Villas à vendre à Marrakech
2 195 résultats
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Villa 650 m² sur 1,4 ha, Route de Ouarzazate, Marrakech
Domaine rare de 1,4 hectare aux portes de Marrakech, route de Ouarzazate. Cette villa de 650 m² en pierre et art déco déploie 11 chambres, 12 salles de bain, hammam et piscine dans un cadre naturel préservé. L'espace permet d'accueillir famille élargie, maison d'hôtes ou projet touristique, avec possibilité d'extension. Vue montagne, jardins matures, garage et sécurité complètent ce lieu pensé pour la vie en groupe ou l'investissement locatif. Résidence principale ou exploitation hôtelière, le potentiel s'adapte à votre vision. Accessible par route goudronnée, calme absolu à 10 minutes de la ville.
Skillshare
Villa 1200 m², 6 chambres, piscine et vue Atlas, Route d'Ourika
Villa à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. 1200 m² face à l'Atlas, dans un cadre calme entre ville et nature. Six suites, hammam, salons lumineux, piscine dans un jardin arboré. Architecture soignée, finitions de standing. Cheminée, garage, climatisation et chauffage. Cuisine équipée, double vitrage, sécurité avec concierge. Vendue meublée. Un lieu rare pour vivre ou recevoir, où chaque pièce profite de la lumière et du panorama.
SAPHIR BUSINESS
Villa 340 m² avec piscine et vue montagne, Route de Tahanaoute
Cette villa de 340 m² sur 550 m² de terrain profite d'un cadre paisible sur la route de Tahanaoute, face aux montagnes de l'Atlas. Quatre chambres en suite, salon marocain, cuisine équipée et terrasse autour de la piscine offrent un quotidien confortable pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin arboré, la cheminée et l'exposition ouest créent une atmosphère chaleureuse toute l'année. Sécurité, double vitrage et climatisation complètent ce bien de standing, idéal pour les familles recherchant calme et proximité de Marrakech.
MAXIME JOSSE
Villa 1900 m² et parc de 4000 m², Amelkis, Marrakech
À vendre à Amelkis, villa de 1900 m² habitables sur 4000 m² de terrain, face à l'Atlas. Huit chambres avec salle de bain privative, salons marocains traditionnels, cheminée, terrasse et piscine. Ascenseur desservant les deux niveaux, finitions soignées inspirées de l'artisanat marocain. Jardin mature, garage, sécurité et service de conciergerie. Orientation plein sud, vue dégagée sur la montagne. Une adresse rare pour résidence principale ou villégiature, à proximité du golf.
Pavimmo
Villa 730 m² avec piscine et jardin, Hay Targa, Marrakech
Cette villa familiale de 730 m² posée sur 1015 m² de terrain offre une vraie respiration en ville. Sept chambres se répartissent sur trois niveaux lumineux, ouverts sur un jardin arboré et une piscine privée. L'architecture épurée dessine des volumes généreux, sans vis-à-vis, orientés plein sud pour capter la lumière toute la journée. À Hay Targa, vous profitez d'un accès direct aux écoles internationales et aux commodités, tout en gardant votre intimité. Garage, climatisation, cuisine équipée et vue sur l'Atlas complètent ce cadre de vie pensé pour le confort. Idéale en résidence principale ou en projet locatif autorisé.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa 457 m² sur 6 hectares, Route d'Ourika, Marrakech
Villa à vendre sur la Route d'Ourika, à 22 km de Marrakech, posée sur 6 hectares face à l'Atlas. 457 m² habitables en plain-pied, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine et terrasses. Le domaine abrite vergers bio (oliviers, agrumes, arbres fruitiers), logement gardien, deux puits profonds et cave. Climatisation, cheminée, cuisine équipée, garage. Un refuge bioclimatique pour qui cherche espace, autonomie et sérénité, entre nature préservée et accès rapide à la ville. Idéal résidence principale ou retraite au calme.
M LUXURY
Villa 640 m² avec piscine et jardin, Hay Targa, Marrakech
Cette villa à vendre à Hay Targa réunit 640 m² habitables sur un terrain arboré de 320 m². Trois chambres, trois salles de bains, de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées. Cuisine équipée, terrasse ombragée, garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Climatisation, chauffage, double vitrage, système de sécurité. Un lieu de vie confortable dans un quartier résidentiel calme de Marrakech, idéal pour une résidence principale familiale.
L'immobilier sans frontières
Villa récente à Hay Targa, Marrakech, avec piscine
À Hay Targa, ce quartier calme de Marrakech, une villa récente attend sa famille. Comme neuve, elle s'étend sur 280 m² et deux niveaux, posée sur un terrain de 327 m². La lumière entre partout. Trois chambres, trois salles de bain, une piscine où finir les journées chaudes. La climatisation garde l'intérieur frais toute l'année. La terrasse ouvre sur le ciel de Marrakech, un endroit fait pour les repas du soir et les moments simples. Les volumes sont clairs, l'agencement facile à vivre. Idéale comme résidence principale, cette villa à vendre offre le confort du neuf sans les travaux. Un choix sûr pour poser ses valises à Hay Targa.
