Villas à vendre à Marrakech
2 194 résultats
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Villa neuve 300 m², piscine et jardin, Route d'Amezmiz Marrakech
Villa à vendre Route d'Amezmiz, Marrakech. 300 m² habitables sur 260 m² de terrain, trois suites avec dressing et salle de bain, plus deux salons lumineux et une cuisine équipée. Piscine en L, jardin arboré, garage. Meublée, jamais habitée, dans un secteur calme à quelques minutes du centre. Volumes généreux, finitions soignées, confort immédiat. Une villa clés en main pour une résidence principale ou secondaire, entre ville et nature.
Agence Le 25 immobilier
Villa 300 m² avec piscine et jardin, Les Portes de Marrakech
À vendre aux Portes de Marrakech, villa de plain-pied de 300 m² sur 1400 m² de terrain arboré. Quatre suites avec salles de bain, salon avec cheminée, cuisine équipée. Résidence privée sécurisée de douze villas. Jardin paysager avec piscine, brasero et arrosage automatique. Un lieu calme pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances au soleil. Prix : 9 300 000 MAD.
VANEAU MAROC
Villa meublée 200 m², 4 chambres, Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, villa meublée de 200 m² sur un terrain de 180 m². Quatre chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, doubles salons lumineux et cuisine équipée. Garage, climatisation, chauffage et cheminée. Livrée meublée, cette villa allie confort quotidien et fonctionnalité. Calme résidentiel, sécurité assurée, prête à vivre. Parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif à Marrakech.
Le Comptoir Des Villas
Villa de luxe 1349 m², Route d'Ourika, Marrakech à vendre
Route d'Ourika, cette villa neuve conjugue espace et raffinement sur 1349 m² de terrain. Architecture contemporaine en plain-pied, 4 suites avec salles de bain privatives, double salon avec cheminée et cuisine équipée. La terrasse de 100 m² prolonge les volumes intérieurs et ouvre sur un cadre paisible, à 10 minutes du centre de Marrakech. Un bien d'exception pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement de prestige dans un quartier recherché. Confort, lumière et intimité.
palm real estate
Villa neuve 450 m², vue Atlas, Route d'Ourika, Marrakech
Face à l'Atlas, cette villa neuve profite d'un emplacement rare sur la Route d'Ourika : 800 m² de terrain sans vis-à-vis, orienté plein sud, ouvert sur un jardin collectif qui prolonge naturellement votre espace extérieur. 450 m² de volumes lumineux répartis sur deux niveaux, 4 suites dont une master de 70 m², jardin paysagé et piscine. Livraison avril 2026. Un projet intimiste de quatre villas seulement, pour ceux qui recherchent calme et perspective. Idéal résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme à Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa 380 m² avec piscine, Golf de Noria, Marrakech
Villa contemporaine de 380 m² à vendre sur la route de Tahanaoute, au cœur du Golf de Noria. Terrain d'angle de 561 m², quatre chambres en suite à l'étage, triple réception en rez-de-chaussée ouvrant sur un salon extérieur en contrebas. Piscine rectangulaire, cuisine équipée, garage. L'architecture épurée dialogue avec le paysage golfique. Cadre calme et sécurisé, idéal résidence principale ou placement patrimonial. Un équilibre rare entre volumes généreux et intimité préservée, à quelques minutes de la ville ocre.
Good kech immo
Villa 1100 m² avec vue Atlas, Route de Tahanaoute, Marrakech
Face aux sommets de l'Atlas, cette villa de 1100 m² capture la lumière et l'espace sur un terrain de 1000 m². Quatre chambres, salons généreux, hammam, piscine à débordement et jardins paysagers composent un cadre pensé pour recevoir et se ressourcer. L'ascenseur dessert tous les niveaux. À vendre à Marrakech, Route de Tahanaoute, cette propriété offre le calme des hauteurs tout en restant accessible. Cuisine équipée, terrasses larges, vue permanente sur la montagne. Un bien rare pour résidence principale ou villa de prestige.
MLP HOMES
Villa contemporaine 825 m², parc d'oliviers, Route de Ouarzazate
À vendre sur la route de Ouarzazate, villa contemporaine de 825 m² posée dans un parc privé de plus d'un hectare planté d'oliviers centenaires. Architecture épurée, volumes généreux : cinq chambres en suite dans la maison principale, deux pavillons indépendants, spa avec hammam et salle de sport. Terrasses couvertes, piscine, salons avec cheminée, cuisine à îlot. Un lieu pensé pour recevoir et vivre au calme, à quelques minutes des golfs. Conciergerie, sécurité, standing irréprochable. Idéal résidence principale ou propriété de prestige à Marrakech.
