Biens à vendre à Marrakech
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Villa a vendre accote carrefour Targa
À vendre, villa de 650 m², située à Targa, près de Carrefour, dans un quartier en demande et à proximité des commerces.
Immounia
Villas dans un domaine golfique sécurisé VEPN24227
Notre agence immobilière à Marrakech, la Prestige Gallery Immo, vous propose une offre intéressante avec des villas de haute qualité. Le terrain, qui s'étend sur 7 hectares, est divisé en deux parties : une partie réservée aux villas et une partie dédiée aux équipements sportifs et de loisirs, comme une piscine semi-olympique, des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des espaces verts. Chaque villa est construite sur un lot privé, accessible par une voie interne au projet. À l'intérieur, un jardin privatif est aménagé dans le prolongement des terrasses salon, avec une piscine adaptée à la typologie de la villa. Les avantages : Les villas sont réparties en trois typologies, comprenant de 2 à 5 chambres, et sont organisées sur un niveau de rez-de-chaussée surplombé de deux étages. Le deuxième étage de toutes les villas comporte un solarium avec une kitchenette dédiée, permettant d'avoir une terrasse pour profiter des vues sur le golf et sur l'Atlas. Remarque : Conditions de réservations : 20% lors de la réservation 20% tous les 6 mois Livraison prévue pour le premier semestre 2026
Prestige Gallery Immo
Demeure avec VNA sur un hectare à vendre à Route de Tahanaout
En vente, une demeure de style Kasba, construite sur un terrain d'un hectare, avec une grande piscine et un jardin luxuriant, à proximité de Marrakech (environ 10 minutes). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les non-intéressés sont priés de s'abstenir.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Villa semi fini à Vendre – Route de Tahenaoute
Découvrez cette villa élégante et fonctionnelle, conçue pour le confort et la convivialité, située sur un terrain de 252 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 220 m², avec 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Un espace de vie spacieux, des finitions soignées et une disposition optimisée en font un véritable coup de cœur. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des commodités.
palm real estate
VENTE Appartement 2 chambres 64m2 Victor Hugo
VENTE – Appartement rénové de 64 m² – Victor Hugo À vendre, un appartement rénové de 64 m² situé dans le quartier populaire de Victor Hugo. Il comprend : • Deux pièces • Une salle de bain • Un balcon de petite taille L'appartement a été entièrement rénové avec environ 25 000 MAD de travaux, notamment : carrelage, parquet, cuisine aménagée, revêtement mural, salle de bain, etc. Rendement locatif élevé Exploité en location courte durée depuis 2 ans, le bien génère un revenu mensuel compris entre 24 000 et 32 000 MAD. Performance sur Airbnb • Note élevée : 4,97/5 • Plus de 120 avis • Classé dans les biens les plus appréciés sur Airbnb Prix de vente : 1 700 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Investissement ou résidence principale avec potentiel locatif important.
EM CONSULT
Terrain à vendre pour une villa
Ce terrain à vendre constitue une bonne option. Le prix de vente est de 2 000 000 DH. La superficie du bien est de 500 m². Le terrain est situé à Bouaakkaz, à proximité des golfs Atlas Chrifia et Prestigia à Marrakech
IRAD IMMOBILIER
Belle Villa de style Hispano mauresque
Cette villa de style Hispano-mauresque se trouve dans la Palmeraie, à 20 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 1 hectare La surface habitable est de 950 m2 Elle comprend : Un grand salon spacieux de 200 m2 Plusieurs salons avec une cheminée dans le salon central, offrant un espace convivial. Une salle à manger Cinq chambres spacieuses au RDC avec salle de bain, placards, télévision et climatisation réversible Une suite parentale à l’étage avec salle de bain, grand dressing, télévision et climatisation réversible Une cuisine moderne avec îlot central et équipements complets, ainsi qu'un office Une cave (30m2) accessible depuis la cuisine Une toilette pour invités Autres : Un patio arboré à l'entrée Un jardin engazonné et arboré avec plusieurs palmiers Une roseraie avec fer forgé Des terrasses aménagées en salons Une piscine à débordement de 150 m3 avec chauffage électrique Une salle de sport de 20m2 Un hammam Beldi Un système de chauffage central (double pompe à chaleur) Un chauffage sanitaire électrique et solaire Un grand parking extérieur pour 4 voitures Avantages : Matériaux de qualité supérieure Du marbre travertin dans toute la maison, à l'exception de la cuisine Toutes les salles de bain en marbre (italien, créma, Ibiza, etc.) Une menuiserie en cèdre massif Des plafonds classiques traditionnels avec frises plâtres et zellige fassi Le prix de vente de la villa non meublée est à déterminer
KNA
Villa contemporaine d’exception route de fès km11
Cette villa contemporaine est nichée sur un terrain de 5.000 m², à 11 km du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, offrant un cadre de vie privilégié. Conçue pour équilibre confort, élégance et bien-être, elle comprend 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant intimité et fonctionnalité. Les installations de cette villa comprennent entre autres : Deux piscines : une piscine extérieure entourée d’un jardin paysager, et une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne équipée. Une dépendance pour le personnel (gardien). Un terrain de tennis privé, pour les amateurs de sport et de plein air. Un espace vert généreux, bien entretenu, qui invite à la détente et à la tranquillité. Cette propriété rare combine confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des grands axes.
