Le Comptoir Des Villas
- Marrakech
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Superbe appartement RDC avec terrasse & accès jardin – Résidence sécurisée
À vendre – Appartement en résidence privée sécurisée – Route de Ouarzazate Situé dans une résidence privée calme et sécurisée, à 15 à 20 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, équilibrant le confort et la tranquillité. D'une superficie d'environ 107 m², il se compose de : • Un salon lumineux avec un espace salle à manger • Deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une salle de lavage • Une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur • Une entrée directe vers le jardin La résidence propose des prestations de qualité : piscine, espaces verts et sécurité 24h/24, adaptées à une résidence principale ou un investissement. Avantages : • Cadre calme et sécurisé • Proximité du centre-ville • Bonne luminosité • Situation privilégiée Montant de la vente : 2.000.000 Dhs Honoraires de l'agence : 2,5% hors taxes / 3% toutes taxes comprises N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Coup de Cœur à Prestigia Marrakech – Appartement Meublé à Vendre
Appartement à Vendre à Prestigia – Marrakech Situé dans la résidence Prestigia, cet appartement meublé de 97 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et vue sur les montagnes de l’Atlas. Détails du bien : * Surface : 97 m² * 3 chambres généreuses * 2 salles d'eau contemporaines * Salon lumineux * Cuisine équipée * 3 terrasses * 2ème étage * Équipements de confort : climatisation et chauffage * L'appartement est entièrement meublé * Emplacement de stationnement Les atouts : * Vue dégagée sur l’Atlas * Résidence sécurisée * Présence de caméras de surveillance * Environnement calme et recherché * Environnement calme * Proche du centre-ville de Marrakech et du nouveau Mall * À proximité des commerces, restaurants et commodités Prix de vente : 2 100 000 DH Commission agente : 2,5 % HT Un bien rare et adapté à des besoins variés. * Commission de l'agence : 2,5 % hors taxe Un bien rare, adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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À ne pas manquer: Sous sol spacieux avec 2 SDB et terrasse
Sous-sol à louer pour une longue durée – 2 chambres Ce sous-sol spacieux et bien équipé convient parfaitement à une installation durable et confortable. Détails du bien : • 2 chambres bien aménagées • Un salon lumineux et aéré • Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable • 2 salles de bain pratiques Modalités de location : • Loyer mensuel : 7 500 DHS • 1 mois de caution exigé • 1 mois de loyer d'avance à verser • 1 mois de frais d'agence à régler • Caution d'électricité : 1 500 DHS Ce sous-sol offre un bon rapport qualité-prix et une configuration fonctionnelle pour une vie confortable.
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Opportunité Rare: Domaine Agricole et touristique 32 Ha à 15 min de Marrakech
Ferme à Vendre – 32 Hectares – Route de l’Ourika (à proximité de Marrakech) Découvrez une ferme agricole située à 15 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, un axe très prisé. Ce domaine de 32 hectares convient à un investissement agricole ou à un projet touristique. ⸻ Répartition des superficies du domaine • 20 hectares d'oliviers, représentant diverses variétés • 1 hectare aménagé en jardin, abritant des grenadiers, orangers, rosacés, coings et citronniers. Grenadiers, orangers, rosacés, coings, citronniers, emplacement prévu pour la construction d’une villa • 7,5 hectares disponibles (ancien verger de pêchers) : Propice à de nouvelles plantations, à l'agrandissement agricole ou à un projet touristique • Le reste du terrain est occupé par des bâtiments, des pistes internes et des équipements Equipements et ressources en eau ⸻ Le domaine dispose de ressources et d'équipements • Un bassin de stockage d'eau • Mesures (longueur, largeur, profondeur, épaisseur des murs) • Longueur : 18,32 mètres • Largeur : 9,92 mètres • Profondeur : 1,90 mètre • Épaisseur des murs : 47 centimètres • 3 puits, chacun équipé de pompes électriques immergées • Un transformateur électrique privé de 160 KVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter
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Villa de prestige avec piscine dans résidence sécurisée
Villa meublée à vendre, située à 10 minutes de Guéliz, sur la route de Fès Cette villa, située dans une résidence résidentielle de standing, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des volumes généreux et une sécurité 24h/24. Attributs essentiels : Zones d'accueil : • Un grand hall d'entrée lumineux • Deux salons de réception, dont un salon marocain traditionnel de haute qualité et un salon moderne, élégant et convivial • Une salle à manger indépendante • Deux vérandas ouvertes sur le jardin • Une belle hauteur sous plafond Espaces nuit : • 5 chambres au total, dont 4 suites avec salles de bain privatives • 5 chambres confortables • Un séjour convivial à l'étage Cuisine & bien-être : • Une cuisine principale moderne entièrement équipée • Une cuisine de service indépendante • Un hammam traditionnel Extérieurs : • Un terrain de 500 m² • Une surface habitable de 450 m² • Une piscine privée de 8,4 m • Un jardin arboré et soigneusement entretenu • Une grande terrasse aménagée à l'étage • Une résidence avec piscine collective Prestations : • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Matériaux et finitions de qualité • Un excellent état, sans travaux à prévoir Localisation : • Route de Fès • À seulement 10 minutes de Guéliz • Une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 • Un quartier résidentiel recherché • Quartier résidentiel recherché et souhaité Prix de vente : 6 400 000 Dhs Commission agence : 2,5% HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Frais d'agence : 2,5% hors taxes N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
