Biens à vendre à Marrakech
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Villa Fairmont Résidences Marrakech Front de Golf vue Atlas
Villa « FAIRMONT Résidences » en vente, située au Front de Golf avec vue sur l'Atlas, à 13 km de Marrakech. Cette villa neuve, conçue dans un style contemporain, se trouve dans le domaine très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech ». Elle offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l'Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites, 1 chambre pour le personnel. Un terrain de 2000 mètres carrés – Une surface habitable de 390 mètres carrés - Description des espaces ; - Un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine. - Une salle à manger. - Un salon TV indépendant. - Un bureau. - Une cuisine entièrement équipée. - Une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée. - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse. - Une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service. Espaces extérieurs ; • Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté. • Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo. • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. • Un grill extérieur et un grand bar très convivial. • Un local technique. • Des placards de rangements. . Des placards de rangement • Un portail électrique. Équipements techniques ; - Un système domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau. - Un système de traitement de l'eau, un surpresseur et un adoucisseur intégrés. - Un précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV. - Des prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking. - Des rangements de parking double face. - Une centrale photovoltaïque. - Une centrale photovoltaïque - Un portail électrique. - Un portail électrique Visite uniquement sur rendez-vous. À découvrir uniquement sur rendez-vous
Chestertons Morocco
Magasin à vendre double hauteur à Guéliz Marrakech
En RDC, ce magasin de 99 m², avec mezzanine, convient parfaitement à toute activité commerciale, boutique ou espace professionnel. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 62 m², facilement aménageable, et d’une mezzanine de 37 m², adaptée pour un bureau, un espace de stockage ou une seconde zone d’exploitation. Sa belle hauteur sous plafond et son architecture moderne offrent un excellent potentiel d’aménagement, avec une circulation fluide entre les deux niveaux. Il dispose également d’un escalier intérieur design et d’un point d’eau avec sanitaires. Particularités : * Superficie RDC : 62 m² * Superficie mezzanine : 37 m² * Superficie totale : 99 m² * Hauteur sous plafond moderne * Espace modulable selon les besoins * Visibilité commerciale optimale * Finitions récentes * Commerce, showroom, agence ou bureau professionnel. Tarif : 4 025 000 Dirhams
LAMA DE LUXE
Bel appartement à vendre
N'oubliez pas cet appartement en location, il est à ne pas manquer. 1 340 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains privatives, 56 m². 1 chambre. 3ème étage. Profitez d'une belle terrasse. Un ascenseur est également disponible. Découvrez cet appartement en location à Guéliz, équipé de nombreux éléments dont la climatisation. La résidence propose également un service de conciergerie et une télévision moderne. Visitez le premier appartement à louer à Marrakech. La cuisine est entièrement équipée, la résidence est sécurisée et la cuisinière est équipée d'un four.
IMMO PLUS MARRAKECH
Terrains titrés à ne pas rater la palmeraie
Terrain à vendre à la Palmeraie Nous proposons la vente de terrains titrés et viabilisés, situés dans un cadre calme et recherché à la Palmeraie. Superficie : 507 mètres carrés 392 m² 360m² 250 m² 400m² Prix : 5 000 dirhams par mètre carré Ces terrains offrent une opportunité intéressante pour un projet de villa dans un environnement paisible. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
new LTD
Bel appartement à vendre à Guéliz. Superficie 43 m²
Studio en vente au Centre Guéliz à Marrakech Ce studio est idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à proximité de tous les services essentiels (cafés, restaurants, commerces...). Détails : • Superficie : 43 mètres carrés • Niveau : 2ème étage • 1 salle de bains • Un logement fonctionnel et bien situé Ce studio convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à-terre au centre de Marrakech. Modalités : • Frais de notre agence : 2,5 %
Agence Eliz Luxury
Terrain à vendre Route de l’Ourika, km 10
Ce terrain de 1 231 m² se trouve à 15 minutes du centre-ville et offre un emplacement privilégié pour un projet résidentiel ou un investissement prometteur. Il est intégré à un projet résidentiel viabilisé avec autorisation de construction, offrant une opportunité rare avec la possibilité de construire un padel. Facile d'accès et situé dans un environnement en plein développement, il constitue une opportunité intéressante. 3 300 000 dirhams
new LTD
Vente superbe villa meublée
Route de l'Ouirika - Vente d'une villa meublée de 320 m² sur 481 m² de terrain, avec piscine et jardin paysagé, dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa est située dans la Route de l'Ouirika, à environ 10 minutes du Morocco Mall, dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété est conçue pour accueillir et profiter de chaque espace, avec des volumes généreux et une exposition parfaite. RDC - Entrée principale - Réception double donnant sur une terrasse et un jardin Salle à manger - Cuisine ouverte - Sanitaire de la réception Espace personnel et privé Premier étage - Suite parentale avec dressing, salle de bain et grand balcon - 3 chambres avec grands placards et balcon - Salle de bain commune Prix de vente : 5 500 000 MAD Honoraires d'agence : 2,5 % TVA
