Haj Youssef
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Jolie Duplex meublé à Allal fassi près Marjane
Imaginez un quotidien où la ville s'éloigne... Un café le matin au coin de la rue, vos courses en un clin d’œil et un retour au calme dans un espace pensé pour votre confort, au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, ce duplex meublé en location longue durée répond à tous vos besoins. Une Situation Stratégique Exceptionnelle Situé à quelques pas du Boulevard Allal El Fassi, vous bénéficiez d’un quotidien facilité : À 2 minutes de Marjane : pour vos courses du quotidien sans encombre À 4 minutes de Palooza Land : activités récréatives et relaxation à proximité À 5 minutes du fast-food McDonald’s Au quotidien : cafés branchés, restaurants gourmands et commerces accessibles à pied. Pour la famille : Écoles réputées, services de santé et commodités à proximité immédiate. Mobilité : accès rapide aux grands axes routiers et aux transports. Description de la propriété Duplex en rez-de-chaussée d'une résidence propre, calme et soigneusement entretenue. Conçu pour maximiser votre confort, ce duplex sépare parfaitement l'espace de vie convivial et l'espace nuit intimiste. Au rez-de-chaussée (zone de vie) Un salon accueillant et climatisé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, pour vous exprimer votre créativité culinaire. Un toilette invités, pratique et discrète. À l'étage (zone de nuit) La Chambre Parentale : Un grand lit confortable, des placards et une climatisation individuelle pour des nuits fraîches et paisibles. Seconde Chambre : Dotée de 2 lits séparés et de placards. Elle convient parfaitement pour des enfants ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau équipée d'une douche. Emplacement de stationnement en sous-sol Aucun souci pour votre véhicule : Bénéficiez d'une place de parking réservée en sous-sol. Fini de tourner en rond le soir, votre voiture est protégée et en sécurité. Conditions et budget Type de bail : Longue durée (idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles) Loyer mensuel (meublé) : 6 500 DH par mois Une visite est plus parlante que mille images Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement et d'un excellent rapport qualité/prix sont très recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite : Appel • WhatsApp • Message
Haj Youssef
Villa 371m² quartier Firdaous près colège ELARAKI
Vous cherchez un équilibre entre l'urbanité et la tranquillité familiale ? Vous avez trouvé. Cette villa d'architecte, située dans le quartier très prisé d'El Firdaous, près de la Route de Casablanca, est un havre de paix qui offre un environnement propice au bien-être et à la convivialité. Sur un terrain de 371 m², chaque espace a été conçu pour offrir à votre famille le confort et la convivialité qu'elle mérite. Une distribution équilibrée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée : l'espace de réception. Entrée privative : un garage sécurisé pour votre tranquillité. Un jardin arboré verdoyant, idéal pour vos moments de détente et les jeux des enfants. Salons : 3 salons lumineux, adaptés pour vos réceptions et moments en famille. Espace invités : un espace élégant avec lave-main et toilette. Cuisine : une cuisine moderne bien éclairée, qui s'ouvre directement sur le jardin pour vos déjeuners en plein air. L'étage : votre espace intime et privé. Un hall d'accueil accueillant. 