Villas à vendre à Marrakech
2 189 résultats
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À Vendre – Villa moderne Route de l’Ourika km 10
Cette villa est située dans un environnement calme sur la Route de l’Ourika, à environ 10 km de Marrakech. Elle a été construite avec des matériaux de qualité et offre un confort, un espace et des prestations de qualité. La superficie du terrain est de 140 m². La surface habitable est de 287 m². Villa sur 3 niveaux : Sous-sol, Rez-de-chaussée, Étage Le sous-sol est équipé d'un Hammam traditionnel avec accès indépendant, doté de serpentins en cuivre pour un système d'eau chaude (chaudière gaz). Un hammam traditionnel avec accès indépendant est équipé de serpentins en cuivre pour une circulation d’eau chaude (chaudière gaz). La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour. Un salon marocain est présent. Une buanderie est disponible. Une grande chambre est disponible. Une grande salle de bain avec douche thermostatique est présente. Un WC indépendant est présent. Un débarras sous escalier est disponible. Le WC invités est indépendant. Un salon marocain est présent. La cuisine ouverte est équipée et donne sur le séjour. Une suite parentale avec salle de douche privative et placards intégrés est disponible. Un WC invités indépendant est présent. * Étage 2 chambres sont disponibles. 1 suite parentale est disponible. Une grande salle de bain est présente. Un WC séparé est présent. Les rideaux extrudés renforcés assurent un confort et une intimité optimale. Un grand espace offre une belle vue dégagée sur les montagnes et les montgolfières. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La structure de la maison est conçue pour accueillir un bassin ou un jacuzzi, pour aménager un espace détente et profiter de la vue sur les montagnes. * Matériel et services La construction utilise des matériaux de qualité. Un double vitrage est présent. Une climatisation centralisée (une unité par étage avec commande par pièce) est disponible. Un ballon d’eau chaude solaire est installé. Une installation prévue pour chaudière électrique à chaque étage est disponible. VMC Des rideaux extrudés renforcés sont présents. Coût de vente : 2 800 000 DHS. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Vente Villa à route d'ourika
Oulaya EL KHOUMMADI propose à la vente une villa neuve, située en angle au sein du Golf de Noria à Marrakech, dans un environnement prestigieux. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 551 m² pour une surface habitable de 380 m², présente un design contemporain et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend trois salons spacieux et une cuisine entièrement équipée, complétés par un salon extérieur en décaissé, idéal pour les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. L'extérieur offre un cadre paisible avec une piscine de 8 m x 4 m nichée dans un jardin soigné. Située dans un cadre calme, sécurisé et prisé, cette villa constitue une opportunité pour une résidence principale de luxe ou un investissement immobilier. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Villa de prestige à vendre – Palmeraie
Villa à vendre dans la Palmeraie Cette propriété située au cœur de la Palmeraie est construite sur un terrain d'environ un hectare et offre des volumes rares dans un cadre privilégié. La propriété compte une importante surface habitable répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec 9 chambres, de vastes espaces de réception et deux cuisines indépendantes. À l'extérieur, de grandes terrasses, des balcons à l'étage et une piscine monumentale en forme de rein viennent compléter l'ensemble. Permis d'habiter obtenu en 2016. Cette propriété convient bien à une résidence privée ou un projet touristique de qualité. Demandez-nous des informations complémentaires et des visites.
