Biens à vendre à Marrakech
6 403 résultats
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Haut standing avec piscine
Nous vous proposons un projet immobilier situé dans le quartier Agdal à Marrakech, offrant un emplacement stratégique et des prestations de qualité. C'est une adresse idéale pour investir ou s'installer, avec une large gamme de biens à choisir. ⸻ Boutiques & Espaces d'exposition • Coût : 40 000 DH/m² • Petites superficies : 30 000 DH/m² ⸻ Villas de standing • Surface : à partir de 430 m² • Prix : à partir de 5 800 000 DH ⸻ Logements – 4ème phase (5 unités restantes) Studios • 50 à 59 m² • 26 000 – 28 000 DH/m² 2 chambres • 68 à 97 m² • 23 000 – 25 000 DH/m² 3 chambres • 155 m² • 20 500 – 21 500 DH/m² Duplex • À partir de 76 m² • 23 000 – 25 000 DH/m² ⸻ Parking • Disponible : 80 000 DH ⸻ Livraison estimée : début 2028 Prix sous réserve des dernières unités disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre bien
wamoinvestment
Splendide Riad titré 5 chambres Ryad Zeitoun
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad de 5 chambres de 97 m2 au sol et environ 260 m2 habitables dans le quartier en demande de Kennaria, proche du derb touristique de la médina de Marrakech, le Ryad Zeitoun Jdid, à deux pas de la place Jemaa El Fna. Statut juridique : titulaire Localisation centrale en plein cœur des souks : commerces, lieux touristiques, boutiques et restaurants à proximité immédiate du riad. Dépose de voiture sur la place Jemaa El Fna à moins de 3 minutes de la porte du riad. Parking de Douar Graoua à 3 minutes à pied. Le riad se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un salon ouvert sur le patio avec vue sur le bassin chauffé, une grande salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le toit-terrasse est équipé d'une petite pièce de rangement. La terrasse offre un espace canapés sous pergola pour des moments de détente. Une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et vision à 360 sur tous les toits de la médina de Marrakech. Un toit-verrière équipé de télécommande électrique ferme le patio. Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi, qu'il s'agisse de faire de lui votre pied-à-terre à Marrakech ou comme investissement locatif. Nous contacter pour ce produit avec emplacement de choix. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence de 2,5 % (hors TVA) du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Code MAR2518. À l'intérieur de la Médina de Marrakech Votre interlocuteur : Michael Gabbay 212 7 79 02 33 63
INSIDE MEDINA
Villa contemporaine semi finie Amelkis
À vendre, une belle propriété contemporaine située à Amelkis, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Cette villa semi-finie est construite sur un terrain de 1 009 m², offrant de beaux volumes et une architecture moderne. Le sous-sol d'environ 120 m² comprend : • Une chambre de personnel avec salle d'eau • Une pièce pouvant servir de salle de sport ou de spa • Une buanderie • Une chambre supplémentaire avec salle de bain • Un local ascenseur • Une pièce d'approvisionnement avec accès direct à la cuisine • Une ouverture sur jardin apportant de la lumière naturelle Le rez-de-chaussée propose : • Une cuisine spacieuse • Une salle de bain pour les invités • Une suite avec terrasse donnant sur le jardin • Un immense espace salon avec un plafond élevé • Des grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine À l'étage, sur 304 m² : • Trois grandes suites • Des terrasses privatives pour chaque suite Environnements extérieurs : • Une grande piscine • Un jardin • Un espace détente • Un local technique Cette villa offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou un projet immobilier à Marrakech. Prix de vente : 1 030 000 Euros, légèrement négociable.
