Century 21 - 7132 realestate
- Marrakech
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Riad à rafraîchir avec rooftop et vue ménara – agdal
Ce riad, situé dans le secteur recherché de l’Agdal, offre un fort potentiel après rafraîchissement, il convient parfaitement à une résidence privée ou un projet locatif. Le bien, développé sur une superficie d’environ 350 m², comprend : • Trois suites avec possibilité d’une quatrième suite supplémentaire • Trois salons spacieux • Des espaces de vie généreux et lumineux • Trois terrasses extérieures • Un rooftop offrant une vue dégagée sur le bassin de la Ménara Ce bien rare présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement calme et privilégié. Montant de la vente : 460 000 HAI Pour plus d’informations ou organisation de visite, nous sommes à votre disposition.
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Villa avec piscine 400 m2 Alenza 1
Villa avec piscine à vendre dans la résidence Akenza 1, située sur la Route de l'ourika à Marrakech Une superficie de 400 m² avec des finitions de qualité élevée Un garage privatif, idéal pour une résidence principale ou secondaire Une résidence sécurisée avec une piscine commune, un terrain de tennis, un terrain de football et un parcours de golf de 9 trous ⸻ Disposition de la villa (sur 2 niveaux avec un toit panoramique) : Niveau inférieur • Une cuisine moderne bien équipée • Un grand salon confortable • Une salle de sport privée • Un hammam traditionnel pour vos moments de détente Au rez-de-chaussée • Une cuisine équipée supplémentaire • Un grand salon et une salle à manger baignés de lumière • Une vue directe sur le jardin verdoyant et la piscine Premier niveau • 3 chambres • Un WC indépendant dans le couloir • Une suite parentale avec salle de bain (douche baignoire), dressing et grande terrasse avec vue sur la piscine privée Rooftop • Un accès direct depuis la suite • Une vue panoramique à 360 sur les montagnes de l'Atlas – un endroit calme et paisible Cette villa offre une opportunité rare sur le marché : un équilibre parfait entre confort moderne et environnement naturel Prête à être habitée immédiatement – aucun travaux à réaliser Coût : 415 000 euros frais d'agence inclus
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Riad titré avec permis maison d’hôtes – Kasbah
Situé dans le quartier très prisé de la Kasbah à Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, restaurants et commodités. Entièrement titré et disposant d'un permis d'exploiter en maison d'hôtes, ce bien offre une opportunité rare, intéressante pour un investissement locatif ou pour un projet d'exploitation touristique clé en main. Le riad comprend : • 6 chambres confortables avec salle de bain • Un bassin intérieur agréable • Un rooftop aménagé, idéal pour les repas et les moments de détente • Mobilier et équipements compris dans la vente Vendu meublé, ce riad est prêt à être exploité immédiatement sans travaux importants. Emplacement stratégique – Faible potentiel – Produit rare sur le marché Prix : 680 000 euros (Frais d'agence inclus)
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Villa neuve 5 chambres targa marrakech
Dans le quartier de Targa à Marrakech, une villa contemporaine offre une atmosphère accueillante et des volumes beaux. Cette propriété comprend 5 chambres, dont 4 suites avec dressing, ainsi qu'une grande pièce à vivre divisée en deux salons, ouverte sur le jardin et la piscine. La villa est située dans un secteur paisible, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, cliniques et commodités variées. La livraison est prévue pour décembre 2025. Visitez cette propriété rapidement. 7132 Real Estate, votre agence, vous accompagne à chaque étape et mobilise le réseau de confiance pour soutenir votre projet immobilier à Marrakech.
