Villas à vendre à Marrakech
2 194 résultats
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Villa 800 m² sur 1 hectare, Route de Fès, Marrakech
Un hectare face à l'Atlas, à vingt minutes de Guéliz. Cette villa de 800 m² habitables réunit cinq suites spacieuses, dont deux de cent mètres carrés chacune, toutes avec salle de bains et dressing. Piscine de quatorze mètres, terrasse plein sud, parc arboré où la montagne s'invite à chaque fenêtre. L'espace permet d'imaginer un pavillon indépendant, une orangeraie ou simplement de laisser respirer le lieu. Architecture arabisante sobre, volumes généreux, garage, concierge. Vendue meublée. Une adresse rare pour qui cherche calme et horizon à Marrakech.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa 640 m² avec piscine et golf à Amelkis, Marrakech
Cette villa à vendre à Amelkis conjugue volumes généreux et cadre résidentiel prisé, à quelques minutes des parcours de golf. Sur 1158 m² de terrain arboré, elle offre 640 m² habitables répartis sur deux niveaux : quatre salons dont un avec cheminée, cuisine ouverte, quatre chambres avec salles de bain privatives et dressings. La suite parentale occupe tout un étage. Piscine, terrasse ombragée, garage sécurisé et climatisation dans chaque pièce assurent confort et intimité. Idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre haut de gamme à Marrakech.
KNA
Villa 5000 m² avec piscine à vendre, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la route d'Ourika, cette villa moderne occupe un terrain privé de 5000 m² au calme d'une résidence fermée de quatre propriétés seulement. Les volumes généreux accueillent 5 suites climatisées, chacune avec sa salle de bain, un double salon avec cheminée centrale et de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. Piscine privée, cuisine équipée avec coin repas, espaces de réception lumineux : l'ensemble compose un cadre idéal pour une résidence principale haut de gamme ou pour recevoir dans un environnement préservé, à quelques minutes de Marrakech.
KNA
Villa 4 chambres avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech
Villa de 270 m² à vendre sur la Route de Tahanaoute, Marrakech, au cœur d'un domaine privé sécurisé. Cette propriété de 4 chambres et 4 salles de bain allie confort et cadre naturel, avec piscine privée, jardin arboré et vue dégagée sur les montagnes. Les équipements (climatisation, chauffage, cuisine aménagée, cheminée) et le service de conciergerie assurent un quotidien fluide. Le domaine offre des infrastructures partagées (lagon, terrains de sport, mini-golf, aires de jeux) et une surveillance permanente. L'orientation ouest baigne les espaces de lumière en fin de journée. Idéal pour une résidence principale recherchant calme et prestations haut de gamme, à proximité des axes vers Marrakech.
ORIGINAL STAY
Villa 4 chambres avec piscine, Route de Ouarzazate, Marrakech
À deux pas d'Amelkis, cette villa de 250 m² à vendre sur la Route de Ouarzazate réunit tout pour vivre au calme sans s'éloigner de Marrakech. Quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, double salon ouvert sur l'extérieur. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin avec piscine privée et espace barbecue fait toute la différence : parfait pour recevoir en famille ou entre amis, profiter du soleil toute l'année. Un lieu de vie agréable, fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech.
MERIAM FADIL
Villa 340 m² vue Atlas, Amelkis Marrakech
À vendre à Amelkis, villa de plain-pied tournée plein sud face aux sommets de l'Atlas. 340 m² habitables organisés autour d'un jardin avec piscine privée, trois suites parentales, double réception avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Terrasses et solarium multiplient les points de vue sur la montagne. Meublée, climatisée, garage fermé. Gardiennage assuré dans une résidence calme et arborée, à deux pas du golf. Idéale résidence principale ou maison de vacances haut de gamme.
BanNan Alex
Villa 4 chambres avec hectare de terrain, Route de Fès, Marrakech
À vendre Route de Fès, cette villa de 400 m² posée sur un hectare clos offre l'espace rare des propriétés d'exception. Quatre suites ouvrent sur le jardin et la piscine à débordement, un hammam prolonge l'art de vivre marocain, et un pavillon indépendant capte la vue sur les collines. Irrigation autonome, bassin enterré, loge de gardien. L'ensemble conjugue standing discret et autonomie complète, idéal pour une résidence principale hors des tumultes ou un projet d'accueil en pleine nature. Marrakech accessible, sérénité assurée.
Agent Loubna Saoulajane
Villa 5 chambres avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
À vendre sur la Route d'Amezmiz, villa de 360 m² habitables sur un terrain de 634 m², dans un environnement calme face au golf. Cinq chambres dont trois suites, cinq salles de bain, piscine chauffée. Vendue meublée, avec cuisine équipée, climatisation et garage. Architecture lumineuse à quatre façades. Idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif haut de gamme. Finitions soignées, sécurité assurée. Un cadre de vie recherché aux portes de Marrakech, entre nature et commodités.
