Villas à vendre au Maroc
5 117 résultats
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Villa à vendre 220 m², 5 chambres Nassim II Casablanca
Découvrez cette villa à vendre, située dans le quartier très prisé de Nassim II à Casablanca. Conçue pour le confort des familles, cette propriété offre une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et une orientation Sud-Est, favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bon état, la villa vous permet de personnaliser les espaces selon vos préférences. Éléments clés : Sous-sol : - Un salon de réception - Une salle de bains - Une cuisine équipée - Une chambre de personnel - Un parking Rez-de-chaussée : - Un salon triple - Une salle d'eau pour les invités - Une cuisine - Un jardin arboré Premier étage : - Une vaste suite parentale - Trois chambres ensoleillées - Une salle de bains Les avantages : - Système de surveillance - Chauffe-eau à énergie solaire Votre future maison vous attend.
AGENZ
Vente Villa à amelkis
El Yazid EL JJOUAOUI vous propose la vente d'une villa au sein d'un domaine de luxe à Amelkis, cette propriété se démarque par sa rareté et sa qualité. Construite sur un terrain de 3 hectares, elle bénéficie d'une superficie de 1 800 m² en pleine propriété, avec 800 m² supplémentaires arborés, offrant un potentiel paysager unique et une intimité totale. La villa développe une superficie habitable de 904 m², organisée sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, desservie par un ascenseur privatif, garantissant un confort et une fluidité quotidiens. Conçue avec des équipements de haut niveau, elle se compose de : * 5 chambres élégantes, chacune avec salle de bain privative et balcon, dont une suite maîtresse raffinée * Un salon lumineux et spacieux, ouvert sur les espaces extérieurs * Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle * Un hammam traditionnel, dédié au bien-être et à la détente * Une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager soigneusement entretenu * Un espace dédié au personnel, assurant discrétion et organisation optimale La villa se distingue aussi par ses équipements modernes : * Une installation photovoltaïque, garantissant une performance énergétique optimisée * Un système de vidéosurveillance avancé, assurant une sécurité maximale * Un jardin paysager harmonieux, offrant un cadre de vie apaisant et exclusif Idéalement située, elle bénéficie d'un accès direct au parcours de golf ainsi que de la proximité immédiate des commodités de Marrakech, tout en préservant un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter. M. El Yazid El Jjouaouï
MILKIYA
Villa à vendre à El Menzeh
Immo 101 propose une villa à El Menzeh en vente. Sur un terrain de 1 165 m2, cette villa avec jardin et piscine est composée de : Au rez-de-chaussée, un grand espace réception offre une vue sur le jardin et la piscine, avec un triple salon, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, un hammam et une cuisine. À l'étage, quatre suites sont équipées chacune d'une salle de bain et d'une terrasse. Le prix de vente est de 10 000 000 dhs. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 2,5 % HT. Référence : ZLV1739. Contactez l'agence immobilière Immo101. IMMOBILIER 101.MA
immo101.ma by SBDE
Villa d’architecte avec piscine à souissi
Villa neuve moderne avec piscine, bien située, sur 3 niveaux, avec un grand jardin, un puits et un garage avec portail automatique. Rez-de-chaussée : belle réception avec terrasse, comprenant un salon moderne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau pour les invités, une chambre avec un dressing et une salle de bain, une cuisine équipée. Étage : une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une grande terrasse, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Sous-sol : une salle de sport avec un hammam et un sauna, une douche, une salle d’eau, une cuisine avec une cour anglaise, un débarras, une buanderie, un logement de personnel. Côté extérieur : un jardin très beau, une piscine, un puits pour l'arrosage, une belle terrasse, un grand garage et une loge indépendante pour le gardien. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo ou rendez-vous à rue Dayet Aoua, Imm 2, Apt 3, Agdal RABAT MAROC.
