Jemaa El Fna Immobilier
- Marrakech
- 57ventes
- 6locations
Villa avec piscine, idéale pour une maison d'hôtes
Agence Jemâa El Fna Immobilier à Essaouira vous propose : Dans une zone urbaine, à la fin d'une impasse, cette propriété en pierre, sur un terrain entièrement clos de 2200 m2, vous séduira par sa qualité de construction, ses équipements et son jardin soigneusement entretenu, avec une grande piscine au centre. La bâtisse principale, d'environ 500 m2, compte un rez-de-chaussée avec deux vastes salons, un patio central avec fontaine, une toilette d'invité et une cuisine équipée. Un bel escalier vous invite à rejoindre l'étage, composé de 5 chambres disposées autour du patio, toutes spacieuses avec leurs propres salles de bains. Trois chambres ont une terrasse donnant sur le parc arboré et la piscine en forme de haricot. La maison est équipée de climatisation dans les salons et 4 des chambres. Des dépendances réaménagées (environ 200 M2) proposent une chambre studio, deux pièces avec salles d'eau (faciles à transformer en chambre), un local technique et un abri pour 2 ou 3 véhicules. Près de la piscine, une construction abrite des toilettes et une douche. Cette vaste maison, avec sa surface et son nombre de chambres, est parfaite pour développer une activité de maison d'hôtes. La propriété est raccordée au réseau d'électricité, l'internet arrive par la fibre, l'eau est distribuée par un puits, un chauffe-eau solaire de 300 litres et une chaudière d'appoint assure la production d'eau chaude. La maison dispose également d'un système de caméras complet et d'un portail à ouverture électrique. Le jardin, bien entretenu, dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un terrain de boules. La maison est vendue avec partie de mobilier. L'ensemble des papiers et autorisations est en règle. Bons de visites obligatoires, commission d'agence 3% TTC
Jemaa El Fna Immobilier
Opportunité: Appartement 1ér étage, terrasse privée
Cet appartement spacieux à vendre est situé dans le quartier Safi 1, à Safi, dans la région de Marrakech-Safi. Il offre une superficie généreuse de 190 m², trois chambres confortables et deux salles de bains, et est conservé en bon état, étant habitable immédiatement. La résidence, âgée de moins d'un an, se distingue par son sol en marbre raffiné qui couvre les pièces principales, ajoutant une touche d'élégance moderne. Situé au 1er étage, l'appartement comprend une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine moderne est bien équipée et s'ouvre sur la terrasse, offrant un accès facile pour les repas en extérieur. La salle de bains principale semble être moderne et fonctionnelle. Bien desservie, la propriété est située à proximité de nombreux points d'intérêt locaux. Le centre-ville de Safi, avec ses boutiques, restaurants et commodités, est facilement accessible en voiture ou en transport public. Les plages sont à quelques minutes, offrant des opportunités pour des sorties en famille ou entre amis. En somme, cet appartement est une opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé à Safi.