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa arabo, andalouse 650 m², Palmeraie, Marrakech
Villa de 650 m² à vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au cœur d'une résidence sécurisée. Architecture arabo-andalouse sur 2 540 m² de jardin paysager, avec vue sur l'Atlas. Cinq suites en enfilade, salon cathédrale, cuisine équipée et piscine privée. Climatisation, chauffage au sol, double vitrage. Meublée avec soin, cette propriété offre calme absolu et standing discret. Garage, cave, service de conciergerie. Idéale résidence principale ou maison de villégiature pour amateurs d'authenticité et de grand air. Palmeraie Exclusive, à quelques minutes des golfs et du centre-ville.
La cible immobilier
Villa familiale 8 chambres, Massira 1, Marrakech
À vendre à Massira 1, villa sur trois niveaux offrant 150 m² habitables et 355 m² de terrain arboré. Huit chambres et quatre salles de bain permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager un usage mixte. Salon au rez-de-chaussée, suites indépendantes à l'étage, espaces de vie modulables au sous-sol. Jardin clos, garage privatif et système de sécurité complètent l'ensemble. Quartier résidentiel calme, commerces et écoles accessibles à pied. Idéal résidence principale ou investissement locatif. 3 700 000 MAD.
MILKIYA
Villa 700 m² vue Atlas, Route d'Ourika, Marrakech à vendre
Aux portes de l'Ourika, cette villa de 700 m² capte l'Atlas dans chaque pièce à vivre. Architecture soignée, volumes lumineux, 5 suites avec salles de bain privatives : tout invite au calme et au raffinement. Jardin paysager, piscine chauffée, garage et sécurité 24h complètent ce cadre pensé pour la résidence principale ou l'accueil en famille. Cuisine équipée haut de gamme, climatisation centralisée, double vitrage, cave, cheminée : les finitions reflètent un standing rare à Marrakech. Un bien qui conjugue espace, confort et nature, sans compromis.
Palais Rouge Immobilier
Villa haut standing 3500 m², Route de Fès, Marrakech
Villa à vendre Route de Fès, Marrakech. Sur 5000 m² de terrain arboré, cette propriété de 3500 m² habitables réunit 10 chambres, 8 salles de bain et des espaces de réception généreux. Piscine, terrasses ombragées, cuisine équipée et garage complètent l'ensemble. Idéale pour une résidence principale familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Climatisation, chauffage, double vitrage et système de sécurité assurent confort et sérénité toute l'année. Vendue meublée, prête à vivre.
Le Comptoir Des Villas
Villa 550 m² à rénover, Hay Targa, Marrakech, 752 m² de terrain
À vendre à Hay Targa, Marrakech, villa de 550 m² habitables sur un terrain de 752 m², idéale pour un projet sur mesure. Structures et installations techniques déjà en place, 4 façades pour une lumière naturelle exceptionnelle, orientation plein sud. 5 suites spacieuses réparties sur 3 niveaux, piscine, jardin arboré et vue sur l'Atlas. Rare opportunité de créer votre résidence principale selon vos goûts, dans un quartier calme et recherché. Ascenseur privatif, garage, hammam traditionnel et espace fitness complètent l'ensemble. Parfait pour une famille souhaitant personnaliser chaque détail de son intérieur tout en bénéficiant d'une structure solide et d'un cadre de vie privilégié.
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Villa neuve 4 suites avec piscine, Les Portes de Marrakech
Villa neuve de 360 m² à vendre dans une résidence sécurisée aux Portes de Marrakech. Livrée en 2025, elle offre 4 suites parentales avec salles de bain privatives et dressings, sur un terrain de 600 m² avec piscine et jardin. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes accueillent le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, baignés de lumière naturelle. Cette villa haut standing conjugue confort familial et intimité, dans un cadre calme et surveillé 24h/24. Idéale pour une résidence principale exigeante ou un investissement de prestige à Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa luxe 320 m², piscine et vue Atlas, Route d'Ourika Marrakech
Cette villa sur la Route d'Ourika à Marrakech associe espace et cadre naturel exceptionnel. Sur 1 000 m² de terrain arboré, les 320 m² habitables accueillent 3 chambres, 3 salles de bain et de belles pièces de réception baignées de lumière. La piscine et les terrasses ouvrent sur un panorama préservé face à l'Atlas. Meublée avec soin, cuisine équipée, jardin aménagé : tout est pensé pour profiter d'un art de vivre au calme, à quelques minutes seulement de l'animation de la ville. Une adresse rare pour qui recherche confort et sérénité en pleine nature.
Orchid island real estate Marrakech
Villa 4 chambres Route d'Amezmiz, Marrakech, terrain 1000 m²
Sur la Route d'Amezmiz, cette villa meublée de 265 m² posée sur 1000 m² de terrain conjugue espace et sérénité. Quatre chambres avec salle de bain privative, une salle à manger traversée par la lumière naturelle où trône une cheminée, des volumes aérés par de belles hauteurs sous plafond : l'ensemble respire sans forcer. Cuisine équipée, mobilier inclus, résidence surveillée. Un cadre paisible aux portes de Marrakech, pour qui cherche à poser ses valises dans un environnement préservé sans s'éloigner de la ville.