3 chambres confortables pour enfants ou invités. Salle de bain avec douche et lave-main séparé. Une suite parentale : votre sanctuaire avec salle de bain privée (baignoire) pour des moments de relaxation. Le sous-sol (cave) : un espace polyvalent indépendant. Un salon spacieux, idéal pour une salle de cinéma ou de jeux. Une chambre supplémentaire pour invités ou personnel. Deuxième cuisine avec sa cour privative, adaptée pour les préparations importantes. Salle de bain avec douche, toilette pour invités et lave-main. Le toit : une terrasse panoramique. Une terrasse supérieure panoramique qui attend vos soirées sous les étoiles de Marrakech. Pourquoi cette villa est faite pour vous? Emplacement stratégique : proximité immédiate du collège ELARAKI. Offrez à vos enfants la meilleure éducation sans le stress des trajets. Investissement sûr : la Route de Casa reste l'un des axes les plus dynamiques de Marrakech. Une valeur patrimoniale garantie. Psychologie de l'espace : une lumière naturelle omniprésente, une fluidité de circulation qui favorise la sérénité et le bonheur familial. Tarif de commercialisation 4 500 000 dirhams Informations & Rendez-vous N'attendez pas que quelqu'un d'autre vous devance. Un coup de cœur n'attend pas. Joignez-nous dès à présent via WhatsApp ou par téléphone :
Haj Youssef
Appart 3 balcons centre de gueliz Caree Edden
Cet appartement de 80 m² se trouve dans un quartier très demandé de Guéliz, à proximité de Carré Eden, offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et comprend entre autres : Un salon élégant avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon qui offre une vue agréable Deux chambres bien éclairées, chacune avec un balcon privatif Une salle de bain moderne avec des équipements de qualité Un parking sous-terrain est disponible pour les résidents. Le loyer est de 8000 DH par mois
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Grand Studio meublé lux avec cour centre guéliz
Cette adresse située sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi, au cœur de Guéliz, simplifie votre quotidien en offrant un cadre de vie rare qui combine élégance, confort et praticité.Un grand studio meublé avec une grande cour privative vous permet de profiter d'un environnement agréable et fonctionnel.A proximité, vous trouverez : la gare de Guéliz à 5 minutes à pied, des commerces, des banques, des pharmacies et des boutiques, ainsi que les meilleurs cafés, restaurants et terrasses de Guéliz accessibles à pied.Lycée Victor Hugo est à moins de 5 minutes et l'Hivernage, la Médina, la Palmeraie et les principaux axes de Marrakech sont accessibles rapidement.Un hall d'entrée accueillant vous attend dès votre arrivée, avec un espace de vie lumineux et chaleureux qui met en valeur chaque détail.Un salon moderne entièrement meublé, avec climatisation, est équipé d'une décoration contemporaine et offre un accès direct à la cour privative.La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec des rangements et un plan de travail fonctionnel, et est ouverte sur le salon pour partager chaque moment avec vos invités.Une chambre confortable, propice au repos, est équipée d'une climatisation, d'un grand placard intégré et d'une ambiance douce et reposante.La cour privative est un véritable atout, avec un espace idéal pour le télétravail, des repas conviviaux en famille ou entre amis, des plantes pour créer votre propre oasis et des belles soirées sous le ciel étoilé de Marrakech.La salle de bain est élégante, avec un design contemporain, une douche moderne et des matériaux de qualité.La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et des parties communes impeccablement entretenues, offrant un environnement calme et agréable.Loyer : 6 500 DH / mois.Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix, avec un emplacement recherché, un mobilier, des prestations de qualité et une grande cour privative.Les biens offrant un tel niveau de confort à Guéliz sont rares et très recherchés.Réservez votre visite privée dès aujourd'hui, car ce bien se vit et ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un lieu où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.Votre futur chez-vous vous attend à Guéliz.