Jemaa El Fna Immobilier
Appartement de standing avec jardin privatif
Notre agence immobilière vous propose un appartement de 113 m² situé à proximité du centre-ville de Marrakech, à la limite de la route de l’Ourika, près d’Agdal et de l’avenue Mohammed V. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée 24h/24, avec piscines, jardins et espaces verts, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement comprend deux salons lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et une toilette. Son emplacement stratégique, son environnement verdoyant et la qualité de sa résidence en font une excellente opportunité pour habiter ou investir à Marrakech. N'oubliez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est requis selon les conditions de l’AMAI. Les frais d’agence s’élèvent à 3% TTC du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Appartement neuf au cœur de Guéliz
Un appartement de 74 m², situé dans une résidence neuve au centre-ville Guéliz, vous est proposé par Jemaa El Fna Immobilier. Situé au 3e étage, il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur les rues principales et une salle de bain. Lumineux et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Il convient à une résidence principale ou à un investissement. Cette opportunité doit être saisie rapidement, et l'appartement est proposé à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Terrain titré à vendre à route de l'Ourika
Notre agence immobilière vous propose une opportunité intéressante sur la Route d’Ourika, un terrain titré de 145 m², autorisé R2, situé dans un quartier paisible et résidentiel. À environ 6 km du centre-ville de Marrakech, soit environ 15 minutes en voiture, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié qui équilibre la tranquillité et la proximité urbaine. Ce terrain est parfait pour construire votre maison familiale dans un environnement agréable, sécurisé et en plein développement. Superficie : 145 m², Autorisation : R2, Quartier paisible, 6 km du centre-ville – 15 min. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché et en croissance. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La signature d'un bon de visite est requise conformément aux conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5% HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa en zone urbaine avec 6 chambres studio
Notre agence immobilière à Essaouira propose : Une propriété très privative, située en angle de rue, dans un douar recherché, sur une parcelle de 641 m2, qui a fait l'objet d'une rénovation récente. Cette maison traditionnelle des douars de la campagne marocaine est clôturée et privative. Elle se compose de deux corps de bâtiment distincts et autonomes, avec une bâtisse principale, une petite maison, chacune ayant son entrée indépendante et des dépendances facilement aménageables en chambres ou en bureau. La grande maison, d'une surface de plus de 200 m2, comporte en rez-de-chaussée une entrée qui dessert les séjours et la cuisine équipée, un patio couvert et un toilette invité. La maison présente quatre façades libres, des terrasses et espaces jardins sont disposés au pourtour de la maison avec un coin barbecue, un coin cuisine extérieur et un coin étendage. L'ensemble extérieur se complète par quelques rangements d'appoint, un château d'eau, un local gaz, une buanderie et une dépendance avec salle de bain. La propriété présente un ensemble entièrement clôturé, très privatif et protégé du vent, avec un emplacement pour deux véhicules en intérieur. L'espace a été pensé avec goût et soin, et l'ensemble des matériaux et agencements sont de qualité. L'organisation des espaces est réfléchie pour répondre aux besoins d'une habitation contemporaine et un mode de vie typique d'Essaouira. L'étage tout aussi bien agencé comporte une chambre principale avec dressing et salle de bain/wc en suite, et deux chambres desservies par une salle de bains/wc. L'étage se complète par un espace séjour lumineux sous verrière et un petit patio, enfin le toit terrasse avec un petit local qui attend sa destination définitive. A l'extérieur, un jardin paysagé et des terrasses aménagés viennent apporter un charme supplémentaire. La deuxième bâtisse, à l'écart, en fond de parcelle et entièrement isolée de la première, est accessible par la rue ou le jardin. Elle se compose, en outre de la cours d'accès, d'un espace vie avec une cuisine ouverte équipée, d'un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage composé d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bain et d'un solarium sans vis-à-vis. Cet ensemble fini et prêt à l'emploi immédiat présente de multiples scénarios d'exploitation. N'hésitez pas à nous poser d'autres questions. La propriété est vendue meublé et équipé (sauf quelques effets et décorations personnels).