MLP HOMES
Villa 350 m² avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
Cette villa de 350 m² à vendre sur la Route d'Amezmiz, Marrakech, offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain et des volumes généreux tournés vers les montagnes. Piscine privée, jardin arboré, garage et sécurité 24h. Cuisine ouverte, véranda lumineuse, cheminée et climatisation réversible. Un art de vivre calme à quelques minutes du centre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sous le soleil marocain.
Immounia
Villa 3 chambres avec 3 salles de bains, Palmeraie, Marrakech
Une villa neuve de 218 m² dans la Palmeraie, pensée pour le confort absolu. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrent une intimité rare et un standing immédiat. Les volumes généreux et la finition impeccable créent une atmosphère apaisante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. À deux pas des golfs et des adresses réputées du quartier, cette villa combine tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie raffiné, sans compromis sur la qualité.
Cristajimmo International
Villa 400 m² avec vue golf, Route d'Ourika, Marrakech
Cette villa de 400 m² habitables s'ouvre sur le parcours de golf, offrant une perspective dégagée et un cadre apaisant. Les volumes généreux accueillent 3 chambres et 4 salles de bain, pensés pour conjuguer intimité et fluidité des espaces. La lumière naturelle traverse les pièces tout au long de la journée. Route d'Ourika, l'équilibre entre proximité de Marrakech et tranquillité est immédiat. Le golf à deux pas, l'air plus frais, les montagnes en toile de fond : un environnement où il fait bon vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme dans un secteur recherché.
Cristajimmo International
Villa de standing à vendre, Route de Ouarzazate à Marrakech
Envie d'un art de vivre au calme, tout près de Marrakech ? Cette villa haut standing, à vendre Route de Ouarzazate, vous ouvre ses portes sur 700 m² habitables. Cinq chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse. La suite principale ajoute un dressing et un coin bien à soi. Salon moderne, cheminée suspendue, grande salle à manger : tout invite à recevoir. Dehors, une piscine chauffée se glisse dans un jardin de 1050 m². Baie vitrée, terrasses et lumière rythment les journées. Quartier résidentiel sécurisé, garage et cave complètent le confort. Villa meublée, idéale en résidence principale ou pour un investissement à Marrakech. Un vrai coup de cœur à venir découvrir.
Chestertons Morocco
Villa 6 chambres avec piscine chauffée, Agdal, Marrakech
Posée sur 2 040 m² de jardin paysagé à Agdal, cette villa de 420 m² conjugue espace et sérénité. Six chambres dont quatre suites parentales, réception baignée de lumière ouverte sur les terrasses, piscine chauffée avec jacuzzi : tout invite à la détente. Le hammam privé et les volumes généreux signent un art de vivre raffiné. Cuisine équipée haut de gamme, garage sécurisé, deux chambres de service : chaque détail a été pensé pour un confort discret et fluide. Idéal résidence principale ou investissement de prestige à Marrakech, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Laforain Immobilier
Villa 400 m² avec piscine, Palmeraie Marrakech
Dans une résidence fermée de 18 villas seulement, cette propriété de 400 m² allie calme absolu et confort haut de gamme. Le terrain de 890 m² accueille piscine, jardin mature et terrasses pour vivre l'art de vivre marocain toute l'année. Volumes généreux, lumière naturelle, cheminée. 4 chambres avec salles de bain privatives garantissent intimité et indépendance. La chambre du rez-de-chaussée, pensée pour l'accessibilité, convient aux hôtes ou à un usage multigénérationnel. Cuisine équipée, climatisation, chauffage, garage. Une adresse rare en Palmeraie pour résidence principale ou secondaire.
BAYS immobilier
Villa 520 m² sur 5000 m² de terrain, Route de Fès, Marrakech
Cette villa Route de Fès, Marrakech, offre un potentiel rare : 520 m² habitables répartis sur 5000 m² de terrain arboré, avec vue Atlas. Trois bâtisses indépendantes (villa principale de 5 suites, petit riad, maison d'appoint), chacune titrée séparément, composent un ensemble idéal pour maison d'hôtes ou résidence familiale élargie. Piscine, jardin mature, terrasses spacieuses. Vendue meublée et équipée, la propriété compte 9 chambres, 7 salles de bain, salons avec cheminée, cuisine aménagée, garage et service de conciergerie. L'emplacement Route de Fès combine calme résidentiel et accès rapide au centre. Une opportunité d'investissement ou de vie à saisir.
TERRE & DIAMANT
Villa 280 m² avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de 280 m² à vendre ouvre sur un jardin de 1000 m² face à l'Atlas. Quatre suites avec salles de bains privatives, salon lumineux prolongé par de larges baies vitrées, piscine et terrasses composent un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec les codes du beldi chic. Cuisine équipée, climatisation, chauffage, double vitrage et garage assurent un confort complet. Un bien rare pour résidence principale ou villégiature, entre ville et montagne, dans l'un des secteurs prisés de Marrakech.
Toit et vous ImmoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.