Biens à vendre à Marrakech
6 416 résultats
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Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance
Un riad de 6 chambres qui équilibre tradition et élégance Ce riad rénové de 147 m², situé au cœur de la médina, propose un univers poétique où l'architecture traditionnelle marocaine dialogue avec une décoration contemporaine et soignée. L'entrée est marquée par le patio central, agrémenté d'une fontaine murale et de luminaires artisanaux suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en étoffe et sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel ainsi que deux suites élégantes qui allient charme et confort. L'étage comprend trois suites doubles et une suite triple spacieuse, chacune avec sa propre salle de bain. Le rooftop est aménagé comme un véritable lieu de vie, proposant un espace détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne ainsi qu'un espace bar et restauration. Une chambre pour le personnel complète cet espace. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d'hôtes. Un honoraire de 3% est applicable sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente villa moderne route de Fès Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz propose cette magnifique villa située route de Fès, à 19 km de Marrakech, soit environ 20 minutes de la ville. La villa, entièrement climatisée, offre une surface habitable de 400 m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, de cinq suites avec salle de bain, d'un hammam et d'une grande terrasse à l'étage avec vue sur l'Atlas. A l'extérieur, on trouve : Une piscine de 17 mètres avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilettes, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour six véhicules, une terrasse de 300 m², un jardin de 3 000 m² avec arrosage automatique, un local technique avec puits profond et réserve d'eau. Une maison pour le gardien. Un système solaire de 20 kW. Cette villa a été construite en 2020, conformément aux normes françaises, avec une isolation efficace, des vitres doubles, une électricité et une plomberie modernes. Cette propriété offre un bon potentiel locatif, avec un taux de remplissage de 90%. Les honoraires de notre Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Appartement à Vendre de 98.0 m² à Marrakech, Issil
Nous vous présentons une nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, situé dans le quartier Issil. Cette propriété offre une superficie de 98 m² au 1er étage, offrant une luminosité naturelle. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 1 170 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à Vendre de 122.0 m² à Marrakech, Hay Charaf
À vendre, un appartement de 122 m² au 4ème étage d'un immeuble à 6 étages à Hay Charaf, Marrakech. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain, adapté pour une famille. Il offre un environnement convivial proche des services essentiels. Prix : 1 115 000 Dhs.
Yakeey
Villa moderne avec piscine dans residence
Une villa moderne avec piscine est proposée à la vente par l'agence Immobilière Vaneau MAROC. Cette villa familiale de 298 m² est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de l'aéroport. La villa comprend un double salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une suite avec salle de bain, idéale pour recevoir. Un accès direct au jardin et à la piscine privée complète cet espace. À l'étage, la villa dispose de quatre suites, chacune avec salle de bain, dressing et balcon. La suite principale offre une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec terrasse communicante. Un grand jardin privatif d'environ 400 m² entoure une piscine élégante de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Honoraires agence de 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Appartement en vente à gueliz Majorelle
Un appartement bien situé à Gueliz Majorelle est en vente. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un vaste salon avec une cuisine américaine, ainsi que des places de parking sous le sol.
MTIF
Un bien rare sur le marché
FOCH REAL ESTATE – MARRAKECH vous propose à la vente cette villa de 500 m², située dans une résidence golfique sécurisée, à proximité du centre-ville. Cette propriété est conçue pour offrir un équilibre entre luxe, confort et modernité, la rendant attractive pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en demande à Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, offrant un espace de réception agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une grande intimité et un confort optimal. L'extérieur complète ce bien avec un jardin paysager et une piscine, créant un espace de détente idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Superbe Appartement à Vendre à Chrifia
inmarrakechimmo.com propose pour la vente un appartement agréable, situé dans le quartier Chrifia, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au 2ème étage. L'appartement, d'une superficie de 53 m², se compose de : – Un salon spacieux avec grand espace de vie – Une chambre parentale avec placard et balcon – une seconde chambre avec placard – une salle d'eau – Une cuisine américaine bien équipée Cet appartement est adapté pour : Un investissement locatif en raison de sa localisation privilégiée Une affaire à saisir sans tarder, ne manquez pas cette opportunité.
