Villas à vendre à Marrakech
2 194 résultats
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Villa témoin à vendre – Projet EDEN CHRIFIA
Villa à vendre – Projet EDEN CHRIFIA Marrakech Située dans un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette villa prête à habiter offre un mélange de luxe, de fonctionnalité et de confort moderne. Elle fait partie du projet EDEN CHRIFIA, composé de 8 villas individuelles, situé sur la Route d’Amizmiz, à proximité de l’hôtel Selman et du projet Norea. Superficie du terrain : 870 m² Superficie construite : 452 m² Distribution : 5 suites parentales réparties sur trois étages Niveau inférieur : Chambre d'amis, chambre du personnel avec salle de bain, buanderie, local technique, espace de rangement et salle de jeux. Niveau principal : Salle à manger et salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, cuisine moderne entièrement équipée, toilette invités, et une suite parentale avec dressing. Étage : Trois suites parentales spacieuses, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon donnant sur les espaces extérieurs paysagers. Prestations de qualité : Matériaux de qualité (marbre, bois), climatisation centralisée, grandes baies vitrées, excellente luminosité naturelle, finitions soignées. Zones extérieures : Piscine privée, jardin paysagé spacieux sans vis-à-vis, parking intérieur sécurisé, stationnement visiteurs, environnement calme. Le domaine EDEN CHRIFIA offre un emplacement stratégique et un cadre résidentiel exclusif, garantissant sécurité, intimité et qualité de vie. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Coût de cession : 9 000 000 MAD Frais d'agence inclus dans le prix Renseignements et visites : Check In Agency – Agence réservée au projet
CHECK IN AGENCY
Maison d'hôte à vendre
À 45 minutes de Marrakech, cette maison d'hôtes est située au pied de l'Atlas, dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un parc luxuriant de 1,3 hectare. La maison principale propose 4 suites spacieuses, chacune décorée avec goût, avec un espace salon et une terrasse privative offrant une vue sur la nature. La grande pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin paysager et sur une piscine chauffée de 18 x 8 m, avec un pool house élégant et un bar. 5 suites indépendantes avec terrasses privatives assurent confort et intimité, et 3 villas individuelles viennent enrichir l'offre d'hébergement. Un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam traditionnel et salle de massage offre des moments de détente inoubliables. La propriété dispose d'une cuisine professionnelle, d'un potager, de logements pour le personnel, d'un château d'eau, et est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique significative. Un lieu unique, parfait pour une activité touristique de standing ou pour une résidence secondaire au cœur d'un environnement naturel préservé.
MLP HOMES
Vente Villa de Luxe Route de l'Ourika
5,2 millions de dirhams Livraison : immédiate, le titre est disponible Nous proposons des villas de luxe dans un projet immobilier situé à 15 minutes de Marrakech, avec des villas jumelées ou isolées, disposant de 4 suites et d'une superficie de 500 mètres carrés, ainsi que 350 mètres carrés d'espace habitable répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain d'invité, une cuisine équipée séparée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'un beau jardin et une piscine de 8 mètres sur 4 mètres, avec une place de parking. L'étage est composé de 2 suites avec grand balcon et salle de bain chacune, ainsi que 2 chambres avec salle de bain commune. La terrasse offre une chambre de bonne et un toit-terrasse avec une belle vue sur les monts d'Atlas. Les atouts de ces villas incluent des matériaux de qualité (marbre, bois et sanitaires de qualité). La climatisation est centralisée, avec un gainage réversible. Le chauffage est centralisé Une cheminée est présente Un ascenseur est disponible Un système de domotique est intégré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa a vendre route de casa
Villa contemporaine de luxe – Route de Casablanca Construite sur un terrain de 2 600 m², cette propriété élégante incarne l'élégance moderne et le confort optimal. Avec une surface habitable de 340 m², la villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et ses finitions raffinées, pensées pour un mode de vie de qualité. Zones intérieures : 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, vue sur jardin et piscine, et équipées de climatisation. Un grand espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement climatisés et éclairés par des grandes baies vitrées. Une terrasse panoramique, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception d'invités. Zones extérieures : Une piscine élégante, entourée d'un jardin paysager soigné. Un jacuzzi séparé, dédié à la détente. Un terrain de sport, offrant loisirs dans un cadre privilégié. À seulement 18 km du centre de Marrakech, cette villa conjugue avec perfection modernité, confort et élégance, et se présente comme un véritable havre de paix aux portes de la ville.
