Morocco Sotheby's International Realty
- Marrakech
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Rabat I Souissi
À Rabat, dans le quartier de Souissi, la villa proposée par Morocco Sotheby's International Realty se trouve sur un terrain de 4.070 m² et offre environ 2.100 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Cette propriété est caractérisée par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant de vastes espaces de réception, notamment plusieurs salons, une salle à manger et une salle d'eau pour les invités. La partie privée comprend un séjour agréable, une cuisine équipée, une buanderie et une suite parentale spacieuse avec une salle de bain et un jacuzzi. Les quatre suites accueillantes à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privative, garantissent un confort optimal. Le sous-sol est bien aménagé et comprend un studio d'enregistrement, des pièces de rangement, un espace lounge et un local technique. Le jardin paysager et la piscine de 16 m x 8 m offrent un cadre de vie paisible et verdoyant. Le quartier de Souissi, situé au sud-ouest de la capitale, est un secteur résidentiel exclusif depuis les années 1970, connu pour ses avenues arborées, ses propriétés vastes et son cadre de vie privilégié. Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Zoubida Labdi.
Morocco Sotheby's International Realty
Marrakech I Médina
Situé dans un quartier historique de la Médina, cet ensemble de 1 300 m² comporte sept riads et 25 chambres. Cette propriété de 2 000 m² habitable se trouve accessible par une ruelle qui mène à la grande porte d'entrée, ouvrant sur un premier patio avec des boiseries anciennes et une décoration originale. Les différents patios, chacun à son style, offrent des ambiances variées. Les 25 chambres et suites, dont certaines possèdent des terrasses privées, sont toutes décorées différemment. Une belle piscine se trouve au cœur du plus grand patio. La terrasse, agréablement aménagée, offre une vue imprenable sur le minaret de la Koutoubia et l'Atlas en arrière-plan. Autres caractéristiques : quartier recherché, SPA, Hammam, à proximité immédiate de la médina et de la ville. Authentique et accueillant, El Ksour est un établissement de maison d'hôtes bien connu. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le cœur de la Medina de Marrakech, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Pour davantage d'informations, merci de contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Marrakech I Medina
Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente un riad de 183 m² au cœur de la médina, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna. Situé dans le quartier animé de Rahba Lkdima, ce riad de cinq chambres se caractérise par son patio avec bassin, offrant une ambiance apaisante et élégante. Les deux chambres avec salles de bains, le salon et la cuisine constituent la partie principale de la propriété. Au premier étage, la coursive dessert trois autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. Les équipements comprennent des licences d'exploitation et de classification chambres d'hôtes, ainsi que des installations telles que wifi, satellite et climatisation. Authentique et accueillant, le quartier de Rahba Lakdima propose de nombreuses maisons d'hôtes et de cafés. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jemaa el Fna et offre un large éventail de commerces. C'est un quartier vivant et populaire pour son activité. Pour davantage d'informations, merci de contacter au . Site web : ***
Morocco Sotheby's International Realty
EXCLUSIVITE Rabat I Avenue Tadla / Avenue Mohammed VI
Morocco Sotheby's International Realty à Rabat propose en exclusivité ce programme en cours de réalisation, situé sur l'Avenue Tadla, à seulement 500 mètres de l'Avenue Mohammed VI La résidence "Angélina" bénéficie d'une accessibilité optimale, à environ dix minutes des deux principales gares ferroviaires de Rabat et des principaux axes routiers. Située à l'angle de l'avenue Tadla et de la rue Chouia, la résidence "Angelina" profite également des avantages d'un quartier dynamique qui offre toutes les commodités à proximité de l'immeuble. >> La date de livraison de la résidence "Angélina" est prévue pour le premier trimestre 2028 >> La résidence Angélina s'étend sur 7 niveaux : - Les sous-sols regroupent les places de parking et un local pour vélos. Les deux ascenseurs donnent accès directement aux parkings. - Au rez-de-chaussée, les halls d'entrée et trois locaux commerciaux de 75 m², 139 m² et 215 m² (avec des mezzanines de 37 m², 73 m² et 97 m²) sont situés. Les locaux commerciaux peuvent être regroupés. - Les quatre niveaux en étage comportent 16 appartements de deux chambres. Les prix varient de 2 379 539 à 3 059 419 dirhams, y compris une place de parking. >> Les appartements sont répartis comme suit : - Les surfaces des appartements varient de 97 m² à 120 m², selon le lot. - Les surfaces des balcons et terrasses varient de 14 m² à 30 m², selon le lot. >> Les logements ont été conçus avec un agencement optimisé, comprenant systématiquement - Un hall d'entrée, un WC, un salon-salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter Zoubida Labdi
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Marrakech I Royal Palm