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa unique, située au km 12 de la route d'Amizmiz, offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, dans un complexe de cinq villas de standing élevé, garantissant une intimité totale et une sérénité exceptionnelle. La villa présente des finitions et des matériaux de luxe dans un style contemporain raffiné, créant un cadre exclusif où le luxe est discret. Située à proximité de l'aéroport, de la Mamounia et des centres commerciaux, ainsi que des parcours de golf, cette propriété incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur. Elle bénéficie d'un emplacement réservé aux privilégiés. Le terrain de cette villa s'étend sur 1.166 m², avec une surface habitable de 2.924 m² et un sous-sol aménagé de 159 m². Parmi les prestations de haut niveau, vous trouverez une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, un espace de détente modulable pouvant devenir spa, salle de jeux ou cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, un logement pour le personnel intégré, ainsi qu'un salon lumineux aux volumes majestueux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions luxueuses allient élégance et modernité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse avec pergola bio-climatique pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu'une grande piscine avec plage immergée. La route reliant Marrakech à Amizmiz offre un paysage superbe. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information supplémentaire concernant ce bien, merci de contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Vend appartement à Hivernage. Superficie 64 m². Meublé
Vente d'un appartement : 15 000 000 DH. 1 chambre, 1 pièce, 64 m², 1 salle de bains. 4ème étage, moins de 5 ans. Revêtement en marbre. Équipé. Cet appartement est disponible à Hivernage, avec divers équipements, dont climatisation et piscine. La résidence offre un service de conciergerie, un four et plus. Visitez en premier cet appartement en vente à Marrakech. La résidence est sécurisée et dispose d'un salon confortable européen, ainsi que d'un lave-linge.
AGENCE IMMOBILIERE STARLOGE
Appartement a VENDRE 5 mn de Gueliz
Appartement meublé à vendre, situé près de l'École des Mines, sur la Route de Casablanca. Situé à proximité de l'École des Mines, cet appartement offre une superficie de 100 m², avec deux chambres, trois salles de bain et un garage.
Immounia
A vendre dans l'agdal terrain pour villa
Dans le quartier recherché de l'Agdal, à Argan extension, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée. Proche du golf Argan, ce terrain est orienté de manière favorable. Construisible en R1, il est possible d'avoir une cave. Ce terrain peut être vendu à des non-marocains, sans nécessité de visa non commercial.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Terrain au calme, vue Atlas 1 Hectare à Marrakech
Terrain d'exception, 1 hectare à Marrakech, projet villa ou touristique. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Marrakech et à quelques minutes de zones reconnues, ce terrain de 1 hectare offre un cadre unique avec une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Atlas. Terrain entouré de clôtures. Position stratégique : • Accès facile et futur axe routier prévu juste devant le terrain • Secteur en développement touristique • Environnement paisible, naturel et prisé Un potentiel intéressant pour : • Villa privée, projet résidentiel de qualité • Écolodge, Resort touristique / maisons d'hôtes Atouts importants : • Terrain conforme sur le plan administratif • Vue dégagée et cadre authentique • Terrain plat et aisément aménageable • Fort potentiel d'appréciation avec les infrastructures à venir • Possibilité d'accompagnement personnalisé pour : • élaboration du projet touristique • procédures administratives • demandes d'autorisations et permis de construire Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un secteur prometteur à proximité de Marrakech. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
SaharaView Immo
Terrain à vendre
Terrain de 2 hectares en vente à 1 100 000 dirhams Ce terrain est situé sur la route de Fès, à seulement 8 mètres de la route principale, ce qui en fait un emplacement privilégié. Il offre une vue dégagée et permanente sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement ouvert et sans vis-à-vis.
new LTD
Très jolie Villa de style mixte de grand standing au sein d'un magnifique domaine sécurisé
Cette villa de style mixte, située dans un domaine sécurisé, offre une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité sur la route de Fès Surface habitable : 440 m2 Surface du terrain : 2600 m2 Elle comprend : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir dix personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Des toilettes pour les invités Niveau Inférieur : Un grand salon avec un coin salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre du personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et parasols Un pool house Un bar extérieur Un coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l’Atlas Prix de vente : 900.000 euros.
