DAVID EL FUG IMMO
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2 chambres meuble proche mc do
Appartement neuf de 80 m², meublé avec soin, dans une résidence récente bien entretenue. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Mobilier de qualité et emplacement avantageux, proche de commerces, restaurants et axes principaux. Loyer : 8 500 DH par mois
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Villa meublée à vendre – Route de l’Ourika
Villa contemporaine située sur la Route de l'Ourika, disponible à la vente sur un terrain de 500 m². Le jardin de la propriété, agrémenté d'une piscine, offre un environnement calme et convivial. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. La propriété est vendue meublée, prête à être occupée ou mise en location sans délai. Le prix de vente est de 4 750 000 DH
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Chasseur de riad consultant immobilier indépendant
Recherchez-vous un riad à Marrakech? Un consultant immobilier indépendant vous accompagne dans votre recherche. Acheter un Riad peut vite devenir complexe et déroutant : multiplication des agences, informations contradictoires, biens déjà vendus, négociations peu claires… Je défends vos intérêts en tant qu'acquéreur. L’objectif n’est pas de vendre un bien précis, mais de trouver le Riad qui correspond à vos critères et à votre vision. Je travaille exclusivement pour l’acquéreur, sans agenda ni contraintes. Voici comment je peux vous aider : • Nous définissons ensemble vos priorités (budget, usage, rendement, contraintes), • J'analyse les avantages et les inconvénients de chaque option, • J'établis une méthode pour rechercher et négocier, • Je sélectionne uniquement les biens pertinents et cohérents avec votre projet. Un seul interlocuteur pour une vision claire Faire appel à un consultant immobilier, c’est : • Éviter de contacter plusieurs agences différentes, • Gagner du temps, • Bénéficier d'un regard neutre et transparent, • Garantir la sécurité à chaque phase du processus. Je centralise les informations, filtre les opportunités et vous accompagne jusqu’à la décision finale. Une approche humaine et transparente Chaque projet est distinct. Mon objectif est de vous aider à acheter juste, au bon prix et dans de bonnes conditions. Je travaille exclusivement pour l’acquéreur, sans agenda ni contraintes. Mon intérêt est aligné avec celui de mon client, tant sur le prix que sur la stratégie de négociation. Cela me permet d’adopter une approche objective et orientée uniquement vers la réussite du projet de l’acheteur
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Superbe appartement lumineux au cœur de Racine
Découvrez cet appartement de 150 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du quartier Racine, à proximité du boulevard d'Anfa. Les principaux avantages sont : • Un appartement traversant, très ensoleillé de la matinée au soir • Deux terrasses offrant une belle vue dégagée • Un grand salon lumineux avec accès à la terrasse principale • Trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Deux salles de bain et un toilette invités • Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec un espace repas • Des finitions de qualité, dans un immeuble calme et sécurisé Localisation : Un emplacement privilégié au cœur de Racine, à proximité du boulevard d'Anfa, des commerces, écoles, cafés, restaurants et axes de la ville. Un bien rare sur le marché, adapté pour une résidence ou un investissement.
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Magnifique Riad Rénové clé en main à Marrakech
VENDRE — Riad clé en main à Marrakech, quartier de Bab Doukkala Immergez-vous dans l'élégance et la sérénité de ce riad rénové avec soin, situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au coeur de la Médina de Marrakech. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le calme absolu, un véritable refuge loin de l'agitation, tout en restant à deux pas des principaux sites et souks. Attributs essentiels : • Superficie sur papier de 117 m² • 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec baignoire, chacune avec salle de bain privative • Patio central avec bassin/piscine, parfait pour se rafraîchir • Hammam traditionnel et salle de massage, pour une expérience de bien-être • Deux cuisines avec équipements • Terrasse panoramique à 360 avec pergola élégante, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la Médina et les montagnes de l'Atlas Ce bien est vendu clé en main, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée de charme ou d'un investissement locatif touristique rentable. Emplacement : quartier de Bab Doukkala, Marrakech Médina — un quartier authentique, apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité et son ambiance conviviale Le prix est fixé à 700 000 . net vendeur. Ce tarif est définitif, il inclut déjà une négociation préalable avec le propriétaire, qui a accepté une baisse. Cette information est communiquée pour plus de clarté et afin que les futurs acquéreurs soient pleinement à l'aise avec le montant du prix lors de la visite.
