MISAFFAIRES
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Maison d’hôtes clé en main à vendre – Aghmat
Référence : 017S/026 Maison d’hôtes rurale titrée, clé en main, meublée – Aghmat / Sidi Abdellah Ghiat – 5 suites, piscine, puits, autorisée – Face au Grand Atlas – 26 km de Marrakech – 900 m de piste Cette maison d’hôtes est implantée sur un terrain de 2 174 m², offrant un cadre unique qui combine confort, fonctionnalité et environnement naturel soigné. La propriété comprend 5 suites spacieuses, entièrement climatisées, conçues pour accueillir une clientèle exigeante dans un environnement paisible. Les espaces de réception sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le bien propose des espaces de détente avec deux piscines : une grande piscine de 12 x 5 mètres à profondeur progressive de 80 cm à 1,90 m, ainsi qu’une piscine dédiée aux enfants de 12 x 5 mètres avec profondeur de 60 à 80 cm, agrémentée de deux cascades. Le jardin paysager est soigneusement aménagé et comprend une volière, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Côté équipements, la propriété dispose de toutes les installations nécessaires à une exploitation immédiate : climatisation dans toutes les pièces, système de vidéosurveillance, fosses septiques, double compteur d’électricité ainsi qu’un compteur d’eau. Un puits équipé d’une profondeur de 50 mètres complète les équipements. Vendue meublée et équipée, cette propriété est directement exploitée, adaptée à un investissement touristique sûr. Coût : 5 000 000 Dhs
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Riad titré à vendre – Kasbah
Référence : 034S/026 Ce riad de 121 m² est situé dans le quartier populaire de la Kasbah, à 2 minutes de la Mosquée Moulay Yazid et 10 minutes de la place Jemaa El-Fna. Le bien est composé de : - 4 salons larges ; - Quatre chambres ; - Deux cuisines ; - Deux salles de bain ; - Un WC indépendant - Une spacieuse terrasse ; Une petite maison d'hôte. Le riad est en bon état et se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, sites touristiques). L'accès en voiture est possible jusqu'à la porte, ce qui constitue un avantage dans la médina. Coût : 3 800 000 Dirhams
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À louer – Magasin commercial à Guéliz
Référence : 0237R/025 Un magasin commercial est disponible à louer dans le centre de Guéliz, sur le grand boulevard Abdelkrim El Khattabi, en face de Carrefour Market et à proximité de la gare ferroviaire. Le local propose : 107 m² d'espace au sol Une mezzanine de 60 m², pouvant être étendue en fonction des besoins et de l'activité Une terrasse extérieure privative de 30 m² Son emplacement visible et sa situation privilégiée en font un choix approprié pour toute activité commerciale. Le loyer est de 45 000 DH par mois La caution est de 6 mois
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À vendre Villa Melika sur la route d’ourika
Référence : 032S/026. En vente, une propriété de 2 000 m² dans le quartier de Lâagrab, à proximité de Marrakech, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété comprend une villa de 200 m² avec 7 chambres, des terrasses spacieuses, une piscine de 10 x 4 m, ainsi que des espaces de stationnement et de garde, un jardin arborisé avec des oliviers, des palmiers, des citronniers et des arbres fruitiers. Elle est équipée de systèmes de qualité : énergie solaire, un puits profond, un système d'arrosage automatique, un système de vidéosurveillance, un compteur SRM, deux pompes et une fosse septique. Prix de vente : 2 700 000 DH. Une opportunité de se loger dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marrakech.
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Maison de campagne à vendre route de Ouarzazate
Référence : 0161S/025 À 30 kilomètres de Marrakech, sur la route menant à Ouarzazate Construite dans le respect des règles de l'art sur un terrain titré de 2 385 m², elle bénéficie d'une mise à jour de tous les équipements sur le titre. La superficie construite de 156 m² est implantée au centre d'un terrain rectangulaire et comprend 4 suites avec salle de bain, deux salons, cuisine avec accès au jardin et terrasse. Les équipements incluent une piscine à débordement (10 x 5 m) avec local technique, un hammam beldi, un puits de 130 m alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un système de caméras. Le prix de vente est de 2 100 000 dirhams marocains Le prix de vente est de 2 100 000 DHS, et nous proposons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
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Terrain titré de 11 hectares – Route de l’Ourika
Référence :077S/025 Projet touristique ou résidentiel acale aux activités du secteur Ce terrain est situé à 16 km de Marrakech, accessible via la route de la Zarraba, avec 5 km de route goudronnée, sans piste. D'une superficie de 11 hectares, entièrement titré et exempt de charges, ce foncier convient parfaitement à un projet touristique ou résidentiel, comme un établissement de luxe, un écolodge, un boutique-hôtel ou un complexe. La propriété est détenue par un seul propriétaire, ce qui facilite la négociation et évite les contraintes administratives liées à une indivision. Prix : 1 600 000 DHS par hectare – Un bien structuré, bien situé, avec fort potentiel. N.B : Vente totale Nous pouvons également vous aider à trouver un financement pour votre achat par crédit immobilier.