Kawtar immobilier Marrakech
Cherifia Villa plain pied 4 ch
Cette villa élégante est située dans une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes du centre de Marrakech et des principaux golfs de la ville. La propriété dispose de quatre chambres, dont une aménagée pour les enfants avec trois couchages confortables, chacune bénéficiant d'une décoration soignée et d'une salle de bain agréable. Le salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante en toute saison, tandis que la salle à manger profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, répond aux besoins du quotidien et aux moments de réception, et est complétée par deux terrasses qui offrent des lieux privilégiés pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La villa s'articule autour d'une belle piscine pouvant être chauffée selon les saisons, véritable cœur de la propriété, et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa constitue une adresse confortable à proximité des golfs et des principaux centres d'intérêt de Marrakech.
BanNan Alex
Villa à Vendre de 1448.0 m² à Marrakech, Route De Ouarzazate Gzoula Sidi Mbarek
À vendre, une belle villa située dans le quartier résidentiel de Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek à Marrakech. Cette propriété de 1448 m² comprend 5 chambres, 5 salles de bain et s'étend sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie privilégié avec quatre façades. Le prix est de 8 300 000 Dhs.
Yakeey
Vente Nouvelle Villa Targa
Livraison prévue dans environ 45 jours Tarif : 3 700 000 MAD Frais de gestion de l'agence : 2,5 % Caractéristiques de la villa : Niveau de terrain : * Deux salons spacieux avec éclairage naturel * Une cuisine équipée * Une salle de bain Étage : * Trois chambres avec placards * Des terrasses vastes Au sous-sol : * Une cuisine complète équipée * Une chambre avec salle de bain * Une autre salle de bain Superficie de la propriété : * Area du terrain : 256 m² * Superficie de l'étage : 173 m² * Niveau de terrain : 154 m² * Superficie du sous-sol : 105 m² Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Chef d'oeuvre architectural sur golf, Marrakech
Cette villa est située dans un domaine sécurisé de Marrakech, à proximité du golf d'Amelkis, et a été livrée en 2022. Signature architecturale et matériaux de qualité L'utilisation de béton brut, traité avec soin, crée un effet audacieux dès l'entrée. La structure, conçue avec une dalle en post-tension, permet de vastes volumes ouverts et une circulation fluide. Aménagement et mode de vie Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et le confort. Il comprend : Le niveau principal est organisé autour de la réception et de la convivialité. Il s'articule autour de : Trois salons spacieux, offrant des ambiances distinctes, sont ouverts sur le jardin et le golf par de larges baies vitrées. La cuisine est un espace équipé en électroménager Bosch, conçu pour l'ergonomie et le design épuré. La suite d'invités est située à ce niveau pour offrir plus d'intimité et dispose de son propre accès, de son dressing et d'une salle de bain. L'étage est réservé à l'espace privé de la famille. L'escalier mène à quatre suites magistrales, chacune équipée d'un minibar, d'un coffre-fort et d'un écran. Les suites bénéficient de vues imprenables sur le parcours de golf ou les montagnes de l'Atlas. Les salles de bain privatives et les dressings offrent un confort absolu et une finition soignée. La villa s'ouvre sur une vaste terrasse couverte qui domine la piscine à débordement. La villa s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongement des salons, dominant la piscine à débordement. Le jardin, créé par Palm Création, se fond avec le paysage du golf. L'énergie est produite par 60 panneaux photovoltaïques et un système solaire pour l'eau sanitaire. La climatisation est assurée par un système Inverter intégral. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Prix de vente : 26.190.000 MAD Commission agence : 2.5% HT Commission agence : 2,5% HT Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles. Cette villa est un exemple de la qualité et de la commodité que nous pouvons vous offrir.