Haj Youssef
Appart 78m2 avec terrasse en haut près Atacadao
Situé au premier niveau d'une résidence familiale calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aire totale : 156 m² – Espace de vie : 78 m² – Balcon privé : 78 m² Ce logement se compose de deux chambres à coucher, d'un salon confortant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et donne accès à une grande terrasse privative. L'appartement comprend deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une grande terrasse privative. Il est situé à proximité d'un hypermarché, d'une station de service, d'une pharmacie, d'un hammam, d'un marché et de diverses commodités du quotidien. – Un hypermarché ATACADAO – Une grande station de service ALBARAKA – Une pharmacie, un hammam, un marché et diverses commodités Les avantages de ce logement incluent une résidence calme et sécurisée, une grande terrasse rare dans le secteur et un environnement résidentiel bien desservi. – Résidence tranquille et sécurisée – Une terrasse spacieuse dans un environnement rare – Un environnement résidentiel bien desservi Prix à la vente : 750 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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Appart meublé avec terrasse en haut près Atacadao
Cet appartement se trouve dans une résidence familiale calme, propre et fermée, offrant un environnement agréable pour une famille ou un couple cherchant à se ressourcer dans un cadre paisible. Zone totale : – 78 m² de surface habitable – 78 m² de balcon privé La composition de cet appartement est la suivante : – Deux chambres – Un salon et un séjour – Une cuisine équipée – Une salle de bain – Un accès direct à une grande terrasse de 78 m², idéal pour les moments de détente et de loisirs L'appartement est situé au premier niveau d'une résidence bien entretenue. Les avantages de l'emplacement sont : – Un hypermarché ATACADAO – Une station-service ALBARAKA – Un hypermarché ATACADAO Loyer : 5 000 DH chaque mois Ce bien offre une grande terrasse, offrant un bon rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Haj Youssef
Appart 76m2 près Mc Do et Marjane allal fassi
Situé à proximité du boulevard Allal El Fassi et de Madame Plaza, cet appartement est à 2 minutes de Marjane et de Palooza Land, et à 5 minutes de McDonald’s. Détails du bien : – La superficie est de 76 m² – Il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur – Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon – Le salon est climatisé – La cuisine est équipée – La salle de bain est équipée d’une douche – Il y a une toilette pour invités Place de stationnement : – Une place de parking de 15 m² est incluse en sous-sol Avantages : – Le quartier est dynamique et bien desservi – La résidence est propre et bien entretenue – L'appartement est proche des commerces, des espaces de loisirs et des grands axes routiers Valeur de vente : 980 000 dirhams Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Haj Youssef
Appart meublé terrasse vue Golf Piscine Prestigia
Avenue Mohammed VI, Marrakech, quartier prestigieux Appartement meublé avec terrasse et vue panoramique sur le golf et la piscine Résidence de haut standing – Prestigia Golf Resort Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marrakech, avec une vue imprenable Imaginez-vous chaque matin face à un paysage enchanteur de Marrakech... Ouvrez vos baies vitrées et découvrez devant vous un vaste tapis de verdure soigneusement entretenu, un golf majestueux, des palmiers raffinés et une magnifique piscine lagon. Savourer votre café sur votre terrasse privée, avec une vue imprenable Admirer le lever du soleil dans un calme absolu, sans vis-à-vis Profiter d’un environnement exclusif où luxe, sérénité et confort se rencontrent Bienvenue à Prestigia Golf Resort, l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech Emplacement d’exception, au cœur de Marrakech Situé sur l'Avenue Mohammed VI, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux principaux services Aéroport de Marrakech-Menara Centres Commerciaux et de Loisirs Restaurants Gastronomiques et Cafés de Luxe Cafés & lounges de luxe Cliniques Privées et Équipements de Soins Centres d'affaires Idéalement Situé au Deuxième Etage, bénéficiant de la Lumière Naturelle Zénithale et d’une Absence Totale de Voisins au-Dessus Golf Un cadre de vie socio-logiquement recherché et très prisé Idéalement situé au deuxième et dernier étage, avec une luminosité zénithale et une absence totale de voisins