Century 21 - 7132 realestate
- Marrakech
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Appartement à vendre 80 m² Prestigia
Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 1er étage de la Résidence Agate, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 80 m², comprend 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Implanté dans une résidence sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie paisible, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Montant de la vente : 2 500 000 DHS FAI
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Appartement meublé 2 chambres avec vue piscine – agdal
Situé dans le quartier populaire de l’Agdal, dans une résidence protégée, cet appartement meublé offre un environnement de vie agréable et confortable. Mesurant 80 m², le bien se compose de : • Deux chambres spacieuses • Salles de bains : deux • Toilettes : deux • Un salon lumineux • Une cuisine équipée • Une vue imprenable sur la piscine de la résidence Appartement adapté pour une location longue durée, proche des commerces et des principaux axes de Marrakech. Montant du loyer par mois : 13 000 DHS Conditions de location : • Un mois de loyer • Deux mois de caution • Un mois d'honoraires d'agence Pour plus d'informations ou organisation de visite, merci de nous contacter.
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Appartement proche Gueliz idéal airbnb
Situé à Camp El Ghoul, à proximité du centre de Guéliz et de l'école Victor Hugo, cet appartement de 54 m², situé au deuxième étage, offre un emplacement avantageux, à pied : écoles, commerces, cafés et services accessibles. L'appartement se compose de : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine équipée et fonctionnelle - 1 chambre confortable et calme - Une salle de bain avec toilettes - Une grande terrasse / balcon, un atout rare dans le secteur Très éclairé Pas de travaux à prévoir Proposé en totalité avec mobilier Adapté pour l'Airbnb ou l'investissement locatif Une bonne rentabilité Un bien prêt à être occupé, parfaitement adapté à un investisseur ou à un pied-terre dans un quartier recherché et dynamique. Opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. RÉF: TJ 3138
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Riad à rénover – plein cœur de la kasbah
Ce riad authentique, situé au cœur de la Kasbah, offre un potentiel de rénovation important, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif. Détails : • Superficie : 68 m² • Statut : propriété Melkia avec plan, situation administrative et fiscale à jour • Nombre d'étages : R2 Agencement : Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres et 2 pièces qui peuvent être aménagées en fonction de vos besoins (rangement, bureau, patio, etc.). L'étage supérieur comprend 2 salons et une salle de bain. La terrasse accueille une cuisine, des toilettes et un espace extérieur agréable à exploiter. Situé dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement premium, à proximité des commodités, des restaurants et des sites historiques. Bien rare pour ceux qui aiment la rénovation et souhaitent concevoir un riad à leur goût dans un quartier très demandé. Coût : 200 000 Euros (Honoraires d'agence compris) Référence : LVRK
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Terrain en vente à BAB ATLAS PALMERAIE
Un terrain de 358 m2 situé à Bab Atlas Palméraie offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Aucun frais de vendeur ! Terrain avec titre de propriété. Ce terrain est vendu à un prix compétitif : 50 500 dirhams (frais d'agence inclus). Faites confiance au plus grand réseau immobilier au Maroc et dans le monde. Avec Century 21, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet avec confiance. Organiser une visite pour découvrir ce bien. Référence : VTBA3008 L.V
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Terrain 1ha avec permis et 2 villas en gros oeuvre
Situé à 8 kilomètres du centre de Marrakech, à proximité de l'hôtel The Source, sur la route d'Ourika, Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle! Une propriété de 1 hectare, titrée et située idéalement à KM 8, Route de l'Ourika dans la zone SD 1 (zone résidentielle). Cette propriété comprend deux villas en état semi-finis à achever, avec la possibilité de construire 5 autres villas sur le reste du terrain. L'achat du terrain vous donne accès à toutes les autorisations nécessaires (permis de construire). Cela vous permet d'exploiter directement et de poursuivre les constructions sans devoir demander d'autorisation supplémentaire. 1 025 000 Euros HAI
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Rare Loft d’Architecte • Verrière Parisienne • Cœur de Guéliz
Bienvenue dans un loft original au cœur de Guéliz, le quartier le plus animé de Marrakech. Conçu comme un atelier d'artiste parisien, cet espace combine verrière d'acier, volumes ouverts et une décoration vintage colorée unique en ville. En entrant, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière sous verrière, avec une cuisine équipée et une table conviviale idéale pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, la mezzanine offre un second salon intime, parfait pour lire, travailler ou se reposer. Le loft propose 2 chambres et 2 salles de bain, chacune avec son propre caractère : L'une est bleue et lumineuse, l'autre chaleureuse avec des teintes safran et terracotta. Partout, des objets chinés et des couleurs franches créent une atmosphère authentique. Ce qui rend ce lieu si spécial • Verrière d'atelier et hauteur sous plafond remarquable • Décoration vintage qui évoque une galerie d'art, une ambiance unique • Une cuisine complètement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, café). • Emplacement inégalé : tout Guéliz est accessible à pied - restaurants, cafés, boutiques Les caractéristiques de l'espace • 2 chambres (1 lit double et 2 lits simples) • 2 salles de bain. • Salon principal sous verrière avec cuisine américaine équipée • 170 m² au total (100 m2 au sol et 70m2 de mezzanine) Prix : 320 000 Euros (Frais d'agence inclus)
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Appartement d’Exception – Avenue M6 Terrase
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au centre d’un quartier très animé de Marrakech (Avenue Mohammed VI) Au 5e étage, cet appartement offre de vastes volumes avec 156 m² d'espace habitable, complétés par 40 m² de terrasse aménagée, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable toute l'année. Les caractéristiques du bien sont • Superficie totale : 156 m² • Terrasse aménagée : 40 m² • Place de parking aménagée • 3 chambres des plus spacieuses • 2 salles de bain pratiques • Cuisine pratique • Salon lumineux • Salle à manger pour invités • Terrasse donnant sur l'Avenue Mohammed VI Cet appartement offre un bon équilibre entre confort, luminosité et proximité des commerces, restaurants, écoles internationales et principaux axes de la ville. Montant de la vente 295 000 Euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), parking compris.