Sury Luxury Realty
Villa à Vendre de 172.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa neuve est disponible à Marrakech, dans le quartier de Palmeraie. Cette maison de 172 m² offre une belle lumière naturelle. Son prix est compétitif à 2 400 000 Dhs.
Yakeey
Superbe Villa à vendre
Villa contemporaine de plain-pied, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée. Cette propriété accueille jusqu'à 8 personnes maximum. Située à 12 kilomètres du centre-ville, en environ 25 minutes en voiture, sur la route menant à Ouarzazate,
kevin vaudry
Superbe palais arabo andalous sur 1.25ha vue atlas
Route de l'Ouriqa, KM9 - Exclusivité Yakeey - Vente d'une propriété rare de 1 300 m² habitables sur un parc paysagé de plus de 1,2 ha - 5 suites - Vue imprenable sur l'Atlas - Rooftop panoramique - 20 000 000 MAD (1 840 000 ) Accessible en 20 minutes de l'Hivernage et facilement joignable depuis la route de l'Ouriqa (2 minutes en voiture)... Cette demeure Arabo-Andalouse offre une superficie de 1 300 m², nichée dans un écrin de verdure de 12 750 m² avec une vue panoramique sur l'Atlas. RDC - Entrée principale - Grande réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un parc verdoyant - Salon en mezzanine offrant une vue panoramique sur le parc et l'Atlas - Patio avec une fontaine Chambres à coucher spacieuses avec dressing, salle de bain et terrasse Hammam traditionnel Sanitaire de réception - Cuisine spacieuse - cour - Diverses dépendances techniques et personnelles Premier NIVEAU - Suite maîtresse immense avec terrasse, vue panoramique sur le parc et l'Atlas ROOFTOP - Diverses terrasses avec vue panoramique à 360 degrés Équipements : chauffage central, climatisation, puits, etc... Prix de vente : 20 000 000 MAD (1 840 000 ) Honoraires : 2,5% HTVA
MIC INVEST & YAKEEY
3 Villas atypique au sein d’un domaine sécurisé
3 villas uniques situées dans un domaine sécurisé sur la route de Ouarzazate Surface totale du terrain : 11 000 m2 Les villas sont composées de : Villa A : 600 à 650 mètres carrés Entrée principale 4 pièces de vie Une salle à manger Une cuisine équipée complète Quatre chambres chacune avec salle de bain Piscine ronde Jardin (pommiers, oliviers, pruniers... Terrasses offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas Pièce de service Panels solaires Huit caméras de sécurité Garage pour 4 véhicules Résidence 2 : Surface habitable : 135 m2 1 Salon Cuisine aménagée Deux chambres chacune avec salle de bain Balcon Piscine de forme rectangulaire Jardin Garage pour 1 véhicule Puits Villa 3 de style normand : Surface habitable : 300 m2 1 Salon Trois chambres - trois salles de bain Balcon Jardin Prix de vente meublé : 980 000 euros
KNA
Villa de luxe plein pied à vendre sur la route damezmiz
Vous avez la chance de choisir un mode de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité. Cette opportunité vous permet d'acquérir une villa qui répond à vos rêves, dans une résidence élégante entourée d'hôtels de luxe et de parcours de golf, avec une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa de luxe moderne est située au pied de la route de Damezmiz, sur un terrain d'au moins 1000 mètres carrés, avec 4 chambres, 4 salles de bain, une cuisine équipée, une piscine privée et un double salon.
