Kawtar immobilier Marrakech
- Marrakech
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Villas Individuelles d’Exception
Découvrez un projet immobilier de luxe niché à 8 km de la Route de Ourika, où la tranquillité rencontre le confort moderne dans une résidence sécurisée et privée. Composé de 21 villas individuelles, chaque propriété incarne le raffinement et le confort, avec des styles allant du moderne au traditionnel. Informations sur les Villas : Superficie : Chaque villa s'étend sur une surface habitable allant de 514 à 525 m², avec une surface de terrain allant de 1034 à 1908 m², offrant ainsi des volumes spacieux pour un cadre de vie agréable. Styles : Choisissez parmi des villas au design contemporain, alliant lignes épurées et matériaux modernes, ou optez pour le charme des villas de style traditionnel, qui s'inspirent de l'architecture locale. Suites : Quatre suites élégamment aménagées, conçues pour garantir sérénité et confort, font de chaque villa un véritable sanctuaire de repos. Jardin : Les jardins privés, allant de 1034 à 1908 m², sont soigneusement paysagés et invitent à la détente et à la contemplation des paysages environnants. Piscine : La pièce maîtresse de chaque villa est sa piscine débordante, offrant un espace rafraîchissant et esthétique pour se relaxer tout en profitant des vues imprenables sur les environs. Sécurité : Chaque villa est entièrement clôturée, garantissant une sécurité optimale et une intimité totale pour ses occupants. Abri Voiture : Pratique et fonctionnel, chaque villa dispose d'un abri voiture, ajoutant au confort du quotidien. Atmosphère et Vie Journalière : Chaque villa a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, favorisant une ambiance apaisante et soignée. Possibilité d’Investissement : Proposées à un prix de 850 000 euros clés en main et titrées, ces villas représentent une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent excellence et le raffinement. Résumé : Ce projet à 8 km de la Route de Ourika n'est pas seulement un lieu de vie; c'est une invitation à savourer le luxe et la sérénité au quotidien. En choisissant une de ces villas, vous investissez dans un cadre de vie qui allie confort, sécurité et beauté naturelle.
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Appartement de Prestige au Cœur de la Ville
Appartement chic dans le centre-ville Vous cherchez à vivre dans un environnement de vie de qualité, alliant confort, design moderne et emplacement privilégié dans le centre-ville ? Cette résidence vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement de standing qui répondra à vos attentes. Caractéristiques principales : Confortable et spacieux : Cet appartement de standing, de 100 m², offre 2 chambres, 2 salles de bain et un grand dressing, une cuisine moderne bien équipée, l’appartement dispose de vastes espaces de vie avec des finitions de qualité supérieure. Les matériaux de qualité et les détails architecturaux raffinés créent une atmosphère élégante et de sophistication. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier Guéliz, vous serez proche des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des parcs et des principales attractions culturelles. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Un mode de vie de luxe à votre portée Cet appartement de standing offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Il représente un mode de vie de luxe où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le summum du confort et du bien-être. Que ce soit pour une vie en famille ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de vivre élégance, le confort et la qualité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement de standing a à offrir. Votre rêve d'une vie de qualité commence ici.
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Fond de commerce – Salon de beauté à vendre
Commerces – Salon de beauté à vendre dans le cœur de Guéliz Situé en plein cœur de Guéliz, dans un secteur dynamique, ce salon de beauté se trouve dans un immeuble neuf au 5ème étage, offrant un cadre moderne et professionnel. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une bonne visibilité dans un quartier stratégique de Marrakech. D'une superficie de 74 m², le local est bien agencé pour une activité de beauté et de bien-être (coiffure, esthétique, onglerie, soins…). Il offre un espace fonctionnel, bien optimisé et prêt à l'exploitation immédiate. Montant de la vente : 400 000 DH Loyer par mois : 12 000 DH Ce bien représente une bonne opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marrakech, avec une clientèle locale et touristique régulière. Opportunité prête à l'exploitation avec un fort potentiel de rentabilité.