Boowaab Immobilier
Riad de charme Rénové bonne investissement airbnb
Investissement à court terme : Riad prêt à l'emploi dans la Médina de Marrakech Situé dans un quartier touristique très prisé de la Médina de Marrakech, ce riad entièrement meublé et fonctionnel est à vendre. Il est actuellement loué saisonnièrement sur les plateformes de réservation, offrant un rendement immédiat et une activité clé en main. Détails du bien : Surface au sol : 65 m² Superficie intérieure : Approximativement 200 m² Distribution et espaces : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace supplémentaire (ancienne buanderie) peut être facilement converti en 5ème chambre. Un salon principal et une salle à manger. Un patio intérieur avec piscine. 2 terrasses aménagées, permettant d'optimiser l'espace de détente pour les clients. Équipements et services : Proposé complètement aménagé et équipé. Présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Système de chauffage de l'eau solaire. Points forts : Emplacement stratégique à forte demande touristique toute l'année, près des principaux points d'intérêt. Exploitation active avec de bons taux d'occupation. Pas d'investissement supplémentaire nécessaire, démarrage immédiat. Coût de cession : 480 000 (Mobilier, équipements et droits commercial inclus) Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter en privé.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Marrakech I Route d'Amizmiz
À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, Cherifia propose un environnement calme où le luxe, l'espace et la modernité se rencontrent dans un cadre de vie paisible. Les villas premium sont nichées au cœur de jardins privatifs avec piscines, incarnant une vision contemporaine de l'art de vivre à Marrakech. Conçues pour un confort total, les villas bénéficient d'une architecture minimaliste aux volumes généreux, avec de larges baies vitrées qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux utilisés, tels que le terrazzo, la brique et le verre, habillent chaque espace avec raffinement. Les équipements comprennent : climatisation inverter, système adiabatique, chauffage au sol pilotable à distance, patio central vitré motorisé, volets orientables et terrasse bioclimatique électrique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, espace TV et une chambre en suite. L'étage propose une suite parentale avec dressing rétro-éclairé, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse privée complétée par deux chambres en suite et un hammam à vapeur. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, une chambre avec salle de bain ouverte sur cour anglaise, une cuisine équipée, une buanderie et un parking intérieur pour 3 voitures. Située sur la route d'Amizmiz, menant vers les montagnes de l'Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété offre une résidence principale, secondaire ou un investissement intéressant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Riad titré au cœur de Jemaa El Fna Marrakech
Un riad magnifique, situé au cœur de la médina de Marrakech, à deux minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna, est proposé en exclusivité par Jemaa EL Fna immobilier. Cet emplacement rare et exceptionnel, au centre d'un quartier très prisé de la médina, offre un grand potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet touristique. Ce grand riad en angle, qui comporte 8 chambres, séduit par ses volumes beaux, son authenticité et sa configuration idéale répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur : Une cour centrale lumineuse, trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain. Étage : Un autre salon vaste et fermé, deux chambres généreuses et une salle de bain. Balcon : Deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bain, un local technique et une terrasse agréable avec espace exploitable au-dessus. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de la vie authentique marrakchie, à proximité des souks, restaurants, cafés et des principales attractions touristiques de la ville. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux des riads traditionnels qui recherchent un emplacement de qualité au sein de la médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Très beau studio en vente
Découvrez un appartement confortable de 44m², situé dans la résidence Prestigia à Marrakech, qui offre un équilibre entre sophistication et modernité. Ce studio combine le confort moderne et le charme traditionnel. L'espace de vie ouvert, bien éclairé, est conçu pour maximiser l'espace. La cuisine équipée ajoute une touche fonctionnelle, tandis que la terrasse privée offre un espace calme pour se détendre et profiter du climat ensoleillé.
Palais Rouge Immobilier
Achat de terrain à Ennakhil Palmeraie. Surface totale 13000 m²
Terrain à vendre, une belle opportunité. Ce terrain compte une superficie totale de 13 000 mètres carrés. Découvrez ce terrain en vente à Ennakhil, dans la Palmeraie de Marrakech.
Great Tree Real Estate
Terrain agricole 1,2 hit RT de Barrage KECH
Un terrain agricole de 1,2 hectares est disponible à la vente, situé sur la route du Barrage, à environ 25 kilomètres de Marrakech. Il est facilement accessible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Villa de luxe Route de l’Ourika Marrakech
Vendre une villa contemporaine de luxe, Route de l'Ourika, Marrakech (4 km) - VITA REAL ESTATE IMMO Cette villa moderne, nichée dans une résidence privée et sécurisée, offre un cadre de vie exclusif, calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de seulement 4 villas. L'entrée de cette villa contemporaine vous impressionne par ses lignes modernes, ses grandes baies vitrées et son éclairage architectural qui met en valeur chaque détail, jour et nuit. Attributs : • 4 suites spacieuses avec salles de bains • 1 chambre pour le personnel • 800 m² de terrain • 334 m² de surface habitable Prestations de qualité : • Villa neuve, jamais occupée • Piscine privée avec un espace détente • Jardin soigneusement aménagé • Isolation thermique et phonique de haute qualité • Styles contemporains et matériaux haut de gamme • Résidence sécurisée et intime Les : • Architecture contemporaine raffinée • Un environnement calme et recherché • Situé à quelques instants du cœur de Marrakech • Résidence idéale pour un investissement locatif ou principale Coût : 6 650 000 Dhs Frais d'agence : 2%
VITA REAL ESTATE IMMO
Maison de haut standing à vendre à Route Amizmiz. 3 pièces. Bien meublé
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité, avec un prix de 5 000 000 DH. Elle dispose de 3 chambres, 4 salles de bains et une superficie de 1000 m². Elle est composée de 3 pièces et a moins de 10 ans. Les revêtements intérieurs sont en marbre et elle est entièrement meublé. Cette belle villa est située à Route Amizmiz et offre un confort et une sécurité optimale grâce au chauffage central et au double vitrage. Elle offre également une vue imprenable sur les montagnes. Elle est équipée d'une antenne parabolique et d'une porte blindée, et la résidence est sécurisée. Nous vous invitons à nous contacter pour visiter cette villa à vendre à Marrakech, qui offre un confort et une équipement de qualité avec piscine, cheminée et climatisation. Elle est également équipée d'un four encastré et d'une cuisine équipée.
