Maisons à vendre au Maroc
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Riad titré rénover 4 chambres
Dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 65 m² est idéalement situé. Le bien compte 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, conçu pour une exploitation en maison ou en location courte durée. Le riad comprend un salon marocain, une cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée sur la terrasse et un bassin. La terrasse offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre. Des toilettes invités sont également disponibles. Ce riad représente une opportunité rare dans ce secteur, avec un fort potentiel locatif. Montant de la vente : 300 000
made in a property
Vente Maison à ancienne médina
Une maison de 146 m² est vendue dans la grande rue d’Almassine, au cœur de l’ancienne médina de Marrakech, dans un quartier très animé et fréquenté par les touristes. Elle comprend deux magasins au rez-de-chaussée avec un fort potentiel commercial, un premier étage à aménager selon vos besoins, ainsi que de grandes terrasses offrant plusieurs possibilités. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie, son emplacement stratégique et sa forte visibilité. Elle est particulièrement adaptée pour créer une maison d'hôtes, un boutique-hôtel ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Maison R2 avec appartement et duplex indépendants
Maison R2 à vendre : investissement locatif ou résidence familiale à Agadir Découvrez cette maison R2 située dans un quartier recherché de Tamdid Dakhla, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec indépendance totale. Cette propriété rare sur le marché immobilier d'Agadir allie confort, fonctionnalité et fort potentiel de rendement. Attributs essentiels de l'habitation : Un appartement autonome au rez-de-chaussée : Un duplex spacieux aux 1er et 2e étages, conçu pour une vie familiale confortable, avec un garage ouvert, un double salon spacieux, une grande cuisine équipée, un WC invités et un petit balcon. L'étage nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de douche privative. Un 3e niveau dédié aux espaces extérieurs, avec une cuisine d'été, une salle de douche, une grande chambre, une terrasse avec vue dégagée et un solarium. Pourquoi choisir cette maison? Opportunité d'investissement immobilier à forte rentabilité, avec deux logements séparés idéaux pour la location longue ou courte durée. Quartier prisé de Tamdid Dakhla, très demandé à Agadir, avec des espaces extérieurs rares : jardin, terrasses, solarium. Pourquoi opter pour cette maison ? Opportunité d'investissement immobilier à forte rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Jibril Immo, nous valorisons vos projets immobiliers à Agadir. Fiche technique : Type de bien : Maison R2 Localisation : Tamdid Dakhla, Agadir Configuration : Appartement Duplex indépendants Appartement – Rez-de-chaussée : Salon : 1 Cuisine : 1 Chambres : 2 Salle de douche : 1 Extérieur : Jardin privatif Duplex : Garage : 1 (ouvert) Salons : Double salon Cuisine : 1 grande cuisine équipée WC invités : 1 Balcon : 1 2e étage : Chambres : 3 dont 1 suite parentale Salles de douche : 2 Dernier niveau : Cuisine d’été Chambre : 1 Salle de douche : 1 Espaces extérieurs : Terrasse solarium Niveau supérieur : Cuisine d’été. Chambre : 1. Salle de douche : 1. Espaces extérieurs : Terrasse solarium.
Jibril Immo
Riad à vendre top emplacement TITRÉ
Petit riad de charme à raser et reconstruire, situé dans le cœur historique de la médina de Marrakech, à Douiria. Niché dans un quartier animé, où chaque ruelle raconte une histoire et où l'activité touristique est constante. – TITRÉ – emplacement privilégié Situé dans le circuit touristique très prisé de la Medersa Ben Youssef, ce bien rare offre une opportunité intéressante pour un projet Airbnb à forte rentabilité. Les points forts : * Surface au sol de 41 m², développant environ 105 m² d'espace habitable * Une grande façade, rare pour un bien de cette taille * Possibilité de création de 2 chambres avec 2 salles de bain, une terrasse avec petite piscine pour une expérience client de qualité. Le riad/terrain est situé en face d’une maison d'hôtes et à 50 mètres d’un SPA, dans un environnement touristique de qualité. Emplacement de choix À 60 secondes de la place des Almoravides Musées, restaurants et souks se trouvent au pied du riad Circuit touristique à 10 mètres seulement : vous êtes au cœur de l'action. Jemaa El Fna à 8 minutes à pied, comme mentionné sur le panneau à quelques mètres du riad. *un avantage pour les voyageurs* Informations sur le projet et les possibilités d'aménagement sont disponibles sur demande. Un plan de projet peut être fourni sur demande. Montant global de l'investissement avec les travaux entre 2M3 et 2,5M DH, selon le standing des travaux. Rentabilité saisonnière élevée : Un taux de remplissage élevé est garanti en raison de l'emplacement idéal. Taux de remplissage élevé grâce à l'emplacement Ce bien offre des perspectives de croissance économique importantes.