KNA
Très belle Villa de très haut standing située au sein d'une résidence sécurisée
Villa de standing située dans une résidence sécurisée à proximité de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 946 m2, soit 1001 m2. La superficie habitable est de 380 m2. Cette propriété se compose de : Un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Une salle à manger pour 8 personnes. Cinq suites spacieuses avec coin salon, salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec îlot central et une grande porte vitrée donnant sur le jardin. Toilettes pour invités. Autres : Un jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Piscine Des transats autour de la piscine. Un salon extérieur. Une climatisation réversible. Deux garages. L'orientation Sud. Une atmosphère tranquille. Une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Des matériaux de qualité. Une architecture moderne. Des finitions de qualité. Un terrain de Padel, une aire de jeux pour enfants et une aire de Gym dans la résidence. Le prix de vente est de 950 000 euros (9 975 000 Dirhams). La livraison est estimée pour 2026.
KNA
Bel appartement moderne situé au 1er étage d’une résidence sécurisée
Appartement moderne situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à l'Hivernage La superficie habitable est de 110 m2 Il comprend : Un grand salon avec télévision Un coin repas pour 6 personnes Une cuisine équipée Une chambre avec placards et climatisation Une salle de bain séparée Une grande suite avec salle de bain, télévision, placards et climatisation Divers éléments à noter : Un parking couvert Caractéristiques : Réaménagé en 2024 Le prix de vente est de 280 000 euros
KNA
Villa de luxe a vendre sur Av Mohamed 6
Située sur le célèbre Boulevard Mohammed VI, à 5 minutes du centre-ville et du Morocco Mall, cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre élégance, confort et potentiel locatif, dans un cadre moderne et lumineux. Cette propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale ou comme investissement locatif à fort rendement. Le prix de vente est de 11 500 000dh. La villa est déjà exploitée en location de vacances avec une rentabilité de 150 000dh/mois. L'année de construction de la villa est de 2018. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT. Éléments essentiels • Le terrain mesure 600 m² et la surface habitable est de 233 m² répartie sur trois niveaux. • L'architecture est moderne et les finitions sont de haute qualité. • La villa est entourée d'un jardin paysager. • La piscine privée mesure 15 m x 4 m et n'est pas chauffée. • Un parking intérieur est disponible. Sous-sol • Une chambre avec salle de bain et dressing est présente. • Un double séjour avec vue sur le jardin est disponible. • Une salle de cinéma est aménagée. • Un espace billard est présent. Niveau inférieur • Un triple séjour spacieux avec cheminée et vue sur piscine est aménagé. • Une cuisine américaine équipée moderne et fonctionnelle est présente. • Un WC invités est disponible. • Les espaces de vie sont ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées. Étage • Une suite parentale senior avec terrasse privée, salle de bain et grand dressing est présente. • Deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bain et dressing privatif, sont disponibles. Rooftop • Une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas est offerte. Avantages significatifs L'emplacement est stratégique. La villa est récente et de haute qualité. La rentabilité locative est excellente. Les finitions sont premium. Cette propriété est idéale pour vivre ou investir. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
ORIGINAL STAY
Villa de 4 chambres Route de Fes
L'agence Esprit-immo vous propose une villa individuelle sur la route de Fès, comme suit : La villa est située à la commune d'Alwidane. Elle se trouve à 9,7 km du supermarché Atacadai, à 19 minutes en voiture. Elle est à 10 km de la poste de Guéliz, à 40 minutes de route. L'école américaine est à 12 km, à 20 minutes en voiture. La superficie du terrain est de 300 mètres. La superficie construite est de 98 mètres au rez-de-chaussée et 98 mètres à l'étage. L'orientation de la villa est Sud-Est. Au rez-de-chaussée, nous trouvons : Un salon moderne avec une table à manger. Une cuisine fermée et équipée avec une arrière-cuisine pour le stockage, donnant sur le jardin. Une chambre avec sa salle de douche, donnant également sur le jardin. Un WC de réception. Étage : Trois chambres, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bain (baignoire). Une terrasse située sur le toit. Les équipements incluent la climatisation. La villa est accessible par le goudron. L'année de construction est 2024. Il est possible de stationner devant la villa et de créer un garage.