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Villa d'exception à vendre à Rabat Souissi
Villa à vendre à Rabat - Souissi, un quartier recherché Découvrez cette grande villa moderne, située à Rabat, bien desservie et proche de toutes commodités. Avec ses 473 m² construits sur 3 niveaux sur un terrain de 1784 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Cette villa allie luxe et praticité, idéale pour les familles. Attributs : Étage supérieur : - 3 suites avec salles de bain privatives et dressing, dont 2 avec terrasses - Une chambre avec balcon - Une salle de bain à l'étage Niveau inférieur : - Triples salons, dont un salon marocain - Cuisine bien équipée - Toilettes Sous-sol : - Cuisine bien aménagée - Hammam traditionnel - Salon - Chambre de service avec salle de bains - Espace de stockage À l'extérieur : - Piscine à débordement (profondeur 1,80 m) avec douche dédiée - Jardin paysagé, avec un puit aménagé et sécurisé - Salle technique - Salon d’extérieur avec 2 bungalows pour des moments de partage - Garage pouvant accueillir 4 véhicules - Possibilité d’aménager une nouvelle aile pour des espaces supplémentaires Fonctionnalités : - Isolation thermique, marbre dans les chambres, salons, cuisine et salles de bain - Climatisation centralisée - Villa joliment agencée avec des matériaux nobles dans un style moderne Prix de vente : 15,5 millions de dirhams N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite!
Daoudi Real Estate
Vente villa californie
Cette villa californienne dispose de 4 chambres et de beaux espaces intérieurs avec terrasse donnant sur un petit espace vert arboré. La résidence communautaire est bien fréquentée et offre un grand espace commun ainsi que des parkings. Le quartier est calme tout en étant proche de divers commerces (poste de police, cliniques, cafés, restaurants, hammam, supermarchés, clubs de sport, épiceries, etc.). Cette opportunité est intéressante en raison de son prix, qui est inférieur à la valeur du marché.
Supreme Realties
Villa noria golf
EXCLUSIVITÉ – VILLA SUR LE GOLF DE NORIA Cette villa élégante est nichée au cœur d'un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie unique qui combine modernité et sérénité. ATTRIBUTES FONDAMENTAUX Superficie : 560 m² de terrain paysagé, 495 m² habitables 5 suites raffinées avec salles de bain privatives, conçues pour un confort optimal Un double salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité Une cuisine équipée, alliant esthétique et fonctionnalité WC invités et chambre de personnel pour un confort accru UN EXTÉRIEUR DE CHARME Jardin paysagé avec des palmiers mexicains, faux bananiers et bambous, une touche d'exotisme et de fraîcheur Piscine à débordement avec effet miroir & jacuzzi encastré, une invitation à la détente Système d'arrosage et d'irrigation automatique, un entretien facilité TECHNOLOGIE ET CONFORT DE HAUTE GAMME Une domotique avancée vous permettra de contrôler intelligemment et intuitivement votre villa Les doubles cloisons et le double vitrage assureront une isolation thermique et acoustique optimale Climatisation gainable, pour un confort absolu en toute saison Vue panoramique sur l'Atlas depuis la terrasse, un spectacle naturel à apprécier en toute intimité Parking privé : Capacité de 1 à 2 voitures selon les tailles Livraison rapide fin avril : Disponible sous 1 mois et demi (avril/mai 2025 ) INVESTISSEZ DANS L'EXCELLENCE Coût : 8,5 millions de dirhams Frais d'agence : 2,5 % HT Opportunité rare! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez cette perle architecturale. #PropriétéLuxueuse #GolfNoria #ImmobilierDeQualité #MaisonÀCéder #PropriétéDeQualité #InvestissementDeQualité #ArchitectureDeQualité #ConfortEtElegance #JardinPaysage #PiscineÀOverflow #PerspectiveSurLAtlas #MaisonIntelligente #TerrainSécurisé #PropriétéÀVendre #OpportunitéUnique #VisitePrivileged #ArchitectureDeQualité
Good kech immo
Villa Plain Pied en Finition Secteur Amelkis, Marrakech – 4 Suites, 1000 m², Chauffage au Sol et Domotique
Villa de luxe plain-pied en cours de finition dans un quartier résidentiel de Marrakech : Située à seulement 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'École Américaine, cette villa offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 460 m² sur un cette propriété est conçue pour associer le confort moderne et l'élégance. Caractéristiques de la villa Localisation idéale : * Secteur Amelkis, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech * À 10 minutes de l’École Américaine Agencement et confort : * Villa plain-pied en cours de finition * Superficie de 460 m² sur un terrain de 1000 m² * 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée * Chauffage au sol pour un confort optimal TECHNOLOGIE ET COMMODITÉ : * Système domotique avancé pour une gestion centralisée * Volets roulants électriques dans toute la villa * Climatisation centralisée pour une gestion efficace de la température température Prix : 9 000 000 de dirhams, soit environ 850 000 euros, une Description détaillée de la propriété : Votre Opportunité à Marrakech : Ne manquez pas cette chance unique Elle offre un cadre de vie agréable avec une superficie de 460 m² sur un terrain de 1000 m². proximité des meilleures commodités de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. Le prix de cette villa de luxe est de 9 000 000 de dirhams, soit environ 850 000 euros. Cette opportunité rare permet d'acquérir une villa de luxe dans un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo.