Marrakech Luxury Invest
Maison Commerciale à vendre Izdihar Marrakech
Maison de 156 m² en vente située à Hay Izdihar, avec 2 façades bâties sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée compte 3 magasins loués, tandis que les étages supérieurs abritent 2 appartements de 150 m² chacun et un appartement de 70 m² sur la terrasse, ainsi qu'un hammam et un spa à la cave. La maison est équipée de 5 compteurs d'électricité, 5 compteurs d'eau, 5 titres et un PUI. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
DOUAR GRAOUA riad à rénover, terrain adjacent
Sur une surface de 150 m2 au sol, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand patio, deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un petit salon traditionnel ouvert et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre deux grandes pièces, une pièce supplémentaire et une coursive. Le deuxième étage offre une terrasse avec accès à créer et à aménager pour un solarium ou une cuisine d'été. Ce riad de trois côtés est en attente de rénovation et se situe dans un quartier animé, à 12 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer cinq chambres, chacune avec sa salle de douche et son WC. Il est également possible d'acquérir un terrain adjacent de 60 m2 (60 000 dirhams) pour une extension ou un jardin, ce qui permettrait de créer un ensemble original et attractif.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
BERRIMA, petit riad à rénover
64 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un patio, deux grandes pièces, une cuisine et un WC Le premier niveau est composé de deux grandes pièces et d'une coursive Le deuxième niveau offre une terrasse, une pièce et un hammam traditionnel. Ce petit riad traditionnel à rénover est situé près des commerces et des parkings. Ce riad convient parfaitement comme pied-à-terre. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec une salle douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison à vendre 99 m², 4 chambres Sidi Moumen Casablanca
Maison charmante à vendre à Sidi Moumen, Casablanca Découvrez cette maison située dans le quartier animé de Sidi Moumen, à Casablanca, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est parfait pour les familles qui cherchent un endroit confortable et convivial. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et d'un environnement paisible. Détails du bien : Cette maison R2 se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : 4 places de garage – idéales pour le stationnement ou l'usage commercial. - 1er étage : Un salon double, un séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. - 2e étage : Un séjour, un salon double, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Un bien spacieux, lumineux et bien organisé, adapté pour accueillir toute votre famille. N'oubliez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison dans un quartier en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend!
AGENZ
Riad Maison d’Hôtes à Mouassine, Médina
Ce riad bien entretenu, situé dans le quartier de Mouassine, offre un cadre authentique et accueillant, parfait pour une activité de maison d'hôtes. Avec une superficie de 137 m², il comprend : • 4 chambres avec salles de bain privées • Un salon lumineux • 2 cuisines américaines entièrement équipées • Une petite piscine agréable pour les clients Le riad combine charme traditionnel et confort moderne grâce à la climatisation, au chauffage et à l'accès internet. Coût de vente : 770 000 Une opportunité clé en main pour investir dans l'hôtellerie au cœur de la Médina de Marrakech. Réf : R052P
LUXURIOUS PROPERTIES
Maison Riad titrée à vendre – Bab Doukkala
Référence : 0225S/025 À 8 minutes en voiture de la place Jamaa El Fna, cette maison traditionnelle marocaine (riad) est proposée à la vente avec une superficie totale de 143 m². Cette maison offre une opportunité intéressante pour créer un riad d'hôtes ou pour accueillir confortablement une grande famille, grâce à ses volumes généreux et son architecture authentique qui reflète l'esprit de la médina. Elle comprend : Rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, une cuisine pratique et une salle de bain. Au premier niveau : six pièces. Terrasse : Hammam traditionnel et un WC. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation, selon vos goûts, pour devenir la maison de vos rêves ou un projet touristique prospère au cœur de Marrakech. Coût de cession : 6.000.000 DHS Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Magnifique villa vide en vente ain diab
VENTE – Villa à usage professionnel ou résidentiel à Casablanca Cette élégante villa, située dans un emplacement de choix sur l’avenue Côte d’Émeraude à Casablanca, offre un cadre approprié pour une activité professionnelle ou une habitation de standing. Construite sur un terrain de 293 m² au sol, la propriété bénéficie d’une distribution efficace des espaces, d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, on trouve : * Deux grands espaces ouverts, adaptés pour des bureaux, showroom, cabinet ou espaces de réception * Salle d’eau pour les invités * Cuisine fonctionnelle * Des dépendances * Un garage * Une piscine privée À l'étage : * Trois pièces lumineuses et spacieuses * Deux toilettes séparées * Terrasse offrant un espace extérieur agréable Cette villa constitue une opportunité intéressante pour les sociétés recherchant une adresse stratégique à Casablanca, tout en offrant également un confort pour un usage résidentiel. Modalités de location : * Usage commercial : 38 000 DH nets par mois au minimum * En supplément : Retenue à la source IR 15% et THSC 10,5% à la charge du locataire * Usage domestique : 35 000 DH par mois Bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité. Référence du bien: Ref4480a
Cantarel Immobilier
️️️Riad à rénover – Emplacement premium dans la Médina de Marrakech️️️
Situé à quelques minutes à pied de la Mosquée Ben Youssef et de la place Jemaa El-Fna, ce riad de 132 m² offre une opportunité de rénovation. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour devenir un riad de charme ou une maison d'hôtes. La rénovation de ce bien pourrait permettre une excellente perspective de plus-value, faisant de cette opportunité un investissement attractif. Dossier et visite disponibles sur demande
The home signature service
Douiria à vendre – 45 m² à Riad Zitoun Jdid
Douria à vendre – 45 m² dans le quartier de Riad Zitoun Jdid Dans le quartier recherché de Riad Zitoun Jdid, cette douria traditionnelle de 45 m² est à vendre, offrant un environnement authentique proche des principales attractions de la Médina. Située à 10 minutes à pied du centre de la Médina, cette douria bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté à un projet de riad, de location courte durée ou d'investissement touristique. Cette douria compacte et traditionnelle offre un beau potentiel d'aménagement, allant d'un espace d'habitation à une maison d'hôtes intimiste ou un projet Airbnb. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien authentique dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech.
