Maisons à vendre au Maroc
1 312 résultats
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Maison de plain pied avec vue mer à Ouassan
Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain de 300 m², offre une vue imprenable sur l'océan et une superficie habitable de 150 m². La propriété comprend 4 chambres, une salle de bain, un salon avec salle à manger en enfilade, ainsi que cuisine ouverte donnant sur une terrasse sous pergola, agréable pour les convives. Située à Ouassan, cette maison est proche d'Essaouira (30 minutes) et de l'aéroport (15 km), et est implantée en zone urbaine avec les papiers en règle. Nous sommes à votre disposition pour toute visite ou information supplémentaire.
Green Property Development
À VENDRE – Riad à Rénover avec Fort Potentiel
Emplacement stratégique, grand potentiel – Maison d'hôtes ou projet locatif dans le cœur de la médina À cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad situé dans le quartier authentique de Kennaria offre un emplacement privilégié au cœur de la médina. D'une superficie de 166 m² au sol, ce riad présente un beau potentiel. Il comprend actuellement quatre chambres, mais sa configuration permet d'en aménager jusqu'à huit. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace fonctionnel et chargé de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio lumineux de 42 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, deux salons (dont un pouvant être transformé en chambre), une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être facilement repensé pour accueillir plusieurs suites confortables, chacune avec salle de bain privative, ce qui correspond parfaitement aux standards d'un projet touristique de qualité. Sur le toit, une grande terrasse offre un potentiel d'aménagement remarquable. Espace lounge, solarium, pergola ou bassin : tout est envisageable pour créer un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec vue dégagée sur les toits de la médina. Ce riad est actuellement en cours de titrage. Sa localisation, sa surface rare et son potentiel de transformation en font une réelle opportunité pour les porteurs de projet ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans le centre historique de Marrakech. Affiché à 3 650 000 dirhams - Taux du jour 23.08.2025 : 10.6592 - Équivalent : 342 428 Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Laforain Immobilier
Charmante douria de 97 M2 grand rooftop
À vendre – Cette Douiria de 97 m², située au 1er étage, offre un havre de paix dans le quartier historique de Berrima. Elle combine charme traditionnel et potentiel de développement. La propriété est constituée de : Espaces de vie : Un grand patio lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, 2 chambres confortables et une salle de bain. Un grand espace extérieur sur le toit, offrant un superbe panorama, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été et un espace de détente. Idéale pour un pied-à-terre authentique à Marrakech ou pour un investissement locatif rentable. Montant : 1 250 000 DHS (hors frais d'agence) Frais d'agence : 2,5%
La cible immobilier
Charmant Riad 4 chambres — Beaux volumes
Un riad agréable, situé dans un quartier paisible, offre des volumes confortables à proximité d'un accès direct. Il est facilement accessible en voiture, à seulement 100 mètres d'une importante artère. Le bien est composé de 4 chambres spacieuses. Les pièces de vie bénéficient d'un bon éclairage. Le bien comprend 4 chambres spacieuses. Les espaces de vie L'ensemble mesure environ 80 m² au sol. * Entrée * Toilette pour les invités * Pièce de stockage * Patio avec vue * Cuisine 1ER ÉTAGE * 3 chambres avec salle de bain RDC * Coursive 2ÈME ÉTAGE * 1 chambre avec salle de bain * Terrasse avec pergola * Sur-terrasse * Salon * Une chambre avec salle de bain. * Terrasse avec pergola. Prix : 360 000 Riad en attente d'immatriculation Les installations pour la climatisation sont faites, il faut simplement installer les équipements. Prix : 360 000 dirhams. Le bien est actuellement en réquisition d'immatriculation. Riad vendu meublé à l'exception des éléments de décoration Toutes les installations pour la climatisation sont en place, il reste à installer les équipements Coût : 360 000 Riad en attente d'immatriculation
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad Clé en Main – Fort Potentiel d'Investissement
Ce riad de 84m² réunit le charme de la Médina et l'accessibilité moderne. Entièrement rénové, il est prêt à être occupé et convient à la fois à une résidence privée et à un projet de location saisonnière rentable. LES AVANTAGES -Emplacement : Situé à Ben Youssef, avec le rare avantage d'un parking à proximité. -Agencement : 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine équipée. -Atouts : Un patio à ciel ouvert avec végétation et une terrasse privée sur le toit. -Investissement : Il s'agit d'une opportunité pour une exploitation Airbnb, une résidence secondaire ou une habitation principale.