Holding Immo
Splendide villa à vendre à Californie. 5 chambres. Meublé
Villa à vendre, 9 500 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, 800 m². 9 pièces, bien meublé, bon état. Cette villa en vente à Californie offre un jardin agréable. Elle est équipée d'un ascenseur, d'un parking et de systèmes de confort comme le chauffage central et la double vitrerie. Si vous êtes intéressé par cette villa à Casablanca, contactez-nous. Elle dispose d'une piscine, d'un grand balcon et de commodités comme la climatisation et le four micro-ondes.
B and B realty
Villa à vendre 408 m², 4 chambres Californie Casablanca
Villa de 152 m² sur 3 niveaux à vendre dans un lot de 408 m² à Californie, Casablanca Découvrez cette belle propriété de 4 chambres et 4 salles de bain dans une résidence sécurisée du quartier recherché de Californie. Cette villa sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et intimité dans un environnement verdoyant avec jardin, piscine et aire de jeux. Structure : Niveau 0 : - Des espaces de vie spacieux - Une salle d’eau pour les invités Étage : - 3 suites parentales bien équipées Cave : - Un appartement de service avec des équipements pratiques - Une cuisine équipée avec de grands plans de travail - Un hammam et un sauna - Deux buanderies - Un local technique - Une salle de prière - Un espace de détente Informations supplémentaires : - Superficie du terrain : 408 m² - Surface construite : 152 m² - Exposition : Sud-Ouest - Copropriété sécurisée avec piscine, espace vert et zone de jeux - Située dans un quartier calme Cette propriété est idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre moderne et bien aménagé. Contactez-nous pour organiser une visite.
AGENZ
Villa à vendre 250 m², 5 chambres Tamaris Dar Bouazza
Villa contemporaine avec piscine et jardin paysager à Dar Bouazza Située à quelques mètres de la plage de la Corniche Dar Bouazza, à proximité de Merissa et des commodités, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie moderne, calme et lumineux. Sur un terrain de 250 m², cette villa rénovée avec des finitions de qualité propose des volumes généreux, une absence de vis-à-vis et un espace extérieur harmonieux composé d'un jardin paysager et d'une piscine privée. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un hammam marocain pour des moments de relaxation - Un espace de vie - Un local technique avec accès au jardin - Une chambre de personnel avec salle de bain attenante - Une cuisine aménagée - Un garage pour deux voitures Niveau principal : - Un double séjour avec coin cheminée et vue sur la piscine - Une salle d'eau pour les invités - Une cuisine entièrement aménagée - Un espace extérieur avec piscine Deuxième étage : - Une suite parentale spacieuse avec terrasse exposée au sud et dressing - 3 chambres à coucher lumineuses avec dressing, dont une avec balcon vue sur la piscine - Une salle d'eau Les avantages : - Revêtement en parquet et en marbre - Un système de toit ouvert - Système de climatisation - Rénovations en cours - Système de surveillance Cette villa offre un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et élégance, à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à Dar Bouazza.
AGENZ
Villa de 890 m2 à ANFA BONNE AFFAIRE
Villa habitable, bien entretenue, située dans un quartier calme d'anfa, sur un terrain de 890 m2, avec une superficie bâtie de 650 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle bénéficie d'une orientation et d'une distribution favorables.
