BanNan Alex
- Marrakech
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Appartement 3 chambres Gueliz
Situé entre le Carré Eden et le Marché aux Fleurs, cet appartement de trois chambres est idéal pour ceux qui cherchent un emplacement central à Guéliz. En étage élevé, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, avec un spacieux espace de vie ouvrant sur deux balcons, trois chambres, deux salles de bain et une cuisine indépendante. Disponible à la location longue durée, cet appartement conviendra à une clientèle recherchant un bien confortable dans un environnement animé, à proximité des commerces, restaurants et services. Un parking est également disponible.
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Palmeraie Villa 5 chambres AVNA
Cette villa de plain-pied, construite sur un terrain de 2 460 m², offre une surface bâtie d'environ 450 m². La terrasse couverte comporte deux espaces salon et un espace salle à manger. La piscine de 25 mètres est prolongée par un élégant espace salon. Le jardin paysager, entièrement arboré, est situé dans un emplacement sans vis-à-vis. À l'entrée, la villa s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger éclairés par la lumière. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme second salon ou coin lecture. La cuisine, spacieuse et équipée, donne accès directement à une terrasse avec une salle à manger extérieure. Elle est complétée par une arrière-cuisine, des toilettes invités avec un dressing attenant et une cour de service. La première suite est accessible par un espace agréable, avec une salle de bain, un grand dressing et des toilettes séparées. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent d'un accès indépendant par l'extérieur. Une pièce a été aménagée en salle de massage avec douche et toilettes, pouvant également être transformée. Le sous-sol comprend une chambre de service et une buanderie. Une chambre de service et une buanderie.
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Villa de plain pied 5 chambres
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant, incarne un style de vie raffiné où chaque détail compte. Conçue comme une résidence de qualité, elle offre des volumes généreux, une architecture lumineuse et des équipements de haut niveau. Les espaces de réception, dès l'entrée, créent une atmosphère élégante : un grand salon aux lignes épurées se prolonge vers une salle à manger conviviale, toutes deux éclairées par les portes et baies vitrées qui ouvrent la villa sur son joli jardin paysager. La cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble sophistiqué. La villa accueille cinq chambres confortables, dont deux suites maîtres et trois suites juniors, chacune conçue pour offrir intimité, rangements intégrés et salles de bains élégantes. Un espace invité dédié, avec salle d'eau, complète harmonieusement la partie jour. La cuisine, entièrement équipée, donne sur sa terrasse et la buanderie attenante, offrant une combinaison de fonctionnalité et d'esthétique pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin magnifiquement planté entoure une piscine chauffée de 16 mètres, idéale pour les baignades en toutes saisons, ainsi qu'un bassin décoratif peu profond qui ajoute une touche zen et apaisante à l'ensemble. Les équipements de haut niveau — système de sécurité avec caméras et alarme, sonorisation Bose intégrée, finitions modernes — garantissent un confort absolu et une tranquillité rare. Cette villa, tournée vers le bien-être et le luxe contemporain, est un havre de sérénité où design, technologie et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
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Propriété d'exception VNA 1hectare
Un refuge de paix à proximité de Marrakech. Cette propriété de caractère, située idéalement sur la route de Fès, offre un cadre de vie paisible et élégant, parfait pour les familles ou les hôtes. L'entrée est marquée par deux tours qui caractérisent l'architecture originale du lieu, avec une loge pour le gardien et une chambre pour le personnel. La maison principale, d'une superficie de 336 m², se compose de 5 suites de plain-pied, d'un grand salon avec cheminée, d'un coin salle à manger, de toilettes invités, d'une cuisine équipée, de deux patios intérieurs, d'une grande terrasse extérieure et d'un kiosque ouvert sur le jardin. À l'étage, un espace plus intime de 145 m² accueille la suite parentale avec son coin cheminée, sa salle de bain spacieuse et son dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, deux kiosques ouverts et plusieurs terrasses panoramiques. Un pavillon indépendant de 84 m² complète l'ensemble, abritant un hammam traditionnel, un vestiaire, un espace de repos et plusieurs terrasses extérieures pour prolonger l'expérience bien-être. La propriété dispose d'une grande piscine de 7 x 19 mètres, non chauffée, et a été équipée de panneaux solaires récemment. Un bien rare, au charme authentique et à l'architecture soignée, dans un environnement naturel privilégié. - Sur la route de Fès – Marrakech - 565 mètres carrés construits (hors terrasses) – 10 000 mètres carrés de terrain - 6 chambres – Piscine – Hammam – Panneaux solaires – Terrasses – Patios