Cette villa contemporaine, située sur la route d'Amizmiz, au cœur du domaine golfique Royal Palm à Marrakech, offre un équilibre parfait entre modernité, confort et élégance. Elle bénéficie des services hôteliers de qualité du Fairmont et propose un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par la sérénité et l'élégance. Construite en 2015, cette villa de plain-pied, édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², séduit par son architecture sobre, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle comprend sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives et une salle de bains, répondant aux normes les plus élevées. La double réception, éclairée par de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cheminée centrale ajoute un élément de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et élégance. La villa, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour garantir bien-être et harmonie. Cette propriété associe le luxe subtil d'une villa moderne à la tranquillité d'un environnement verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare de vivre dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech. Cette villa est située dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech, offrant une opportunité rare de vivre dans un environnement de prestige.
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Marrakech I Sidi Abdellah Ghiat
Cette villa, proposée par Morocco Sotheby's Realty, est située route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. Elle se trouve à 30 minutes du centre-ville et offre une propriété de style arabo-andalou nichée dans un domaine verdoyant de 10.200 m², offrant une oasis de tranquillité grâce à son parc mature et arboré. Idéalement située à proximité des golfs Royal, Amelkis et Al Maaden (à seulement 20 minutes), cette villa séduira les amateurs de nature, de raffinement et de sport. L'entrée de la villa invite à un voyage entre Orient et Occident, où l'artisanat marocain côtoie les intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon principal, richement meublé, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une coupole qui s'ouvre sur les jardins et la piscine, dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Autres : Un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport bien équipée. Autres équipements comprennent un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport équipée.
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Marrakech I Domaine de Noria
Cette villa située au Golf de Noria, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, vous offre un cadre paisible sur un terrain de 560 m². Elle se trouve à proximité de la ville. L'entrée de cette villa de 497 m² vous plonge dans un univers de raffinement avec ses aménagements luxueux et ses finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, éclairés par de nombreuses baies vitrées. Un jardin exotique avec des palmiers mexicains et des faux bananiers crée une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine à débordement offre un effet miroir. Un jacuzzi est également présent pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, agrémenté d'une cheminée et éclairé par des grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Autres équipements : piscine à débordement, jacuzzi, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking. Cette villa se trouve aux portes de la ville, offrant un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech. Pour davantage d'informations, merci de contacter
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Marrakech I Route d'Amizmiz
À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, Cherifia propose un environnement calme où le luxe, l'espace et la modernité se rencontrent dans un cadre de vie paisible. Les villas premium sont nichées au cœur de jardins privatifs avec piscines, incarnant une vision contemporaine de l'art de vivre à Marrakech. Conçues pour un confort total, les villas bénéficient d'une architecture minimaliste aux volumes généreux, avec de larges baies vitrées qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux utilisés, tels que le terrazzo, la brique et le verre, habillent chaque espace avec raffinement. Les équipements comprennent : climatisation inverter, système adiabatique, chauffage au sol pilotable à distance, patio central vitré motorisé, volets orientables et terrasse bioclimatique électrique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, espace TV et une chambre en suite. L'étage propose une suite parentale avec dressing rétro-éclairé, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse privée complétée par deux chambres en suite et un hammam à vapeur. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, une chambre avec salle de bain ouverte sur cour anglaise, une cuisine équipée, une buanderie et un parking intérieur pour 3 voitures. Située sur la route d'Amizmiz, menant vers les montagnes de l'Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété offre une résidence principale, secondaire ou un investissement intéressant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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Marrakech I Medina