L'AMBASSADEUR DE L'IMMOBILIER
Maison de luxe à vendre à Route de Tahanaout. 6 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée
Cette villa offre des prestations de qualité pour un séjour confortable. Elle est vendue à 870 000 EUR. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 500 m² d'espace. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de marbre. La villa combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Cette villa est située à Route de Tahanaout et est en vente. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse idéales pour se détendre. La climatisation offre un confort supplémentaire. La résidence est équipée d'une piscine. Visitez cette villa en vente à Marrakech. Elle est équipée d'une cuisine entièrement équipée.
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa contemporaine en vente
Découvrez cette belle villa neuve, décorée avec goût, dans une résidence sécurisée, située près de la route d'Amizmiz, à 13 km de la place Jamaa El Fna. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Attributs principaux : Surface du terrain : 300 m² Surface habitable : 240 m² 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative Salles de bain modernes avec douche à l’italienne et articles de toilette fournis. Salles de bain modernes avec douche à l’italienne, équipées de serviettes et d’articles de toilette Matelas en mousse à mémoire de forme pour un confort accru Terrasses privées pour les chambres situées à l’étage Téléviseur connecté 65 pouces et climatisation intégrée pour un confort continu. Extérieurs et loisirs : Piscine chauffée (8 m) – en option, espace barbecue et jeux d’extérieur, tels que la table de ping-pong et le tir à l’arc. Aucun vis-à-vis, environnement calme et agréable. Prix de vente : 4 400 000 DHS Cette villa est un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre de vie apaisant, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Espaces extérieurs et loisirs : Piscine à température régulée (8 m) – disponible en option Zone de barbecue Table de ping-pong et tir à l'arc Un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis Coût de vente : 4 400 000 DHS FAY Cette villa est un choix attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, à proximité du centre de Marrakech.
AgentSur
Vente villa contemporaine 1012m2 4chambres avec piscine à Californie, Casablanca
Cette villa contemporaine est située dans le quartier Californie, offrant un cadre de vie élégant et paisible. Le rez-de-chaussée abrite un vaste triple salon baigné de lumière, ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'un séjour indépendant, une salle d'eau pour invités et une cuisine. L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres salles de bain modernes. Le grand jardin paysager et la piscine créent un espace de détente agréable et intime à l'extérieur. La villa dispose également d'une chambre pour le personnel, d'une chambre pour le gardien, d'un garage et de dépendances. Cette propriété rare à Californie convient parfaitement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un quartier très prisé de Casablanca.
Val Foncier
Villa Moderne avec Piscine – Agdal
À vendre, une belle villa située dans le quartier résidentiel de l’Agdal à Marrakech, offrant un cadre de vie équilibrant le confort et la modernité tout en étant proche des commodités urbaines. Cette villa spacieuse, qui offre une surface de 500 mètres carrés, comprend 4 suites, 2 salons, une cuisine équipée et 4 salles de bain, ainsi qu'un beau jardin et une piscine privative.
palm real estate
New Development Off Plan Villas For Sale Marrakech
Des villas neuves en construction, à vendre à Marrakech, sont situées à 9 km de la route d'Ourika, au sud de la ville. À 10 minutes en voiture du boulevard Mohammed 6, dans le centre-ville de Marrakech, elles offrent des vues imprenables sur les monts Atlas. Ce développement de luxe compte 26 villas, qui se vendent rapidement. Les parcelles mesurent entre 1340m2 et 2100m2. Les prix varient de 830'000 euros à 1,25 million d'euros. Le promoteur expérimenté peut apporter des modifications aux plans pour répondre à vos besoins.
