Villas à vendre à Marrakech
2 192 résultats
2 192 résultats
Villa à vendre 436 m², 9 chambres Targa Marrakech
À vendre – Grande villa à rénover avec garage et 9 pièces – Targa, Marrakech Cette villa de 3 niveaux, située dans le quartier résidentiel de Massira 2 à Marrakech, offre un potentiel important après une rénovation complète sur un terrain de 436 m². Travaux de rénovation à prévoir Un bien adapté pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet, offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : - 9 pièces - 4 salles d'eau - Superficie de 436 m² - Exposition sud - Pas de vis-à-vis - Abri pour véhicule Distribution : Niveau inférieur : – 3 salles à manger – Espace cuisine – Salle d'eau – 2 chambres à coucher – 2 puits de lumière Niveau principal : – 2 vastes salons – Espace cuisine – Salle d'eau – 1 chambre à coucher 2ème niveau : – 5 chambres à coucher – 2 salles à manger – 2 salles d'eau – Balcon Cette propriété vous permet de créer un espace en fonction de vos besoins dans un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette villa à Massira 2 !
AGENZ
Villa à Vendre de 10732.0 m² à Marrakech, Route De Ouarzazat
À vendre, une villa de standing située dans le quartier résidentiel de la Route De Ouarzazat à Marrakech. Cette propriété de 400 m² d'espace habitable est implantée sur un terrain de 10 732 m² et comprend 6 chambres, 5 salles de bain et 4 façades. Elle offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Prix : 4 200 000 Dhs. Une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Plain pied grand jardin rare neuf
À proximité de Marrakech, notre propriété se trouve à quelques minutes de la route d'Ourika, sur un petit ilot de quatre villas élégantes. 2000M2 dont 400M2 utilisables. Terrain magnifique au calme. Séjour. 4 suites. Cuisine moderne équipée. Rare Contactez-nous via WhatsApp
Capital Foncier
Villa en vente avec VNA
Une belle villa située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés. Deux villas conçues comme des Riads, largement ouvertes sur l'extérieur, sont implantées au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, à proximité des trois meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4 500 mètres carrés, dont une surface habitable de 474 mètres carrés. Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse, un jardin et une piscine magnifiquement entretenus.
IMMO PLUS MARRAKECH
Somptueuse villa à vendre à Route Amizmiz. 3 chambres agréables
Maison de charme à Marrakech
homesscape. com
Villa titrée à vendre
Villa à vendre – Route de Ouarzazate, Marrakech Située à 6 km de la Route de Ouarzazate, à 2 minutes d’Amelkis 3, cette villa construite en 2021 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’École Américaine, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fnaa et à 20 minutes de Guéliz. Construite sur une surface habitable de 243 m², la villa offre des espaces de vie modernes et lumineux : Au rez-de-chaussée : Salon ouvert sur la piscine, avec vue sur la cour Salle à manger spacieuse Cuisine équipée et fonctionnelle Toilettes pour invités Étage : Chambre principale avec espace de rangement, salle d'eau et terrasse 3 chambres avec placards et balcons, dont une avec cheminée Salle de bain partagée À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine privée de 4 x 3 m, ainsi que d’un espace barbecue équipé d’un four à pizza traditionnel. La villa dispose de la fibre optique 200 Mbps, idéale pour le télétravail et les besoins numériques quotidiens. Atouts importants : Villa vendue Aucune VNA nécessaire pour les acheteurs étrangers (zone urbaine) Édifiée en 2021 Fort potentiel d’investissement Placement locatif fiable : La villa est actuellement louée en longue durée pour 23 000 DH/mois. Le futur acquéreur peut conserver le locataire ou récupérer le bien après un préavis légal de 4 mois. Montant de la vente : 3 210 000 DH Une occasion rare combinant résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech.
