Chestertons Morocco
- Rabat
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Villa contemporaine d'exception Marrakech
Une réalisation neuve dans un domaine privé et sécurisé À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route d'Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine, construction 2025, située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste de renom, avec des jardins soigneusement entretenus équipés d'un système d'arrosage automatique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce programme propose 4 villas disponibles à la vente. Une architecture contemporaine aux volumes impressionnants Chaque villa comprend : • 648 m² de surface construite répartis sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privé. • Des terrains dont la superficie varie entre 1 200 m² et 1 800 m². • 5 suites au total, dont 1 suite au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage, comprenant une suite Master d'environ 60 m² avec cheminée. • Un hammam privatif avec un générateur de vapeur électrique. • Un patio intérieur à l'étage doté de lames orientables électriques. Des espaces de vie lumineux et ouverts La villa propose une pièce de réception vaste comprenant : • Un salon équipé d'une cheminée. • Un coin repas. • Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. • Un patio central végétalisé couvert par une verrière motorisée. • De grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine. Des extérieurs de grande qualité Chaque villa comprend : • Une piscine privative chauffée de 10 m ou 12 m selon la villa. • Un volet immergé garantissant esthétique, sécurité et confort d'utilisation. • De grandes terrasses aménagées. • Un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique. Un sous-sol entièrement exploitable. Le sous-sol comprend : • Un parking privé couvert pouvant accueillir 4 véhicules. • Une chambre pour le personnel avec climatisation et salle d'eau privative donnant sur une cour anglaise. • Deux espaces de stockage. • De multiples placards et zones de rangement. Des prestations techniques et finitions de qualité • Climatisation adiabatique dans le séjour. • Climatisation Inverter intégrée dans les suites. • Fenêtres intérieures en hêtre avec des portes à charnières dissimulées. • Cloisonnement double avec isolation en mousse polyuréthane. • Revêtement de sol et salles de bain en terrazzo. • Toilettes suspendues. • Douches encastrées de marque Grohe. Une propriété exceptionnelle à Marrakech. Cette villa neuve de construction 2025 offre une combinaison unique d'architecture contemporaine, de grands volumes, de prestations technologiques et d'un environnement paysager de grande qualité. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire à Marrakech, dans un domaine intimiste alliant sécurité, confort, élégance et sérénité. Modalités de vente. Les villas sont disponibles en fonction de la surface du terrain : • À partir de 15 100 000 dirhams pour les villas avec les parcelles les plus petites. • Jusqu'à 18 600 000 dirhams pour les villas ayant les plus grandes superficies de terrain. • Vendue sans mobilier. Une localisation unique à Marrakech. • Cette résidence neuve conjugue architecture contemporaine, grands volumes, prestations technologiques, confort absolu et environnement paysager de grande qualité. • Une opportunité unique pour une clientèle recherchant une villa à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un domaine intimiste alliant sécurité, élégance, intimité et qualité de vie.
