Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
- Marrakech
- 31ventes
- 1location
Villa Riad domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa Riad de 155 m² avec jardin et piscine en plein calme absolu, sur un domaine sécurisé à 12 km de Fès. Cette villa Riad de 155 m² habitable a été conçue avec soin, elle est vendue entièrement meublée et facile à vivre autour d'un patio paysagé, avec une architecture typiquement marocaine et un agencement bien pensé. Vous serez séduit par son architecture et son agencement, qui offrent un confort quotidien ou durant vos vacances, et vous pourrez louer cette villa tout au long de l'année sans difficulté, dans un domaine recherché. La villa se compose de : Cuisine séparée et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et terrasse ombragée. - Vaste séjour-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée pour des moments de détente - Toilettes invités et salle de bain, pour un confort pratique - Une suite avec salle de bains et toilettes, avec terrasse privative vue piscine, pour un espace de vie privilégié - Une chambre avec placards dépendant de la salle de bains invités, pour un espace de vie fonctionnel 1er étage : - Une suite avec salle de bains et toilettes indépendant, comprenant une baignoire, avec une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Palmeraie. Un calme total. Cette villa Riad bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant le charme de l'architecture traditionnelle marocaine et une jolie vue sur les montagnes de l'Atlas. Le calme absolu, garantissant un séjour paisible. Equipements : Un calme total. - Piscine, pour des moments de détente - Arrosage automatique, pour un entretien facile - Patio paysagé, pour un espace de vie agréable - Wifi haut débit, pour un accès rapide à l'internet - Patio aménagé - Domaine sécurisé, pour un séjour en toute tranquillité - Jardin paysagé, pour un espace de vie naturel - Cabanon de jardin, pour un espace de détente - Parking, pour un stationnement pratique - Abri de jardin - Stationnement
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A vendre Villa Golf Amelkis Marrakech
Cette villa de style marocain-modern se trouve à Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, ensoleillée par une exposition sud. Elle est entourée des golfs les plus réputés de Marrakech, à Amelkis. La propriété est entourée des principaux complexes de golf de Marrakech à Amelkis. La villa se compose de : Un hall d'entrée spacieux Quatre salons, dont un avec une cheminée RDC Une salle à manger Une cuisine américaine équipée avec un îlot central Une toilette d'invité Un premier étage avec : Une toilette d'appoint pour les invités. Au premier étage : Une suite avec salle de bain, placards et terrasse Un sous-sol avec : Un grand salon Une toilette Une grande chambre à aménager Une chambre Une salle de bains commune aux deux chambres Un hammam Un espace de rangements Une chambre de service Un appartement du gardien Une chambre de service pour un personnel dédié. Divers : Une piscine de 5m x 11m Un jardin arboré Une climatisation réversible économique Jardin paysager Une opportunité à saisir! Un parking privé couvert pour deux voitures, avec un emplacement Golfette. Une occasion à saisir pour acquérir cette propriété !!
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Av villa contemporaine marrakech golf amelkis
Villa exceptionnelle à MARRAKECH GOLF AMELKIS, vendue avec piscine, face à l'Atlas, 5 suites, terrain 1200 m², jouissance 1000 m², habitable 700 m². Cette villa raffinée, située sur un terrain de 1200 m² avec une jouissance supplémentaire de 1000 m², offre une surface habitable de 700 m², équilibre confort et élégance dans un cadre privilégié. Présentation des lieux Niveau inférieur : Un espace détente unique comprenant une salle de sport/cinéma, un hammam traditionnel, une chambre avec salle de bain et une buanderie, entouré d'une cour anglaise lumineuse pour une ambiance chaleureuse. Premier niveau : • Un salon marocain traditionnel. • Un salon européen avec cheminée. • Une salle à manger raffinée. • Une cuisine aménagée. • Une vue panoramique sur le jardin et la piscine de 20 m grâce à une baie vitrée exceptionnelle de 17 m s'ouvrant en totalité. Étage : • Quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative. • Une suite parentale de 80 m² incluant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Zones extérieures • Un jardin paysager s'étendant sur plus de 1000 m². • Une piscine au sel (20 m de long sur 5 m de large). • Une terrasse de 100 m2 idéale pour recevoir. Prestations de qualité • Isolation thermique et acoustique. • Système domotique. • Panneaux solaires (10 kWc). • Système audio intégré. • Climatisation réversible. • Sécurité accrue. Attributs principaux : • Chambres : 5 suites. • Espaces : 10. • Superficie du terrain : 999 m2 (avec extension de 1000 m2). • Superficie habitable : 2000 m2. • Dispositions : • 2 salons. • 1 salle à manger. • 1 cuisine. • 1 terrasse. • 1 hammam. • 1 salle de loisirs. • 1 buanderie. Une villa de rêve pour une vie de luxe au cœur du Golf d'Amelkis.