Jemaa El Fna Immobilier
Riad titré au cœur de Jemaa El Fna Marrakech
Un riad magnifique, situé au cœur de la médina de Marrakech, à deux minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna, est proposé en exclusivité par Jemaa EL Fna immobilier. Cet emplacement rare et exceptionnel, au centre d'un quartier très prisé de la médina, offre un grand potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet touristique. Ce grand riad en angle, qui comporte 8 chambres, séduit par ses volumes beaux, son authenticité et sa configuration idéale répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur : Une cour centrale lumineuse, trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain. Étage : Un autre salon vaste et fermé, deux chambres généreuses et une salle de bain. Balcon : Deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bain, un local technique et une terrasse agréable avec espace exploitable au-dessus. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de la vie authentique marrakchie, à proximité des souks, restaurants, cafés et des principales attractions touristiques de la ville. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux des riads traditionnels qui recherchent un emplacement de qualité au sein de la médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa sans AVNA, avec piscine
Agence Jemâa El Fna Immobilier vous propose : Cette villa, accessible par un petit chemin dans la forêt d'arganier, offre un cadre champêtre dans la campagne berbère, à moins de 20 minutes de la médina. Sur une parcelle fermée de 4443 mètres carrés, vous trouverez deux constructions : un garage, un logement pour le gardien et un local sous le château d'eau. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et trois salons lumineux avec des baies vitrées. Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et deux avec une salle de bains commune et un toilette, ainsi qu'un hammam Beldi, complètent l'étage du rez-de-chaussée. Un grand escalier mène à l'étage, où vous trouverez un espace idéal pour une bibliothèque, deux chambres avec salle de bains et un grand espace pour un salon télé ou une sixième chambre. L'étage dispose également d'une grande terrasse offrant une vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Au bout du jardin, un petit appentis avec des clôtures est parfait pour un poulailler ou un cabanon de jardin. Le jardin est planté d'oliviers (plus de trente) et de quelques fruitiers. L'eau est assurée par un puits, l'électricité par le réseau ONE et la fibre est disponible dans la zone. La maison est vendue partiellement meublée et équipée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Jemaa El Fna Immobilier
VILLA VUE MR, sans VNA à 30min d'Essaouira
Agence Jemâa El Fna Immobilier vous propose une opportunité à Essaouira : Une belle villa avec vue sur l'océan, située à 30 minutes d'Essaouira, sur la route de Safi. Cette propriété est construite sur un terrain spacieux, avec une architecture élégante et des finitions soignées. La villa est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, conçus pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer. Elle comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine. Au premier étage, la villa dispose d'une suite avec vue mer et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salles de bains, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain équipée d'une baignoire, vue mer et grande terrasse complète ce bien. Frais d'agence : 3% TTC À l'extérieur, une piscine magnifique invite à la détente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et naturel. Cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, alliant charme, tranquillité et proximité de la ville. La maison est conforme à la réglementation en vigueur.
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Duplex neuf à vendre à Marrakech
Nous vous proposons un duplex à vendre à Marrakech, de 102 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble moderne à Semlalia. Ce bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine moderne, ainsi que de deux salles d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, offrant un espace privé agréable. Le duplex dispose également d’une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L’immeuble est conçu avec des finitions de qualité et offre toutes les commodités d’un logement moderne. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, alliant espace et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche. La signature d’un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l’AMAI. Frais d’agence 2,5 % HT du montant de la vente.
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Villa 3 Chambres sans AVNA proche de la plage
Agence Jemâa El Fna Immobilier à Essaouira vous propose : Cette villa de trois chambres, située dans un douar en vogue, près de la mer, accueille actuellement un gîte rural de deuxième catégorie. La villa, construite récemment, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une toilette d'entrée et deux chambres avec chacune une salle d'eau et une toilette, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein ouest et une autre plein sud, d'environ 100 m². À l'étage, on trouve la troisième chambre, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin salon avec une kitchenette, offrant une certaine indépendance aux occupants de l'étage. La terrasse de 58 m², orientée plein sud et plein ouest, offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. La propriété comprend également un petit studio de 16 m² et une salle de gym de 18 m². La propriété n'est accessible qu'aux nationaux, car elle ne dispose pas d'un AVNA. Les bons de visite sont obligatoires et les frais d'agence sont de 3% TTC.
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OPPORTUNITE: Local commercial bien placé
Agence Jemâa eL fNA iMMOBILIER 0 eSSAOUIRA? VOUS PROPOSES Un local commercial de 50 m², situé sur une artère principale de la médina, bénéficie d'un fort passage piéton et d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Le local a été précédemment utilisé en restaurant et comprend : * Une salle principale pour accueillir les clients * Une cuisine équipée avec hotte d'extraction * WC En raison de sa configuration et de son emplacement, ce bien convient à divers projets : * Établissement de restauration, café, crèmerie * Boutique de décoration, artisanat ou vêtements prêts à porter * Bureau, agence ou espace d'exposition * Toute activité commerciale recherchant visibilité et passage régulier Un atout important : un loyer abordable d'environ 200 euros par mois. Vous pouvez obtenir le dossier et les informations complémentaires sur demande. Les frais d'agence sont de 3% TTC
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