KNA
Villa 400 m² avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Villa de standing à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. 400 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m², avec piscine privée de 30 m². Cette propriété meublée réunit tout le confort d'une résidence principale haut de gamme : 4 chambres avec salle de bain privative, salon spacieux avec cheminée, cuisine équipée moderne. L'ensemble climatisé offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le jardin paysager entoure la piscine et invite à la détente en famille. Sécurisée, cette villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux et son emplacement recherché, entre nature et proximité de la ville. Idéale pour profiter du climat privilégié de Marrakech dans un environnement calme et verdoyant.
Le Meurice Immobilier
Villa 405 m² avec piscine à vendre, Hay Targa, Marrakech
Cette villa de 405 m² à Hay Targa offre un cadre de vie familial avec sa piscine privée et ses volumes généreux. Le triple salon avec cheminée crée une pièce de réception chaleureuse, idéale pour recevoir. Les 4 chambres se répartissent sur plusieurs niveaux, dont 2 suites parentales équipées de dressing et salle de bain privative à l'étage. La configuration sur 3 niveaux inclut un sous-sol aménagé avec cuisine et chambre supplémentaire, offrant autonomie ou espace pour invités. Un bien polyvalent pour une résidence principale spacieuse à Marrakech.
Mozagh SIGNATURE
Villa 4 chambres avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
À vendre sur la Route d'Ourika, cette villa de 200 m² marie confort et intimité dans un écrin de verdure. Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent une vraie indépendance à chaque occupant. Idéale pour une famille cherchant calme et espace sans s'éloigner de Marrakech. Le jardin planté entoure une piscine où se détendre après la journée. Les volumes généreux, la lumière naturelle et le double vitrage créent une atmosphère apaisante. Une adresse pour poser ses valises et profiter du cadre marocain, entre montagne et ville.
MILKIYA
Villa 3 chambres à Hay Targa, Marrakech, quartier calme
À Hay Targa, l'un des quartiers montants de Marrakech, cette villa de 178 m² pose ses deux niveaux dans un coin tranquille. En bas, un grand salon lumineux ouvre sur une cuisine pensée pour la vie de famille. La cheminée réchauffe les soirées d'hiver, la climatisation adoucit les étés. Un garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent l'espace nuit, dont une suite parentale au calme. Le tout est en bon état, prêt à recevoir sans travaux lourds. Un choix juste pour une résidence principale, à deux pas des commerces du quartier. À vendre à 3 500 000 MAD.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Villa 4 chambres avec piscine, Route de Ouarzazate, Marrakech
Sur la Route de Ouarzazate, cette villa de 230 m² habitables profite d'un jardin de 1 300 m² titré, rare dans le secteur. Piscine privée, vue dégagée sur les montagnes et orientation plein sud créent un cadre paisible, à quelques minutes seulement des commodités. Rez-de-chaussée lumineux avec grand salon à cheminée, cuisine équipée et chambre en suite. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Climatisation, double vitrage, garage et système de sécurité complètent cette propriété de haut standing, idéale pour une résidence familiale.
SFY Immobilier
Villa 300 m² avec piscine et grand jardin, Agdal, Marrakech
Posée sur 1 000 m² de terrain arboré, cette villa à vendre à Agdal offre l'espace rare en ville. Piscine, jardin généreux et terrasses orientées plein sud-ouest invitent à vivre dehors presque toute l'année. À l'intérieur, 300 m² répartis sur deux niveaux accueillent 4 chambres, 5 salles de bain et des volumes lumineux. Cuisine équipée, climatisation, double vitrage et système de sécurité assurent confort et tranquillité. Idéale pour une famille recherchant calme et proximité du centre, cette propriété de haut standing combine l'art de vivre marrakechi et la fonctionnalité moderne. Un vrai cocon familial à quelques minutes des commodités d'Agdal.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa 6 chambres avec piscine à vendre, Hay Targa, Marrakech
Cette villa de 410 m² à Hay Targa offre un cadre de vie généreux pour les familles qui recherchent espace et confort. Six chambres, quatre salles de bain, des volumes accueillants et une piscine privée dans un jardin de près de 500 m² : tout est réuni pour profiter pleinement de Marrakech. Le quartier résidentiel de Targa combine calme et praticité, avec commerces, écoles et restaurants accessibles rapidement. Idéal pour une résidence principale où chacun trouve sa place, entre intérieur climatisé et extérieur verdoyant.
Pics ATLAS
Villa 2000 m² avec piscine et vue Atlas, Route d'Amezmiz Marrakech
Cette villa de plain-pied sur 2000 m² offre une vue directe sur l'Atlas et un cadre de vie rare à Marrakech. Trois suites indépendantes, un hammam et des volumes généreux composent un ensemble pensé pour le confort. Le jardin arboré entoure une piscine privée, la terrasse invite à profiter du climat toute l'année. Vendue meublée avec cuisine équipée et climatisation, cette propriété sur la Route d'Amezmiz associe calme absolu et standing. Idéale résidence principale ou refuge au pied des montagnes pour qui recherche espace et sérénité.