palm real estate
Villa à rénover sur la Route de Fez. 5 belles chambres. Belle terrasse et jardin
Une villa à rénover est disponible à la vente pour 1 800 000 DH. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 1140 m². La propriété compte 6 pièces lumineuses et est âgée de moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cette villa est située à Route de Fez et propose une piscine. Elle dispose d'un salon traditionnel marocain. Rendez-vous dès maintenant pour visiter cette villa et profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Route Ourika km 12 – villa neuve 4 façade
Stefan, les experts de l'immobilier vous proposent : Une villa neuve de plain-pied située à Route de l’Ourika km 12 Près de Famous Beach Cette villa 4 façades, construite de plain-pied, offre une superficie de 300 m² sur un terrain de 830 m². Elle se caractérise par ses volumes spacieux, son confort et son emplacement convoité. Cout : 5 500 000 dirhams VNA Livraison prévue dans un délai de 24 mois Elle convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa moderne 300 m² construits Agdal
Notre agence vous propose la vente d'une belle villa, caractérisée par une superficie de 266 m² de terrain et 300 m² de surface habitable, répartis en : Au rez-de-chaussée, 145 m² Au premier étage, 155 m² Au rez-de-chaussée, Une cuisine généreuse Une toilette de réception est située à proximité. Une toilette de réception Le premier étage est composé de quatre suites, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage, Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain Deux chambres disposent également d'un dressing D'autres équipements notables incluent : Une climatisation séparée dans chaque pièce Une terrasse équipée d'un Hammam Beldi Piscine Une villa spacieuse, lumineuse et bien agencée Une occasion rare offrant confort, espace et équipements modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence Dream Maker immobilier
PLAGE DES NATIONS GOLF CITY VILLAS LES CALANQUES PRESTIGIA Villa à vendre 418 m², 4 chambres Plage des nations Salé
Découvrez les villas Les Calanques, situées à Plage des Nations Golf City, offrant un cadre de vie luxueux proche de l'océan Atlantique. Ces villas modernes disposent de finitions de qualité, d'une cuisine équipée, de chauffage et climatisation, d'une piscine privée et de jardins paysagers. Profitez d'une vue panoramique sur le Golf de Plage des Nations et The Montgomerie Rabat, tout en étant à proximité des plages et des commodités. Les villas sont disponibles en modèles jumelés ou en bandes, avec des terrains allant de 384m² à 882m². - Établissement de santé - Établissements scolaires - Centre de commerces - Lieu de culte musulman - Établissements hôteliers - Promenade de 3 km - Aire de padel - Gendarmerie et service de protection civile - Pump de carburant La livraison est prévue pour décembre 2026. N'oubliez pas cette opportunité de vivre différemment dans un environnement unique!
AGENZ
Villa luxueuse et contemporaine au noria golf marrakech
Villa contemporaine de luxe au Noria Golf Marrakech. Cette villa se trouve dans le quartier résidentiel de Noria Golf, à Marrakech. Le site de la villa s'étend sur plusieurs hectares et offre un parcours de golf, un club house, des espaces verts et une vue imprenable sur le grand Atlas. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa est située dans un parc arboré et offre un emplacement privilégié et un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger et une grande réception avec un séjour, deux salons, un coin cheminée et une salle à manger pour les invités. La villa dispose d'une piscine privée avec une cascade centrale, entourée d'un jardin verdoyant. Les quatre chambres à l'étage sont équipées de parquet, de salles de bains privatives, de dressings individuels et de grandes terrasses offrant une vue sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Cette villa est idéale pour les golfeurs qui cherchent un séjour paisible et sécurisé à Marrakech.
hajj Youness
Villa à Vendre de 926.0 m² à Marrakech, Zohor Targa Zephyr
À vendre, une belle villa de 5 chambres située dans le quartier de Zohor Targa - Zephyr à Marrakech. Cette propriété offre une superficie totale de 926 m² et une superficie habitable de 820 m², avec 5 salles de bain et 4 façades. Un bien à prix fixe de 5 500 000 Dhs.