Immounia
Terrain pour groupement d'habitation
un terrain est disponible pour la réalisation d'une villa, nous vous proposons ce projet
new LTD
Villas somptueuses de 1500m² à partir de 6.3M DH 10km de Marrakech
Une opportunité pour acquérir votre villa de rêve à votre goût, à partir de 6 300 000 MAD, dans un environnement verdoyant où règne calme et sérénité, au sein d’une résidence de qualité avec terrain de Padel et une vue imprenable sur les montagnes de l’atlas. Une adresse de choix à proximité de l'Ourika, plantée aux pieds de la majestueuse chaîne de montagne de l’Atlas, que nous avons choisi de réaliser cette résidence. Niché dans un domaine privé et sécurisé d'1 hectare, 7 villas contemporaines indépendantes de deux types (1 et 2), seront édifiées sur des terrains entre 1000 et 1500 mètres carré et disposent d’une surface couverte totale de 483 mètres carré pour les villas de type 1, et 320 mètres carré pour les villas de type 2. des villas conçues selon les normes de qualité. Sobre et raffinée, avec un confort moderne et bien pensé, le tout dans une architecture authentique et évoluée. pour les types des villas, nous vous proposons: Villa de TYPE "1", à partir de 8 000 000 MAD. A l'extérieur, elle dispose d’une entrée pour voitures, d’une piscine et d’un jardin. Au rez-de-chaussée; un espace salon une salle à manger et un séjour une salle de bain pour invités Cuisine une chambre d’amis A l'étage; une chambre parentale de 70 m² trois chambres : (30, 31, 32) m² un espace de rangement de 7 m² Villa de TYPE "2", à partir de 6 300 000 MAD. A l'extérieur, elle dispose d’une entrée pour voitures, d’une piscine et d’un jardin. Au rez-de-chaussée; un espace salon une salle à manger une salle de bain pour invités Cuisine A l'étage; une chambre parentale de 47 m² trois chambres : (20, 20, 36) m² une salle de bain de 8 m² Un choix de vie unique vous est offert, profitez du calme et de la tranquillité d’un parc arboré à; à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna à 10 minutes de la gare ferroviaire de Marrakech à 12 minutes de l'aéroport de Marrakech Menara
new LTD
Villa à vendre: 530 m², km 19, route Ourika
À vendre, une villa de 530 m² située à la Route de l’Ourika, accessible par une piste de 800 mètres. Cette propriété offre des espaces bien répartis, avec un rez-de-chaussée comprenant deux chambres à coucher, deux salons dont un avec cheminée, une salle de bain avec lave-mains et une cuisine équipée. Un hammam beldi et un espace de jeux pour enfants complètent cet étage. À l’étage, la villa dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse. L'extérieur offre un jardin, une piscine, un parking et un puits. Cette propriété calme constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux à proximité de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Belle villa à vendre 300m², a hay targa Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre dans le quartier résidentiel populaire de Hay Targa. Cette propriété offre des volumes spacieux et un agencement adapté à une vie familiale. Elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques clés • Superficie du terrain : 300 mètres carrés • Emplacement : Hay Targa • Nombre de étages : 2 Rédaction 5 chambres, 3 salons, cuisine indépendante et 3 salles de bain Les avantages de cette propriété • Quartier recherché et calme • Villa bien agencée et spacieuse • Propriété adaptée à une grande famille • Proche des écoles, commerces et services publics • Facile accès par route Localisation & accessibilité Située dans le quartier résidentiel Hay Targa, l'un des plus prisés de Marrakech, offrant un accès rapide aux écoles privées, supermarchés, cafés, centres de bien-être et axes routiers principaux. Prix : 3 300 000 dirhams - Frais d’agence : 2,5%
Pics ATLAS
Local commercial à vendre guéliz marrakech – emplacement n1 – idéal restaurant / boutique / concept store
À vendre, un local commercial situé dans le cœur de Guéliz, Marrakech, en emplacement privilégié, face au célèbre Chapelet de Marrakech, sur une rue très animée. Ce local offre une visibilité élevée et un flux constant, offrant un potentiel important pour toute activité : restaurant, café, boutique, showroom, agence ou service. Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes et de commerces, ce bien représente une opportunité rare d'investissement à Marrakech. Détails du local commercial : • Superficie : 100 m² • Toilettes • Type de sol : carrelage • Local bien éclairé et fonctionnel • Prêt à être exploité immédiatement Atouts : • Local commercial Guéliz en emplacement privilégié • Rue très animée à Marrakech • Visibilité commerciale élevée • Idéal pour restaurant, café ou boutique • En face d'un point de repère connu (Chapelet Marrakech) • Quartier animé et commerçant Raisons d'investir : • Rentabilité potentielle élevée • Emplacement stratégique pour une enseigne ou une franchise • Idéal pour l'investissement locatif commercial Montant de la transaction : 3 980 000 MAD • 3 % frais d'agence Dossier complet et visite disponibles sur demande Si vous le souhaitez, je peux vous proposer une version encore plus élaborée pour attirer une clientèle étrangère.
