Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
- Marrakech
- 17ventes
- 0location
Riad à rénover 196m² sol Titré
Situé dans le sud-est de la médina, ce riad à rénover est au cœur d'un quartier pour un projet de résidence ou d'investissement, en raison de son potentiel de développement. Bénéficiant d'un accès voiture facile jusque devant la porte, et de la proximité immédiate d'un grand parc récemment réaménagé et valorisé. Ce parc offre des jardins et un pavillon du 19ème siècle, ce qui contribue à la beauté du quartier. Jardins, pavillon du 19ème siècle, ce riad se trouve dans un quartier agréable avec un accès voiture confortable et une vie de quartier animée. Le marché de légumes et fruits frais est à 200m, ce qui facilite l'accès à des produits frais. Il présente des volumes beaux et une structure saine, permettant d'envisager une rénovation dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée séduit par sa hauteur sous plafond élevée de 4 mètres, offrant un potentiel architectural et des possibilités d'aménagement variées. Les espaces permettent de créer un riad d'habitation ou une maison d'hôtes de 5 à 6 chambres, élégante, lumineuse et confortable. Le patio mesure 60m², le sol 196m² et les surfaces développées 280m². * Entrée spacieuse * 4 pièces * cuisine RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Coursive * Coursive * 2 pièces (cet étage n'est bâti que sur un côté) * salle d'eau 2ÈME ÉTAGE * Terrasse Riad titré Prix : 4 000 000 dhs Prix : 4 000 000 dhs Riad avec titre de propriété Coût : 4 000 000 dirhams
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Riad coup de coeur. Emplacement de premier choix
Situé dans le quartier en vogue de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, ce riad profite d'une position géographique attractive. Encadré par une ruelle paisible, il est à seulement 5 minutes à pied d'un accès voiture, ce qui permet de trouver un équilibre entre la 74m² de superficie. Ce riad atypique séduit par son agencement original : * Entrée * Toilette pour les invités * 3 chambres avec salle de bain, offrant une fraîcheur agréable pendant les périodes de forte chaleur. 1er étage * Accès principal 2e étage 74m² de surface. * Cuisine fermée RDC * Les zones de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon avec cheminée) bénéficient d'une luminosité Fermeture du patio par une verrière. Prix : 475 000 saisons de forte chaleur * Cuisine fermée Riad vendu meublé et équipé, entièrement climatisé. Le patio est fermé par une grande verrière. Prix : 475 000 DEUXIÈME ÉTAGE * Terrasse aménagée, espace repas avec pergola, solarium * Cuisine séparée Riad avec titre de propriété Acquis avec mobilier et équipements, totalement climatisé. Patio fermé par une structure en verre. Coût : 475 000
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Riad de 4 chambres – Bassin en terrasse – Finitions d’exception
Un riad situé dans le quartier de la Kasbah, accessible en voiture devant la porte. près de la porte d'entrée. Un quartier très calme où l'on trouve de nombreuses maisons d'hôtes, comme « Les jardins de la médina ». Riad entièrement reconstruit avec des finitions et un travail soigné. Un produit de qualité avec des volumes beaux. Finitions de haute qualité. 108m² de surface habitable. * Entrée RDC * Toilette pour invités * Cuisine * Salon couvert avec cheminée * Salle à manger couverte * 1 chambre avec salle de bain * Patio fermable avec une verrière électrique 1ER ÉTAGE * 3 chambres avec salle de bain * Grande buanderie 2ÈME ÉTAGE * Un bassin * Bassin * Cuisine d'été * Hammam Prix : 700 000 Prix : 700 000 Riad titré Riad avec titre de propriété
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Maison d’ hôtes de 6 chambres en activité avec potentiel de développement
Un riad accueillant est actuellement exploité en maison d'hôtes et proposé à la vente, cédé avec la licence nécessaire en règle. Le riad compte 6 chambres au total, dont 5 sont actuellement, exploitées, permettant une activité immédiate avec possibilité d'optimisation, en exploitant complètement la capacité de l'établissement. Situé dans un quartier calme et apprécié, l'établissement bénéficie, d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Les locaux comprennent : À 5 minutes à pied de la mosquée Ben Salah et à 10 minutes de la place Jemâa El Fna. Le riad est situé dans un quartier central et calme. 141m² de superficie au sol. RDC * Entrée principale * Patio avec bassin d'eau * Cuisine équipée * 2 salons, dont un avec cheminée pour les soirées conviviales * 1 chambre avec salle de bain privée * 1 toilette d'invités Deuxième étage : * 4 chambres avec salle de bain privée * Coursive pour les moments de détente 2e étage * 1 chambre avec salle de bain privée * Un petit espace de blanchisserie * Cuisine d'été pour les repas en plein air * 2 salons sous pergola pour les moments de détente * Petite buanderie pour les besoins de la maison * Sur-terrasse avec solarium et vue panoramique sur la médina Vendu meublé, chambre terrasse climatisée Titré avec autorisation maison d'hôtes Coût : 585 000
