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Maison Riad Melkiya à vendre à Bab Ghmat
Référence : 024S/026 Ce riad Melkiya, situé à 18 minutes de la place Jamaa El Fna en voiture, est un bien immobilier de style traditionnel marocain à vendre dans le quartier de Jnane El Kheili, à Al Massi, près de Bab Ghmat, avec une superficie totale de 275 m². Il comprend : Au rez-de-chaussée : * 4 chambres spacieuses * Une cuisine bien équipée * Un espace dédié à la toilette À l'étage : * Six chambres Une terrasse Le prix de vente est de 1.950.000 DHS
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À vendre Terrain sur a route d'ourika
Référence : 0204S/025 Un terrain de 3 hectares, soit 32 125 m², est mis en vente au km 29 de la route d'Ourika, à seulement 2 km de la route principale. Ce terrain convient parfaitement à un projet touristique, une maison d'hôtes ou la construction de plusieurs villas. Zone homogène et facile à délimiter. Montant de la vente : 2 800 000 DHS Vente en totalité.
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Espace professionnel à louer – Sidi Mimoun Kasbah
Référence : 028R/026 Un espace professionnel de 110 m² situé au premier étage de l'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec façade sur boulevard, parking au pied et un important passage quotidien de résidents et de touristes. Ce local est adapté pour un cabinet de médecin, d'avocat, de notaire, un bureau professionnel, un atelier ou une activité artisanale cherchant une visibilité élevée. L'espace se compose de trois grandes pièces, dont deux avec balcons communicants donnant sur le boulevard, d'une petite chambre pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un patio. Cette adresse est située au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, offrant visibilité, accessibilité et potentiel commercial. Loyer par mois : 10 000 DH.
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À vendre: lots de terrain sur la route de Casa
Référence : 020S/026 Dernière chance disponible 5 lots restants dans une résidence fermée située idéalement sur la Route de Casablanca, en plein cœur de la Palmeraie de Marrakech. Ce projet est conçu pour la construction de villas de luxe individuelles dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, offrant intimité, sécurité et un cadre de vie privilégié. Espaces accessibles : 250 m² 360 m² 392 m² 400 m² 507 m² Prix : 5 500 DHS par mètre carré Résidence sécurisée Emplacement de choix Environnement résidentiel de qualité Une résidence idéale pour une maison principale ou un investissement patrimonial Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Une occasion rare pour réaliser votre villa dans un cadre élégant à Marrakech.
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Appartement d’exception à Marrakech Début Route de l'ourika
Référence : 019S/026 Appartement unique à Marrakech, situé au début de la route de l'Ourika. En vente, un appartement rare et atypique, situé dans une résidence de haut standing, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscines collectives, parkings en sous-sol, sécurité 24h/24 et espaces verts soigneusement aménagés. La résidence s’étend sur un domaine de quatre hectares parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien aménagés et des équipements de qualité. L’appartement, d’une superficie de 105 m², a été rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, bénéficiant de finitions de qualité et d’un mobilier élégant. Il se compose d’un grand salon lumineux avec deux terrasses : l’une couverte et vitrée offrant une vue sur la piscine et les jardins, et l’autre ouverte, aménagée en espace de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. La cuisine est équipée avec électroménager complet et accessoires. Cette copropriété est composée de deux appartements, chacun bénéficiant d’un accès indépendant, sans parties communes, offrant une intimité et une tranquillité appréciées. Montant de la vente : 2 800 000 DHS Dépenses annuelles de copropriété : 6 500 DHS Un bien qui offre élégance, confort et emplacement stratégique, destiné à une clientèle recherchant l’exclusivité et la tranquillité dans un secteur prisé de Marrakech
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À vendre: Terrain titré sur la route de Tahanaout
Référence : 0238S/025 Terrain à vendre : environ 6 hectares en zone SD2, situé sur la route de Tahanaout, à Marrakech Proche de l'Hôtel Aqua Mirage Club & Aqua Parc, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 km du Menara Mall et 5 km du Golf Argan, dans un cadre calme et verdoyant Classé en zone SD2, il est destiné à la construction d'un projet résidentiel de villas, avec un potentiel de six villas par hectare, offrant un excellent potentiel pour un programme de standing à faible densité Prix de vente : 8 000 000 Dhs par hectare