new LTD
Marrakech – Villa de prestige signée Elie Mouyal en Golf Resort
Ne tardez pas à visiter cette villa unique nichée dans l'un des plus beaux resorts golfiques de Marrakech, créée par l'architecte Elie Mouyal. Avec ses volumes généreux, ses finitions de caractère et son exposition sud-est, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Située en angle de rue, avec deux façades et aucun vis-à-vis, cette villa allie l'esthétique marocaine contemporaine, le confort moderne et l'intimité absolue. ------------------------- Caractéristiques principales Surface terrain : 715 m² * Surface construite : 450 m² * Exposition : sud-est * ORIENTATION : Sud-Est * Architecte : Elie Mouyal * Syndic annuel : 6 000 MAD * Garage privé * Climatisation : gainable split * Menuiserie aluminium * Aucun vis-à-vis – angle de rue avec 2 façades * ------------------------- Distribution des espaces Rez-de-chaussée : Entrée principale * WC invité * WC pour invités * Grand patio central * Cuisine entièrement équipée avec terrasse * Salon spacieux avec cheminée, belle hauteur sous plafond, accès * Suite 2 avec salle de bain (douche, WC, fenêtre), accès terrasse jardin * Master suite avec WC séparé, salle de bain (baignoire, double ÉTAGE : * vasque), accès terrasse privative sur le toit Sous-sol : Rangement intégré (placards) * Local technique * Chambre du personnel avec douche, lavabo, WC * ------------------------- Avantages Villa rare signée par un architecte de renom * Possibilité d'ajouter une 4e suite * Volumes lumineux, finitions de qualité * Terrain en angle, sans vis-à-vis, dans un resort sécurisé * Garage confort thermique optimal (climatisation gainable/split) * ------------------------- Prix : 11 500 000 MAD Contactez Holding Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive de ce bien. exclusive de ce bien.
Holding Immo
Affaire à saisir d'une vente de villa avec 2 niveaux séparés
Cette magnifique villa offre des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Le prix est de 2 700 000 DH. Chaque niveau comporte une entrée avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bain, une cuisine et une belle terrasse. À l'étage, un autre appartement de 3 chambres, un salon et 2 salles de bain, ainsi qu'un autre salon et une cuisine. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une chambre pour le personnel. Le bien est équipé d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée. Cette villa est située à Route Casablanca et offre le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge. Programmez votre visite pour découvrir cette villa à Marrakech, équipée d'une cuisine et offrant une vue imprenable sur la montagne. Cette villa peut accueillir 2 familles, proche des commerces et en plein centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Gestion immobilière
Maison de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 283 m². Bien meublé
Villa à vendre, située dans un quartier résidentiel. 3 pièces, 4 salles de bains, superficie 283 m². 4 chambres à coucher, dont 1 en moins de 5 ans. Revêtement : carrelage. Meublé. Découvrez sans attendre cette villa située à Route de l'Ourika. Elle offre le confort de la climatisation et dispose d'une piscine. La cuisine est bien équipée et convient à vos besoins.
MAXIME JOSSE
Villa à vendre – Route de l’Ourika
Cette villa est située dans une résidence sécurisée sur la route de l’Ourika, offrant un emplacement privilégié et des prestations de qualité. La villa est construite sur un terrain de 500 m² avec 350 m² bâtis, disposant de 3 façades qui assurent une excellente luminosité et une belle aération naturelle. Elle comprend 4 chambres, une chambre de service, 4 salles de bain, de vastes espaces de vie et un rooftop aménagé pour les moments de détente. La résidence propose des équipements de qualité, notamment : Une piscine collective Des terrains de sport Une aire de jeux pour enfants
MLP HOMES
Somptueuse maison à vendre à Hay Targa. 4 chambres
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et une superficie de 650 m². Elle est composée de 7 pièces. Elle est récente. Venez la visiter sans attendre à Hay Targa, Marrakech.