Holding Immo
Villa 994 m² avec jardin 500 m², Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech
À vendre à Sidi Abdellah Ghiat, cette villa de 994 m² offre un espace rare pour une résidence principale ou secondaire. Ses 4 chambres, 5 salles de bain et son jardin de 500 m² créent un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat toute l'année. Terrasses de 80 m², volumes généreux et mobilier inclus. Route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech, le quartier combine tranquillité et accès facile aux commodités. Une villa pensée pour la vie en famille ou l'accueil d'invités, dans un environnement préservé. Prix : 3 482 000 MAD.
Yakeey
Projet écolodge 25 000 m², Route de Tahanaoute, Marrakech
À vendre sur la route de Tahanaoute, à 45 minutes de Marrakech, un projet d'écolodge construit à 35 %, étendu sur 2,5 hectares titrés en zone urbaine. Le terrain accueille 20 bungalows face aux montagnes, un bâtiment d'accueil et restauration, une piscine et un spa. Acquis possible par un acheteur étranger sans visa. Conçu pour un tourisme durable, ce projet répond à la demande croissante d'hébergements écoresponsables dans la région. Cadre naturel préservé, vues panoramiques, potentiel d'exploitation immédiat ou de développement complémentaire. Une opportunité d'investissement rare pour un acteur du tourisme ou un promoteur visionnaire.
TERRE & DIAMANT
Villa 260 m² avec piscine et jardin, Route d'Ourika, Marrakech
Villa contemporaine à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. 260 m² habitables sur un terrain paysager de 740 m², au calme d'une résidence sécurisée. Architecture soignée et volumes généreux pour cette propriété récente. Quatre chambres en suite, vastes espaces de réception baignés de lumière, piscine et jardin arboré. Idéal résidence principale ou maison de campagne à quelques minutes de la ville. Un refuge entre palmeraie et montagnes, pour vivre l'art de vivre marocain dans un cadre préservé. 5 950 000 MAD.
Notorious
Villa 300 m² avec piscine et vue montagne, Route d'Amezmiz, Marrakech
À vendre sur la route d'Amezmiz, villa de 300 m² tournée plein sud face à l'Atlas. Quatre chambres, quatre salles de bains, hammam traditionnel, trois salons qui respirent. Piscine dans le jardin, garage fermé, climatisation et chauffage dans toutes les pièces. Cuisine équipée, double vitrage, système de sécurité. Cave et débarras pour le rangement. Un refuge aux portes de Marrakech, entre calme absolu et accès rapide à la ville. Idéal résidence principale ou maison de villégiature.
RIPOSTE CAPITAL
Villa 400 m² avec piscine et jardin à Hay Targa, Marrakech
Villa de luxe à vendre à Hay Targa, Marrakech, sur 400 m² parfaitement agencés. Cette propriété récente marie confort contemporain et art de vivre marocain : trois chambres lumineuses, salon spacieux, cuisine équipée, le tout ouvert sur un jardin paysager avec piscine privée. Idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme. Garage couvert, finitions soignées, standing irréprochable. Le quartier résidentiel de Targa offre calme et sécurité, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Une adresse de prestige pour vivre Marrakech autrement.
Notorious
Villa 300 m² avec piscine et jardin 1000 m², Agdal, Marrakech
À vendre à Agdal, villa récente de 300 m² posée sur 1000 m² de jardin arboré. Quatre chambres, quatre salles de bain, volumes généreux ouverts sur la piscine et la vue montagne. L'architecture épurée joue avec la lumière, le double salon dialogue avec l'extérieur. Garage, climatisation, chauffage, sécurité. Un bien rare dans ce quartier calme et recherché de Marrakech, à quelques minutes du centre. Idéal résidence principale ou investissement de standing.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa 1300 m² avec piscine et jardin, Route d'Ourika, Marrakech
Belle villa à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. 1300 m² habitables organisés en 4 chambres et 6 pièces, chacune ouverte sur le jardin ou la terrasse. Piscine, garage et conciergerie assurent le confort d'une résidence principale haut de gamme. Cuisine équipée, climatisation, cave et mobilier inclus. Orientation plein sud, lumière naturelle toute la journée. Un bien rare dans ce secteur prisé de Marrakech, entre montagne et ville, idéal pour une famille recherchant calme et proximité.
Capital parc marrakech
Villa 1160 m² avec piscine et jardin à Hay Targa, Marrakech
À vendre à Hay Targa, Marrakech, cette villa spacieuse offre 1160 m² de confort sur son propre terrain. Six chambres accueillent familles nombreuses ou projets d'hôtes, tandis que le jardin et la piscine créent un cadre de vie aéré, idéal sous le climat marocain. Les 7 pièces permettent d'organiser salons, bureaux ou espaces de réception selon vos besoins. Résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial, ce bien conjugue surface généreuse et emplacement résidentiel prisé. Prix : 9 000 000 MAD.