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Villas de prestige au cœur de l’Atlas Golf Resort
Trois villas demi-finies de standing sont en vente au sein du célèbre Atlas Golf Resort, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une architecture contemporaine et d'une orientation plein sud qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Un atout majeur est la vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre naturel, paisible et rare. ⸻ Caractéristiques par villa : • Superficie : 400 m² • Surface construite : de 381 à 430 m² sur deux niveaux avec terrasse • Piscine privée avec pré-installation de chauffage et jardin paysager • 5 chambres avec leurs points d'eau dont 4 sont des suites y compris une master suite. • Point d'eau invités • Pré-installations eau et électricité réalisées • Vue panoramique et dégagée sur l'Atlas • Architecture moderne avec volumes généreux et espaces fonctionnels • Finitions personnalisables selon vos goûts et votre niveau de standing souhaité • Résidence sécurisée, tranquille et verdoyante avec accès direct au golf ⸻ Disponibilités et tarifs : • Villa 1 : Livraison prévue en décembre 2025 – 3,5 MDH – Cave complète • Villa 2 : Livraison prévue en janvier 2026 – 3,3 MDH – Demi-cave • Villa 3 : Livraison prévue en février 2026 – 3,6 MDH – Cave complète ⸻ Atouts : • Vue dégagée et durable sur les montagnes de l'Atlas • Cadre calme, verdoyant et attractif • Orientation plein sud pour une luminosité optimale • Accès immédiat depuis la route de Fès • Excellente localisation dans le périmètre urbain à 5 minutes de la zone de hivernage (pas de vis-à-vis) Produit rare avec un fort potentiel de valorisation • Excellent rendement locatif (résidentiel ou saisonnier de haut standing)
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À Vendre – Fonds de commerce de restauration – Victor Hugo, Marrakech
Ce fonds de commerce de restauration de 530 m² est situé dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, dans un secteur en plein essor. Le loyer mensuel est de 65 000 DH. Le local est vendu entièrement meublé avec tout le matériel et les machines, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Il dispose de chambres froides au sous-sol, de vestiaires, de pièces privées, d'une mezzanine, d'une terrasse autorisée et d'une autorisation d'exploitation. Toutes les autorisations administratives sont en règle. Le fonds de commerce est en situation administrative et financière stable, sans aucun crédit ou impayé. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire.
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Vente Terrain R10 Avenue des FAR Meknès
Maroc, Meknes : nous proposons un terrain à vendre à Chestertons Nous mettons en vente un terrain de 1 696 m², dont 462 m² de terrain non bâti, comprenant un bâtiment à démolir, construit sur deux étages, situé sur l'Avenue des FAR
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Domaine d’Exception de 4 Hectares avec 4 Villas Semi Finies sur la Route de Fès
En vente, un domaine de 4 hectares situé sur la route de Fès, composé de quatre villas semi-finies, chacune construite sur un hectare de terrain. Ces villas se caractérisent par leur architecture inspirée des kasbahs, avec des façades en terre ocre et des tours carrées, offrant un charme authentique et une forte identité locale. Chaque villa dispose d'un vaste terrain entouré de verdure, parfait pour aménager des jardins, des espaces de détente ou des piscines. Ce domaine offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel, conjuguant tradition et modernité, avec la possibilité de finaliser les villas selon les souhaits des propriétaires.
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Appartement avec terrasses et 3 chambre à Gueliz
Cet appartement de 212 m², situé au 3e étage de Guéliz, offre un excellent emplacement au cœur de la ville. Il dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie confortable. Le logement se compose d'un salon spacieux qui ouvre sur une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée avec cellier et buanderie, de trois chambres avec leurs salles de bain privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, d'une toilette, d'une salle de musique ainsi que d'une grande terrasse privative sur le toit de l'immeuble, idéale pour se détendre ou recevoir. Lumineux et bien agencé, cet appartement répond aux besoins de fonctionnalité, de confort et d'emplacement central. Il est également possible de le vendre meublé.
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Villa de Luxe Équipée à Benslimane
Cette villa à Benslimane, Maroc, vous est proposée par Chestertons Maroc. Elle s'étend sur un terrain de 7 hectares et offre une superficie habitable de 562 m2. Un espace de vie ouvert et lumineux vous attend, avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger magnifique et une cuisine moderne équipée. Les 5 chambres sont spacieuses et accueillantes. La maison comporte également deux dépendances : une chambre spacieuse avec sa salle de bain et un salon agréable pour des soirées animées. Une deuxième cuisine est aménagée, ainsi que des dépendances pour le personnel, garantissant votre intimité. Ce bien est entièrement meublé et équipé de technologies modernes, comme la climatisation et un système de domotique avancé. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les moustiquaires assurent confort et sécurité. Profitez de l'extérieur avec un jardin paysagé, un espace barbecue, une piscine magnifique et un terrain de pétanque. La sécurité est assurée par un système d'alarme intégré et vidéosurveillance. Un portail électrique et un interphone vidéo font de cette villa un lieu de vie sécurisé et paisible.
