FOCH Real Estate Marrakech
- Marrakech
- 35ventes
- 25locations
Villa Moderne aux Volumes Généreux, 5min du Centre
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de 5 chambres non meublée à la location longue durée à Marrakech. Située aux abords du Golf, dans le quartier familial de l'Agdal, cette propriété offre un emplacement stratégique à 5 minutes du centre-ville et à proximité de l'école Montessori. Cette propriété offre la rare combinaison d'une grande superficie en zone urbaine et d'un voisinage de qualité, garantissant une sérénité totale pour ses résidents. La villa moderne de 750 m2 se caractérise par ses volumes impressionnants et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un triple salon baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées qui offrent une vue directe sur la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine fermée entièrement équipée et une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger ou d'espace de réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing spacieux et des terrasses privatives offrant un panorama verdoyant. La distribution des pièces a été pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant une circulation fluide. Le sous-sol de la propriété accueille un logement dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et un parking privé sécurisé. L'alliance de ces espaces généreux, d'un environnement calme et de la proximité des commodités urbaines fait de ce bien une opportunité attractive pour une famille en quête de confort et de modernité à Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa d’architecte contemporaine en front golf
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle villa de 5 suites à la vente à Marrakech. Cette propriété est située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville, près de l'école Montessori, des commerces, des restaurants et des établissements de santé. La villa offre une vue imprenable sur le golf et le lac, dans un environnement calme et paisible. Sur une parcelle de 1 200 m², dont 500 m² de jouissance exclusive, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, avec une piscine à débordement et un panorama grandiose. Avec une superficie habitable de 680 m², la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double salon lumineux avec cheminée, donnant directement sur le jardin et la piscine. La décoration et les matériaux choisis témoignent d'un haut niveau de finition, avec notamment un sol en marbre, une boiserie en noyer américain et une isolation soignée. L'étage propose 4 suites avec salle de bain privative. La suite principale dispose d'un dressing, d'une cheminée à l'éthanol et d'une salle de bain raffinée. Le sous-sol accueille une cinquième suite avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Un puits privé et un système de climatisation centralisée viennent compléter les prestations de cette villa qui conviendra aux familles et aux passionnés de golf en quête de tranquillité et de confort.
FOCH Real Estate Marrakech
Neuve, Quartier VIP, Incroyables Finitions
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa neuve de quatre suites, non-meublée, à la vente à Marrakech. Cette demeure se distingue par une architecture moderne aux finitions soignées de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans le quartier très prisé de l’Agdal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité des écoles renommées, des centres commerciaux et des principaux pôles d’activité. Les pièces de la villa sont inondées de lumière naturelle à travers de larges baies vitrées qui créent une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un spacieux espace de vie en L totalement ouvert sur le jardin et une magnifique piscine de 12x5 mètres, complété par une grande cuisine italienne semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille également une première suite élégante dotée de son propre dressing et d'une salle d’eau, s'ouvrant directement sur les espaces verts, ainsi que des toilettes pour les invités et un superbe escalier en marbre menant aux étages supérieurs. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois suites luxueuses, chacune équipée d’un grand dressing et d’une salle de bain à l’italienne, dont une suite parentale agrémentée d’une baignoire îlot, chaque chambre profitant d'une longue terrasse privée offrant une vue imprenable sur les cimes de l'Atlas. Le deuxième étage donne accès à un vaste rooftop aménageable avec pergola, un havre de paix pour des barbecues ou admirer les couchers de soleil. La propriété comprend également une chambre pour le personnel avec sa salle d'eau dédiée. Des prestations de qualité, incluant une climatisation performante et des matériaux nobles, complètent ce bien rare qui garantit une qualité de vie remarquable dans un environnement recherché.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech propose cette villa neuve et meublée, composée de 4 suites, à la vente à Marrakech. Cette villa moderne est située dans un domaine golfique calme et sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d'une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L'espace extérieur offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon double avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une cuisine ouverte, et d'une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée sur deux niveaux. L'étage s'articule autour de 3 suites, chacune dotée d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d'un système de sonorisation de qualité. Une climatisation réversible et des meubles de qualité complètent les équipements de cette charmante propriété.