KOTIMMO
Villa neuve 500 m², piscine et hammam, Route d'Ourika, Marrakech
À vendre sur la Route d'Ourika, villa contemporaine de 500 m² posée sur 1 800 m² arborés. Six chambres en suite, piscine chauffée avec jacuzzi encastré, hammam traditionnel. Résidence sécurisée, vue dégagée sur l'Atlas. Orientée plein sud, la maison capte la lumière toute la journée. Volumes généreux, baies vitrées du sol au plafond, terrasses en prolongement des espaces de vie. Garage, cheminée, cuisine équipée. Un refuge moderne à vingt minutes de la ville.
Holding Immo
Villa 375 m² avec piscine et 6 suites, Hay Targa, Marrakech
Nichée dans un quartier résidentiel calme de Hay Targa, cette villa de 375 m² offre une distribution rare : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Répartie sur trois niveaux lumineux, elle dispose d'une piscine privée, d'un jardin arboré et de multiples espaces de réception, dont deux salons et deux cuisines équipées. Le sous-sol aménagé accueille un appartement indépendant, idéal pour du personnel ou des invités. Climatisation, double vitrage, garage sécurisé et cave complètent ce bien de standing. Une adresse familiale pensée pour le confort et l'intimité de chacun.
Marrakech Global Invest
Villa 450 m² sur 2 hectares, piscine et verger, Marrakech
Vivre sur 2 hectares à deux pas de Guéliz, c'est possible. Cette villa de 450 m² à Sidi Abdallah Ghiat pose ses 5 chambres au milieu d'un verger d'oliviers, orangers et clémentiniers. Le terrain agricole offre un cadre rare, entre autonomie et calme absolu, tout en restant proche du centre. Piscine, terrasses ouvertes sur la nature, garage et cuisine équipée complètent ce bien pensé pour une résidence principale spacieuse ou un projet de vie alternatif. Un équilibre parfait entre campagne marocaine et accessibilité urbaine, idéal pour familles en quête d'espace et de tranquillité.
MILKIYA
Villa 300 m² avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de 300 m² pose ses volumes clairs sur 600 m² de terrain arboré, face à l'Atlas. L'architecture privilégie la lumière et les liaisons intérieur-extérieur : salon, séjour et cuisine équipée s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres avec salles de bain privatives, climatisation, chauffage et cheminée garantissent le confort toute l'année. Garage, cave, sécurité, double vitrage : tout est en place pour une installation sereine dans ce domaine calme de Marrakech. Idéal résidence principale ou pied-à-terre avec vue montagne.
Sury Luxury Realty
Villa 355 m² avec piscine et vue montagne, Route de Tahanaoute
Sur 3 000 m² de terrain arboré avec vue sur l'Atlas, cette villa contemporaine de 355 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de Marrakech. Quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, une piscine entourée de verdure et des terrasses orientées plein sud pour profiter du climat toute l'année. Dans un domaine privé et sécurisé, vous disposez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un jardin généreux où installer votre projet familial ou recevoir en toute intimité. Idéal résidence principale ou investissement de standing.
MARKAZ AL AQUAR
Villa 300 m² avec jardin 700 m², Route d'Ourika, Marrakech
Entre montagne et ville, cette villa neuve de 300 m² pose ses volumes sur 700 m² de terrain arboré. Cinq chambres spacieuses, lumière naturelle dans chaque pièce, distribution fluide : l'espace respire sans artifice. La Route d'Ourika reste ce qu'elle a toujours été, un poumon vert à 15 minutes du centre. Le jardin accueille déjà les arbres qui feront l'ombre des prochaines années. Architecture sobre, finitions soignées, rien de tape-à-l'œil. Une maison où s'installer vraiment, pour une famille qui cherche air et tranquillité sans renoncer aux commodités. À vendre 4 500 000 MAD.
Notorious
Villa neuve 1140 m² sur 1 hectare, Route d'Amezmiz, Marrakech
Sur un hectare arboré à vingt minutes du centre, cette villa de standing réunit trois pavillons indépendants totalisant 1140 m² habitables. Neuf chambres avec salles de bain privatives, salons spacieux avec cheminée, cuisine équipée et piscine composent un ensemble pensé pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hôtes. L'agrément maison d'hôtes est déjà obtenu. Le terrain paysagé offre intimité et verdure, le garage protège plusieurs véhicules, et chaque pavillon dispose de sa propre entrée. Climatisation, sécurité et finitions soignées complètent ce bien rare sur la route d'Amezmiz, entre calme absolu et accès rapide à la ville.
KNA
Villa 500 m² avec piscine et vue Atlas, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de 500 m² capte chaque matin la silhouette de l'Atlas. Quatre chambres spacieuses, piscine privée et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre montagnard, à quelques minutes seulement de la ville. L'agencement fluide relie salon, cuisine et espaces extérieurs pour un quotidien ouvert sur la nature. Le jardin arboré, la sécurité renforcée et le garage complètent ce bien pensé pour une résidence principale exigeante ou un pied-à-terre familial au calme. Une adresse où confort contemporain et panorama se conjuguent naturellement.
NOBLE COLLECTIVEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.