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Maison à vendre – Titrée à Azouzia
Référence : 022S/026 Cette propriété d'une superficie de 109 m² se trouve dans le quartier populaire d'Azouzia Détails : Immeuble à appartements Deux appartements d'environ 90 m² chacun sont disponibles Chaque appartement comprend : - Un espace salon lumineux - Deux chambres Une cuisine Une salle de bain Détails de finition : - 1er étage : entièrement équipé - 2ème étage : partiellement fini Autres caractéristiques : - Une terrasse pouvant être utilisée - Un magasin commercial de 60 m² au rez-de-chaussée Avantages : Propriété bien titrée Potentiel locatif élevé Quartier calme et facile d'accès Coût : 2 200 000 DH
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Opportunité de promotion immobilière à saïdia
Référence : 029S/026 Opération immobilière à Saïdia : une chance de développer vos projets Dans l'Oriental, une région en croissance rapide, ce terrain de 44.591 m² offre un potentiel de développement important pour un projet immobilier ambitieux. Le terrain bénéficie d'une bonne accessibilité avec des façades sur plusieurs grandes routes : * routes de 15 m et 20 m, * un boulevard de 45 m, * un boulevard de 60 m. Zonage urbain favorable : * habitat collectif et individuel, * espace dédié au commerce et aux services. Développement possible : * principalement des immeubles R2, * possibilité de R3 après validation, * commerces autorisés en rez-de-chaussée le long des grands axes. Projet adapté pour : * une opération immobilière, * une résidence moderne, * logements à prix abordable, * un projet mixte commerce et habitation. Tarif : 850 DHS/m² Le dossier urbanistique est disponible sur demande.
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Terrain à vendre – Route d'Ourika
Référence : 007S/026 Terrain titré à vendre situé à Chems Madina, sur la Route d'Ourika, avec une superficie totale de 186 m², composé de deux parcelles de 93 m² chacune. Le titre foncier est disponible. Le prix est de 1 490 000 DHS
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Magasin à louer – Rue Khalid Ben Walid, Guéliz
Réf : 007 R /026 Un local commercial neuf, prêt pour la finition intérieure, est disponible pour un commerce ou un bureau. Distribution : - Niveau inférieur : 22,40 m² - Premier étage / Vimagasin : 23 m² - Niveau intermédiaire : 12,50 m² - Cave : 26,90 m² Surface totale (approximative) : 85 m² Coût du loyer : 15 000 DH/mois Montant de la caution : 5 mois Atouts : - Local récent - Emplacement favorable à Guéliz - Possibilité de personnalisation de l'intérieur en fonction de l'activité
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En vente – Villa de prestige à Route d'ourika
Référence : 0217S/025 En vente – Villa de 400 m² – 3 chambres – 3 SDB – 2 cuisines – Piscine – Route d’Ourika À 10 km de Marrakech, cette villa de 400 m², située dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie calme et élégant. Elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le jardin paysager, conçu par un professionnel, entoure une belle piscine à débordement sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux avec cheminée panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne équipée. À l’étage, la suite parentale dispose d’une grande terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau double avec deux douches. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec une kitchenette pratique. Le sous-sol propose un vaste espace ouvert avec cuisine, ouvrant sur une cour anglaise qui donne accès au jardin et à la piscine. Un hammam marocain y est également aménagé. Prestations : chauffe-eau solaire, chaudière à gaz, portail automatique, parking privatif, fibre optique pour la télévision. Chaque chambre est équipée d’une télévision et de chaînes internationales. Montant de la vente : 5 400 000 DHS Nous accompagnons également les acheteurs pour le financement de leur achat par crédit immobilier.
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Terrain à vendre –Titré à Tamensourt
Réf: 023S/026 Terrain à vendre de 386 m², situé dans le quartier industriel de Tamensourt, offrant de bonnes opportunités pour un projet professionnel ou un investissement lucratif. Détails : - Surface : 386 m² - Permis : R1 - Terrain avec titre de propriété - Deux côtés Atouts : Emplacement privilégié en zone industrielle Accès simple et bonne visibilité Adapté pour un entrepôt, un atelier ou un projet commercial Coût : 1 200 000 DH
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