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3 villas sur 11000 m2 kms route de Ouarzazate Marrakech
3 villas uniques dans un domaine sécurisé, accessible en 15 minutes depuis le centre de Marrakech via la route d'Ouarzazate Superficie du terrain : 11 000 mètres carrés Elles comprennent : Villa A : entre 600 et 650 mètres carrés Entrée principale 4 salles de séjour Une salle à manger Une cuisine équipée complète 4 chambres, chacune avec salle de bain Piscine ronde Jardin avec arbres fruitiers (pommiers, oliviers, pruniers... Terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas Une chambre de service Panels solaires 8 caméras de surveillance Garage pour quatre véhicules Résidence 2 : Superficie habitable : 135 mètres carrés 1 Salon Une cuisine équipée 2 chambres, chacune avec salle de bain Une terrasse Piscine de forme rectangulaire Jardin Garage pour une voiture Puits Villa 3 de style normand : Superficie habitable : 300 mètres carrés 1 Salon 3 chambres - 3 salles de bain Une terrasse Jardin Un projet à découvrir, adapté pour un développement touristique
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Immeuble à vocation commerciale et de restauration
Un immeuble en R2 avec local commercial au rez-de-chaussée est proposé à la location par Chestertons Maroc. Le local bénéficie d'une autorisation d'exploitation pour une activité de restauration. Il est situé dans un emplacement privilégié face au Bouregreg. L'immeuble est en état brut, des travaux d'aménagement sont à prévoir.
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Villa de charme Vue Atlas
Dans une résidence calme et verdoyante, située à la route de l'Ourika, à proximité du centre-ville, Chestertons Maroc vous présente cette charmante villa traditionnelle et contemporaine. Cette propriété meublée de 600 m², sur un terrain de 3540 m², dispose d'une grande piscine, d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, et d'une terrasse avec un salon lounge et une tente caidale. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux avec vue sur la piscine et le jardin, composé d'un coin salon avec cheminée, d'un salon marocain, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et terrasse ouverte sur le jardin. L'étage est équipé d'un espace salon et de 3 suites, chacune avec sa propre salle de bain, dressing et terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Toutes les chambres sont climatisées réversibles. Contactez-nous pour obtenir le lien de la visite virtuelle.
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Superbe villa contemporaine à Route Amizmiz, Marrakech
Découvrez cette villa moderne de 570 m² située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech. Cette résidence entièrement meublée offre 5 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, avec un agencement optimal et des prestations de qualité. Les grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, la cheminée chaleureuse et les finitions soignées créent une ambiance conviviale et raffinée. Profitez des extérieurs conçus pour le bien-être avec une piscine privative entourée de verdure, plusieurs terrasses aménagées et un espace salon extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires, d’éclairages extérieurs, d’une clôture sécurisée, d’un portail électrique, ainsi que d’un service de conciergerie et de gardien pour une tranquillité totale. L’installation de la fibre optique et de l’internet haut débit répond à vos besoins de connectivité moderne. La propriété dispose également d’un interphone pour un contrôle d’accès sécurisé, de fenêtres coulissantes apportant luminosité et confort, et d’un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Venez découvrir ce havre de paix à Marrakech, adapté pour une vie familiale agréable ou des réceptions conviviales, alliant luxe, sécurité et technologie dans un cadre unique.
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Villa récente et contemporaine Route Amizmiz Marrakech
Cette villa moderne de 260 m², située sur la Route Amizmiz à Marrakech, offre un cadre de vie confortable et élégant. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles qui souhaitent profiter de la tranquillité à proximité de la ville rouge. Les grandes baies vitrées, équipées de double vitrage et de menuiseries aluminium, laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la villa est également très agréable, avec une piscine scintillante entourée d'un jardin paysager bien entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique. La propriété est entourée d'une clôture qui garantit l'intimité, dispose d'un éclairage extérieur chaleureux et d'une entrée sécurisée par un portail électrique. Un gardien et un service de sécurité 24h/24 sont également présents pour assurer la tranquillité. Cette propriété est une invitation à la détente et à l'art de vivre marocain, à deux pas de Marrakech.
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