FOCH Real Estate Marrakech
Neuf, Moderne, Central
Nous vous proposons à la location longue durée un appartement moderne entièrement meublé, situé au cœur du quartier animé de Guéliz à Marrakech. Ce bien de 62 m² se caractérise par sa configuration contemporaine et son balcon spacieux qui offre des espaces extérieurs privatifs accessibles depuis toutes les pièces, offrant une vue imprenable sur l'animation de Guéliz. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir une expérience de vie citadine raffinée et fonctionnelle. L'appartement s'articule autour d'un salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée de rangements pratiques et d'une salle de bain contemporaine aux finitions élégantes. Le balcon périphérique baigne l'appartement de lumière, offrant une vue sur l'animation de Guéliz. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible pour garantir une qualité de vie optimale.
FOCH Real Estate Marrakech
Appartement Meublé avec Goût et Sous Location Autorisée
Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement de trois chambres élégamment meublé, disponible en location longue durée au cœur de Marrakech. Ce bien est caractérisé par sa décoration raffinée et offre une opportunité rare sur le marché grâce à une clause de sous-location autorisée, adaptée à un projet de gestion locative ou un investissement paisible. Le loyer mensuel en sous-location est fixé à 13 500 DH. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement offre un environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les centres d’intérêt majeurs et l’animation du centre-ville. L’espace de vie a été conçu pour offrir un confort optimal, en associant des volumes harmonieux à des équipements modernes de haute qualité pour faciliter la vie quotidienne. L’entrée donne accès à un salon spacieux comprenant un coin salle à manger convivial, meublé avec soin et un sens de l’esthétisme remarquable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de tout l’électroménager nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes et lumineuses, complétées par une salle de bain contemporaine et une toilette pour les invités pour plus de commodité. La propriété assure un bien-être thermique optimal en toute saison grâce à son système de climatisation performant installé dans les pièces principales.
FOCH Real Estate Marrakech
Superbe, Spacieuse, Materiaux Haut Standing
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle villa neuve de 4 chambres à Marrakech. Cette villa à 3 niveaux combine avec élégance l'architecture marocaine et les lignes contemporaines. Chaque espace a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, en mettant en valeur des matériaux de qualité et une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Située au cœur d'un domaine golfique sécurisé de plus de 6 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une sérénité caractéristiques de la route de l’Ourika. L'environnement offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant à une distance confortable des pôles d'activité de Marrakech. La villa dispose d'une superficie généreuse répartie sur 3 niveaux, comprenant un sous-sol de 135m2, un rez-de-chaussée de 154m2 et un étage de 155m2. L'intérieur se caractérise par des volumes vastes où le choix des matériaux souligne la qualité de la demeure, avec notamment des revêtements de sol en grand format pour une allure sobre. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception spacieux orientés vers l'extérieur, tandis que l'étage est consacré à l'intimité des suites, chacune offrant une vue dégagée. Le sous-sol, vaste et bien agencé, offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins de confort. Vous bénéficierez également de prestations techniques de qualité incluant une robinetterie de la marque Grohe, des sanitaires Vitra au design soigné ainsi que des systèmes d'éclairage Simon. La villa dispose d'une piscine privative parfaitement intégrée, d'un jardin clos et de finitions soignées garantissant une excellente tenue dans le temps et une qualité de vie remarquable au quotidien. Une salle de gym de 25m2 et un hammam de 8m2 viennent compléter ces belles prestations.
FOCH Real Estate Marrakech
Neuve, Contemporaine, Lumineuse
FOCH Real Estate – Marrakech vous présente cette belle villa neuve à vendre, située au coeur du golf d'Agdal. Construite sur un terrain de 561 m² et offrant environ 400 m² d'espace habitable, cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une vaste réception lumineuse composée de trois salons élégants, offrant différents espaces de vie et de convivialité, ainsi qu'un coin salon ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine est fermée et spacieuse, idéale pour un usage quotidien en toute discrétion. Une salle de bain d'invités complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. La villa inclut également une chambre pour le personnel avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin paysager agréable entoure la propriété et accueille une piscine privée, créant un cadre idéal pour profiter du climat de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Spacieuse villa dans un domaine golfique
*** Un ascenseur relie les 4 niveaux de cette villa *** FOCH Real Estate propose une villa de 4 chambres meublée à la location longue durée à Marrakech. Située dans un domaine golfique de Marrakech, cette villa moderne est proche des commerces, des restaurants et des écoles, à seulement 10 min du centre-ville de Marrakech. Le jardin fleuri et arboré d'une superficie de 650 m2 offre un espace convivial sous pergola autour de la piscine, idéal pour des déjeuners en famille avec un coin lounge. La villa de 480 m2 se compose de 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et rangement, reliées par un ascenseur moderne. Au rez-de-chaussée, la villa propose un hall d'entrée avec un escalier en marbre, un double salon et une salle à manger éclairés par des baies vitrées, ainsi qu'une suite avec un dressing. L'étage comprend 3 chambres, dont la suite parentale avec un grand dressing, une baignoire et une pièce détente vitrée surplombant le jardin et la piscine. Le sous-sol offre une cuisine italienne moderne avec un patio sur cour extérieure, un hammam traditionnel avec une pièce relaxante, des rangements et un parking. La villa est équipée d'une climatisation réversible et d'une décoration raffinée. Cette villa convient parfaitement à une grande famille.