Palais Rouge Immobilier
Villa luxueuse à la vente, NORIA GOLF
Cette villa neuve se trouve dans la résidence Noria Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle offre une architecture contemporaine qui met en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité. La villa dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, qui allient élégance moderne et confort. La villa est vide, jamais habitée, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Avantages : Résidence sécurisée et paisible 5 suites bien éclairées Un salon avec grandes ouvertures sur l'extérieur Une cuisine moderne et équipée Jardin privatif, piscine et jacuzzi chauffé Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle combine luxe, modernité et sérénité.
Oprent immo
Villa 900 m² sur 2500 m² à rénover, Route d'Ourika, Marrakech
Route d'Ourika, Marrakech. Villa à vendre de 900 m² sur un terrain de 2500 m². Un volume rare pour un projet sur mesure : 4 chambres réparties sur 3 niveaux, piscine, terrasse et cave. Les espaces généreux permettent d'imaginer une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif à fort potentiel. À rénover, la propriété offre une base solide (climatisation installée, cuisine équipée) et une implantation sans vis-à-vis. Un bien atypique pour concrétiser une vision personnelle dans un secteur prisé de Marrakech. Prix : 13 900 000 MAD.
Holding Immo
Villa 200 m² avec piscine, Route de Casablanca, Marrakech
Villa 200 m² à vendre sur la Route de Casablanca, Marrakech, dans une résidence sécurisée. 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, salon double et cuisine équipée. Le jardin de 380 m² abrite une piscine privée. Vendue meublée et équipée, climatisation et chauffage inclus. Garage, cave et terrasse complètent ce bien. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité aux portes de la ville. Prix : 3 950 000 MAD.
VDA FINANCE
Complexe de 5 villas avec piscines, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la route d'Ourika, ce domaine réunit cinq villas indépendantes sur 4 500 m² de terrain arboré, face à l'Atlas. Quatre villas traditionnelles de 400 m² et une villa contemporaine de 250 m² offrent chacune leur propre piscine, quatre chambres et des espaces de réception généreux. Idéal pour un projet hôtelier, une résidence familiale étendue ou un investissement locatif de standing. Chaque villa fonctionne de façon autonome : parking privé, cuisine équipée, terrasses ombragées et système de chauffage individuel. L'accès se fait par route goudronnée, sans piste. Une opportunité rare pour qui recherche volume, intimité et potentiel de revenus à Marrakech.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa 5 chambres avec piscine, Route de Fès, Marrakech
À vendre sur la Route de Fès, villa de 250 m² habitables posée sur 500 m² de terrain arboré. Cinq chambres, cinq salles de bains, salon avec cheminée, cuisine équipée. Piscine privée, terrasse plein sud ouverte sur l'Atlas, jardin clos et garage. Climatisation, double vitrage, système de sécurité. Une adresse calme aux portes de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial. Vendue meublée, prête à vivre.
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa 680 m² sur 5000 m² de terrain, Route d'Amezmiz, Marrakech
Cette villa de 680 m² posée sur 5000 m² de terrain offre un cadre rare entre montagne et calme absolu. Cinq chambres spacieuses, une piscine et des volumes généreux pensés pour recevoir. L'orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière naturelle toute la journée. À vendre sur la Route d'Amezmiz, elle s'adresse aux familles en quête d'espace ou aux investisseurs avertis. Le terrain arboré préserve l'intimité, la vue sur l'Atlas ancre le décor. Un bien d'exception pour un art de vivre marocain authentique.
Chestertons Morocco
Villa 6 chambres avec piscine, Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, villa de 300 m² posée sur trois niveaux, six chambres et sept salles de bain. L'espace s'organise autour d'un jardin planté et d'une piscine privée, complété par un hamam et une cheminée pour les soirées fraîches. Idéale en résidence principale ou pour accueillir. Cuisine équipée, climatisation, garage et cave. Le calme du quartier, l'intimité du lieu et la souplesse des volumes permettent autant la vie de famille qu'un projet d'hospitalité. Un bien meublé, prêt à vivre, à 4 600 000 MAD.
Omnia Business
Villa 200 m² avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
Villa à vendre sur la route d'Amezmiz, à vingt minutes de Marrakech. Plain-pied de 200 m² posé sur 1000 m² de terrain, piscine privée, jardin clos et vue sur l'Atlas. Trois suites climatisées ouvrent sur l'eau, cuisine équipée, garage, cave. L'ensemble est meublé, sécurisé, prêt à vivre. Calme absolu sans isolement, la route goudronnée facilite les allers-retours en ville. Résidence principale ou maison de repos, l'architecture simple privilégie la lumière et les volumes ouverts. 5 500 000 MAD.
L'immobilier sans frontièresImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.