Locaux commerciaux à vendre à Aïn Borja, Casablanca
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Bonne affaire avec rendement locatif de 7,5%
Un local commercial est en vente à Ain Borja, près de Casa Voyageurs, dans une zone industrielle. * La superficie est de 233 m². * Le local est actuellement loué à une entreprise solvable et régulière. * La hauteur sous plafond est de 4,50 m. * Le local est situé en angle avec deux façades. * Le stationnement est facile. * Le loyer actuel est de 15.000 dhs TTC, soit 13.575 HT. * Les frais de syndic sont de 400 dhs, avec un accord de 50/50 entre le propriétaire et le locataire. * Le calcul du taux de rendement est de [(13.575 - 200)* 12] / 2.140.000, ce qui équivaut à 7,5%
LA MEDAILLE IMMO
Local commercial à Ain Borja/Belvédère
À la vente : un local commercial à Ain Borja / Belvédère, dans le cœur de Casablanca. Adresse : Immeuble B2 – Résidence Les Jardins du Belvédère, au carrefour des rues Ricard et Sergent Mohamed El Missaoui, Casablanca. Détails de la propriété : • Catégorie : Commerce • Superficie totale : 123 mètres carrés o Rez-de-chaussée : 91 mètres carrés o Mezzanine : 32 mètres carrés • Niveaux : RDC et Mezzanine • État : En bon état général Situation géographique : Situé dans le quartier Ain Borja / Belvédère, un secteur dynamique et central à Casablanca. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue, d'un emplacement d'angle et d'une accessibilité facile pour toute activité commerciale, bureau, show-room ou agence de services. Environnement mixte (résidentiel et professionnel), à proximité des transports, commerces et grandes artères de la ville. Atouts : • Local en angle, bien éclairé • Quartier central et en développement • Visibilité commerciale élevée • Adapté à diverses activités professionnelles ou de vente • Accès simple et places de parking à proximité • Potentiel locatif significatif Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce local situé au cœur de Casablanca.
Immoonline
Bonne affaire à saisir Rendement locatif de 8%
Un dépôt/entrepôt est disponible à la vente dans le quartier Belvédère à Casablanca, derrière Casa Voyageurs. Le bien est déjà loué à une entreprise fiable et régulière. La superficie totale est de 319 mètres carrés. Il est situé au quatrième étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour une plus grande commodité. Le loyer total est de 9 900 dirhams (hors taxes) par mois. Les frais de syndic sont de 600 dirhams, avec un accord pour partager les coûts à 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Le rendement locatif est estimé à 8%.
LA MEDAILLE IMMOImmobilier à Casablanca
Capitale économique du Royaume, Casablanca concentre près d'un quart du parc immobilier marocain. Du Maarif animé à la modernité de Casablanca Finance City, en passant par les villas d'Anfa et le front de mer de Aïn Diab, la ville offre un éventail unique de biens, du studio neuf à la villa de prestige.