, dont une avec salle de bain privée, et 2 toilettes d'invités. Au rez-de-chaussée, 2 salons lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes d'invités. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privée et 2 avec salle de bain commune.
Marrakesh Opportunity
Riad a Vendre à arset El maach
Riad Restaurant & Spa en vente à Marrakech, près du parking Arsaat Lamaach ………….. Une occasion unique au cœur de Marrakech! Ce riad magnifique est situé sur une rue animée, à seulement 3 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna. Surface : 250 m² 8 chambres (possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) Un local commercial est également inclus ️ Un espace spa/restaurant est disponible L'autorisation de l'alcool est accordée Un emplacement exceptionnel avec un fort potentiel touristique et commercial Prix : 12 millions de dirhams (2,5% ou 3% TTC) frais d'agence
Coup de chance
Riad Sidi mimoun
Ronsart invest vous présente en Off market Ce riad charmant, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, offre une superficie de 85 m². Ce bien immobilier neuf comprend quatre chambres et quatre salles de bain, adaptées pour accueillir confortablement une famille ou pour une utilisation en chambre d'hôtes. À l'intérieur, le riad présente un design traditionnel marocain avec une cour centrale ombragée par des palmiers, créant une oasis de verdure et de calme. La cour comprend également un bassin d'eau, ajoutant une touche de fraîcheur et d'élégance à cet espace extérieur. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, car il est situé à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la Médina. Depuis Guéliz, la place Jemaa el-Fnaa et les souks animés sont facilement accessibles, tandis que de nombreux cafés, restaurants et boutiques modernes se trouvent à proximité. Ce riad représente une opportunité unique de posséder un bien authentique à Marrakech, alliant le charme marocain à un confort moderne. Les matériaux de qualité et la conception raffinée font de cette propriété un véritable trésor au cœur de la ville ocre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et avec la signature d’un mandat de recherche.
Ronsart invest
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika
Villa à vendre, 7 500 000 DH. 7 pièces, 4 salles de bains, 700 m². Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika. Elle offre le confort d'une cheminée et d'une climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge. Vous apprécierez la vue sur les montagnes et le confort de la climatisation. La villa est équipée d'une porte blindée. Programmez votre visite pour cette villa à Marrakech.
SAPHIR BUSINESS
Vente de terrain note pour agricole ou villa par hectare
Achetez ce terrain agricole et villa à un prix compétitif. Surface totale de 63 hectares. Découvrez ce terrain situé à la Route de l'Ourika, à Marrakech.
TRQ - Immobilier de luxe
Maison TITRE 73m2/ sol medina bab doukkala
La Cible Immobilier vous propose à la vente, une maison charmante de 73 m² au sol, environ 160 m² habitables, bien située à Bab Doukkala, à proximité du centre-ville avec un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une cuisine, une pièce, un bureau et un grand salon (qui peut être transformé en chambre). Le premier étage comprend 2 chambres et une salle de bain avec un grand palier. Le deuxième étage abrite 1 chambre, une cuisine spacieuse et une petite pièce, ainsi qu'une terrasse. Il est possible de créer une grande terrasse supplémentaire au-dessus de la maison, offrant une vue magnifique sur le centre-ville et la médina.
La cible immobilier
À céder Salle de Games entièrement équipée aux portes de Marrakech
Située aux portes de Marrakech, cette salle de jeux offre une opportunité unique avec un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Elle dispose d'une superficie totale de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé avec espace billard. La salle est entièrement équipée et prête à l'exploitation immédiate. La cession inclut tout le matériel nécessaire : équipements de jeux, billards, installation électrique, connexion Wi-Fi et le personnel en place. Caractéristiques clés : • Surface globale : 160 m² • RDC, mezzanine, sous-sol • Espace dédié au billard • Matériel inclus dans la cession • Électricité et Wi-Fi en place • Personnel en fonction • Activité prête à être exploitée Montant de la vente : 600 000 DH Loyer mensuel : 14 000 DH Adéquat pour investissement ou exploitation immédiate dans le secteur du divertissement.