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Charmante villa vue atlas Rte de l'Ourika Marrak
Villa située dans une résidence sécurisée de 6 villas, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de l'Ourika, à 30 minutes de Marrakech. Superficie habitable : 260 mètres carrés Superficie du terrain : environ 5 600 mètres carrés, partiellement arboré Elle est constituée de : RDC Un grand séjour avec une large baie vitrée donnant accès à une terrasse ombragée, offrant une vue sur la piscine Trois chambres avec salle de bains, climatisation réversible Une toilette d'invité Une cuisine équipée avec une porte-fenêtre sur le jardin et accès ouvert sur le séjour A l'étage : Un palier donnant accès au toit en format terrasse Une chambre de maître avec salle de bains, climatisation réversible Autres : L'approvisionnement en eau est assuré par un forage L'électricité est disponible en compteur individuel Les murs sont réalisés en tadelakt Les revêtements au sol sont constitués de carreaux céramiques blancs et noirs, ainsi que de carrelage blanc Une piscine de 10 x 5 x 1,20 mètres Une terrasse extérieure en carreaux de ciment de couleur Des fenêtres en PVC Un toit en format terrasse A l'étage, des carreaux de ciment de couleur Une cuisine équipée Une climatisation réversible dans toutes les pièces Cette maison est proposée à la vente entièrement équipée et ornée.
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Av villa commerciale bd hassan II mohammedia
Emplacement privilégié à Mohammedia avec une grande visibilité... (mandat d'exclusivité) À proximité de la villa commerciale, une superficie de 703 m2 avec deux accès Autorisation pour une crèche, un café, une école, une clinique... (proximité de la clinique Mimosas) La façade avant sur le Bd Hassan II mesure 24 mètres La façade arrière sur la Siesta mesure également 24 mètres Note de l'agence urbaine : localisation D1, bâtiment commercial Superficie du terrain : 703 m2, superficie construite : 600 m2 sur trois niveaux Prix de vente : 9 millions de dirhams. Les honoraires de l'agence sont en sus Seuls les rendez-vous sont autorisés pour visiter le bien.
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Villa riad vue atlas marrakech rte Ourika
Villa agréable située dans une résidence fermée de dix villas, à une trentaine de minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 4 400 mètres carrés. La superficie habitable est de 488 mètres carrés. Cette villa possède notamment : Un grand salon lumineux avec cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée. Trois suites avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa climatisation réversible. Une suite parentale avec cheminée, grande terrasse privative, salle de bain, dressing et climatisation réversible. Des toilettes pour les invités. Divers éléments : Un beau jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Une piscine rectangulaire de 12 mètres par 6 mètres. Un pool house. Parking Un court de tennis partagé. Les atouts de cette villa sont : Une résidence calme et sécurisée. Des matériaux de qualité. Des finitions soignées. Une décoration sobre. Elle est proche des principaux golfs de Marrakech. Une vue imprenable sur l'Atlas.
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Charmante villa kms 7 route Amizmiz Marrakech
Cette villa nichée dans un jardin paysagé de 1200 m2 sans vis-à-vis se trouve à Kms 7 de Marrakech, en retrait de la route d'Amizmiz, dans une résidence sécurisée 24h/24. La piscine lagon de 25 mètres, le jaccuzzi et le pool house avec cuisine d'hiver sont nichés entre des oliviers centenaires. La villa est entourée d'arbres centenaires. En rez-de-chaussée, la villa comprend une pièce de vie avec salon, espace séjour, cuisine américaine et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux suites avec entrée séparée pour une plus grande intimité. A l'étage, une belle chambre d'environ 60 m2 est agrémentée d'une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine. La terrasse offre une vue sur le jardin et la piscine. Méthode : . 1 Entrée latérale avec accès à deux parkings privés La piscine de 25 mètres dispose d'une plage immergée, un jaccuzzi, un local technique enterré et une pré-installation pour chauffage PAC. . Local technique enterré avec pré-installation pour chauffage PAC. pour chauffage par pompe à chaleur. L'arrosage automatique du jardin utilise de l'eau de pompe. . Chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible • L'arrosage du jardin est automatique avec eau de puits. • L'assainissement est assuré par une fosse septique et un puits perdu. Des démarches sont en cours pour se connecter au réseau de la Radeema (eau potable et eaux usées). La villa est en parfait état. Venez la découvrir
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Villa route d’amizmiz marrakech en res securisee
A environ 30 minutes de Marrakech, en direction d'Amizmiz, vous trouverez une charmante villa à vendre dans un domaine sécurisé 24h/24, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Superficie du terrain : 470 m2 Superficie habitable : 165 m2 (y compris une terrasse de 30 m2) La villa est divisée en plusieurs parties comme suit : Au rez-de-chaussée : . Un salon avec cheminée donnant sur le jardin . Une cuisine ouverte sur le salon . Deux chambres avec une salle d'eau commune et des placards de rangement spacieux Etage : . Une suite avec salle d'eau et placards de rangement . Une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Deux places de parking sont disponibles La climatisation réversible est installée Le chauffe-eau solaire est équipé La résidence dispose de : . Deux piscines . Un bâtiment avec cuisine professionnelle et bureau pouvant être mis à disposition des copropriétaires sur réservation . Trois puits . Deux agents de sécurité et d'entretien Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (conditions à consulter) Les charges de copropriété incluant l'eau, l'entretien des jardins privatifs, l'entretien des parties communes, le gardiennage et l'entretien général : 175 euros par mois (payables par trimestre)
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