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Domaine d’Exception à Usage Touristique – À Vendre Route de Ouarzazate
Vente – Propriété d'hébergement touristique – Route de Ouarzazate, Marrakech À une vingtaine de minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare à la vente se trouve sur l'axe stratégique de la route de Ouarzazate, sur un domaine paysager de 26 446 m², offrant une atmosphère exclusive, à la croisée du luxe discret et de l'authenticité marocaine. Conçue comme une maison d'hôtes de standing, la propriété se distingue par son architecture harmonieuse, la qualité de ses aménagements et son fort potentiel d'exploitation hôtelière ou événementielle. Structure de la propriété : Espace d'hébergement : 4 bungalows indépendants, chacun composé de 2 suites avec salle de bain privative et terrasse — soit 8 suites au total, pensées pour garantir intimité, confort et calme Une maison principale traditionnelle en pisé, à l'esthétique chaleureuse et raffinée, comprenant : Six chambres, toutes avec salle de bain. Un vaste espace de vie articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine professionnelle, d'un espace réception et d'un salon de thé Zones extérieures : Piscine centrale avec plage aménagée. Jardin luxuriant soigneusement arboré, abritant une grande variété d'essences méditerranéennes et locales Présence d'animaux de ferme (âne, poules, moutons…) apportant une dimension champêtre et authentique Infrastructure technique solide : réserve d'eau, puits, équipements modernes, accès aisé Avantages et perspectives : Ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une surface bâtie importante avec des possibilités d'exploitation variées : Reprise immédiate de l'activité de maison d'hôtes (rentabilité prouvée et clientèle fidélisée) Développement d'un éco-lodge, centre de bien-être, retraite holistique ou projet événementiel Conversion en résidence privée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de Marrakech
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Appartement de Prestige au Cœur de la Ville
Vous cherchez un cadre de vie inégalable qui combine le confort, le design contemporain et un emplacement privilégié dans le cœur de la ville? Cette résidence somptueuse vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement de standing qui répondra à vos attentes. Appartement de 128 m², offrant 2 chambres, 2 salles de bain, w.c invités, cuisine américaine bien équipée, chaque chambre dispose de placards de rangement. Vous disposez d'une place de parking titrée au sous-sol de la résidence. Dès votre entrée, vous serez accueilli par des intérieurs impressionnants, avec des plafonds élevés, des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie généreux et une esthétique moderne. La cuisine est une œuvre d'art, équipée des derniers appareils de qualité, des comptoirs et un îlot central. C'est l'endroit idéal pour préparer des repas ou simplement savourer un café en admirant la vue. Un mode de vie de luxe à votre portée Cet appartement de standing offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Il représente un mode de vie de luxe où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le summum du confort et du bien-être. Que ce soit pour une vie en famille ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Votre rêve d'une vie luxueuse commence
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Somptueuse villa à vendre sur la Route de Fès
Propriété meublée à vendre – Route de Fès, Marrakech Située à 12 km du centre de Marrakech, sur la Route de Fès, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie unique où se rencontrent espace, élégance et intimité. Sur un terrain de 9 939 m², la propriété dispose d'un jardin arboré mature, soigneusement entretenu, garantissant un environnement calme et frais. Résidence principale La villa principale offre 620 m² habitables, avec des volumes généreux et une circulation fluide, conçue pour un confort élevé et une qualité de vie exceptionnelle. Elle comprend : 5 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative Trois salons de réception, lumineux, ouverts sur l'extérieur avec vue sur la piscine et le jardin Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Toutes les pièces de la villa, ainsi que celles du pavillon indépendant, sont dotées de climatisation, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Bâtiment autonome Un pavillon indépendant, parfaitement intégré à l'ensemble et bénéficiant d'une vue sur la piscine, complète cette propriété. Il comprend : 2 chambres avec salles de bain Un espace de vie Une cuisine aménagée Parfait pour recevoir des invités ou pour un usage autonome, en toute discrétion. Espaces extérieurs Espaces extérieurs Piscine élégante, cœur de la propriété Jacuzzi privé, pour des moments de détente privilégiés Jardin paysager arboré, écrin de verdure 48 panneaux solaires, assurant une bonne autonomie énergétique Propriété vendue meublée, à l'exception des tableaux et effets personnels Un bien exceptionnel sur le marché Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien sur un axe prisé de Marrakech, aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'investissement. Une opportunité unique, alliant surface de terrain rare, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement stratégique.
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Villa neuve à vendre – Route de Fès
Villa neuve en vente sur la Route de Fès, à Marrakech (10 km d'agglomération) Située à 10 km du centre de Marrakech, dans un quartier prisé de la Route de Fès, cette villa neuve livrée en 2025 fait partie d'un projet de trois villas, offrant un environnement calme, sûr et privé. Sur un terrain de 1 850 m², la villa offre une surface habitable de 505 m², conçue pour équilibre modernité, volumes généreux et luminosité. niveau du sol Un grand espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprend le salon et l'espace de réception, avec vue directe sur la piscine et le jardin. La cuisine fonctionnelle et pratique complète ce niveau, conçue pour un usage quotidien ou des réceptions élégantes. Étage L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend : 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative et sa terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin bien entretenu zones extérieures Piscine privée, élément central de la villa. Jardin arboré et aménagé, agréable et reposant Cette villa neuve offre une opportunité rare sur la Route de Fès, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement sécurisé et confidentiel. Un bien contemporain et élégant, conçu pour un art de vivre raffiné et moderne.