Yakeey
Marrakech I Sud
Villa de plain-pied située dans un parc arboré de 1 hectare, entourée de verdure et à une vingtaine de km au Sud de Marrakech. Cette propriété de cinq chambres est nichée dans un parc ancien, offrant un environnement paisible. La bâtisse comprend une maison principale de 4 chambres et un atelier à l'entrée, qui peut être aménagé en 5ème chambre avec la création d'une salle de bain. La maison dispose d'un grand séjour salon avec cheminée, d'un bar et de la salle à manger. L'ensemble est organisé autour d'un patio lumineux et ouvre sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. En outre, la propriété comprend une cuisine et quatre chambres, dont la chambre principale. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. La Villa a été construite selon les règles de l'art et est équipée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Le jardin est soigneusement entretenu et irrigué grâce à un arrosage automatique. Le calme et l'environnement privilégié caractérisent l'ensemble. Autres éléments : un puits, un local technique, une bâche à eau, des dépendances pour le personnel et une maison de gardien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Propriété d'exception Palmeraie
Cette villa de luxe est nichée au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans un parc privé de 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour conjuguer luxe, confort et bien-être, elle se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses installations dédiées à la détente et au sport. La Maison Principale Niveau inférieur : L'entrée donne accès à des espaces de vie lumineux et accueillants, organisés autour d'un patio central qui inonde la maison de lumière et crée une atmosphère de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand salon et salle à manger spacieux, idéal pour recevoir et se divertir Une cuisine moderne entièrement équipée, qui répond aux besoins de tous. Une cuisine moderne et équipée Premier étage : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privées. Deux grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le domaine, tandis que le patio central se prolonge à l'étage, créant un véritable havre de paix et de lumière. Espaces extérieurs et annexe La villa s'apparente à un resort privé, avec : La villa s'apparente à un resort privé, avec : Une piscine principale entourée de jardins soigneusement aménagés Une piscine extérieure entre les deux modules de l'annexe. Surface et volumes Surface totale du terrain : 10 000 m² Villa principale – emprise au sol : 428 m² Bâtiment annexe : 107,6 m² Surface totale construite au sol : 535,6 m² Surface totale des planchers (SHON/SHOB) : 773,12 m², incluant sous-sol, étage et annexes Cette villa rare à la Palmeraie est un véritable havre de luxe et de sérénité, alliant élégance architecturale, espaces généreux et prestations de qualité, pour une expérience de vie unique à Marrakech. Aire totale bâtie au sol : 535,6 m² Aire totale des niveaux (SHON/SHOB) : 773,12 m², englobant le sous-sol, le niveau supérieur et les dépendances Cette villa unique dans la Palmeraie est un véritable havre de luxe et de sérénité, alliant élégance architecturale, espaces généreux et prestations de haute qualité, pour une expérience de vie inoubliable à Marrakech.
BanNan Alex
Villa avec Piscine privé
Cette villa située à Marrakech, dans le quartier de Borrous, offre un équilibre entre calme et accessibilité, à proximité du Grand Stade de Marrakech. Avec une superficie de 490 m², cette propriété combine confort, espace et intimité, sur une surface construite de 90 m². Elle comprend : 3 chambres bien éclairées 2 salons spacieux, conçus pour accueillir vos invités Une cuisine fonctionnelle deux salles de bains Un mini-bar, parfait pour se détendre Une piscine privée Un garage pratique Cette villa convient également à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel dans la ville de Marrakech.
BARROU by Rentalisa B.H
Villa de standing sur un terrain de 1.1 hectare
Cette villa est proposée à la vente sur un terrain arboré de 1,1 hectare, offrant un cadre de vie unique qui équilibre l'espace, l'intimité et la sérénité. Construite sur 450 m², la villa présente une architecture élégante et une distribution bien pensée, avec trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Les volumes sont grands, la lumière pénètre facilement, et la configuration globale du bien permet une utilisation en résidence principale ou en maison secondaire, ainsi que dans un projet de maison d'hôtes. Le terrain de plus d'un hectare offre un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de profit. La propriété est en règle administrativement, avec la VNA et tous les documents nécessaires, garantissant une acquisition sécurisée. Prix de vente : 1 350 000 euros
KOTIMMO
Maison à vendre de 158m2
Cette maison de 158 m² de terrain est située à Route Ouarzazate KM 06, à proximité d'Amelkis 3, la célèbre place Jamaa Lafna et l'école américaine, à environ 15 minutes et 20 minutes respectivement. Au rez-de-chaussée : 100 m² Le salon double donne sur la piscine. La cuisine est équipée et moderne. Une toilette d'appoint est disponible. Une table à manger est installée. L'étage offre 115 m² d'espace. La suite parentale dispose d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bain. Trois chambres avec placard et balcon sont disponibles, dont une avec cheminée fonctionnelle. Une salle de bain est présente. Le jardin comprend une piscine privée, un barbecue et un four de pizza traditionnel.
FONCIA Real EstateImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.