homesscape. com
Luxueuse villa à vendre à Akenza Marrakech
Cette villa est située dans un environnement calme et sécurisé, offrant un confort, des volumes généreux et des prestations de qualité. Détails : • 4 chambres confortables • Un salon double spacieux et lumineux • Une piscine chauffée • La maison est en excellent état et est parfaitement entretenue Ils sont idéals pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa constitue une belle opportunité dans un quartier résidentiel très recherché d'Akenza. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Prestige living
Coup de cœur route de fez
Dans un quartier en vogue, cette villa s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés et offre 390 mètres carrés d'espace habitable. L'étage comporte 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine américaine équipée, un salon-salle à manger et un lave-main. Une terrasse offre une vue panoramique sur l'Atlas. Le centre-ville est à seulement 10 minutes de route. Les golfs sont accessibles à proximité. Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC
Le Meurice Immobilier
Villa à vendre 1 096 m², 3 chambres Ennakhil Palmeraie Marrakech
Villa de standing à vendre à Marrakech, dans le quartier Ennakhil (Palmeraie) Découvrez cette belle villa de 6 à 10 ans d'âge, située dans un quartier très prisé de l'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Attributs essentiels : - Superficie : 1096 m² - Piscine et espace de détente : Profitez d'une belle piscine et d'un espace extérieur conçu pour la relaxation. - Sécurité et calme : Résidence fermée avec un mur mitoyen et système de caméra de surveillance, garantissant une tranquillité totale. - Place de parking privative. Informations complètes : Niveau inférieur : - Séjour spacieux et lumineux - Salle à manger accueillante - Cuisine contemporaine et fonctionnelle - Chambre de service avec salle d’eau attenante. Deuxième niveau : - 3 chambres, incluant une suite parentale - 2 salles de bain : Confort et intimité assurés. Environnement extérieur : - Double terrasse avec jacuzzi et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
AGENZ
Villa à vendre route de Casablanca
Villa à vendre avec 3 façades, située dans un quartier très bien desservi, proche d'écoles, commerces et station Mariane … La superficie de la villa est de 423 mètres carrés Constituée d'un rez-de-chaussée et d'un étage Sur une ruelle calme Un étage et un sous-sol Deux jardins Un garage Une piscine Sept chambres Quatre salons Cinq salles de bain Deux cuisines Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, uniquement pour les personnes sérieuses et intéressées
Immo sur mesure
Villa à vendre Usage médical Guéliz, Marrakech
Cette villa commerciale à usage médical est proposée par l'Immobilier Sans Frontières à Guéliz, Marrakech. Le bien est conçu pour accueillir une clinique, avec des espaces bien éclairés et un aménagement pratique. La superficie totale est de 495 m², dont 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Cette villa comprend : Sous-sol, rez-de-chaussée et étage Les équipements et prestations incluent : Des espaces adaptés pour différents services médicaux, climatisation et un parking extérieur Cette villa commerciale convient à une activité médicale recherchant un emplacement à Guéliz, avec 280 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 495 m². Il est recommandé de visiter pour obtenir plus de détails sur les pièces par niveau. Prix : 6 000 000.00 DHS – Référence : VVV198 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
À vendre Villa d’exception aux Jardins de l’Atlas
Découvrez cette villa élégante située dans le resort Les Jardins de l’Atlas, à seulement 13 km de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et contemporain, alliant élégance, confort et équipements de qualité. Implantée sur un terrain vaste, la villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Principales caractéristiques : 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées Salle de cinéma personnelle Salle de jeux entièrement équipée Piscine chauffée, praticable en toutes saisons Espaces de vie ouverts sur un jardin paysager bien entretenu La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un resort offrant un cadre de détente et de loisirs complet, avec accès à un parcours de golf, un parc aquatique et plusieurs restaurants. Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, intimité et convivialité, adaptée à la fois comme résidence principale que comme maison de vacances. Montant de la vente : 8 000 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
BY-TAK IMMOBILIER
Vente Villa à daoudiate