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À vendre Villa Sur la Route de l’Ourika
Référence : 002 S/026 Cette villa élégante se trouve au cœur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie qui combine confort, modernité et calme, à seulement 9 km du centre de Marrakech. Sur un terrain de 450 m², la villa offre une superficie habitable d'environ 250 m², parfaitement aménagée. Niveau inférieur : • Chambre avec dressing et salle d'eau • Cuisine spacieuse ouverte • Grand salon et salle à manger • WC pour les invités Étage : • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres spacieuses • Salle d'eau commune Services inclus : • Climatisation et chauffage central • Piscine chauffante • Terrasse généreuse • Jardin paysager • Portail automatisé • Sécurité 24h/24 Tarif : 6 050 000 DHS
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À LOUER – Appartement meublé à M’hamid Bouakkaz
Référence : 029R\026. Appartement neuf, entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence sécurisée au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend : * Deux chambres * Salon * Une cuisine * Une salle de bain Situé dans un emplacement pratique, il est proche de toutes les commodités et à proximité de l'aéroport. Modalités de location : * Loyer : 5 500 DHS par mois * Charges de syndic : 150 DHS * Deux mois de caution * Caution pour les factures d'électricité et d'eau : 1 000 DHS
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En vente – Terrain Sur la Route de Casa
Référence : 0102S/025 Terrain à vendre – 1 500 m² de terrain constructible, situé sur la route de Casa à Marrakech. Ce terrain de 1 500 m² est localisé à 14 km de la Marjane, dans une zone résidentielle récente, offrant des possibilités de construction de villa. L'accès est facile par une piste de 150 mètres depuis la route principale, juste avant la station Shell. Tarif : 900 000 DHS – susceptible de négociation. Nous proposons également un accompagnement pour l'obtention d'un crédit immobilier.
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Villa de standing à vendre – Route de l'Ourika
Référence : 004 S/026 Cette propriété située dans un cadre paisible et recherché offre 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 750 m², à seulement 21 km de Marrakech, en 33 minutes de route. Détails du bien : - 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative - 3 salles de bains offrant un bon équilibre entre confort et intimité - Un vaste salon lumineux - Une salle à manger élégante, adaptée pour les réceptions - Une buanderie indépendante En extérieur : - Un jardin soigneusement aménagé - Une magnifique piscine - Un espace barbecue convivial - Une toiture-terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes - Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette villa offre un excellent équilibre entre luxe, confort et vie quotidienne, la rendant idéale pour une résidence principale ou secondaire. - Coût : 4 850 000 DH
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À vendre Villa à Hay Targa
Réf: 0252S/025. Cette villa meublée est proposée à la vente à Targa, avec une superficie de 401 m². Elle se compose d'un sous-sol avec une chambre et une salle de bain, ainsi que d'une cuisine contemporaine équipée et de trois salons de style européen avec un WC. Le rez-de-chaussée comprend trois salons de style marocain, un WC invités et une terrasse. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un bureau et une chambre de service. Prix de vente : 4 600 000 DHS.
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En vente Terrain titré sur la route de l’Ourika
Référence : 0226S/025. Un terrain de 1 986 m², entouré de pépinières, bénéficie d'une vue panoramique sur l'Atlas. Il est situé dans un cadre calme et isolé, sécurisé par un mur de clôture. Ce terrain est idéal pour construire une villa individuelle ou une maison de campagne, à proximité de Marrakech, sur la route de l'Ourika, dans la commune d'Aghmat. Coût : 900 000 dirhams, pouvant être discuté. Nous proposons également un accompagnement pour l'obtention de financement par crédit immobilier.
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