Helios estate marrakech
Potentiel Unique à Dar El Bacha
Découvrez cette Douiria de 94 m² à rénover, située dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Sous le statut juridique de Melkia, cette propriété traditionnelle offre une structure brute idéale pour les passionnés d'architecture ancienne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de la Médina. - Emplacement : Une adresse attractive à Dar El Bacha, un quartier sécurisé, très accessible et populaire, à proximité des palais, des galeries d'art et des adresses réputées. - Potentiel d'agencement : Une surface agréable permettant d'aménager confortablement trois chambres et deux salles de bain, une configuration rare et recherchée pour un bien de cette superficie. - Espaces de vie : La structure comprend les volumes nécessaires pour créer un salon accueillant, une cuisine séparée et des espaces de vie typiques de la Médina. - Extérieur : Le bien inclut un espace pour une terrasse privative en toit-terrasse, offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. - Investissement : Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, parfait pour créer un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Omnia Business
Villa 3 Chambres sans AVNA proche de la plage
Agence Jemâa El Fna Immobilier à Essaouira vous propose : Cette villa de trois chambres, située dans un douar en vogue, près de la mer, accueille actuellement un gîte rural de deuxième catégorie. La villa, construite récemment, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une toilette d'entrée et deux chambres avec chacune une salle d'eau et une toilette, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein ouest et une autre plein sud, d'environ 100 m². À l'étage, on trouve la troisième chambre, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin salon avec une kitchenette, offrant une certaine indépendance aux occupants de l'étage. La terrasse de 58 m², orientée plein sud et plein ouest, offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. La propriété comprend également un petit studio de 16 m² et une salle de gym de 18 m². La propriété n'est accessible qu'aux nationaux, car elle ne dispose pas d'un AVNA. Les bons de visite sont obligatoires et les frais d'agence sont de 3% TTC.
Jemaa El Fna Immobilier
Joli riad 147 m2 réquisition en vente à Marrakech
Ce riad en vente est situé dans le quartier Arest Houta, près de Derb Dabachi, dans l'ancienne médina de Marrakech. Il mesure 147 m2 au sol et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bain, un patio et une terrasse. Ce bien à rénover est actuellement occupé.
