LAGENCE Concept Immo
- Marrakech
- 4ventes
- 2locations
Appartement a louer
Découvrez ce bel appartement situé dans la résidence sécurisée Palmeraie Village 3, offrant un environnement calme et confortable dans un cadre verdoyant. Spécificités : Deux chambres spacieuses et bien aérées Un salon lumineux et agréable Une salle de bain fonctionnelle Une cuisine équipée et séparée de la zone habitable Trois terrasses ensoleillées et accessibles depuis l'appartement Avantages de la résidence : La piscine est accessible aux résidents L'environnement est calme et agréable La sécurité et l'entretien de la résidence sont assurés Emplacement : Palmeraie Village 3, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech et proche de toutes commodités.
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Villa Golf Argan 2500m2 terrain meublé
Villa située sur le parcours de golf d'Argan, jamais occupée. Jardin de 2500 mètres carrés Surface habitable de 455 mètres carrés Salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que toilettes pour invités au rez-de-chaussée Trois chambres, dont une suite principale à l'étage Un petit appartement au sous-sol avec sa propre cour anglaise, accessible par la maison ou la cour Piscine de 12x4 avec plage en L chauffée Cabane de gardien
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Local commercial 56m2 22m2 mezzanine Bayrouni
Vente de murs et de droits de propriété. Local commercial situé au rez-de-chaussée dans le quartier Bourgogne, au lotissement Bayrouni. Superficie au sol : 56 m². Espace de stockage en mezzanine, 22 m². Adapté à diverses activités commerciales. Conçu pour une boutique, un salon, un snack ou tout autre projet professionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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Appartement 3 chambres devant Lycée Lyautey
Dans un immeuble de 7 étages bien entretenu, situé dans le quartier Bourgogne, cet appartement de 103 m² habitables est situé au 1er étage, avec accès à l'ascenseur, et offre une double exposition avec soleil le matin et l'après-midi. L'appartement est composé de : Un salon lumineux et spacieux Trois chambres avec placards intégrés rénovés en 2024 Une cuisine équipée, rénovée en 2024, avec plaque gaz, four et hotte Une salle de bain rénovée en 2024, équipée de douche et de toilettes. Un toilette invité séparé, également rénové en 2024. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une place de parking titrée de 10 m² en rez-de-chaussée. Prestations complémentaires incluent : Rideaux motorisés Un double vitrage pour une isolation optimale L'appartement est vendu vide Les charges de copropriété sont de 300 DHS/mois L'appartement offre une vue dégagée sur le Lycée Lyautey d'un côté et sur une rue calme de l'autre. L'immeuble compte 4 appartements par étage, sauf aux 6e et 7e étages qui en comptent 2. Ascenseur et service de gardiennage Le prix de vente est de 1 900 000 DHS
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Villa de Prestige à vendre Route de l'Ourika KM8
Cette villa entièrement meublée est située dans une résidence privée sécurisée sur la route de l'Ourika, à 8 km du centre de Marrakech, ce qui en fait une opportunité rare pour une résidence de standing ou un investissement immobilier. Construite sur un terrain de 1 200 m², la propriété présente une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations répondant aux standards internationaux du luxe. Présentation La villa s'étend sur un niveau avec un étage et propose : - Cinq chambres, dont quatre suites et une chambre principale - Des espaces de réception lumineux, ouverts sur les extérieurs - Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée, qui combine design, fonctionnalité et finitions de qualité Prestations et équipements - Système de climatisation réversible - Chauffage au sol - Parking privé et résidence fermée avec contrôle d'accès - Stationnement privé - Résidence fermée avec contrôle d'accès - Deux terrains de padel au sein de la résidence, un atout rare pour une clientèle internationale - Terrasse couverte de 27 m² et terrasse non couverte de 30 m² Positionnement & potentiel - Bien titré avec VNA, adapté à une clientèle étrangère et dans un quartier résidentiel en plein développement - Forte demande locative sur le segment luxe, avec des prix moyens de 50 000 à 70 000Dh pour les locations à long terme - Terrasse découverte de 30 m² Prix de vente : 9 950 000 MAD Villa 8 950 000Dh / Mobilier 1 000 000Dh Frais d’agence : 3 % - Forte demande locative dans le secteur luxe : court séjour (prix moyen 5 000 Dh) la nuitée & location à long terme (entre 50 000 et 70 000 Dh) - Adéquat pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à rendement sécurisé Montant de la vente : 9 950 000 MAD Villa 8 950 000 Dh / Mobilier 1 000 000 Dh Frais d'agence : 3 % Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter.
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Villa semi finie MARRAKECH secteur chrifia oasiria
Opportunité rare à Marrakech dans le secteur recherché de Chrifia, à proximité d'Oasiria. Cette villa semi-finie est construite sur un terrain de 400 m², avec une emprise au sol de 160 m² et une surface habitable totale d’environ 470 m², répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur Premier étage Premier étage Un espace de toit aménageable offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le bien présente des volumes beaux et un fort potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins. Il convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Attributs : Superficie du terrain : 400 m² Surface construite au sol : 160 m² Superficie habitable totale : environ 470 m² Sous-sol RDC premier étage toit Le quartier est calme et connaît un développement actif. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate d'Oasiria et d'un accès rapide au centre-ville. Nous étudions toutes les propositions sérieuses. Les intermédiaires, les samsars et les agences immobilières sont priés de s'abstenir.
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