Notorious
Somptueuse villa Route de l'Ourika
Découvrez notre villa contemporaine à CENTURY 21 Invest Guéliz, située sur la Route de l’Ourika, un secteur prisé offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 1 130,52 m² et offre 483 m² habitables répartis sur deux niveaux, caractérisée par son architecture moderne et ses volumes généreux. L'entrée vous accueille dans des vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la piscine. La villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design, confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 magnifiques suites, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, offrant confort, intimité et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager et d'une belle piscine, des invitations à la détente dans un environnement calme et privilégié. Cette villa rare sur le marché est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Coût de vente : 8 800 000 dirhams Honoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente Contactez CENTURY 21 Invest Guéliz pour organiser votre visite et découvrir ce bien.
CENTURY21 MARRAKECH
Villa Contemporaine d’exception Agdal, Marrakech
Villa contemporaine sur l'Avenue Mohammed VI, Marrakech Cette villa neuve, située à 5 minutes de l'aéroport et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié dans le cœur de Marrakech. La propriété de 764 m², répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. La villa dispose de vastes espaces de réception, avec plusieurs salons lumineux ouverts sur le jardin et la piscine privée, grâce à de larges baies vitrées. Deux cuisines modernes, dont une avec îlot central, complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend 3 suites avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire au sous-sol, équipée d'un lit double et d'une salle de bain séparée. Le sous-sol, d'environ 210 m², est aménagé et baigné de lumière naturelle, accueillant un salon lounge / home cinéma, une salle de jeux et un espace sport et détente. À l'extérieur, un jardin paysagé, des terrasses élégantes et une piscine privée créent un cadre intime et raffiné, adapté à un art de vivre de qualité. Cette villa offre un équilibre parfait entre emplacement, architecture et prestations de qualité. Pour plus d'informations Contact : JB Agency pour une visite
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Splendide villa à vendre à Hay Targa. 6 grandes pièces
Une villa de luxe en vente à Targa, avec des prestations de qualité. 300m2 Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cheminée et une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres et 3 salles de bain. Le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Visitez sans attendre cette villa à Hay Lalla Haya, Targa, avec un garage et un jardin. Programmez votre visite pour découvrir cette belle villa à Marrakech. Cette villa est en vente à Hay Targa, dans la région de Marrakech.
InvestInMarrakech
Vente villa moderne
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous propose à la vente cette belle villa moderne située à Kms 22 route de Fès, sur un terrain de 3 300 m². La superficie couverte au sol est de 356 m2, répartie en : - une réception de 90 m2 - un séjour de 17 m2 - un hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une finition de construction de qualité. Elle se compose d'un triple salon, d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée, d'un toilette pour invités, d'une suite parentale à l'étage avec sa propre salle de bain et dressing donnant sur un solarium (200 m²), de quatre chambres avec leur propre salle de bain, dont trois chambres de 16 à 20 m². Le jardin comporte une grande piscine de 13 m X 4,5 m avec une plage de 3 m X 4,5 m. La villa dispose de deux accès : - une chambre pour le gardien - un local technique - une chambre pour le matériel de piscine (transat, parasol, etc.) Le jardin est gazonné et arboré. Les honoraires d’Agence sont de 2,5 HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Villa de luxe à vendre, 13000m², Piscine, à 30 min de Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa charmante nichée dans un cadre naturel calme, à seulement 21 km de Marrakech. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de tranquillité, avec un grand terrain arboré, une piscine généreuse et un système d'énergie solaire écologique. • Détails de la villa : • Superficie totale du terrain : 13 000 m² • Accès : Située à 21 km de Marrakech avec 400 m de chemin non goudronné Agencement : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salle de bain Le premier étage compte 3 chambres avec salles de bain privatives Bénéfices de la villa : • Construction offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité • Grande intimité avec chambres à l'étage • L'architecture est sobre et élégante • C'est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne Avantages supplémentaires : Grande piscine de 125 m², parfaite pour se rafraîchir - Puits privé pour une alimentation autonome en eau - Électricité solaire, respectueuse de l'environnement - Vaste jardin avec pelouse - Environ 40 arbres apportant fraîcheur et verdure Mesures de distance approximatives : 21 km de Marrakech - 30-35 minutes du centre-ville (selon trafic) - Proximité de la Route de Fès Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Villa 3 façades avec piscine – golf argan
CENTURY 21 MARRAKECH, EXCLUSIVITÉ ASSURÉE Cette villa se présente dans un bon état général, ayant été entièrement rénovée et livrée repeinte pour une installation immédiate possible. DONNÉES ESSENTIELLES • Surface intérieure : 250 m² • Surface du terrain : 272 m² • Nombre de chambres : 5, dont 1 de service • Total de salles de bains : 5 Tarif : 6 100 000 MAD NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE • Espace de vie : Spacieux salon double de 86 m² • Cuisine : 19 m² complètement équipée • Chambre/Bureau : 13,5 m² convenant pour un bureau ou des invités • Installations : Salle d'eau avec WC et double lavabo (6,4 m²) • Extérieurs : Jardin avec des arbres, terrasse et piscine NIVEAU PREMIER ÉTAGE • 4 Chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative • Masters : Deux des chambres comprennent un dressing et de grandes terrasses (jusqu'à 8,5 m²) NIVEAU DEUXIÈME ÉTAGE & TOITURE • Terrasse : Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique sur le parcours de golf • Personnel : Chambre de service (8,5 m²) avec douche et WC séparés ÉQUIPEMENTS TECHNOLOGIQUES • Chauffe-eau solaire • Portail automatisé • Volets et rideaux automatisés FRAIS D'AGENCE • Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix de vente final Modalité : Frais à la charge exclusive de l'acheteur CENTURY 21 Marrakech, l'agence officielle, vous présente ce bien de qualité. Faites le choix de l'expertise avec l'agence CENTURY 21 de Marrakech pour sécuriser votre transaction.
Century 21 Marrakech
Villa d’exception à Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre environ 300 m² d'espace habitable, caractérisée par son architecture moderne, ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie en double hauteur, comprenant un salon raffiné ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Le jardin paysager soigneusement aménagé entoure une piscine privative, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cœur d'un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 6 200 000 dirhams, soit environ 577 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Très joli villa royute d'ourika
Une villa de standing se trouve sur la route d'Ourika, à Marrakech. La superficie habitable est de 20 000 m². Veuillez contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.
H dar services
Marrakech I Route de l'Ourika
Cette villa contemporaine est située sur la Route de l'Ourika, à environ 25 minutes du centre de Marrakech, et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété, construite sur un terrain de 13.000 m², offre près de 1.500 m² d'espace habitable et est entièrement meublée avec des équipements de haut standing. La villa principale comprend un grand espace de réception, un salon spacieux avec une baie vitrée de 15 mètres et une cheminée contemporaine. Elle compte six suites élégantes, dont une suite parentale somptueuse avec salon privé, dressings, salle de bain et patios. Un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette et terrasse complète l'ensemble. Trois garages ainsi que des équipements de qualité, climatisation, chauffage central, double vitrage, armoires et buanderie ,viennent parfaire ce bien rare. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa à Vendre de 500.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
Une villa neuve est disponible à la vente dans le quartier Route Amizmiz à Marrakech. Cette propriété offre une superficie de 500 mètres carrés et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Son prix est compétitif à 4 900 000 dirhams.