MIC INVEST & YAKEEY
Terrain 9000m² villas Route Tahnout
Terrain à vendre sur la Route de Tahnout, Marrakech, dans un cadre paisible et naturel, idéal pour un projet de villas. Ce terrain de 9 hectares offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou immobilier, avec une superficie de 9000 m². Tarif : 750 DH par mètre carré Le terrain est adapté pour la construction de villas dans une zone en développement, avec une forte demande pour ce type de projet. Emplacement privilégié sur la Route de Tahnout, à proximité de Marrakech, offrant une bonne balance entre accessibilité et tranquillité. Un projet de villas prometteur pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier.
Boowaab Immobilier
Marrakech I Medina
Morocco Sotheby's Realty vous accueille dans le cœur de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah-Médina, ce riad authentique qui rayonne par son caractère unique. Cette demeure somptueuse, où l'architecture traditionnelle marocaine côtoie le confort contemporain, offre un écrin élégant pour une clientèle en quête de sérénité. Sur une surface généreuse de 200 m², le riad déploie ses espaces autour d'un patio central baigné de lumière, avec chambres, salles de bain privatives, salons mauresques et espaces de réception pensés pour l'art de recevoir. Chaque détail, du zellige artisanal aux boiseries sculptées, témoigne d'un soin particulier apporté à la préservation du patrimoine architectural de la ville ocre. Avantages : emplacement idéal dans le quartier de la Kasbah, bassin généreux, hamman, Jacuzzi, accès au parking à 60 mètres, élégante verrière sur patio. La Medina, cœur historique de Marrakech, est un quartier célèbre et animé qui s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez consulter.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente villa de luxe à Route de Tahanaout. 10 pièces confortables. Bien meublé
Cette villa offre des prestations de qualité pour un séjour agréable. Le prix est de 8 500 000 DH. Elle comporte 5 chambres, 6 salles de bains et une surface de 552 m². La villa dispose de 10 pièces bien éclairées. Il s'agit d'un projet neuf. Le sol est revêtu de marbre. Meublé. La villa est située à Route de Tahanaout et est en vente. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence comprend également une piscine. La sécurité est garantie avec chauffage central et double vitrage. En outre, la vue sur les montagnes est magnifique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Elle est équipée d'une parabole. La résidence est bien sécurisée. Le jardin et la terrasse offrent un espace propice à la détente. La villa est équipée d'un micro-ondes.
Oprent immo
️️️Magnifique terrain de 3200 m² avec projet villa – Vue Atlas️️️
À 20 km de Marrakech, ce terrain de 3200 m² est situé idéalement entre la route de l’Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité. Le terrain dispose d'un plan autorisé pour la construction d'une villa, ce qui facilite considérablement votre projet. Il est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Vous aurez également accès à : Un puits opérationnel Un raccordement à l'eau et à l'électricité Un accès facile (sans piste) La vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas constitue l’un des principaux atouts de ce bien, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Ce terrain convient parfaitement à la réalisation : d'une villa principale ou secondaire d'une maison d'hôtes ou d'un projet touristique de charme Son emplacement stratégique, à proximité de Marrakech tout en étant à l’écart de l'agitation, en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de tranquillité et de nature. Prix : Deux millions cinq cent mille dirhams. L'honoraire de l'agence est de trois pour cent. Honoraires d'agence : 3%
The home signature service
Vente Appartement à azzouzia
Un propriétaire, El Mahdi AIT EL HADJ, vend un duplex de 115 m² dans le quartier d'Azouzia à Marrakech, connu pour son calme et sa popularité. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un volume et un confort similaires à ceux d'une maison individuelle, tout en bénéficiant de la sécurité d'une résidence fermée. Contactez El Mahdi AIT EL HADJ pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. M. El Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Appartement grande terrasse à Hivernage, Marrakech
Situé dans le quartier de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des hôtels de luxe, des restaurants réputés et des commodités. D'une surface habitable de 120 m², il se compose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un salon spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre des espaces confortables et bien agencés. Il dispose également d'une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable et du climat de Marrakech. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Coût : 290000
Helios estate marrakech
Appartement lumineux 2 chambres avec suite parentale
Situé en face de l’Institut Victor Hugo, cet appartement offre un emplacement privilégié au cœur de Marrakech, proche des commodités, écoles et axes principaux. Ce bien de 126 m² comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale • Deux salles de bain • Deux WC • Un espace de vie spacieux et lumineux • Une distribution des volumes soignée Appartement offrant un bon confort de vie, adapté à la résidence principale, au pied-à-terre ou à l'investissement locatif. Valeur de vente : 190 000 HAI Pour plus de détails ou organisation d'une visite, veuillez nous contacter.