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Idéal pour budget max d’investissement 2M dhs
Découvrez ce riad à rénover, situé dans un quartier authentique de la Médina, dans une ruelle paisible. L'ambiance est paisible et conviviale. une configuration permettant de créer facilement une troisième chambre. La structure est saine et en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La structure est en bon état et offre une excellente base pour un projet de rénovation. frais et travaux compris), ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement. 64m² sol – 150m² développés Patio : 10m² salon ouvert sur le patio 15m² Terrasses : 45m² * Entrée * Salon ouvert * Cuisine * 1 pièce * Toilettes RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Galerie 3 côtés * 1 pièce supplémentaire * 1 salle de bain / Buanderie 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 3 côtés sans vis–à–vis * 1 pièce Non meublé 1 550 000 dhs * Terrasse 3 côtés sans vis-à-vis le bien depuis plus de 15 ans, et y a habité à l'année. Procédure Non meublé déjà réglés) Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français qui en a la possession depuis plus de 15 ans. Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français. La procédure de titrage a été lancée récemment. Tous les frais de titrage ont déjà été réglés. La procédure de titrage est en cours.
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Rare. Authentique riad fin 18ème TBE
Ce riad a été choisi par Quentin Wilbaux et son équipe à la fin des années 90 pour son architecture traditionnelle classique, ses proportions et ses éléments architecturaux d'origine (fers forgés, Il a fait l'objet de quelques publications en raison de ces caractéristiques remarquables. naturels d'origine, arcs et colonnes en briquettes, etc.). Il a été sujet à quelques publications pour ces caractéristiques notables. Il a retrouvé son état d'origine lors de la première importante Un autre espace en bois offre une vue magnifique sur la Médina, la chaîne de l'Atlas, et un petit salon. propriétaires ont ajouté le confort moderne (révision du Le riad est meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) et est disponible à la vente pour 520 000 Euros. Surface sol : 136m2 Vestibule avec grands placards de rangement Patio arboré avec fontaine centrale et B'hou Salon /Salle à manger avec cheminée Cuisine équipée et son arrière cuisine 1 chambre avec sdb et climatisation réversible Cabinet de toilette 1er étage : de la Médina (le restaurant Slimana, le concept store 1 galérie en bois et sa suite avec sdb et climatisation réversible Terrasse : 3 côtés Surface au sol : 136m2 RDC : Buanderie / local technique Salle à manger sous pergola Espace bains de soleil Meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) 520 000 Euros Salle de bain Premier étage : 1 galerie avec arcs et colonnes aménagée en salon ouvert sur le patio et sa suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, toilettes et salle de bains (baignoire) - climatisation réversible 1 galerie en bois et sa suite avec salle de bains et climatisation réversible Terrasse : trois côtés Belvédère et son petit salon, offrant une vue superbe sur la Médina, la chaîne de l'Atlas... Buanderie / espace technique Salle à manger sous une pergola Zone de chaises longues Titré Meublé (à l'exception des effets personnels - liste disponible sur demande) 520 000 Euros
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Riad traditionnel au cœur de la médina 4 chambres
Dans un quartier historique de la médina de Marrakech, à proximité de la Place des Épices et de la Médersa Ben Youssef, ce riad charmant se trouve dans une petite rue calme, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Situé au cœur de la médina, ce riad au grand charme est certainement un choix séduisant. L'accès en voiture est possible à 350m. Situé dans une petite rue charmante, dans un des quartiers fondamentaux de la médina. Entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère, ce riad offre un environnement authentique et calme. maisons d’hôtes typiques, ce riad bénéficie d’un environnement calme et authentique. À proximité Le riad est situé dans une charmante petite rue, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Respectant l'architecture et les matériaux d'origine, l'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et prêt à être habité et/ou exploité immédiatement. Le bassin et le bananier ajoutent à son charme. Au deuxième étage, une belle terrasse ouverte sur la vue permet de profiter du soleil et du calme dans un cadre intime. Le bien est actuellement exploité en location privative, offrant une bonne rentabilité. 