Yakeey
Villa à Vendre de 301.0 m² à Marrakech, Azzouzia
À Marrakech, dans le quartier d'Azzouzia, se trouve cette belle villa en vente. Cette propriété de 301 m² (360 m² habitables) comprend 5 chambres, 2 salles de bain et s'étend sur 2 niveaux. Elle bénéficie de trois façades qui la mettent en valeur. Son prix est de 3 400 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées
Villa contemporaine élégante, située à 15-20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Ouarzazate. Cette propriété remarquable est nichée en face d'un palais historique, s'étendant sur un hectare de terrain paysagé et harmonieux. La villa combine le style contemporain et le charme traditionnel marocain, offrant un cadre de vie intime et confortable. La maison principale accueille cinq grandes chambres, tandis qu'un pavillon séparé est prévu pour recevoir vos invités avec élégance. L'architecture moderne, baignée de lumière naturelle, offre de vastes terrasses et des jardins soigneusement entretenus, avec une vue panoramique sur les sommets de l'Atlas. Les matériaux de qualité supérieure, les finitions soignées et les équipements contemporains, tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie luxueux. Avec sa piscine privée et ses espaces extérieurs accueillants, cette villa se trouve à proximité de parcours de golf prestigieux et de la Palmeraie. Superficie habitable de 900 m2 Elle est composée de : RDC Un salon spacieux qui s'ouvre sur la piscine Une salle à manger magnifique avec une belle hauteur sous-plafond Une cuisine entièrement équipée Quatre suites spacieuses avec salle de bain, toilettes séparées, dressing, climatisation réversible Un local économat avec accès à l'extérieur Un bureau 1 Bar Deux toilettes invités Etage Un master avec salle de bain, dressing, climatisation réversible Un pavillon avec salon cheminée, cuisine américaine, deux chambres avec salle de bain douche SS Trois chambres du personnel Une buanderie Un local économat Un local technique Une salle aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux Un hammam traditionnel Une salle de massage Variétés : Un grand jardin arboré et engazonné Une grande piscine à débordement de 30 m X 4 m (avec chauffage) Une chaudière biomasse écologique pour chauffer la piscine, le hammam et l'eau chaude Un patio terrasse agrémenté d'arcades, de verdure et d'une fontaine Une salle à manger extérieure Un petit salon dans la piscine Un pavillon pour faire une salle sport Un terrain de pétanque Un parking couvert Un portail électrique Une terrasse panoramique en roof top Une fibre optique Un système de sonorisation Bose pour l'extérieur Un chauffage au sol Un ascenseur Un puits avec traitement anti-calcaire et anti-bactérien Des panneaux solaires photovoltaïques Une micro-station d'épuration Avantages : Matériaux de qualité supérieure Finitions irréprochables Abondance de lumière naturelle Système d'arrosage et d'éclairage entièrement automatisé Isolation performante Prix de vente de la villa non meublée : 4.700.000 euros
KNA
Belle Villa de style mixte au sein d’une résidence golfique sécurisée
Dans une résidence golfique sécurisée, à 10 minutes du centre-ville, une villa de style mixte vous attend La superficie du terrain est de 600 mètres carrés, dont 573 mètres carrés titrés La surface habitable est d'environ 300 mètres carrés Cette villa se compose de Un double salon avec télévision, ouvert sur la terrasse du jardin Un salon marocain intime Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée, bien éclairée, avec un coin salon et une porte-fenêtre donnant sur le jardin Deux chambres climatisées Une salle de bain commune pratique Une suite maîtresse avec sa salle de bain, une grande télévision et une terrasse spacieuse, climatisée Des toilettes d'appoint Divers éléments Une piscine pour les moments de détente Une terrasse agréable avec coin salon Un jardin verdoyant Un local technique pour les besoins pratiques Une buanderie pour les tâches ménagères Une chambre pour le personnel Une climatisation réversible pour le confort Le prix de vente est de 820 000 euros
KNA
Charmante villa de plain pied Exclusivité KNA
Villa de plain-pied située sur la route de Fès, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, dans une résidence protégée. La superficie du terrain est de 700 m2. La superficie habitable est de 150 m2. La villa est composée de : Un salon double avec cheminée et télévision, offrant une vue sur la terrasse et la piscine via de grandes baies vitrées. Une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes. Une cuisine lumineuse, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin salon. Trois chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour invités. Divers: Un jardin arboré et engazonné entoure la maison. Une piscine de 9m sur 4m. Des transats et des parasols sont disponibles. Une douchette extérieure est installée. Un salon extérieur et une salle à manger sont situés devant la piscine. Des caméras de surveillance sont installées. L'arrosage est automatique. Les atouts sont : La résidence est sécurisée 24 heures sur 24. La fibre optique est disponible. Le prix de vente est de 380.000 euros.