Omnia Business
Terrain en moulkia propre pour riad R1 avec terrasse – Quartier Kasbah – Accès voiture et parking devant la maison
Terrain à vendre, situé dans le quartier de la Kasbah, idéal pour construire un riad en R1 avec terrasse. Bien immobilier (moulkiya) propre, un seul héritier, dossier en ordre, prêt à être vendu. Emplacement privilégié dans un secteur calme et en demande, avec accès direct en voiture et possibilité de stationnement devant la maison. Projet immobilier intéressant pour une maison d'hôtes ou un projet résidentiel dans un quartier à forte valeur.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Maison à vendre 69 m², 3 chambres Oulfa Casablanca
Découvrez cette maison de type R3, située sur le boulevard de Laymoune à Casablanca, qui offre un potentiel résidentiel et commercial significatif. Ce bien se distingue par la présence d’un espace commercial en façade, adapté à une activité professionnelle ou à un projet d’investissement. La maison, habitable en l’état, nécessite des travaux de mise à jour pour être complètement fonctionnelle. Sa configuration et sa proximité avec les commodités en font une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un magasin avec une grande surface Niveau supérieur : - Un salon spacieux avec vue sur la rue - Un séjour lumineux - Une salle d'eau pour les invités Deuxième niveau : - Trois chambres à coucher confortables - Une salle de bain moderne Troisième niveau : - Une cuisine fonctionnelle avec une véranda agréable - Une petite terrasse couverte idéale pour se reposer Cette maison représente une opportunité rare sur le boulevard de Laymoune, idéale pour un projet mixte habitation / activité, ou pour un investissement à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
AGENZ
Maison d'hôte 7 pièces de type moderne orientale
L'agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente un riad moderne oriental, idéal pour une maison d'hôte, situé dans la médina de Marrakech, à 10 minutes de la place Jamaa El Fnaa. Ce bien meublé et livré clés en main, offre une combinaison de modernité et de style oriental. Son potentiel de remplissage devrait apporter une rentabilité rapide. Ce riad chaleureux se compose d'un patio central avec un point d'eau, offrant un espace de détente. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites élégantes, une salle à manger, et un salon spacieux. Au premier étage, trois suites sont disponibles, dont une avec trois lits. Toutes les suites sont accessibles par une galerie donnant sur le patio, créant une ambiance apaisante. Le toit offre une vue imprenable sur Marrakech.