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Riad authentique Derb el Hammam, Marrakech
Ce riad traditionnel de 112 m² est situé au cœur de la Médina, dans le quartier populaire de Derb el Hammam, offrant un potentiel intéressant pour un projet de vie ou d'investissement locatif. Le bien comprend : • 4 pièces à coucher divisées sur 3 étages • Une cour intérieure centrale typique des riads marrakchis • Un balcon et une terrasse panoramique en toiture • Un droit de houa (surélévation) de 17 m² — potentiel d’extension Avantages du bien : • Une architecture authentique préservée • Un emplacement en cœur de Médina, à proximité des souks et des monuments historiques • Un fort potentiel de valorisation après rénovation • Un projet adapté à un riad maison d'hôtes, une location Airbnb premium ou une résidence principale Prix : 149 000
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Appartement à rénover avec terrasse vue Atlas
Dans le cœur de Sidi Amara, cet appartement de 82 m² offre un accès direct et un potentiel élevé après rénovation. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine avec un débarras, un salon et un espace bureau. La terrasse sud-ouest offre une vue imprenable sur l'Atlas, parfaitement adaptée pour valoriser le bien en location courte ou longue durée. Proche de la médina et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable. Montant de la vente : 107 000 HAI
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Vend bureaux de 48 m2 à Guéliz
Dans le cœur de Gueliz, nous vous proposons un espace de travail de 48 m2 en excellent état de conservation
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Terrain de 125 m² à Oukaïmeden, sur les pistes
Investissez dans une opportunité à Oukaïmeden, la plus grande station de ski d'Afrique, à seulement 1h de Marrakech et à plus de 2 600 m d'altitude. Ce terrain de 125 m², bénéficie d'un emplacement privilégié : Situé directement sur les pistes, il offre une localisation rare sur le marché, idéale pour un projet de chalet, de résidence de montagne ou d'investissement locatif saisonnier. Avantages clés : • Situation privilégiée, avec accès direct aux pistes et une vue imprenable sur la station • Un terrain titré, avec une transaction rapide et sécurisée • Station de ski unique en Afrique, avec une forte demande touristique • Marrakech est à une heure de route • Un cadre naturel préservé, au cœur du Haut Atlas Prix : 130 000 (Frais d'agence inclus)
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Villa d’Exception – Architecture contemporaine
Dans un environnement préservé et privilégié, cette villa d'architecte contemporaine incarne une vision rare du luxe : des volumes imposants, un raffinement élevé et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vaste terrain paysager d'environ 1,3 hectare, entièrement arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre un art de vivre unique, pensé pour le bien-être, la convivialité et la détente, tout en garantissant une discrétion totale. Espaces extérieurs exceptionnels • Jardins paysagers illuminés, plantations de cactus, mini-oliveraie, verger et jardin d'herbes aromatiques • Un système d'arrosage efficace et trois puits sur la propriété • Piscine à débordement avec couloir de nage et zone pour enfants • Terrain de padel avec éclairage, terrain polyvalent incluant une cage de football • Practice de golf, terrain pour jouer à la pétanque • Pergola d'inspiration africaine coloniale – style pool house, avec bar et cuisine extérieure • Espaces de repas extérieurs, barbecue face à la salle de billard pour profiter des grillades Une villa pensée dans les détails Dégagée par ses expositions Sud, Est et Ouest, la villa offre des perspectives exceptionnelles sur la nature environnante et des vues dégagées à couper le souffle. Il est composé en particulier de : • 6 suites, dont une Master Suite d'environ 100 m² • Salon avec cheminée, salle à manger raffinée • Bar ouvert sur l'extérieur • Salle de projection, salle de billard • Hammam traditionnel, salle de massage • Espace bibliothèque • Salle de fitness avec vue sur le jardin • Chauffage par le sol dans l'ensemble de la villa (excepté le sous-sol) • Cuisine principale et cuisine supplémentaire en sous-sol • Logement du personnel indépendant et logement de gardien • Garage couvert pour 4 voitures et allées paysagées Un bien d'exception, proposé en parfait état La villa est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels, et se situe au calme absolu, à environ 20 minutes du centre-ville et 30 minutes de l'aéroport. Prix : 3 400 000 EUROS (Frais d'agence inclus) Une propriété discrète destinée à une clientèle raffinée, à visiter sans tarder.
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Appartement meublé face piscine – prestigia saphyr
Cet appartement meublé est situé dans la résidence sécurisée Prestigia Saphyr, offrant une vue imprenable sur la piscine et un cadre de vie agréable. Attributs : • Deux chambres spacieuses • Deux salles de bain • 1 toilette d'appoint • Un salon lumineux avec vue sur les alentours • Un balcon avec vue sur la piscine • Situé au 1er étage • Un emplacement de stationnement Appartement prêt à être occupé ou à louer immédiatement, dans une résidence de standing qui convient parfaitement à un investissement locatif rentable. Cet appartement est particulièrement adapté à des investisseurs ou à une résidence secondaire. Coût : 250 000 Euros (Honoraires d'agence compris)
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Plateau bureau à vendre – guéliz
Ce plateau bureau est situé dans le quartier animé de Guéliz, au cœur de la résidence Espace Guéliz, offrant un emplacement privilégié pour une activité professionnelle ou un investissement rentable. Détails : • Superficie : 48 m² • Niveau : 5ème étage • Orientation : Ouest • Un environnement paisible et propice au travail Ce bureau lumineux offre un espace agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, transports et artères principales de Guéliz. Prix : 85 000 Euros – frais d'agence inclus Il convient parfaitement aux professions libérales, sociétés de services ou aux investisseurs recherchant un bien bien placé avec un bon potentiel locatif. Référence : LVB1
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Appartement RDC – Résidence Prestigia Ambre – piscine
Un appartement de qualité est disponible à louer au rez-de-chaussée dans la résidence sécurisée Prestigia Ambre à Marrakech. L'appartement se compose de : • Deux chambres bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placards intégrés • Deux salles de bains contemporaines • Un salon agréable avec cheminée • Une grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'ambiance paisible de la résidence • Une cuisine entièrement aménagée Appartement meublé de manière soignée Bénéfices additionnels : • Un emplacement de parking au sous-sol • Une cave privative • Accès direct à la piscine, juste devant l'appartement : parfait pour les familles avec enfants La résidence est sécurisée, calme et verdoyante Un bien rare au sein de Prestigia, parfait pour une installation confortable et durable.
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