Villas à vendre à Agdal, Marrakech
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Villa a vendre sans vis a vis agdal
Dans un quartier très prisé de Marrakech, une belle demeure se trouve dans un quartier résidentiel d'Agdal. Cette magnifique villa de charme offre une luminosité abondante, sans vis-à-vis grâce à ses quatre façades, et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle est construite sur 555 m² de terrain et développe 371 m² habitables répartis sur deux niveaux et un toit-terrasse. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et rationnel : climatisation, vidéosurveillance, puits d'eau, ballon solaire, une piscine avec une terrasse ombragée par la verdure, idéale pour profiter d'une grande partie de l'année. Bien immobilier • Superficie du terrain : 555 m² • Superficie habitable : 371 m² • Orientation : Nord-Est • Façades : 4 (sans vis-à-vis) • Piscine : Non chauffée (pré-équipée avec panneaux solaires) • Puits d’eau : Opérationnel • Extérieurs : Jardin fleuri, espace barbecue • Climatisation : Présente dans toute la villa • Sécurité : Vidéosurveillance installée • Chauffe-eau : Énergétique solaire Niveau inférieur • Entrée accueillante • Chambre d'amis avec salle de bain privative • Cuisine équipée et climatisée • Toilettes pour les invités • Double salon spacieux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et la piscine Étage • Palier aménagé en coin salon ou lecture • Suite principale avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative • Une chambre avec salle de bains • Une chambre avec rangement, salle de bains et terrasse • Vue panoramique à 360 sur l'Atlas • Système de climatisation • Dispositifs solaires pour la piscine • À quelques minutes des commodités et du centre-ville Cette belle demeure vous offrira un refuge calme et paisible Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire
Getimmo luxury Marrakech
Prestige et Sérénité en Première Ligne de Golf
FOCH Real Estate vous présente cette villa de haut standing, située en première ligne de golf dans le quartier de l'Agdal à Marrakech, proposée à la vente. Cette propriété allie une architecture raffinée à un emplacement unique, offrant une perspective sur les parcours verdoyants du domaine. La villa est nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, offrant le calme d'un domaine de golf tout en étant proche du centre-ville et des principales attractions de la ville. Le rez-de-chaussée favorise l'espace et la convivialité grâce à un double salon et un coin salle à manger élégant, qui s'ouvrent sur l'extérieur et invitent la lumière naturelle à baigner chaque pièce. À l'étage, l'espace nuit se décline en quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant un confort absolu et une intimité préservée. La demeure s'épanouit dans un jardin soigneusement paysager, abritant une piscine privative face au golf, un véritable havre de paix pour les moments de détente. Un garage privé complète les prestations de cette adresse.
FOCH Real Estate MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.