Bosworth Property Marrakech
Coup de Cœur Garanti Villa à Vendre
Villa à vendre à Dar Bouazza, une propriété magnifique! Un coup de cœur inévitable Cette belle villa est située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un confort de rêve : - Terrain : 294 m², surface habitable d'environ 200 m² répartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, un double salon avec coin cheminée, un séjour, une cuisine équipée et une véranda fermée donnant sur un jardin et une piscine privée À l'étage, 2 chambres enfants et une suite parentale avec dressing et salle de bain Un cadre paisible, moderne et convivial, à quelques minutes de Casablanca le tarif de cession est un peu discutable
Proche Immo - Cabinet de Conseil & Expertise Immobilier
Villa d’angle lumineuse à vendre
Villa lumineuse à vendre – Résidence Villa des Prés, Route d'Azemmour Villa haut standing rénovée, prête à être occupée ! Cette villa jumelée offre un cadre de vie paisible et élégant avec ses 3 façades, son jardin privé et sa terrasse ensoleillée, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante Attributs essentiels : • Superficie du terrain : 300 m² • Surface habitable : 350 m² répartie sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage solarium) Quatre salons au rez-de-chaussée comprenant un coin cheminée La cuisine se trouve au sous-sol, ainsi que la chambre du personnel • 3 chambres spacieuses à l'étage • Les chambres sont équipées de finitions premium et de parquet • Un jardin privatif et une terrasse sont accessibles Avantages de la résidence : • À 7 minutes du Morocco Mall • Les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les cafés et les restaurants sont à proximité • La résidence est fermée et sécurisée • Des aires de jeux et des espaces verts sont présents Prix de vente : 5 000 000 dirhams (même prix que l'acquisition, villa entièrement rénovée et immédiatement habitable) Frais d'agence : 2,5 % HT Une villa rare qui combine emplacement, confort et standing, à découvrir sans tarder !
Market Immobilier
Superbe villa à vendre sur Dar Bouazza
Villa à vendre à Dar Bouazza (Nawrass), un véritable havre de paix Découvrez cette belle villa nichée dans un quartier résidentiel calme de Dar Bouazza, offrant un cadre de vie élégant et confortable. - Un terrain de 1000 m² avec un jardin verdoyant bien entretenu - Un espace habitable de 500 m² réparti sur 3 niveaux, conçu pour un mode de vie raffiné - Une grande piscine idéale pour se détendre et profiter des beaux jours - 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale et 3 autres chambres, toutes équipées de salles de bain - Une terrasse connectée entre la suite parentale et l'une des autres chambres, parfaite pour partager des moments privilégiés - Une chambre pour le gardien et une autre pour le personnel, assurant une bonne organisation et une intimité appréciée - Une pièce indépendante à l’étage, offrant diverses possibilités d’aménagement - Un bureau lumineux au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin tranquille - Un sous-sol modulable, personnalisable selon vos souhaits (salle de jeux, home cinéma, salle de sport, etc.) - De nombreux rangements pour une organisation optimale - Une exposition sud, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle - 4 places de stationnement pratiques et sécurisées - Une climatisation split dans toutes les chambres pour un confort optimal Cette villa offre un luxe et une sérénité au cœur de Dar Bouazza. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez ce bien unique! Honoraires : 2,5% du prix de vente Suivez-nous sur Instagram pour des conseils et exclusivités : https://www.instagram.com/sbbrokers.ma/
SB Brokers
Une villa raffiné Avec Jardin A La vente Nouinouich – Tanger
Nous vous proposons une villa unique dans une résidence privée, construite sur un terrain de 315 mètres carrés, offrant un cadre calme et paisible. Cette villa comprend 4 chambres à coucher, des salons, une cuisine avec balcon, ainsi que deux salles de bain et un WC. La villa dispose de beaux volumes et nécessite juste un peu de rénovation pour accueillir une famille. Elle offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine et de commodités supplémentaires, telles que des écoles, un parc, la plage, des banques, des restaurants et des cafés, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. La condition d'achat est de 3% TTC du prix de vente. Référence : 47131H
Belma Immobilier
Maison de haut standing à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 400 m². Bien meublé
Cette villa luxueuse, située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi, offre un équilibre parfait entre le luxe et la tranquillité. Sur un terrain de 360 m², elle présente une surface habitable de 400 m², répartie en plusieurs espaces bien aménagés. La maison dispose de sept chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine étincelante, entourée d'un espace détente avec des chaises longues et des parasols, idéal pour se relaxer sous le soleil marocain. L'intérieur est tout aussi impressionnant avec un salon européen lumineux, doté d'une climatisation moderne, parfait pour les chaudes journées estivales. La cuisine entièrement équipée invite aux plaisirs culinaires et ajoute une touche de commodité au quotidien. Les sols en marbre noir poli parcourent la villa, soulignant son élégance, notamment dans le salon principal, où un espace de vie ouvert s'ouvre sur de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre est un véritable havre de paix, certaines ayant vue sur la piscine, ce qui renforce la sensation de vivre en harmonie avec la nature environnante. Les installations comprennent aussi un espace de relaxation et un coin cinéma privé, offrant des options de loisirs variées. L'emplacement sur la Route de l'Ourika assure une connexion facile aux commodités locales, tout en offrant un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine. Cette propriété, avec son caractère unique et ses installations modernes, est un véritable bijou dans le paysage immobilier de Marrakech.