VANEAU MAROC
Vente appartement malabata
IMMOHAUS TANGER propose cet appartement neuf, situé dans un immeuble de standing, qui comprend : - 2 Chambres spacieuses - Un salon spacieux - Une cuisine équipée - Deux salles de bain bien aménagées - Un emplacement de parking sous sol
IMMO EXPRESS
Riad de 4 chambres a vendre en medina
Notre agence immobilière InMarrakech vous propose un riad titré, situé dans le quartier de Kennaria, avec 4 chambres. Cette propriété, de 85 m² de superficie au sol, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte avec coin salon, une toilette, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi que sur la terrasse, une buanderie, une quatrième chambre avec salle d'eau, un coin salon et un bassin avec son local technique et une douche. Le prix de vente est de 460 000 euros. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SR093
InMarrakech
À vendre – Riad à réquisition, Derb Sidi Masoud
Riad à réquisition disponible à Derb Sidi Masoud Situé dans un quartier paisible et en demande, ce riad à réquisition offre un emplacement idéal pour accéder facilement aux commodités locales. Superficie au sol de 130 m² Composé de 8 chambres Accès en voiture 2ème bornage Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation, notamment en maison d'hôtes ou en location touristique. Il se trouve à environ 25 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Montant : 3 800 000 dirhams Un investissement prometteur dans un quartier authentique de Marrakech, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Horizon
Charment petit riad
Un riad authentique, exploité en location journalière, offre une rentabilité élevée dans un cadre recherché. Ce bien combine le charme traditionnel marocain à une activité déjà opérationnelle, faisant d'elle un investissement clé en main. Le riad se compose de plusieurs espaces confortables, bien agencés pour accueillir des visiteurs dans une ambiance chaleureuse. Son emplacement attractif et sa gestion en location courte durée contribuent à un bon taux d'occupation tout au long de l'année.
Agence IMMO MAROC I.C.E: 003492077000055
Riad 4 chambres situé dans la Kasbah
Dans la Kasbah, ce riad de 92 m² au sol offre une expérience authentique et accueillante. L'entrée du rez-de-chaussée donne accès à un patio spacieux, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est complétée par une buanderie pratique. Les 4 suites confortables à l'étage garantissent intimité et espace. Le rooftop offre une vue imprenable et un espace de détente extérieur. Ce bien, entièrement rénové, est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué.
VANEAU MAROC
Immeuble neuf de 6 appartements a 5min du centre
Investissement intéressant, immeuble en vente intégrale d'une surface totale de 540m², incluant une terrasse, et composé de 6 appartements à 3 chambres, équipés de cuisine, salle de bain et salon
Maroc immobilier Investissement
Raid rénover, Bab Doukala
Entrée au rez-de-chaussée, patio avec bassin, ouvert sur l'espace extérieur, Deux chambres avec salle de douche et WC, cuisine équipée, toilettes pour les invités Au premier étage, trois chambres, un salon, chacune avec salle de douche, WC et loggia, ainsi qu'une coursive, Le deuxième étage accueille une spacieuse terrasse, un salon et une cuisine d'été. Ce riad rénové a été conçu pour optimiser l'utilisation de l'espace, avec des matériaux de qualité et des prestations attrayantes, dans un quartier agréable et facile d'accès. Vendu avec mobilier et équipement.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Opportunité unique: Riad à rénover en maison d'hôtes à la Kasbah
Le Riad est situé dans le quartier touristique de la Kasbah, bien protégé par les autorités, à seulement 5 minutes de la place Jamaa el Fna. Il offre un espace parfait pour une transformation en maison d'hôtes. Le Riad à rénover couvre une superficie au sol de 136 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux, 3 grandes chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre grandes chambres et une salle de bain. La terrasse sur le toit offre deux chambres, une cuisine et un hammam beldi, avec une vue panoramique dégagée sur l'Atlas. Le Riad en vente comprend 9 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et un hammam beldi. Le prix de vente est de 3 400 000 dirhams. Une opportunité pour créer une maison d'hôtes dans un emplacement privilégié à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Grand Riad a vendre titré
Un emplacement privilégié pour un Riad à vendre accès facile en voiture garage pour 4 voitures sur place trois salons spacieux deux appartements et 13 chambres bien aménagées vue imprenable depuis la terrasse