Je propose une villa de qualité, située à Amerchich, Marrakech, sur un terrain de 316 m² avec une surface bâtie de 474 m². La villa est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un hammam beldi, cinq chambres, deux salles de bain, une cuisine, un séjour et une cour anglaise de 4 m sur 16 m. Le rez-de-chaussée comprend un salon marocain, un salon européen, une salle d’eau et une chambre avec salle de bain privative. À l’étage, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres salles de bain. La terrasse accueille une chambre indépendante, idéale pour un bureau ou un espace détente. Équipée d’un ascenseur, d’une piscine privée et d’un puits, cette villa offre un bon équilibre entre confort et autonomie dans un quartier calme de Marrakech. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa VNA meublée à vendre – 5 000 m² – Route d’Ourika km 9, Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa d'architecte meublée avec VNA, récemment rénovée, dans un domaine sécurisé et recherché à Marrakech, sur la route d'Ourika, à environ 9 kilomètres de la ville. Ce bien comprend : Un salon européen avec cheminée, un salon marocain, un séjour, une toilette d'invités, une cuisine ouverte et une cuisine de service, ainsi que 4 suites avec salle de bain et dressing, ouvertes sur la piscine et le jardin. Au niveau supérieur : Une chambre principale avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne et baignoire autoportante) avec accès à une terrasse. Les équipements et prestations incluent : Une piscine, une salle de sport, un hammam traditionnel, une chambre de service, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un domaine sécurisé proche de Marrakech. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 13 000 000 DHS – Réf : VVM157 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa meublée à vendre sur le golf
Un havre de sérénité à Marrakech – Villa meublée élégante Découvrez cette luxueuse villa contemporaine située sur la route de l'Ourika, au sein d'une résidence sécurisée et privilégiée (vna disponible ) Un lieu où le confort moderne se marie avec le charme intemporel de Marrakech. Informations sur le bien : Terrain : 725 m², 150 m² de jouissance Surface habitable : 385 m², organique à la villa 5 suites élégantes, chacune avec une salle de bain privée Un double salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine entièrement équipée Une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas Un garage privé Les caractéristiques qui font la différence : Villa meublée avec goût et matériaux de qualité Une isolation efficace avec laine de verre et double vitrage de haute qualité Une climatisation gainable Carrier dans chaque pièce Une piscine à débordement Un escalier suspendu au design architectural moderne Des panneaux solaires à injection & deux chauffe-eau solaires Une citerne d'eau de 500 L Une construction optimisée : 100 % de la surface au sol Frais d'agence : 2,5 % HT Une adresse rare pour les amateurs de luxe, de calme et d'investissement sûr au cœur de la Ville Ocre
MERIAM FADIL
Villa de standing avec vue sur golf
Cette villa, construite en 2021, se trouve dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf. Elle offre une surface habitable d'environ 400 m² et des équipements de qualité. La propriété se caractérise par son style contemporain, ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Les matériaux utilisés sont de qualité, notamment la menuiserie en aluminium double vitrage Supalum. La villa comprend une piscine privée de 4 x 11 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La profondeur de la piscine est de 2 mètres. Distribution des zones : Au rez-de-chaussée : Un salon ouvert, Un second salon avec feu de cheminée, Une salle à manger accueillante, Une cuisine équipée, Un WC pour invités, Un garage pour deux véhicules avec un portail électrique, Un local pour les bouteilles de gaz. Au sous-sol : Un vaste espace ouvert avec cuisine américaine et des installations prévues pour une salle de cinéma, Un hammam traditionnel avec serpentin électrique et WC, Une cour anglaise qui offre de la lumière naturelle, Une salle technique pour la baignade, Un espace de rangement. Étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, Une chambre avec balcon et salle d'eau, Une chambre enfant avec salle d'eau, Une chambre avec salle d'eau et petit espace attenant, Un espace détente en mezzanine. La villa dispose d'un puits privé de 35 mètres de profondeur, assurant une autonomie en eau, et offre un cadre de vie calme, sécurisé et luxueux.
Oprent immo
Villa à Vendre de 396.0 m² à Marrakech, Jawhar
À vendre dans le quartier populaire de Jawhar à Marrakech, une belle villa de 396 m², avec 280 m² de surface habitable. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bain, réparties sur 2 niveaux. Elle convient parfaitement à une famille qui souhaite trouver un équilibre entre le confort et l'élégance. Coût : 4 500 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion intéressante.