El Badii Immo
Riad Melkia authentique dans la Médina, Marrakech
Ce riad Melkia, situé dans un quartier paisible de la médina de Marrakech, offre une authenticité et un charme traditionnel qui séduisent les visiteurs. Particularités : • Superficie : 108 m² • 2 chambres généreuses • Salon traditionnel avec ambiance chaleureuse • Patio central verdoyant • Cuisine équipée pour les repas • Salle de bain avec toilettes • Accès facile dans la médina, facilement accessible Avantages : • Un riad authentique avec charme traditionnel • Emplacement central et recherché dans la médina • Quartier calme et paisible • Possibilités d’aménagement variées • Propre à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique Coût : 3 450 000 MAD Une opportunité rare d’investissement dans la médina de Marrakech. Réf : R067P
LUXURIOUS PROPERTIES
Triplex d'Exception Résidence Kasbat Lkheir
À Vendre : Triplex à Rénover à Harhoura dans la Résidence Kasbat Lkheir Superficie : 273 m² Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec espaces verts bien entretenus et un parking résidentiel. Construit pour une intimité maximale, avec peu de vis-à-vis. Bâtiment qui nécessite un rafraîchissement général. Agencement intérieur : Niveau inférieur : Salon spacieux avec accès direct au jardin Séjour avec accès au jardin Salle de douche Une chambre à coucher Sous-sol rénové : Cuisine moderne Espace séjour supplémentaire Chambre de rangement Étage : 3 chambres, dont une suite parentale Deux balcons ensoleillés Deuxième salle de bain Avantages supplémentaires : Jardin privatif, en plus des espaces verts communs Ambiance paisible et conviviale Proche des commodités, de la plage et des routes principales Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter notre agence
SC IMMO
Maison 140m² Inara
Entrée au RDC, accès direct au salon, chambre d'invités, cuisine et toilettes Au 1er étage, 3 chambres, salon et salle de bain avec balcon Un garage de voiture est situé dans la cour avant La cour arrière abrite une chambre, un magasinier et une salle de bain Le 2ème étage comporte un hall, 2 chambres et une salle de bain Une terrasse est aménagée en haut de la maison
VOTR' CONCEPT IMMO
Charmante villa dans un domaine RTE de Fès, Marrakech
Villa en jumelée à vendre sur la Route de Fès, Marrakech 250 m² habitables – 300 m² de terrain – Piscine – Terrasse – Vue sur l'Atlas – Titrée Cette villa en bande, située sur la Route de Fès, offre un environnement calme et recherché. Elle présente de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Détails du bien : Au premier étage : 3 grandes chambres bien agencées et lumineuses 2 salles de bain, dont une dans la suite parentale, avec une vue sur l'Atlas 2 chambres disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'Atlas Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec une spacieuse véranda, donnant accès direct à l'espace extérieur Un salon et une salle à manger confortables et bien éclairés Espace extérieur accessible directement depuis la cuisine Espaces extérieurs et caractéristiques Terrain de 300 m² avec une belle verdure Une piscine privée Villa titrée, située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur l'Atlas Quartier calme, piscine et jardin dans le complexe, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Marrakech Cette villa offre un confort, une modernité et un emplacement stratégique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien titré avec de beaux espaces et une vue agréable. Un bien adapté pour résidence principale ou investissement locatif Cette villa offre un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique, proposant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien titré avec de beaux espaces et une vue imprenable.
KEYSTORM PROPERTIES
Maison à vendre 172 m², 5 chambres Al Qods Casablanca
Découvrez cette maison familiale située dans le quartier calme d'Al Qods à Casablanca, offrant une atmosphère paisible. Cette propriété de trois niveaux, spacieuse et lumineuse, combine le confort moderne avec l'authenticité marocaine, créant un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent la sérénité et la praticité. Points clés de cette propriété. Partie principale de la maison : - Un salon principal avec espace de vie supplémentaire Étage principal : - 4 chambres à coucher, dont 2 avec terrasse - Une salle de bain bien équipée Étage supérieur : - Une cuisine fonctionnelle - Un espace détente Toit-terrasse : - Une chambre avec salle d'eau L'atout : Cette maison de standing offre un équilibre compréhensible entre espace, confort et luminosité, dans un environnement paisible à proximité des commerces locaux. Cette maison offre un potentiel élevé en termes d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement calme à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel agréable de Casablanca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien.
AGENZ
Riad traditionnel à rénover – Bab Doukkala
Restaurer un riad de charme à Bab Doukkala, une opportunité à saisir. Dans l'un des quartiers les plus animés de la Médina, ce riad en cours de procédure d'Istimrar offre une structure traditionnelle robuste et des volumes vastes à transformer en un projet architectural de qualité. Emplacement idéal à Bab Doukkala, dans le quartier authentique et prisé de Derb Zaouia. Surface au sol généreuse de 117 m², organisée autour d'un patio central, avec 7 chambres et 2 salles de bain. Éléments structurels traditionnels, dont une cuisine et une grande terrasse avec un potentiel d'aménagement important. Page blanche avec un fort potentiel de plus-value, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une vaste résidence privée.
Omnia Business
Villa a hay riad
Agence entre bonnes affaires Immo SARL propose une villa dans le quartier de hay riad, secteur........., Le terrain d'une superficie de 443 mètres carrés accueille cette propriété. La surface habitable est de........ mètres carrés et s'étend sur 3 niveaux. Cette villa compte 5 chambres. Elle dispose de 3 salons. Le prix de vente est de 8 500 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Between Bonnes Affaires Immo
Vendita di riad a Zaouia Sidi Ghalem. Superficie 176 m². Grande piscina
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison d'hôtes titrée avec autorisation officielle d'exploitation. - 7 chambres réparties en : - Deux chambres avec trois lits - Trois chambres avec deux lits - Deux suites pour familles - 3 salons spacieux et accueillants - Patios lumineux pour se détendre - Piscine privée pour les journées ensoleillées - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée - Parking public à proximité, pratique pour les clients - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil Ce bien rare est prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de dépaysement, tout en garantissant un excellent retour sur investissement. Prix de vente : 950 000 euros
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