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Amelkis Golf Splendide villa 9 chambres
Propriété de style mauresque signée par l'architecte Elie Mouyal au golf d'Amelkis Bienvenue dans cette villa au style mauresque, située sur un terrain de 3.300 m2, offrant une vue panoramique unique sur le golf d'Amelkis et les montagnes de l'Atlas. Ce produit incarne l'élégance et le raffinement marocain, offrant un cadre de vie dans l'une des destinations les plus prisées de Marrakech au sein du golf d'Amelkis. Cette propriété offre une intimité absolue et un espace généreux pour profiter pleinement du mode de vie en plein air, d'un jardin et d'espaces de détente. Caractéristiques de la propriété : La villa principale comprend 3 salons indépendants avec leur cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux suites avec chacune leur propre salle de bain en marbre ainsi que d'une très généreuse master room. Un pavillon d'invités complète la propriété et abrite cinq chambres supplémentaires avec chacune leur propre salle de bain. Un borj traditionnel, transformé en chambre d'invités avec salle de bain attenante, apporte une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Un espace dédié et indépendant est prévu pour loger le personnel. Espaces extérieurs : Une piscine située en bordure du golf s'étend sur les jardins, offrant un lieu agréable pour se détendre et se divertir. Un pool house attenant propose un espace ombragé pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. De nombreuses terrasses et espaces de repos répartis dans la propriété offrent des recoins tranquilles pour se relaxer et apprécier la sérénité de l'environnement. Synthèse : Cette propriété d'architecte au style mauresque située sur un emplacement privilégié au golf d'Amelkis, avec son architecture époustouflante, ses intérieurs et ses aménagements extérieurs, offre une expérience résidentielle incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou Arabo-Mauresque dans l'une des destinations les plus exclusives de Marrakech.
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Propriété sur 5000m² avec SPA
Découvrez une propriété nichée sur un terrain de 4 970 m², offrant un havre de paix sur la route de Fès à Marrakech. Cette villa sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une triple réception lumineuse avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et une piscine. La salle à manger élégante et la cuisine équipée complètent cet espace de vie. Deux suites principales offrent confort et intimité, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. L'une d'elles bénéficie d'un sauna privatif. À l'étage, trois chambres avec salles de bain attenantes et terrasses privatives offrent une vue sur la végétation et les montagnes de l'Atlas. Côté bien-être, la villa dispose d'un espace spa avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, salle de massage et hammam. Un logement pour le personnel, composé de deux chambres et d'une buanderie, assure un service discret. Le jardin luxuriant est agrémenté d'arbres et d'essences fruitières, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
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Villa Ourika km12 Palin pied 4 chambres
Cette villa de plain-pied, située au kilomètre 12 de la route de l’Ourika, est nichée dans une résidence moderne et récente. Elle offre un environnement paisible et inspirant, avec un panorama naturel unique sur les champs d’oliviers et les montagnes de l’Atlas. La propriété, qui s'étend sur 285 m², présente une réception traversante lumineuse, orientée au sud et au nord, offrant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine idéale pour préserver l'intimité du salon. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse et douche. Les trois autres chambres, toutes dotées de placards et de salles de bain privatives, garantissent confort et intimité à chacun. Le jardin paysager d'environ 1 200 m² accueille une pergola ombragée et une piscine en pierre de Bali, invitant à la détente. Les équipements incluent un système domotique et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette villa est une alliance entre art de vivre contemporain et nature préservée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing à Marrakech.
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Villa d'exception 6 chambres
À 10 km du centre de Marrakech, dans un verger d'oliviers, cette propriété de 950 m² est construite sur un parc de 6 000 m². Conçue pour équilibre entre élégance et confort, la villa offre des espaces de réception vastes, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et un salon TV, tous ouvrant sur le jardin et la terrasse. Elle comprend six suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, offrant un grand confort et une intimité totale. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 25 mètres entourée d'un jardin arboré, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un bassin intérieur chauffé et un hammam traditionnel. Équipée du chauffage central au gaz, la villa assure un confort optimal tout au long de l'année. La vue depuis la propriété sur la chaîne de l'Atlas est spectaculaire. Un lieu de vie paisible et plein de charme, proche de la nature et du raffinement, à proximité immédiate de Marrakech.