Zen Immobilier
Villa d’Exception à Vendre – Malabata, Tanger – Vue Panoramique sur Mer et Espagne
Villa à Vendre à Malabata, Tanger – Vue Imprenable sur Mer et Espagne Située dans le quartier de Malabata à Tanger, cette magnifique villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, la ville de Tanger et les côtes espagnoles. Superficie du terrain : 327 m² Villa répartie sur 3 niveaux : * Sous-sol : 97 m² * Niveau principal : 120 m² * Premier étage : 135 m² * Terrasse : 69 m² (en partie couverte) Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures de grande taille ️ 6 chambres * 2 chambres au sous-sol * 4 chambres à l'étage supérieur 5 salles d'eau * 3 salles de bains équipées de douches * Hammam traditionnel intégré Prestations de luxe * Marbre présent dans toute la villa, y compris dans les garages * Piscine de forme L de 42 m² * Jardin extérieur aménagé * Cour anglaise * Finitions de qualité Vue dégagée des deux côtés Depuis les deux niveaux supérieurs, profitez d’une vue sur la baie de Tanger, la ville et les côtes espagnoles. Une propriété rare alliant emplacement privilégié, confort, espace et prestations de qualité. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Immo corner
HACIENDA / fort POTENTIEL touristique
Villa en plain-pied dans un esprit hacienda située à 22 km de Marrakech, sur la route de Fès, accessible en 30 minutes depuis la gare routière de Bab Doukala. La villa principale de 300 m2 couverts dispose de 3 chambres à coucher avec salles de bain individuelles, tandis que le riad adjacent de 144 m2 peut être transformé en 4 chambres (suites junior) avec salles de bain individuelles. Le terrain clôturé de 1 hectare est principalement arboré d'oliviers, de grenadiers et de figuiers. La propriété est titrée. Le prix net vendeur est de 4 000 000 DH, et la villa est vendue meublée. Un espace particulièrement agréable pour se détendre : le pourtour de la piscine est magique. L'accès est facile et direct par une petite route goudronnée. Un fort potentiel d'extension est présent : il est possible de construire plus de 200 m2 en R1 et d'ajouter des chambres à coucher supplémentaires. Pourquoi ne pas envisager de réaliser un projet touristique sur ce terrain ? Ce produit vous est proposé par Lokaina Immobilier : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VFE10. Description de la villa hacienda sur la route de Fès. La villa a été construite entre 2014 et 2020, avec des climatiseurs réversibles, des systèmes de production d'eau chaude et des panneaux solaires pour chauffer l'eau. Il y a 2 places de parking couvertes et 4 non couvertes, avec possibilité de créer des places de parking supplémentaires. L'unité principale de la villa hacienda a besoin d'être rénovée (156 m2 couverts) : elle comprend un quadruple open-space avec salle à manger, salon, cuisine équipée ouverte et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain individuelle. Le riad adjacent à renover mesure 144 m2 au sol et peut être transformé en 6 pièces, dont 4 suites juniors avec salles de bain individuelles. Un escalier mène au R1, avec terrasses nues offrant une vue panoramique. La piscine à débordement mesure 10x6 mètres et a une profondeur de 0,6 à 1,60 mètre. Le parc arboré comprend 30 palmiers, 250 oliviers, 150 grenadiers, 30 figuiers et d'autres arbres.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIERAcheter par ville
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