Ce riad de 147 m² au sol, situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, propose six chambres luxueuses et un emplacement privilégié, associant authenticité et confort contemporain. Organisé autour d'un patio lumineux, le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie ouverts sur le patio, une réception/coin accueil, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Deux suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain privative, sont également présentes. À l'étage, une coursive dessert quatre suites élégantes, chacune avec salle de bain privative et finitions de qualité, valorisant l'artisanat marocain. Les terrasses se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas, idéaux pour les petits-déjeuners et les soirées privées avec vues sur les toits de la médina. Autres caractéristiques : quartier bien situé, agrément officiel de maison d'hôtes, riad titré, climatisation, meublé, finitions de standing, fort potentiel locatif. Le riad est proche des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec accès voiture à proximité et liaisons rapides vers Guéliz et les restaurants réputés du centre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
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Magnifique villa à vendre à Marrakech. 12 belles chambres. Bien meublé
Cette villa au style riad, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9 000 m², soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un agrément maison d'hôtes et offre 12 chambres, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui réunit le charme d'une demeure traditionnelle et les standards opérationnels d'une exploitation avec un potentiel locatif important. La propriété met en valeur des éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges, tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre) qui contribuent à son charme. L'organisation s'inspire des grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées qui combinent l'artisanat marocain et le confort contemporain. Les jardins paysagers proposent plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère de calme tout en restant proches des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et la configuration des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré de 9 000 m², distribution idéale pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès aisé depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. La propriété est située sur la route de Casablanca, un axe apprécié pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant la quiétude d'une adresse de charme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter au.
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Marrakech I Medina
Situé dans le quartier animé de Riad Laarous, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad rénové de 160 m² offre quatre chambres, une piscine dans le patio, des espaces de détente, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et des terrasses pour profiter du ciel de Marrakech. Ce riad rénové avec soin conserve l'essence architecturale traditionnelle tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité. Il est organisé sur deux niveaux autour d'un patio lumineux où se trouve une piscine/bassin de rafraîchissement idéal en été. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie ouverts sur le patio, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et un lounge d'accueil. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative et une décoration qui mélange artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses en roof-top se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas — parfaits pour détente, petits-déjeuners invités ou dîners privés sous les étoiles. Par temps clair, on aperçoit les toits de la médina et les lointaines montagnes de l'Atlas. Autres : situé dans le quartier Riad Laarous, riad titré, climatisation, rénovation récente, vendu meublé (selon inventaire), piscine patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est un secteur très pratique de la médina : accès facile, proximité des souks, des services et connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants réputés tout en conservant l'atmosphère authentique et sereine des ruelles traditionnelles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International RealtyMarrakech I Route de l'Ourika
Située à une dizaine de minutes du Golf Royal et à vingt minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 1700 m² est implantée au cœur d'une campagne calme et verdoyante, entourée d'un parc d'un hectare et demi qui offre une vue imprenable sur l'Atlas. Cette villa contemporaine nichée dans la campagne offre une qualité de service de haut niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, nous profitons de l'excellent entretien des espaces verts, qui préfigurent la visite à venir. Le grand salon clair et lumineux, avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Chacune des six suites, décorées dans des styles différents, dispose d'une petite terrasse privative. Cette propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous-sol, ainsi que d'un hammam traditionnel et d'un vaste espace de rangements. En outre, un pool house équipé d'une salle de sport se trouve au sud-ouest du jardin, tandis qu'un pavillon d'invité avec trois chambres, un petit salon et une petite cuisine se trouve à proximité. Autres équipements : hammam, spa, salle de sport. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée luxuriante de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy.
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