KNA
Villa avec une vue imprenable sur l’Atlas et avec VNA
une résidence contemporaine nichée dans un environnement naturel, à proximité de Marrakech. des propriétés spacieuses à partir de 1000 m², des jardins privés et des intérieurs éclairés avec des finitions de qualité. une vue panoramique sur l'Atlas, offrant un style de vie exceptionnel, qui combine calme, confort et élégance.
new LTD
Villa d'Exception à 11 km de Marrakech
Découvrez l'élégance de cette villa sur la Route de Fès À seulement 11 km de Marrakech, cette villa majestueuse se trouve sur la route de Fès et incarne le raffinement. Située sur un vaste terrain de 2200 m², elle offre 550 m² de plain-pied où chaque détail a été conçu pour un confort exceptionnel. La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune offrant sérénité et élégance. Trois salons lumineux et accueillants sont parfaits pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Le bien-être est au cœur de cette propriété, avec deux piscines indépendantes pour des moments de détente totale. Profitez d’une immense terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation, tout en admirant le paysage verdoyant. Une maison de gardien indépendante assure la sécurité et l’entretien de la villa. Un hammam traditionnel et une salle de massage vous offrent une expérience de relaxation inoubliable. Un grand patio d'intérieur, véritable oasis de paix, invite à la contemplation et à la tranquillité. Un puits sur la propriété garantit une source d'eau pour vos besoins et ceux du jardin. La villa comprend également un abri extérieur pour vos véhicules, une cave pratique et une salle de repassage. Le design harmonieux mêle les styles marocains traditionnels et les éléments modernes européens, créant un espace de vie unique. Prix : 4 600 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.01.2025 - 10.4155 Équivalent : 441 648 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au (212) 643 451 784.
Laforain Immobilier
Villa de Luxe – Vue Exceptionnelle sur l’Atlas
Domaine de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas à Marrakech Ce domaine offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le luxe traditionnel sur un vaste terrain de 2 544 m². Conçue pour un art de vivre élégant et des grandes réceptions, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès, à seulement 19 km du centre-ville de Marrakech. - Agencement : Villa principale de 580 m² avec six chambres en suite, complétée par un pavillon d'invités indépendant de 71 m². - Atouts : Étage dédié au bien-être avec hammam traditionnel, une piscine de 15 m x 8 m et un parking sécurisé pour quatre véhicules. - Investissement : Une opportunité rare « clés en main », adaptée pour une exploitation locative ou une résidence principale de luxe.
Omnia Business
Vente Villa Très Bonne Affaire Route Tahnaout
Tarif : 3 600 000 DH Frais d'agence : 2,5% Une opportunité de rêve vous attend sur la Route Tahnaout ! Cette villa est construite sur un terrain de 250 m² et offre 360 m² d'espace habitable, avec une atmosphère contemporaine qui la caractérise . L'étage comprend : • 3 chambres spacieuses et ensoleillées, dont une grande chambre parentale, avec possibilité d'ajouter des armoires. • Accès direct à la terrasse. • Une terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil • Un parquet raffiné dans les chambres • Un système de climatisation intégré et efficace Dans le hall d'entrée : • Un grand salon convivial • Une cuisine moderne bien équipée • Un jardin soigneusement aménagé • Une piscine moderne qui reflète la lumière comme un miroir d'eau bleue Titre disponible. Cette villa est prête à être occupée, prête à séduire, prête à être la vôtre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Agent Moulay Zine Le Bon choixImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.