Signature real estate
Riad de luxe a vendre meuble
Accès facile en taxi à ce riad 4 chambres avec chaque salle de bain Bassin Une terrasse avec prestations de qualité élevée Système de surveillance Vendu meublé pour 420 000 euros, une excellente rentabilité HFA
Cristajimmo International
Villa à vendre – Projet Maison d’Hôtes – Marrakech
Cette villa est située sur l'Avenue Asafi, dans le cœur de Marrakech, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Elle est implantée sur un terrain de 640 m² avec 600 m² de superficie bâtie, bénéficiant d'un zonage R2. La villa comprend 10 chambres, un grand salon lumineux, ainsi qu'un plan validé et les autorisations nécessaires pour un puits et une piscine. Emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Riad à rénover titré Bab Doukkala Accès voiture
Le bien se trouve à Bab Doukkala, avec un accès en voiture à 30 Il est à 5 minutes à pied de Riad Laârous, à 10 minutes de Majorelle et 15 minutes de Gueliz. Riad Laârous, à 10 minutes à pied de Majorelle et à 15 minutes à Le bien est constitué de 84m² au sol, divisés en un Rez de chaussé, un premier étage et une terrasse. Un secteur en pleine transformation urbaine bénéficiant d’un ambitieux Le bien mesure 84m² au sol et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Prix : 2 300 000 dirhams Belle opportunité d’investissement : ce riad à rénover possède Ce riad est titré et est proposé à la vente à 2 300 000 dirhams. d’aménagement. Le bâti actuel permet de créer un riad de 3 chambres, bien adapté à la location saisonnière, à une vente avec bénéfice ou à des fins personnelles telles qu'un logement secondaire charmant. 84m² au sol. L'existant comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Un projet intégral de démolition et de reconstruction a déjà été élaboré étudié pour ce riad. Les plans architecturaux ainsi que des images 3D sont à disposition des acquéreurs qui souhaiteraient opter pour cette option plutôt qu’une rénovation de l’existant (détails sur demande). Riad en propriété Coût : 2 300 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad ruine 315 m 2 en vente à Marrakech
Situé dans le quartier historique de Mellah, cette ancienne maison traditionnelle de Marrakech, d'une superficie de 315 m2, offre un cadre idéal pour un projet touristique ou commercial.
El Badii Immo
Maison à acheter à Route de Fez. 10 grandes pièces. Système de parabole et résidence sécurisée
Cette maison à vendre offre une opportunité rare. Le prix est de 7 000 000 DH. Elle compte 8 chambres, 8 salles de bains et 2000m². Elle comprend 10 pièces lumineuses. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de marbre. La climatisation assure un confort optimal. La résidence propose également un service de concierge et une piscine. Cette maison est en vente à Route de Fez. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Visitez cette maison en vente à Marrakech en premier. Elle offre une vue imprenable sur la montagne. La cuisine est entièrement équipée. Le salon est spacieux et européen. La maison dispose d'un hammam traditionnel et d'un puitsi
Capital parc marrakech
Riad 7 Chambres à 200 m de la Place avec Piscine Rooftop
Ce riad de charme, situé dans le quartier populaire de Kennaria à Marrakech, combine modernité et tradition dans un projet immobilier neuf. Avec une superficie de 340 m² et un terrain de 165 m², il offre sept chambres et sept salles de bains, répondant aux attentes de confort et d'élégance. Un patio central, typique des riads traditionnels, est éclairé par un puits de lumière qui relie harmonieusement les différents étages. Le carrelage décoratif des sols ajoute une touche authentique à l'architecture, tandis que la terrasse sur le toit dispose d'une piscine aux carreaux verts, parfaite pour se détendre sous le soleil marocain. Des arches élégantes et des détails sculptés sur les portes et fenêtres mettent en valeur l'artisanat marocain, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le riad est idéalement situé dans la Médina de Marrakech, permettant un accès facile aux souks animés et aux sites historiques, tels que la place Jemaa el-Fna, qui sont à proximité. Ce riad offre une opportunité d'acquérir une propriété raffinée dans l'une des villes les plus envoûtantes.
Scroll-immo.com
Riad à vendre melkia papiers administratifs
Le riad Melkia, accompagné de tous les documents administratifs nécessaires pour la délivrance du titre foncier, est mis en vente par ses héritiers. Il se trouve à proximité de la place Jamaa el Fna, avec un accès facile. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à Marrakech.
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