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Appartement meublé en location longue durée – Rez de jardin – Agdal
Bel appartement meublé en rez-de-jardin disponible à louer en longue durée dans le quartier d'Agdal. L'appartement comprend 2 chambres confortables, 2 salles de bain, un salon lumineux, une cuisine bien équipée et une terrasse agréable. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un quartier animé et proche de toutes les commodités. Conditions de location : • Caution de 2 mois • Loyer d'avance de 1 mois • Frais d'agence de 1 mois Agdal – quartier en plein cœur de la zone résidentielle
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Havre de paix en rez de jardin à la Palmeraie – Grand jardin privatif & cadre exceptionnel
Appartement de luxe en rez-de-jardin à la Palmeraie – Grand jardin privatif soigné Situé dans une résidence sécurisée de renom à Marrakech, ce bel appartement de 107 m² habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature luxuriante. Le bien dispose d’un immense jardin privatif aménagé avec des arbres fruitiers et des palmiers, créant une atmosphère intime et raffinée. L'appartement offre des espaces lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon et les chambres. La résidence offre : • Piscines et espaces verts • Sécurité, conciergerie et accès au parking • Sécurité et services de conciergerie • Parking couvert • Équipements de climatisation et chauffage • Un environnement calme et recherché Ce bien est adapté pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Coût d'agence : 2,5% toutes taxes comprises N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
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Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Beau terrain à la vente à Targa
Vente de terrain à Targa, Marrakech, pour réaliser vos projets. Prix de vente : 4 030 000 DH. Superficie totale : 491 m². Ce terrain est mis en vente dans le quartier de Targa, à Marrakech. Tarif de vente : 4 030 000 Dhs Frais de gestion : 2,5 % hors taxes Contactez-nous pour obtenir plus de détails.
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Cadre de vie exceptionnel – Appartement avec jardin et piscine privée
Rez-de-jardin avec piscine privée à vendre – Route de Casablanca Ce rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca vous séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes beaux et ses espaces extérieurs remarquables. Détails du bien : • Étendue totale : 245 m² • Espace de vie : 92 m² • Terrasse spacieuse • Piscine individuelle • Accès direct du jardin à la piscine partagée • Salon à l'américaine • Salle à manger • Cuisine moderne • 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain • Place de parking de 12 m² Montant de la vente : 1.900.000 Dhs Commission de l'agence : 2,5 % HT Un bien rare, adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un environnement calme et recherché.
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Opportunité. Bureau 45 m² en plein centre de Guéliz
Location d'un espace bureau au 3ème étage dans le cœur de Guéliz À louer un plateau de 45 m², idéalement situé dans un immeuble professionnel au 3ème étage. Détails : • Surface : 45 m² • Situation : 3ème étage • Conçu pour un bureau, un cabinet ou une activité libérale. Tarif de location : 6 500 DH/mois Modalités de location : • Dépôt de garantie de 2 mois • Paiement d'un mois de loyer à l'avance • Frais d'agence d'un mois
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Magnifique villa à vendre neuve 6 chambres avec piscine – Route d’Amezmiz
Située dans un environnement privilégié à proximité de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria et Eden Aquapark, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 8 km de la Koutoubia et du centre-ville, à la limite de la ville. Conçue pour offrir confort, élégance et qualité de vie, cette villa neuve aux équipements de qualité séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le secteur de la Route d’Amezmiz est particulièrement recherché pour ses villas de standing, son calme et sa proximité avec Marrakech. Détails du bien : • Superficie habitable : 350 m² • Superficie du terrain : 300 m² • Villa érigée sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage • 6 chambres à coucher • 4 salles d'eau • 3 salons • Terrasse sur le toit avec vue panoramique presque à 360 degrés sur les montagnes • Piscine privée de dimensions 7,5 x 3,5 m • Cheminée en pierre de marbre • Cuisine moderne avec espace ouvert • Climatisation présente dans toutes les pièces • Espace dédié au spa avec hammam traditionnel et chauffage au sol • Sous-sol donnant sur une terrasse extérieure • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative • 3 chambres supplémentaires au premier étage • 1 chambre / bureau situé au rez-de-chaussée • 1 chambre / bureau situé au sous-sol • Cuisine additionnelle au sous-sol • Salle de lavage sur la terrasse • Entrée séparée pour la cuisine • Résidence avec sécurité • Place de stationnement pour 1 véhicule • Stationnement additionnel possible dans la rue • Villa avec titre de propriété • Propriété neuve – livraison prévue pour février 2026 Les avantages de cette villa : Cette propriété associe parfaitement la modernité, la fonctionnalité et le bien-être. Son rooftop avec vue dégagée, son espace spa avec hammam, sa piscine privée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Prix de vente : 4 900 000 Dhs Honoraires d'agence : 2,5 % HT / 3% TTC N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
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