au-dessus Profitez d'un panorama somptueux protégé par un angle de vue 100 % intime, sans aucun vis-à-vis Luminosité Naturelle Exceptionnelle Toute la Journée Calme Absolu – Un Environnement de Bien-être Composition Luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Calme absolu, un véritable cocon de bien-être Un véritable cocon de bien-être Deuxième Chambre Égante : Idéale pour Accueillir des Invités ou un Enfant, avec un Placard de Rangement Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée Salon Premium : Un espace de réception spacieux et baigné de lumière naturelle, avec une vue panoramique sur le golf et la piscine Suite Parentale : Un véritable sanctuaire de tranquillité doté d'une literie de qualité, de placards et de sa propre salle de bain moderne Deuxième Chambre Égante : Idéale pour accueillir des invités, dotée d’un placard de rangement Cuisine Indépendante entièrement Équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi Deuxième Salle de Bain : Finitions contemporaines avec douche à l'italienne Tranquillité d’Esprit Absolue avec un Service de Gardiennage et un Contrôle d’Accès Strict 24h/24 et 7j/7 Piscine lagon de la résidence accessible à quelques pas Espaces verts soigneusement entretenus Bien Idéal pour Tranquillité d'esprit absolue avec un service de gardiennage et un contrôle d'accès strict 24h/24 et 7j/7 Facilité de stationnement avec de nombreuses places de parking sécurisées Emplacement ultra-stratégique sur l'Avenue Mohammed VI, proche des meilleurs restaurants et commodités Familles Recherchant Confort et Sécurité Résidents Étrangers Cadres Expatriés Professionnels en mission Familles Résidents étrangers Séjours moyen terme de luxe Conditions de location Durée du bail Durée minimum : 3 mois Durée maximum : 9 mois Loyer : 13 000 DH / mois Opportunité rare sur le marché Les biens au dernier étage, avec une double vue Golf et Piscine, sont les plus recherchés du domaine et se louent très rapidement Contactez-nous dès maintenant Pour planifier une visite guidée privée ou pour obtenir plus d’informations, on est à votre entière disposition
Haj Youssef
Villa vide ou meublé 5min Jardin jardin Majorelle
À 5 minutes du Jardin Majorelle et du Boulevard Allal El Fassi Située dans le quartier recherché de Rouidate Fermez les yeux un instant... Imaginez-vous... Réveiller chaque matin dans un quartier paisible et recherché Vivre à deux pas des jardins de Marrakech Tout est à portée de main : écoles, commerces, mosquée, transports Offrir à votre famille un cadre de vie convenable Ce n'est pas un rêve. C'est une adresse. Une Distribution Éclairée Cette villa a été conçue pour préserver l'intimité tout en offrant de grands espaces de partage NIVEAU RÉZ-DE-CHAUSSÉE (Zone d'Accueil) : * Un garage privé pour votre tranquillité * 2 cours intérieures apportant une belle lumière * 2 salons parfaits pour recevoir vos proches avec hospitalité NIVEAU SOUS-SOL (Zone de Détente) : * Une cuisine fonctionnelle pour préparer des repas * Un salon chaleureux * Une salle d'eau PREMIER ÉTAGE (Zone de Repos & Intimité) : * 4 chambres spacieuses (idéales pour les enfants ou un bureau) * Un espace extérieur * Une salle d'eau DE PLUS : * Une grande terrasse pour vos soirées, vos cafés ou vos moments de détente Un Rapport Qualité/Prix Équilibré Loyer : 15 000 DH par mois (Une opportunité rare sur le marché actuel pour une villa de cette superficie dans ce quartier) ATTENTION : Les biens de cette qualité partent rapidement dans ce quartier. Pendant que vous hésitez, d'autres familles visitent. Le premier à arriver, le premier à bénéficier. N'oubliez pas cette opportunité unique. Ouverts aux visites
Haj Youssef
Appart 101m² piscine prèsSemlalia Majorelle Gueliz
Située au cœur de Marrakech, cette propriété est très recherchée et se trouve sur le Boulevard Moulay Abdellah, à proximité du quartier Semlalia À quelques minutes à pied du célèbre Jardin Majorelle À 5 minutes de conduite du centre animé de Guéliz Un emplacement rare qui offre une combinaison d'accessibilité, de prestige et de qualité de vie Un bien qui suscite un coup de cœur immédiat Appartement de 101 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence fermée très sécurisée 24h/24 Une magnifique piscine fonctionnelle toute l’année Une distribution soigneusement pensée pour le confort et l’élegance Salon lumineux et sophistiqué – ambiance chic 2 chambres spacieuses avec des rangements intégrés Salle parentale unique avec : * Un grand balcon privé * Salle