MAELAININE Hanna
Dans résidence: Villa 4 chambres avec piscine
Cette villa de 393 m2, située dans une résidence de la Palmeraie, se trouve sur un terrain de 352 m2 et comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que 3 salles de bain, une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée. Le jardin extérieur est doté d'une piscine privative. La résidence offre une sécurité 24/24, ainsi que des équipements tels qu'une salle de sport, un terrain de tennis, un restaurant et des commerces de proximité. La villa est située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Le prix de vente est de 4 200 000 Dh.
VDA FINANCE
Opportunité Airbnb à Victor Hugo
Marrakech Golden Real Estate, une opportunité unique À proximité du Lycée Victor Hugo et juste en face de Pizza Hut Victor Hugo, cet appartement de 98 m² offre une chance rare pour une résidence principale ou un investissement locatif Airbnb prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'appartement Surface : 98 m² Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un salon lumineux avec un petit balcon Cuisine équipée et fonctionnelle Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à être occupé Situé dans un immeuble récent où la plupart des appartements sont en location Airbnb Un environnement sécurisé et propre dans un quartier recherché Un investissement judicieux et réfléchi Prix compétitif : 1 900 000 DHS, incluant les meubles et la décoration Un excellent rapport qualité/prix : moins de 20 000 DHS/m² À 400 mètres de la gare de Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun Une forte demande locative permet une rentabilisation en moins de 5 ans Honoraires d'agence : 2,5 % HT du montant du bien Contactez Marrakech Golden Real Estate au 212 6 18 84 89 59 pour plus d'informations et organiser une visite.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Une bonne affaire, Terrain bien situé à BAB ATLAS
A BAB ATLAS, dans la Palmeraie de Marrakech, se trouve un terrain constructible de 3 hectares et 4070 m², situé sur les meilleurs emplacements restants. Bien placé, à proximité d'hôtels et de restaurants, ce terrain est situé dans une zone urbaine constructible où plusieurs propriétés de standing ont déjà été construites. Le terrain est titré et dispose de toutes les autorisations nécessaires à la construction. Il convient à tous types de projets et bénéficie d'un accès facile, ainsi que d'un puit et d'électricité. La Palmeraie reste un quartier emblématique de l'immobilier de luxe à Marrakech. Le terrain de Bab Atlas, situé dans la Palmeraie de Marrakech, est entouré de maisons, de complexes, d'hôtels et de golfs, offrant une vie de qualité. Prix de vente du terrain : 2 800 000 MAD par hectare. Dans la Palmeraie de Marrakech, BAB ATLAS accueille un terrain de 3 hectares et 4070 m², situé sur les meilleurs emplacements restants. Ce terrain est bien positionné, à proximité d'hôtels et de restaurants, dans une zone urbaine constructible où plusieurs propriétés de standing ont déjà été construites. Le terrain est titré et dispose de toutes les autorisations nécessaires à la construction. Il convient à tous types de projets et bénéficie d'un accès facile, ainsi que d'un puit et d'électricité. La Palmeraie est un quartier historique de Marrakech, couvrant près de 13 000 hectares et abritant plus de 150 000 palmiers. Découvrez votre futur terrain à Bab Atlas, dans la Palmeraie de Marrakech, entouré de maisons, de complexes, d'hôtels et de golfs. Prix de vente du terrain : 2 800 000 MAD par hectare
new LTD
Somptueux riad à vendre à Riad Zitoun Marrakech
Un riad à vendre dans le coeur de la Médina de Riad Zitoun, emplacement privilégié, à 2 minutes de route en voiture. Ce bien est proposé à un prix de 8 000 000 DH. Ce bien comprend 12 pièces, 4 salles de bains privées, pour un total de 180 m². Bien entretenu, il convient parfaitement à une belle maison d'hôtes ou un établissement gastronomique. Découvrez ce riad à vendre à 5 minutes de la célèbre place Jaama El Fna, à Marrakech.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Trouvez votre riad à acheter à Guéliz. 10 chambres. Meublé