IMMO ELITE CONSULTING
Appart à vendre 161 m² Guéliz
Appartement de 161 m² à vendre dans une résidence calme et sécurisée de Guéliz, avec ascenseur, parking et piscine. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité et des volumes spacieux. Il comprend : 3 chambres 2 salons confortables 2 salons spacieux Une cuisine équipée et moderne Situé au cœur de Guéliz, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et commodités. Il convient à une famille ou à un investissement à Marrakech. Pour toute information, vous pouvez nous rejoindre.
Marrakani Immobilier
Terrain titré 1 hectare zone sa2 avec vue atlas à vendre route d'ouarzazate marrakech
Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain rare de 10 470 m², idéalement situé au km 12 sur la Route d'Ouarzazate. Ce terrain titré, parfaitement plat et exposé plein sud, offre un panorama époustouflant sur les sommets de l'Atlas, garantissant un cadre de vie majestueux aux portes de Marrakech. Un potentiel de développement unique (Zone SA2) Ce terrain n'est pas seulement une parcelle agricole ; il bénéficie d'un statut constructible en zone SA2, permettant le développement d'un projet résidentiel de qualité. Avec une densité autorisée de 4 villas, ce foncier est la toile parfaite pour : Un domaine privé familial avec une atmosphère chaleureuse. Un projet de promotion immobilière de villas indépendantes. Un investissement patrimonial fiable dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région. Infrastructures & Atouts Techniques Le terrain est prêt à recevoir vos projets grâce à des caractéristiques techniques optimales : Ressources : Un puits fonctionnel est présent sur place. Raccordements : L'électricité est disponible immédiatement en limite de parcelle. Topographie : Le terrain est plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Aménagements : La zone piscinable permet la création de vastes jardins paysagers. Une localisation prisée Situé à quelques minutes du centre de Marrakech, le secteur de la Route d'Ouarzazate est devenu l'adresse favorite de ceux qui recherchent le calme et la nature sans sacrifier la proximité urbaine. Sa facilité d'accès et son environnement préservé en font une opportunité foncière intéressante. Données Techniques & Tarif Superficie : 10 470 m² (Titulaire) Classification : SA2 (Résidences individuelles) Orientation : Sud Complet (Vue sur l'Atlas) Infrastructures : Puit et électricité Coût de cession : 4 500 000 DHS Un foncier rare offrant une vue dégagée et un fort potentiel constructible. Dossier complet disponible sur demande et visites sur rendez-vous. Référence du bien : Ref4320a
Cantarel Immobilier
Terrain milkiya 47 Hectares Route d'Ourika
Terrain agricole de 47 hectares situé à km 24 de Marrakech, sur la route d'Ourika, avec un accès direct sans piste. Ce terrain offre une position géographique avantageuse et facilement accessible, adapté à un projet agricole, touristique ou à un investissement de grande valeur. Le terrain comprend notamment : Deux puits fonctionnels qui assurent l'alimentation en eau Deux bassins de stockage d'eau Une maison existante sur le terrain Sans avoine ni autres contraintes Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Maison de luxe à vendre à Massira 3.6 grandes pièces. Grande piscine
Vente d'une villa moderne de standing. Prix 4 000 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, 488 m². 6 pièces lumineuses. Datée de moins d'un an. Jardin privé. Cette propriété est en vente dans le quartier Massira 3, à Marrakech, et dispose d'une piscine.
N/B immobillier
Vente de terrain à Route Casablanca. Surface de 2500 m²
Ce terrain à la vente offre plusieurs options. Le prix est de 450 000 DH. La superficie totale est de 2500 m². Il est situé à Route Casablanca, à Marrakech.
Said immobilier
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison située dans le quartier de Brima, à 10 minutes de Jamaa El Fna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage comprend deux salons, un salon et une salle d’eau. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. N'hésitez plus! Contactez-moi pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.