Century 21 - 7132 realestate
Riad pres palais bahia
Situé dans l'ancienne médina de Marrakech, nous vous proposons un riad de 561 m², construit en 823 m², adjacent au palais BAHIA, un monument historique ancien, commandé par le grand vizir Ba Ahmed ben Moussa. Ce riad a été construit en 1940 par une famille marocaine de grande notoriété. Cet édifice traditionnel, doté d'un jardin ancien au centre (LMRAH), se compose d'environ 15 chambres, d'un salon marocain d'antan, d'une hamman beldi, d'une terrasse offrant une vue sur l'Atlas, de 6 salles de bains, d'un cheminée traditionnelle et de plafonds réalisés en 1940 avec du plâtre royal "AMAZIGH" et des carreaux importés de Cordoue. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les informations complémentaires que vous recherchez. Emplacement idéal dans l'ancienne médina de Marrakech, avec une superficie de 561 m², construit en 823 m², à proximité du palais BAHIA, un monument historique ancien, commandé par le grand vizir Ba Ahmed ben Moussa. Ce riad a été construit en 1940 par une famille marocaine de grande notoriété. Construit dans un style traditionnel, avec un jardin ancien au centre (LMRAH), ce riad comprend environ 15 chambres, un salon marocain d'antan, une hamman beldi, une terrasse offrant une vue sur l'Atlas, 6 salles de bains, un cheminée traditionnelle et des plafonds réalisés en 1940 avec du plâtre royal "AMAZIGH" et des carreaux importés de Cordoue. Veuillez nous contacter pour obtenir les informations complémentaires que vous recherchez.
new LTD
Riad de charme en vente dans la Médina
Un riad charmant est en vente dans la Médina, dans le quartier Kasbah, à 5 minutes de la place Jemaa Elfna. Ce bien, construit sur un terrain de 72m², se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche privative et des toilettes d'invités. À l'étage, il y a trois chambres avec chacune sa salle de douche privative, ainsi qu'une grande terrasse. Ce riad convient parfaitement à un investissement en gestion locative, avec un taux de remplissage élevé.
Marrakesh Opportunity
Villa Luxe Route ourika
Villa à vendre, dotée de 8 pièces et 4 salles de bains, pour un prix de 8 500 000 DH. La surface de la propriété est de 1000 m² et elle comprend 4 chambres. La villa a été construite il y a moins d'un an et dispose de revêtements en marbre. Les propriétaires peuvent profiter du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence offre également un service de concierge et une piscine. Cette villa est située à Route de l'Ourika et offre un confort et une sécurité maximale grâce au chauffage central, à la porte blindée et au double vitrage. Elle est également équipée d'une antenne parabolique. La résidence assure une sécurité maximale. Programmez votre visite pour découvrir cette villa à Marrakech, dotée d'un jardin et d'une terrasse propices à la détente. Les propriétaires pourront profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une cuisine équipée. La villa est située à proximité d'établissements scolaires, à environ 2.1 kilomètres.