110m² sol - 250m² développés Patio 25m² Terrasses 60m² * Entrée * 1 chambre avec sdb * Patio arboré avec bassin et b'hou * Cuisine équipée * Salle à manger/Salon * Cellier 1ER ÉTAGE RDC * Belle coursive 3 côtés * 1 sdb * 3 chambres * 1 grande sdb * Salon TV 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine/buanderie * Pergola avec espace repas et salon * Bains de soleil * 1 grande salle de bain Prix : 440 000 DEUXIÈME ÉTAGE * Terrasse sur 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine et buanderie * Terrasse couverte avec coin repas et salon * Chaises longues Vendu avec mobilier selon liste / Chambres et salon télévision climatisés Titré Coût : 440 000
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Riad de charme 4 chambres – Bassin Beau potentiel
Dans le cœur de la médina, près de la porte Est appelée Bab Ailen, ce quartier vivant et authentique conserve encore une vie de quartier présente, découvrez ce riad plein de caractère qui offre un bel espace d'exploitation. À quelques pas, vous bénéficiez d'un marché de produits frais quotidien, d'un four à pain traditionnel, d'un boucher, d'une pharmacie et de nombreux commerces de proximité qui contribuent au charme de ce quartier. parking gardé H24, qui donne accès aux principaux golfs de Marrakech en moins de 20 minutes en voiture. À proximité, vous profiterez d'un marché de produits frais quotidien, d'un four à pain traditionnel, d'un boucher, d'une pharmacie, ainsi que de nombreux commerces de proximité qui contribuent au charme de ce quartier. Le riad dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une charme de ce quartier. d'entreprendre quelques travaux d'aménagement et les démarches administratives afin d'obtenir un classement Maison d'Hôtes. En bon état général, un rafraîchissement pourrait révéler tout son potentiel tout en conservant le cachet de l'ancien. 143m² de surface au sol - 295m² développés Patio de 45m² Terrasses de 80m² * Grande entrée * Patio avec piscine * Petit salon RDC * Cuisine équipée (machine à laver le linge et machine à laver la vaisselle) * Salon TV / Salle à manger / cheminée 1ER ÉTAGE * 2 grandes chambres avec salle de bain * 1 grande chambre sans salle de bain * 1 Sdb * 1 petite chambre avec salle de bain * 1 toilette * 1 grande chambre sans salle de bain sur le patio 2ÈME ÉTAGE * Terrasse à 4 côtés * Pas de vis à vis * 1 douche * Bains de soleil * Salle à manger sous pergola * 1 douche Riad titré Prix : 395 000 Vendu meublé selon inventaire – Chambres climatisées Riad titré Prix : 395 000 Coût : 395 000
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Maison d'hôtes de 5 chambres en activité Riad Laarous
Un riad traditionnel est proposé en vente, exploité en maison d'hôtes depuis longtemps. Il est situé dans le quartier de Riad Larouss, à proximité d'un parking et de Dar El Bacha. Ce bâtiment marocain classique offre une architecture authentique et un confort appréciable. Sa gestion en maison d'hôtes est bien établie et génère un revenu significatif, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable et facilement exploitable. Cela représente une opportunité d'investissement rentable et facile à exploiter. La superficie totale est de 145m². * Un accès principal * Une toilette d'invité * Une chambre avec salle de bain * Une cuisine équipée RDC * Une cuisine équipée * Un hammam * Un patio avec bassin 1er étage * Quatre chambres avec salle de bain * Une coursive * Une pièce de stockage 2e étage * 4 chambres avec salle de bains Il est proposé à un prix de 7 000 000 dirhams. * Espace de stockage Le prix de vente est de 7 000 000 dirhams. * Terrasse avec solarium, coin repas et jacuzzi Riad titré avec autorisation maison d'hôtes Vendu meublé et équipé (climatisation) Coût : 7 000 000 dirhams
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Riad authentique 3 chambres avec sdb Bassin dans grand patio lumineux
Situé en plein coeur de la Médina, ce quartier central est facile d'accès. Il se trouve à 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna et à 5 minutes à pied de la mosquée Ben Salah. Le quartier est animé et offre toutes les commodités du quotidien à proximité, notamment des boulangeries traditionnelles, des marchés de fruits et légumes frais, des boucheries, des petites épiceries et de nombreux restaurants et services de proximité. L'accès en voiture est possible jusqu'à l'entrée de la rue, ce qui facilite les déplacements. L'entrée de la rue est accessible en voiture. Le bien est localisé dans un quartier animé et authentique, où Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. 126m² au sol. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier. Le quartier offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. * Cuisine équipée Ce riad offre de beaux volumes et une organisation harmonieuse autour d'un grand patio central particulièrement lumineux. Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels. * Belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés * 2 chambres avec salles de bain Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels, notamment le zellige artisanal. On y retrouve de superbes matériaux tels que le zellige artisanal et les éléments en bois finement travaillés. cèdre. Ce riad est idéal pour un pied à terre à Marrakech et/ou pour un investissement locatif. Il est actuellement en location avec une belle rentabilité. La superficie au sol est de 126m². RDC L'entrée du riad est équipée de... La toilette pour les invités est située à... Le grand patio avec bassin en Zellij et fontaine est un point d'intérêt du riad. * B'hou La cuisine équipée est située à... La chambre avec salle de bain est située à... 1er étage : belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé d'une belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé de 2 chambres avec salles de bain. Le salon avec cheminée est situé à... 2ème étage : 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé de 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé d'une douche extérieure. L'espace de rangement/buanderie est situé à... L'accès en sur-terrasse avec vue sur l'Atlas est un point d'intérêt du riad. Le riad est vendu meublé et équipé (selon inventaire). Les chambres sont climatisées. Salles avec climatisation Titré 480 000
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Riad de 4 chambres accès voiture Spacieux et lumineux
Nous vous proposons un riad rénové, situé à proximité des souks, à moins de 10 minutes à pied. Ce riad offre une grande luminosité, des volumes beaux et un confort moderne, qui séduit. spacieux. Dans un quartier authentique et vivant de la médina, vous trouverez ce riad rénové. et accessible en voiture, une rareté au cœur du centre historique. Nous avons choisi un emplacement idéal en plein cœur de la médina. Vous entrez dans une atmosphère accueillante avec un patio couvert, Le patio couvert est un espace chaleureux et utilisable toute l'année, qui offre une vue agréable. Ce riad bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une circulation Le riad offre une luminosité exceptionnelle et une circulation fluide entre les pièces. Les espaces sont bien séparés, mais la circulation entre eux est fluide. Le riad mesure 120m² au sol. RDC * Entrée principale * Toilettes et espace de rangement pour les invités * Patio couvert avec bassin chauffé, un espace agréable pour se détendre * Cuisine équipée * Chambre avec salle de bain, idéale pour les couples * Espace de rangement supplémentaire Le riad est vendu meublé et équipé, avec un système de climatisation général. * Trois chambres avec salle de bain, idéales pour les familles * Salon avec cheminée, un espace convivial pour se réunir 2e étage * Terrasse avec espace solarium, coin salon et coin repas * Cuisine d'été et buanderie, pour un confort maximum Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, climatisé pour votre confort. Le riad est équipé de climatisation pour un confort optimal. Le riad est actuellement en cours de titrage. Coût : 495 000
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Rare. Riad d'exception Grand patio avec piscine architecture classique
La propriété est caractérisée par une superficie et une architecture classique d'origine, ainsi que des modifications apportées par la propriétaire qui ont transformé ce riad en une maison de caractère. Ce riad élégant et bien proportionné peut être qualifié de maison de maître, avec une certaine élégance. Il est exploité en maison d’hôtes avec une rentabilité satisfaisante. Le bien peut être vendu avec l’activité ou non, selon les préférences du vendeur. Le riad est facile d'accès, avec un dépose minute à l'entrée du derb. Il est situé dans un quartier central de la médina, à proximité de la place Jemaa El Fna et de la maison de la photographie. L'ensemble des équipements comprend une entrée, une toilette pour les invités, un grand patio arboré de 110 m2, une piscine au centre du patio avec fontaine, 2 chambres avec salle de bain, 1 chambre pour le personnel avec salle de bain, un salon avec cheminé, 1 cuisine équipée avec entrée pour le personnel, 1ER ÉTAGE, 3 suites avec salle de bain dont 1 avec salon privatif et une cheminée dans une coursive, belles et grandes coursives exploitées en petit salon ouvert, une terrasse avec vue sur l'atlas, un espace solarium et un espace repas, une cuisine et une buanderie. Les chambres sont équipées de climatisation et disposent d'un agrément de maison d'hôtes, ce qui les rend confortables et accueillantes. Le bien est vendu meublé, conformément à l'inventaire. Le prix de vente est de 1 500 000
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