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Riad 214 m² à rénover Bab El Khemis Rooftop vue médina
Riad à rénover à vendre à Bab El Khemis, dans la Médina de Marrakech, 214 m² Une opportunité rare dans le cœur historique de Marrakech : Ce riad authentique est situé dans une propriété privée, à proximité de Bab El Khemis, l'une des portes les plus animées de la médina. Détails du bien : Le riad principal mesure 180 m² et dispose d'une douiria attenante de 34 m², pour un total de 214 m². Le bien est organisé sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) avec un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la médina et la wilaya. Agencement et potentiel : Il est possible d'aménager 6 chambres, voire 7, avec salles de bain, cuisine et terrasse. Le toit-terrasse offre une vue panoramique et peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. C'est idéal pour un projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale. Emplacement privilégié : • Le quartier de Bab El Khemis est réputé pour son authenticité et son dynamisme • La dépose-voiture est directement devant le riad (un atout rare en médina) • Un parking est disponible à 150/200 mètres • Le titre foncier est Melkia, avec un statut juridique sécurisé À noter : Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement selon vos goûts et votre projet. Prix : 399 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)
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A saisir villa golf amelkis 4 suites
VILLA AMELKIS – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS LA RÉSIDENCE GOLFIQUE D'AMELKIS Dans le domaine d'Amelkis, une villa unique est en vente en gros œuvre, offrant l'occasion de créer un bien personnalisé. Cette villa de 400 m², implantée sur un terrain de 600 m², se caractérise par des volumes impressionnants, notamment une double hauteur de plafond de 8 mètres. Le projet prévoit 4 suites généreuses, une pièce de vie lumineuse, une piscine, un hammam, un sauna, une salle de cinéma, un simulateur de golf et une chambre pour le personnel. Les devis complets pour la finalisation sont déjà établis, permettant une projection claire des travaux à mener et un gain de temps. Une opportunité rare pour acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des adresses golfiques les plus recherchées de Marrakech. À VISITER EN TOUTES URGENCES
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Domaine d’exception 5,8 ha – Villa 1500 m² – Vue 360
Cette propriété rare est située dans un environnement naturel remarquable, offrant une vue panoramique à 360 degrés et un cadre préservé, idéal pour une clientèle recherchant la discrétion et le calme. La villa, construite en 2013, développe environ 1 500 m² habitables sur deux niveaux avec une architecture moderne et épurée. La propriété est composée de : • 4 suites à l'étage • 3 chambres au rez-de-chaussée avec accès à la piscine • Chaque chambre est équipée d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle de bain privative Les espaces de vie incluent : • Un vaste salon • Un espace repas • Une zone de cuisine • Des chambres pour le personnel La villa offre des prestations de qualité, notamment : • Piscine avec chauffage • Chauffage par le sol • Maison lumineuse et aérée • Vente incluant les meubles Le domaine dispose d'infrastructures techniques importantes : • 5 puits approuvés • Reseau électrique souterrain de 100 kVA • Terrain totalement utilisable Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés (étanchéité et peinture du plafond). La propriété peut être exploitée en maison d’hôtes, avec toutes les autorisations administratives existantes. Autres avantages : • Piste d'atterrissage pour hélicoptère • 20 minutes de l'aéroport en hélicoptère • Environ 50 minutes en voiture Cette propriété unique conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un domaine privé, sécurisé et discret, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Montant : 4 850 000 Euros HAI
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Duplex haut standing 261 m² – 3 suites – Jardins d’Hazgour Agdal
Un duplex rare dans l'une des résidences les plus recherchées de l'Agdal Situé au coeur des Jardins d'Hazgour, ce duplex spacieux offre des équipements de qualité dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant. Exposition plein sud, vue panoramique sur l'Atlas, climatisation centralisée, tout est pensé pour le confort. Premier niveau : 142 mètres carrés • Un vaste séjour double avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud • Une cuisine équipée avec un cellier • Des toilettes invités • Une première chambre en suite avec des placards intégrés et une salle d'eau complète • Une deuxième chambre maître avec un dressing et une salle de bain complète Deuxième niveau : 119 mètres carrés • Une suite parentale avec une salle de bain complète et une terrasse privative • Une terrasse privative avec un jacuzzi et un solarium • Une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas Equipements & options : • Système de climatisation central • Orientation plein Sud pour les pièces principales • Une place de parking attribuée • Un titre foncier • Une résidence sécurisée avec des jardins Total : 261 mètres carrés habitables 21 mètres carrés de parking titré au sous-sol Prix : 349 000 Euros (Frais d'agence inclus)
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