Nicol Last Invest
Opportunité Vente 2 chambres Victor Hugo
Appartement meublé à la vente à Victor Hugo Ce bien lumineux dans le quartier recherché de Victor Hugo offre un cadre de vie confortable et élégant. Détails : • Appartement entièrement équipé • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bains pratiques • Salon agréable et lumineux • Belle organisation des espaces • Résidence calme et bien localisée 110m2 Proche des commerces, restaurants, écoles et toutes commodités, il offre un emplacement favorable. Coût de vente : 1 850 000 dirhams Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif. Modalités 2,5 % de commissions d'agence
Exigence groupe
Villa 1 hectare Route de Ouarzazate Marrakech
Villa de standing située sur la route de Ouarzazate, à côté de l'Ecole Américaine, bâtie sur 2 étages et couvrant 700 m² d'espace habitable, dont 500 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage, dans un terrain de 10 000 m² clôturé et bien sécurisé. Elle se compose de 5 suites parentales avec terrasses, 3 chambres à coucher, 3 grandes salles de bain, 1 cuisine bien équipée, 2 grands salons, 1 espace barbecue séparé sur la piscine, ainsi que d'un espace jardins de 9 000 m² bien entretenu et d'une belle piscine avec vue sur la montagne, sans vis-à-vis.
DOMYA IMMOBILIER
Belle villa de type contemporain située dans une résidence golfique sécurisée
Cette villa contemporaine est située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 1 150 m2. La superficie habitable est de 650 m2. Elle comprend : RDC Un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur le jardin et la piscine grâce à ses baies vitrées. Une salle à manger pour 8 personnes. Une cuisine américaine entièrement équipée. Deux suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible. Une toilette d'invités. À l'étage : Trois grandes suites avec chacune une salle de bain, une terrasse offrant une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l'Atlas, et climatisation réversible. Sous-sol : Un hammam traditionnel. Une salle de sport. Une salle de massage. Un espace de divertissement. Une chambre pour le personnel. Divers: Un beau jardin engazonné et arboré. Une grande piscine à débordement. Des transats. Une salle à manger extérieure. Avantages : Résidence sécurisée 24/24. Finitions de qualité. Matériaux de qualité. Le prix de vente est de 1 850 000 euros.
KNA
Villa indépendante avec piscine et jardin
Villa indépendante avec piscine et jardin, située sur la route de Casablanca La superficie habitable est de 405 m2 La superficie du terrain est de 340 m2 Elle se compose de plusieurs espaces Au rez-de-chaussée, on trouve Un grand séjour avec cheminée Une salle à manger Une cuisine entièrement équipée Une toilette d'entrée À l'étage, on découvre Une suite parentale avec salle de bain et climatisation réversible Trois chambres et une salle de bain Sous-sol, il y a Deux chambres de service Un local de rangement Un espace de jeu Une toilette supplémentaire Divers éléments à noter Piscine Jardin La présence de climatisation réversible Une place de parking privée Le prix de vente est de 405 000 euros
KNA
Lot en vente à Targa
Terrain à vendre à Targa, dans la ville de Marrakech. Surface de 400 mètres carrés. Zone résidentielle avec permis de construire R1. Emplacement paisible et bien desservi, à proximité des commerces et services. Adapté pour un projet de construction d'une villa. Prix de vente : 1 700 000 dirhams. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Palais Rouge Immobilier
Magnifique Riad Zitoune à vendre Marrakech
Situé dans un quartier recherché de Riad Zitoune Lkdim, à seulement 5 minutes à pied de Jemaa El Fna, ce riad à vendre à Marrakech offre un emplacement privilégié. Il dispose d'un titre de propriété libre de 62m2 et s'étend sur quatre niveaux - rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, ainsi que terrasse - offrant un espace de vie de 180m2. Le riad compte trois chambres confortables avec salle de bain attenante et une petite chambre simple. Le patio abrite une jolie piscine et la cuisine est fonctionnelle. C'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre dans la Médina, déjà exploité sur AirBnB. Son prix de 380 000 euros offre un excellent rapport qualité-prix à cet emplacement.
Bosworth Property Marrakech
MAISON 400 m² TERRAIN 1000 m²
Cette villa de luxe, dotée d'une piscine, est proposée par notre agence Espace Home Immobilier. Elle se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, composée de 6 villas de luxe, à proximité de la route de L'Ourika, à environ 10 km de Marrakech. Vous pouvez découvrir notre pavillon témoin et notre dernière villa disponible sur le marché, un havre de paix offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif à fort rendement. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jean Yves.
Espace Home ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.