ESPRIT IMMOBILIER
Terrain à vendre à Agdal. Surface de 500 m²
Terrain situé dans un emplacement avantageux, à la vente. Superficie de 500 mètres carrés. Découvrez ce terrain en vente à Agdal, dans la ville de Marrakech. 4500 dirhams par mètre carré. Sans frais d'agence supplémentaires. Frais d'agence de 3%
MERIAM FADIL
Vente terrain à Route de Tahanaout. Superficie 46000 m²
Terrain pour projet de villas, à partir de 250 m², avec une superficie totale de 46 000 m². Profitez d'une opportunité d'achat en achetant ce terrain, idéal pour votre projet de villas. Ce terrain est situé à Route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech.
OUARZAZI KHALIL INVEST
6 villas de luxe écoresponsable sur la route de l'Ourika
6 villas de luxe écoresponsables le long du canal de Zaraba, sur la route de l'Ourika. VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech, propose ce projet résidentiel de 6 villas qui équilibrent le luxe et la modernité avec une approche écoresponsable. Ce projet élégant utilise des matériaux durables comme la pierre ponce et des isolations thermiques pour réduire la consommation énergétique. Les villas de plain pied disposent de 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes, un triple séjour, une cuisine équipée avec une buanderie. Des toilettes invités et une chambre de service complètent ces villas conçues avec un design bioclimatique. Le jardin est orienté plein sud et une piscine de 16m x 4m offre des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies habitables varient de 229m² à 236m², tandis que les superficies des terrains vont de 1100m² à 1500m². Ce projet est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, avec un plan de paiement adapté aux avancées des travaux. Si vous cherchez un produit de grand luxe avec un engagement écoresponsable, contactez VANEAU MAROC, agence immobilière de luxe à Marrakech.
VANEAU MAROC
Mise en vente d'une jolie appartement de 104 m²
Appartement 2 chambres en haut d'un immeuble – Gueliz, Marrakech Situé dans le cœur de Gueliz, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une superficie totale d'environ 104 m², dont 97 m² habitables et un balcon d'environ 2 m². L'immeuble bénéficie d'un concierge et de frais de syndic maîtrisés, ce qui en fait une copropriété pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La présence de la climatisation et de l'ascenseur améliore le confort d'utilisation, tandis que le balcon permet d'apprécier une ouverture sur l'extérieur. Par sa superficie, sa situation en haut d'un immeuble et son emplacement dans un quartier recherché de Marrakech, ce bien convient aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un investissement locatif visant une clientèle urbaine souhaitant être proche des commodités et des principaux axes de Gueliz.
Meskini
Vente riad titré à bab ghmate
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose ce riad à rénover situé dans la médina de Marrakech, au quartier Bab Ghmat, à une dizaine de minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna. Ce bien est composé de : Au rez-de-chaussée, on trouve 4 chambres, une petite pièce, une cuisine, un WC et un salon avec patio. À l'étage, il y a des chambres, une petite pièce, 2 WCs et une douche, ainsi qu'une buanderie. Il est à noter que la possibilité de construire le reste de l'étage est présente. La terrasse n'a pas d'accès actuel, mais il est possible d'y ajouter des escaliers. La surface habitable de ce bien est de 240 m², dont 196 m² au sol. Le prix de vente est de 430 000 euros.
ATLAS TOUAREGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.