FOCH Real Estate Marrakech
Rez de jardin au cœur d'une oasis verdoyante à l'Agdal
Nous proposons à la location longue durée un appartement non meublé en rez-de-jardin, situé dans le quartier populaire de l'Agdal à Marrakech. Ce bien se caractérise par son cadre de vie privilégié, offrant un équilibre entre l'intimité d'un extérieur privatif et la sécurité d'une copropriété exclusive, située à proximité de toutes les commodités. L'espace intérieur s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux. Cette pièce se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif, créant un havre de paix idéal pour profiter du climat de Marrakech. Une cuisine fermée, indépendante et fonctionnelle, complète la partie jour pour garantir un confort au quotidien. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le bien-être de ses occupants. Elle se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bain modernes. La résidence offre un environnement enchanteur avec de grands espaces verts arborés et plusieurs piscines communes, invitant à la détente et à la sérénité au sein d'un écrin de verdure en plein cœur de la ville.
FOCH Real Estate Marrakech
Moderne, Central, Récente, Parfaite Exposition
Foch Real Estate - Marrakech vous présente cette belle villa moderne et meublée de 4 chambres, en vente à Marrakech. Située dans un domaine golfique, à proximité des commerces, restaurants et écoles, cette villa moderne est à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. La villa de 450 m² dispose au rez-de-chaussée d'un salon double avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Un espace de cuisine spacieux et équipé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle de bain privative. Il est possible d'ajouter une cinquième chambre, le permis de construire ayant déjà été délivré. À l'extérieur, une piscine superbe entourée d'une vaste terrasse vous invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Cette villa convient à la fois à une famille et à un investisseur, car elle offre un fort potentiel de rentabilité grâce à la location courte durée. Alliant confort, sécurité et proximité des commodités, elle constitue un cadre de vie agréable.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa moderne et lumineuse sur golf prestigieux
Domaine de golf de Maaden Proposée à la location longue durée dès le 1er août 2026 FOCH Real Estate propose en exclusivité dans notre agence cette villa de 3 chambres meublée à la location longue durée à Marrakech. L'architecture lumineuse de cette propriété offre des baies vitrées immenses qui donnent une vue dominante sur le jardin et la grande piscine depuis l'intégralité du rez-de-chaussée. Idéalement située au sein d'un domaine golfique réputé de la ville ocre, cette villa de haut standing bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité du parcours d'Amelkis, du Royal Golf et de l'hôtel Mandarin Oriental. Sur une parcelle de 300 m2, la villa s'ouvre sur un espace de vie spacieux. Les pièces de réception comprennent un grand salon marocain revisité et une salle à manger attenante avec un canapé d'angle moderne. L'ensemble de ce niveau est magnifié par un jeu de baies vitrées en L qui créent une continuité avec l'extérieur. Une vaste chambre, avec deux grandes ouvertures vitrées orientées vers la piscine, complète ce niveau. La cuisine fermée et entièrement équipée donne accès à une cour extérieure pratique avec un espace buanderie, une petite salle d'eau d'appoint et une pièce de stockage. Un escalier en marbre mène à l'étage supérieur qui s'articule autour des deux autres chambres de la villa. Chacune dispose de son propre dressing, de sa salle de bain privée et de sa terrasse indépendante. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, incluant une salle de bain très spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste terrasse propice à la détente en extérieur. Le jardin, intime et fleuri, entoure la piscine pour créer une atmosphère sereine tout au long de la journée. Le jardin, arboré et fleuri, entoure la piscine pour créer une atmosphère sereine, dans un cadre de vie luxueux et clé en main à Marrakech.
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