Yakeey
Marrakech I Medina
Cette maison d'hôtes de caractère est située dans le cœur du quartier historique de Laksour, l'un des plus authentiques et des plus prisés de la médina, et offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna. Le bien se compose actuellement de 5 chambres élégamment aménagées autour d'un patio central qui constitue l'âme de la demeure. Sa configuration offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires dans une douiria à l'étage, permettant ainsi de porter la capacité à 7 ou 8 chambres. Les avantages : maison d'hôtes en activité · possibilité d'extension via la douiria à l'étage · quartier Laksour · médina historique · 5 minutes de la place Jemaa El-Fna · fort potentiel d'exploitation. Le quartier Laksour est un endroit exclusif et authentique, qui incarne le Marrakech intemporel recherché par les connaisseurs : ruelles préservées, vie de quartier discrète et accès immédiat aux trésors patrimoniaux de la médina, souks, palais et monuments historiques. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, merci de contacter Abdelhadi Laaouina :
Morocco Sotheby's International Realty
Superbe villa plain pied d'architecte
Cette villa plain-pied, conçue par un architecte, est située dans une résidence fermée et sécurisée à Marrakech. Propriété de 450 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 2 400 m² et offre un espace de vie raffiné et intimiste. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et un patio intérieur. Un jardin paysagé sans vis-à-vis, une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 14 mètres sur 4 complètent cette propriété. Brochure commerciale disponible sur demande. Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien. Les honoraires de l'acquéreur sont de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa de charme avec vue Atlas Route de l'Ourika
À quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette villa de charme s’inscrit dans un jardin de 5 888 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de 6 villas avec gardien. Face aux montagnes de l’Atlas, la propriété offre une sensation rare d’espace, de calme et de lumière. Chaque fenêtre ouvre sur le jardin, la piscine ou les sommets lointains, dans une atmosphère paisible où le temps semble ralentir. Conçue pour une vie de partage, la villa de 450 m² habitables se caractérise par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Elle inclut : • Une entrée accueillante • Des toilettes pour les invités, avec un dressing • Un salon lumineux avec poêle à bois • Une cuisine entièrement équipée, indépendante • Trois chambres équipées de dressings, de salles de bains et de toilettes individuelles • Une suite parentale élégante avec grand dressing, salle de bains et toilettes • Un espace dédié à l'exercice • Une pièce pour le lavage du linge Le jardin paysager entoure la villa comme un cocon de nature. La grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux instants suspendus face à l’Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts parfaitement entretenus renforcent ce sentiment de sérénité. Caractéristiques & équipements . Piscine de 16 mètres sur 5 • 28 panneaux solaires qui couvrent environ 90 % de la consommation électrique • Une climatisation réversible dans toutes les pièces • Deux réserves d'eau de 3 000 litres chacune pour la villa • Une réserve d'eau de 20 000 litres pour le jardin (forage) • Un système d'arrosage automatique • Un parking privatif • Un domaine sécurisé avec un gardien • VNA respectant les normes Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, apaisant et tourné vers la beauté de la nature.
Chestertons Morocco
Amelkis Villa neuve meublée 4 chambres
Cette maison neuve, située dans un terrain de 506 m² au cœur d’Amelkis, offre un cadre de vie élégant sur trois niveaux. L’entrée donne accès à de vastes espaces de réception, agrémentés d’un mobilier soigné inclus dans la vente. Un jardin bien aménagé abrite une piscine et un mur de cascade, créant une ambiance apaisante et luxueuse. Au rez-de-chaussée, une chambre élégante avec salle de bain est disponible. À l’étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et sa propre salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine spacieuse et bien équipée, ouvrant sur une cour anglaise, ainsi qu’une salle de cinéma confortable. Cette résidence est à découvrir.
BanNan Alex
Villa contemporaine d'exception AMELKIS
Une villa moderne est construite sur un terrain de 1 200 m², à proximité du Golf d'Amelkis. Cette résidence offre 500 m² d'espace habitable, associant architecture contemporaine et un style de vie élégant. Elle comprend 4 suites de haut standing et une piscine privative. Un grand salon de réception est éclairé naturellement, avec des proportions généreuses et des finitions soignées. Cet espace de vie est conçu pour le confort et l'élégance du quotidien. 4 suites privées de standing, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, offrent intimité, confort et finitions de qualité. Un espace culinaire entièrement aménagé combine fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les espaces extérieurs sont aménagés pour harmoniser avec la piscine, offrant un cadre de détente et de réception en plein air unique. Veuillez me contacter pour organiser votre visite.
BACHIR EL BOUHALI KHALEDImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.