MOUmOU IMMOBILIER
Terrain à vendre – Route de l'Ourika
Dans un quartier en développement, notre agence vous propose un bien situé sur la route de l'Ourika, dans un environnement calme La superficie de ce bien est de 504 m² Ce terrain est parfait pour construire une villa ou un projet immobilier Il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et bien exposé Le prix de ce bien est de 2 016 000 MAD La commission de notre agence est de 3% N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ou de résidence principale
Le Meurice Immobilier
Local commercial à vendre
Local commercial de 26 m2 avec mezzanine, situé sur le boulevard Allal fassi, à proximité de Marjane
Agence Dream Maker immobilier
Argane golf, villa semi finie de 320 m2 hab sur un terrain de 955 m2 avec jouissance privative
LB Immo Marrakech vous présente une villa en cours de construction, composée d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et d'une piscine. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres avec leur propre salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Les honoraires de notre agence s'élèvent à 2,5% du prix de vente.
LB Immo Marrakech
Appartement 3 chambres Terrasse
L'agence Esprit-immo met en vente : Un appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing en plein cœur de Guéliz Superficie : 114 m2 Il est composé de : Un grand salon avec télévision donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée Un coin repas pour 6 personnes Une cuisine américaine entièrement équipée avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse Trois chambres confortables avec placards, climatisation réversible Deux salles de bain modernes Divers: Une terrasse aménagée Atout : Complètement aménagé et doté de tout l'équipement nécessaire Adapté pour un investissement locatif Près de toutes les commodités
ESPRIT IMMOBILIER
Domaine d'Exception face à l'Atlas
UN ÉDIFIANT DOMAINE : FACE À L'ATLAS Un lieu de luxe et de sérénité s'installe sur la Route de l'Ourika. Découvrez ce domaine unique de 3,5 hectares, véritable oasis de détente. - Trois villas de luxe aux finitions de haute qualité - Douze suites de luxe avec cheminées privatives - Trois piscines à débordement & Espaces de bien-être (Hammam, Sauna, Sport) - Loisirs : trois courts de tennis éclairés & une carrière pour poneys. Jardins paradisiaques & autonomie hydraulique totale - Hébergement d'invités : deux habitations traditionnelles en pisé, décorées avec goût, offrant une expérience authentique. Un ensemble architectural parfait, adapté pour une demeure familiale ou une exploitation hôtelière de haut standing. - Service & Logistique : une conciergerie complète, des pièces de service pour chaque villa, un poste transformateur (160 Kva) et une autonomie hydraulique (4 puits et bassin de 300 m3) Visite privée et dossier complet disponibles sur demande uniquement.
vista estates
Charmante villa meublée et titrée
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une charmante villa meublée, avec des plafonds élevés, construite sur un terrain de 1000m², à 15 minutes de Marrakech. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une réception. Cette villa est équipée de radiateurs électriques pour votre confort. Elle dispose d'une place de parking. Nous sommes joignables du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien ou pour découvrir d'autres propriétés qui pourraient vous convenir. En cas de vente, notre agence percevra 2,5% d'honoraires HT. Découvrez tous nos biens sur notre site web propre. SV701
HB IMMO MARRAKECH
Riad à rénover très bien situé
Découvrez ce riad en Melkia, situé dans le quartier populaire de la Kasbah, entouré de maisons d'hôtes et facilement accessible en voiture, offrant un environnement calme. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une cuisine et plusieurs espaces à réaménager. Un agréable patio arboré est au cœur de l'organisation de ce riad, apportant du charme et de la fraîcheur à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien offre une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Notre équipe peut vous accompagner dans votre projet de rénovation et l'obtention des autorisations nécessaires pour révéler le potentiel de ce Riad et en faire un lieu de vie unique.