Un hôtel-appart situé à Gueliz, à Marrakech, est en vente, avec des magasins importants. Le prix est de 50 millions de dirhams. Il compte 10 chambres, 10 salles de bains et une superficie de 284 m². Il comprend 13 pièces et est en bon état. Il est entièrement meublé. Ce riad est proposé à la vente à Guéliz. Il est équipé d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée et offre de nombreux équipements, notamment une cheminée et une climatisation. Un service de conciergerie est également disponible. La résidence dispose d'une belle terrasse. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un garage. Elle est parfaitement équipée avec un chauffage central et du double vitrage. Elle comprend un salon contemporain.
OUARZAZI KHALIL INVEST
Local commercial à vendre à Marrakech, Pâtisserie
Notre agence vous offre un local commercial bien situé à Abouab, Marrakech, avec une superficie totale de 321,5 m² répartie entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et la mezzanine. Ce local a été utilisé comme pâtisserie pendant plusieurs années, ce qui en fait un espace prêt à accueillir une activité commerciale. Il est facile d'accès et offre une bonne visibilité. Il conviendrait parfaitement à une pâtisserie, une boulangerie, un café ou un autre commerce. Le sous-sol est idéal pour le stockage et la mezzanine peut servir de bureau ou d'espace supplémentaire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en vertu des conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élevent à 2,5% du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Golf Royal Palm Fairmont villa 3 chbes
Située sur un terrain de 2 100 m², elle offre un cadre moderne et accueillant avec une surface construite de 380 m². Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine équipée, ainsi que des locaux de service (buanderie et rangement) et une toilette pour invités. À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse aménagée avec un espace de détente et un salon, ainsi qu’une autre terrasse dotée d’une salle à manger extérieure viennent compléter cet ensemble.
BanNan Alex
Terrain à vendre – 3 400 m² – Palmeraie Marrakech
Terrain à vendre – Palmeraie Marrakech, 3 400 m² Un terrain exceptionnel de 3 400 m² dans la Palmeraie, à saisir ! L'autorisation de construire est déjà obtenue Un prix très compétitif Ce terrain convient parfaitement à un projet résidentiel ou un investissement. Il est situé dans un emplacement calme, accessible et très recherché.
WE HOST
Opportunité a saisir magnifique appartement a vendre a la palmeraie
Appartement à vendre à La Palmeraie dans une résidence calme et sécurisée, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec terrasse donnant sur un grand jardin.
palm real estate
Magnifique appartement à Targa à vendre
CH IMMOBILIER – Appartement à vendre dans le secteur de Targa Prix : 1,6 million de dirhams Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Targa, qui offre un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Attributs : * Superficie : 96 mètres carrés * Deux pièces * Salon * Espace de cuisine * Une salle d'eau * 1 salle d'eau * Terrasse adjacente à la chambre * Sans vis-à-vis direct * Accès à un parking commun L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et agréable, convivial pour une résidence principale ou un investissement. CH IMMOBILIER – Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour planifier une visite.
CH immobilier
Maison vide à vendre à Mhamid AV. Annakhil, Marrakech — 2 façades — 109 m²
Cette maison vide est proposée à la vente dans le quartier de Mhamid AV. Annakhil, à Marrakech. La superficie totale est de 109 m². La maison dispose de deux façades avec un garage et une terrasse. Composition : Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard. Étage: Deux salons, une cuisine équipée avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard. Une terrasse Les équipements et prestations incluent : Un garage, une maison à deux façades Elle convient à une personne recherchant une maison vide à deux niveaux avec un garage à Mhamid. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez une maison de plain-pied ou si vous avez besoin de détails sur la terrasse. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 1 700 000 Dhs – Code : VM006 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontièresImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.