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Charmant Riad Maison d hôtes
Ce riad exotique, niché au coeur du quartier de Bab Doukkala, près de Dar Elbacha, offre un emplacement idéal pour explorer la Médina et ses environs. Il se trouve à 8 minutes à pied du musée Dar Elbacha et offre un accès facile aux souks animés et à la célèbre place Jamaâ el Fna. Les attractions de la ville rouge, comme les Jardins Majorelle, les quartiers de Gueliz et de l'Hivernage, sont également accessibles à pied. Un dépôt de voiture et des parkings sont à proximité. DESCRIPTION : Ensemble de 310 m2 habitable, construit sur un terrain de 155 m2 au sol, avec agrément de maison d'hôtes. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant donne sur un patio ombragé par des palmiers et des fleurs, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin. Un salon ouvert sur le patio, deux chambres avec salles de bains, dont une suite avec une douche spacieuse et une vue sur la fontaine, une cuisine et une salle à manger, avec un WC pour les invités. A l'étage : Quatre chambres avec salles de bains privatives La terrasse est un espace de détente ombragé, bien aménagé, offrant un espace idéal pour se reposer au soleil, avec un salon d'été et un espace Solarium. La terrasse offre des vues dégagées sur la Médina et ses environs. Ce riad maison d'hôtes possède également un restaurant et un centre de bien-être. Le riad est exploité et vendu en maison d'hôtes, avec un excellent taux de remplissage. PRIX : 820 000 HFA
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Super appartement de 234m2
Appartement de standing de 234 m², situé dans le quartier des Palmiers, qui offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Découvrez ce bel appartement de 234 m², idéalement situé dans le quartier très prisé des Palmiers, qui allie élégance, confort et luminosité. L'appartement se compose de : Trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain au design moderne et raffiné, ainsi que de grands placards intégrés aux finitions impeccables. Une suite parentale avec un dressing réalisé dans de superbes boiseries et équipé pour répondre à vos besoins. Un double salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée. Une grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée, et un petit espace pour le personnel avec sanitaire Les matériaux, les finitions et les détails témoignent d'un niveau de qualité élevé, caractérisé par des équipements modernes et une harmonie des volumes et de la lumière. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et apaisant. Quartier : Palmiers, CasablancaSuperficie : 234 m², 3 suitesEspace personnel avec sanitaire, Triple façade – Luminosité exceptionnelle,Parking – Ascenseur – Résidence sécurisée 21 000DH / MOIS FRAIS DE SYNDIC INCLUS
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RIAD 5CH 280M2
Au cœur de la Médina de Marrakech, se trouve un riad charmant près de la place des Épices et des sites emblématiques. Ce riad de 280 m², construit sur une parcelle de 185 m², a été rénové avec soin pour respecter l'architecture traditionnelle marocaine tout en offrant un confort élevé. Il comporte un patio central avec bassin, cinq chambres avec salle de bain privée, un salon agréable et une cuisine équipée et fonctionnelle. La terrasse offre un espace convivial avec solarium et une vue dégagée sur la Médina. Le riad est équipé de climatisation et d'une petite piscine intérieure. Le bien est habillé de titres d'habitation et de maison d'hôtes. Il est vendu meublé, à l'exception d'effets personnels et de tableaux, et convient à l'usage privé ou à un projet d'investissement locatif.
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Riad a renover
Localisez-vous dans ce riad de 160 m² qui offre une vue imprenable sur les jardins de l'Agdal. Il comprend entre autres : • Sept chambres • Deux salles de bain • Deux cuisines • Propriété en pleine propriété, acquise par l'acheteur. Un avantage notable est son emplacement calme, qui offre une vue dégagée, parfait pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence familiale.
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Studio 65 m² – Style Parisien
Découvrez ce charmant studio de 65 m², au design raffiné, situé en plein cœur de Bourgogne. Entièrement refait à neuf, il combine confort moderne et élégance élaborée. Attributs essentiels : Un espace lumineux et optimisé : salon avec une cuisine ouverte style américaine, parfait pour recevoir ou partager un moment convivial. Une chambre confortable, Une salle de bain élégante et moderne : finitions de qualité, design soigné. Décoration et agencement : refait avec goût, style européen, matériaux de qualité, esprit contemporain. Conçu pour un jeune actif, un couple ou toute personne recherchant un espace stylé et fonctionnel, en plein centre. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.
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