de bain avec baignoire – espace détente Une cuisine moderne entièrement équipée * Grand balcon – idéal pour moments de vie Une salle de bain d'invités disposant d'un style design Climatisation centralisée dans toutes les pièces – confort premium Un parking titré en sous-sol Une sécurité maximale et une grande facilité de vie quotidienne Investissement stratégique et rentable Emplacement premium très recherché * Un secteur potentiellement très valorisé à court et moyen terme * Un rendement locatif élevé, aussi bien pour des locations longues que courtes * Un produit idéal pour les investisseurs internationaux et expatriés * Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de luxe * Une résidence de haut standing très recherchée Coût : 2 200 000 DH Contact direct – opportunité à saisir rapidement Téléphone / WhatsApp
Haj Youssef
Appart meublé 3ch 3sb lux à Gueliz
Nous vous proposons à la location longue durée un appartement meublé, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, Guéliz, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, au 5ème étage. D'une superficie principale de 155 m², ce bien se distingue par une surface totale valorisée de 188 m², intégrant une terrasse soigneusement aménagée, offrant des volumes rares et une grande polyvalence d'usage. Caractéristiques intérieures • Un salon lumineux avec accès balcon • Trois pièces, comprenant deux suites principales équipées de salles de bain privées (douche) • Une pièce additionnelle avec un balcon • Salle de bain pour invités avec douche et lave-mains • Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées Élément unique Une terrasse attenante aménagée en studio indépendant de 30 m², comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain. Un espace parfaitement adapté à un usage professionnel, à l'accueil d'invités ou à une totale indépendance. Emplacement Adresse privilégiée à Guéliz, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements de services et axes stratégiques de la ville. Modalités de location • Loyer par mois : 16 000 DH • Logement équipé de meubles • Prestations de qualité • Location à long terme uniquement Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante recherchant confort, emplacement et confort de vie.
Haj Youssef
Appart meublé piscine près Av M6 route Ourika
Vous rêvez de vivre dans l'adresse la plus convoitée de Marrakech? Découvrez ce véritable bijou niché au cœur de la zone touristique de l'Agdal, où le luxe, le confort et le style de vie se rencontrent. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & TRÈS PRISÉ Vivre ici, c'est appartenir à une communauté privilégiée, au centre de toutes les attractions majeures de Marrakech, sur la route menant vers la sublime vallée de l'Ourika et à deux minutes de l'Avenue Mohamed VI : Faites vos courses et vos sessions shopping au centre commercial Carrefour Al Mazar Profitez de vos soirées cinéma VIP au Megarama Découvrez un choix varié de cafés branchés et de restaurants internationaux de renom L'ambiance exclusive des grands hôtels (comme le Kech Hôtel) et des clubs mythiques mondiaux (Pacha et 555) UNE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING & SÉCURISÉE Situé au 2ème étage d'un domaine résidentiel privé, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'espaces verts luxuriants et de paysages pour une sensation de fraîcheur éternelle Relaxez-vous dans la grande piscine, sous le soleil de Marrakech Un gardiennage 24h/24 assure une sécurité totale pour une tranquillité d'esprit absolue Un vaste parking sécurisé est disponible pour vous et vos invités UN APPARTEMENT ÉLÉGANT, LUMINEUX ET MEUBLÉ Un intérieur élégant et entièrement meublé. Chaque détail a été étudié pour votre bien-être : Un salon lumineux et raffiné, ouvert sur un grand balcon. Profitez de vos moments de détente sur le grand balcon 2 chambres à coucher spacieuses avec placards intégrés, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain privée Une cuisine moderne, entièrement équipée, inspire les chefs les plus exigeants Une deuxième salle de bain élégante et pratique pour vos invités Un bien rare, pensé pour les personnes recherchant un style de vie raffiné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Prix de location : 12 000 DH par mois PRISE DE CONTACT & RENDEZ-VOUS : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux où confort et emplacement se rencontrent. Contactez-nous, ou envoyez un message
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