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Villa loft sur 5000m² 5 chambres
Cette villa d'inspiration californienne est nichée au cœur d'un jardin d'olivier centenaire de 5 000 m², offrant un environnement calme et paisible. La villa est située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des principaux golfs et à seulement 25 minutes de la ville Ocre. Située à quelques kilomètres de l'aéroport et des principales zones touristiques, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et relaxant, à la fois proche et éloigné de la vie urbaine de Marrakech. La maison, sur deux niveaux avec un rez-de-jardin et un premier niveau, se caractérise par des espaces de vie ouverts sur la piscine et le jardin, offrant une belle vue sur les alentours. Elle est composée de 4 chambres avec salles de bains privatives, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre pour répondre à vos besoins. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La villa dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes de l'Atlas. Pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter
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Exclusivité Programme neuf villas avec sous sol
Quatre villas à vendre! Livraison prévue en janvier 2026. Le projet se situe sur la Route d'Ourika, à 10 km de Marrakech, et propose quatre villas contemporaines avec des lignes épurées, une fusion de la tradition marocaine et de la modernité. Ces villas sont construites sur des terrains de 1 694 m² à 1 990 m² et offrent une surface bâtie de 600 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol fonctionnel. Chaque villa bénéficie d'une orientation plein sud, maximisant la luminosité naturelle et offrant une ouverture harmonieuse sur les paysages environnants. L'architecture met en valeur des espaces de vie généreux avec des matériaux raffinés tels que le marbre, le zellige et le tadelakt. L'entrée s'ouvre sur un double salon avec cheminée, prolongé par une vaste baie vitrée qui crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les villas disposent de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que d'une cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et élégance. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un économat et une salle modulable pouvant être aménagée en salle de sport. Un hammam marocain, conçu avec des matériaux traditionnels et équipé d'un système de chauffage au sol et d'une production d'eau chaude solaire, complète ces villas dédiées au bien-être. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé accueille des palmiers, des oliviers et des espaces verts soigneusement entretenus. La piscine chauffée de 5 x 16 m s'intègre parfaitement à cet environnement, offrant un espace de détente privilégié. Enfin, les villas sont équipées de solutions modernes et écologiques, telles qu'un pré-équipement pour panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. Conçues pour offrir un cadre de vie serein et élégant, ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel.
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Route d'Amizmiz Villa de plain pied 6 chambres
Cette villa contemporaine, nichée dans un environnement naturel paisible, offre une architecture élégante qui met en valeur chaque instant du quotidien. Le luxe est présent, mais de manière discrète, à travers l'équilibre parfait entre les volumes, la lumière et les matériaux. L'entrée de la villa vous accueille avec un sentiment d'espace ouvert. Les lignes sont simples, les perspectives sont larges et les espaces de réception sont conçus pour une fluidité naturelle. Le salon principal, spacieux, bénéficie de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement avec le jardin. La partie nuit est conçue pour offrir un espace de calme et de sérénité. Quatre suites confortables et élégantes composent ce niveau, chacune offrant intimité et confort. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les salles de bains sont conçues dans un esprit de bien-être. En niveau inférieur, une cour anglaise valorise deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Cette zone accueille également une pièce polyvalente qui peut être aménagée selon les envies : salon cinéma, espace détente ou cave aménagée. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, combine esthétique et fonctionnalité. Elle est ouverte sur une terrasse conviviale et prolongée par une buanderie indépendante, ce qui la rend idéale pour les instants du quotidien comme pour les réceptions les plus exigeantes. Le jardin, soigneusement structuré, offre une atmosphère apaisante où chaque élément trouve sa place. La piscine chauffée de 16 mètres est le point central de cet espace, idéal pour en profiter toute l'année. Un bassin décoratif aux lignes minimalistes vient compléter cet ensemble avec élégance. La propriété est équipée de haut standing et intègre un système de sécurité complet, une sonorisation Bose intégrée et des finitions irréprochables, témoignant d'un souci du détail constant. Cette villa incarne un art de vivre raffiné, entre modernité, confort absolu et sérénité, à destination d'une clientèle en quête d'un bien véritablement singulier et unique.
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Golf Royal Palm Fairmont villa 3 chbes
Située sur un terrain de 2 100 m², elle offre un cadre moderne et accueillant avec une surface construite de 380 m². Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine équipée, ainsi que des locaux de service (buanderie et rangement) et une toilette pour invités. À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse aménagée avec un espace de détente et un salon, ainsi qu’une autre terrasse dotée d’une salle à manger extérieure viennent compléter cet ensemble.
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