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Villa d’exception à louer – route de fès, km 17
VILLA DE CHARME À LOUER – ROUTE DE FÈS, KM 17 Située dans un environnement calme et privilégié sur la très recherchée Route de Fès, cette villa contemporaine meublée offre un cadre de vie luxueux alliant confort, élégance et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² et développant près de 600 m² habitables, cette propriété répond aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté de palmiers, d’espaces de détente et d’une atmosphère raffinée. Au cœur de la propriété, une élégante piscine aux lignes contemporaines constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. La villa dispose de six suites spacieuses et parfaitement aménagées, offrant chacune un espace privé confortable avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse. Les espaces de réception comprennent deux vastes salons aux finitions soignées, ouverts sur les extérieurs et conçus pour recevoir dans un cadre élégant. Une cuisine moderne entièrement équipée complète les prestations de cette demeure. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie également d'une salle de sport privée parfaitement aménagée. Spécificités : Maison totalement équipée en mobilier Six suites avec salles de bains Parcelle de 1 500 m² Surface habitable d'environ 600 m² Espace extérieur avec piscine et jardin aménagé Deux vastes espaces de réception Cuisine contemporaine complètement agencée Salle de fitness personnelle Prestations de qualité et finitions soignées Cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif à quelques minutes du centre de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire qui associe le luxe, le confort et la sérénité.
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Terrain titré à vendre – Route de l’Ourika KM12
Terrain à vendre sur la route de l'Ourika, à 12 km de Marrakech Localisé dans un secteur en croissance, ce terrain offre un environnement agréable et facile d'accès, à proximité de la ville. Aire : 10 067 m² Secteur : SD1 Ce terrain est adapté à un projet touristique ou à un investissement à fort potentiel. Situé à un emplacement privilégié, il offre un équilibre entre proximité de la ville et environnement naturel calme.
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Maison d’hôtes de charme à vendre – Médina
Maison d'hôtes de charme à vendre – Médina Cette maison d’hôtes est située dans un quartier emblématique de la médina de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et authenticité. Sur un terrain de 147 m², la propriété s'étend sur 230 m² habitables et se déploie autour d'un patio central d'environ 65 m² avec piscine. Niveau inférieur La réception accueillante donne sur le patio et la piscine, créant un espace convivial. Un salon lumineux et ouvert sur le patio. Trois chambres raffinées, chacune disposant d'une salle de bain privative. Étagen supérieur Trois autres chambres avec salles de bain privatives. Une suite spacieuse offre un espace confortable et intime. Les chambres sont équipées de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Balcon La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de la médina. Deux chambres accompagnées de leurs salles de bain Une pièce de rangement Un espace agréable pouvant être aménagé en coin détente ou en espace de restauration Un investissement complet La maison d'hôtes est vendue entièrement meublée et équipée, avec activité existante. Un bien rare sur le marché, adapté à un investisseur souhaitant exploiter une maison d’hôtes opérationnelle ou à un acquéreur recherchant une propriété de caractère au cœur historique de Marrakech.
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Appartement rez de jardin à prestigia à vendre
À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN À MARRAKACHE Situé dans la résidence Prestigia, connue pour son cadre de vie agréable, sa sécurité et ses espaces verts bien entretenus, cet appartement en rez-de-jardin offre confort, élégance et qualité de vie. Attributs : Superficie de 77 m² Espace extérieur individuel de 44 m² Salon lumineux avec coin salon Salle à manger 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Deux salles de bain Accès immédiat au jardin depuis le séjour et les chambres Niveau de jardin Un espace de vie extérieur agréable : Grâce à son jardin privatif, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées de Marrakech. Résidence de qualité : Piscine partagée Stationnement privé Résidence protégée 24 heures sur 24 Jardins entretenus Situation avantageuse : Au cœur du complexe Prestigia Proche des golfs, commerces, restaurants et services Accès rapide au centre urbain et à l'aéroport Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
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Appartement à Louer Semlalia
À louer — Appartement de 2 chambres à Guéliz, dans résidence avec piscine et parking Situé au Semlalia, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible, proche de toutes les commodités. Conçu avec soin, il comprend : 2 chambres éclairées, 1 salle d'eau, deux sanitaires, 1 cuisine équipée fermée, 1 salon accueillant offrant un espace de vie agréable. Les résidents profitent d'une piscine commune, d'une place de parking privative, ainsi que d'un environnement calme et sécurisé.
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