Best Home immo
Superbe Maison Riad de 4 suites – 280 000 euros
Un riad de 58 m2, réparti sur 3 niveaux, offre des volumes spacieux. Les points forts de ce bien sont : Il dispose de 4 chambres avec salles de bain adjacentes. La climatisation est individuelle dans chaque pièce. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le toit ouvrant électrique est un système rare et pratique. Une belle terrasse privée est également présente. Ce bien est rare sur le marché et convient parfaitement à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Cristajimmo International
Terrain à la vente à Route Amizmiz. Surface de 600 m²
Situées à 10 minutes en voiture du Boulevard Mohammed VI, les Résidences Riad Marrakech offrent une vue panoramique sur l'Atlas depuis leur emplacement privilégié. Ce complexe est intégré dans une zone touristique et golfique en plein essor, offrant un équilibre parfait entre nature et activités. Route Amizmiz, en face de l'EDEN ANDALOU, la ville de Marrakech Une superficie de 600 mètres carrés 4 façades bien exposées Prix hors frais d'agence, 3% TTC, à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
URGENT – OFF MARKET, Villa de Luxe à 500 m du golf Amelkis Marrakech, Produit Rare, 700 m², Piscine à Débordement
Une rareté sur le marché – disponibilité très limitée. Cette villa contemporaine est située au cœur du Carré du Golf d’Amelkis, un quartier très prisé à Marrakech, et offre 700 m² habitables sur un terrain de 1 375 m². L'architecture moderne et les volumes impressionnants contribuent à une luminosité maximale et à des finitions de qualité. La propriété comprend de vastes espaces de réception, un double salon, une salle à manger élégante, un séjour raffiné et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. Chambre : 4 chambres, dont une suite maîtrise avec dressing, salle de bain privative et bureau 4 salles de bain modernes avec toilettes pour invités Extérieurs de qualité : piscine à débordement – jardin paysager – terrasses – rooftop aménagé avec vue dégagée. Équipements de luxe : climatisation centralisée – panneaux solaires – pré-installation ascenseur – matériaux de qualité Dépendances : garage pour 2 voitures – chambre du personnel – buanderie – espaces de rangement. Bien confidentiel réservé à une clientèle qualifiée – non commercialisé. Opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier à Marrakech. Prix : 1 600 000 Honoraires d'agence : 3 % Visite sur rendez-vous uniquement – dossier sérieux requis.
MAELAININE Hanna
Villa 4 suite neuve
Agence immobilière vous présente une villa neuve à Marrakech, dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine, construite sur un terrain de 602 m², offre 350 m² de surface habitable et 70 m² de terrasses. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond élevées et des baies vitrées en double hauteur qui donnent sur une piscine chauffée et un jacuzzi. La cuisine américaine est entièrement équipée et conviviale. La villa dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bain privatives. À l’étage, vous apprécierez la vue dégagée sur l’Atlas. Cette propriété offre un confort absolu, avec une lumière naturelle omniprésente et des prestations de qualité. Elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement de standing. Un honoraire de 3% est facturé en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Maison d'hôtes clé en main – Médina de Marrakech
Un établissement hôtelier bien exploité dans le quartier très prisé d'Arset Loughzail, à Marrakech. Profitez d'une opportunité d'investissement en achetant un établissement hôtelier en activité dans le quartier très demandé d'Arset Loughzail. Ce Riad récemment construit offre une solution « clés en main » pour les investisseurs cherchant une rentabilité rapide au cœur de la Ville Rouge. -Emplacement : Situé dans un emplacement stratégique à Arset Loughzail, à environ huit minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. -Agencement : Six chambres avec salles de bains privées, une surface de 113 m², un patio traditionnel avec fontaine et une terrasse aménageable. -Avantages : Vendu entièrement meublé et équipé de climatisation, avec un espace de réception professionnel et une cuisine équipée. -Investissement : Établissement bénéficiant de tous les agréments d'exploitation, offrant une opportunité rare de retour sur investissement rapide.
Omnia Business
A vendre Grande Villa avec piscine et grand jardin, Targa, Marrakech
Dans un quartier paisible et privilégié, à l'écart du bruit et des regards, cette propriété offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant du quartier Targa à Marrakech. Sur un terrain de 2100 m², la propriété s'étend sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec une superficie de 700 m². Un jardin de 1800 m², doté d'une piscine de 17 m de long et 8 m de large, est entouré d'allées verdoyantes. La propriété comprend 3 salons, une grande réception, 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que 2 grandes terrasses. Un garage pour 3 voitures est disponible, ainsi que des chambres pour le gardien et le personnel, et 2 puits.
Must Immobilier InternationalImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.