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Terrain constructible à vendre Tanger Zone TGV
Terrain à vendre pour construction • Situation géographique : Tanger-Zone TGV • Surface du terrain : 7118 mètres carrés • Utilisation autorisée : résidences, activités mixtes ou commerciales Informations sur la zonage et la réglementation • Schéma d'aménagement : Zone TGV • Utilisation autorisée : o Résidences Bureaux o Commerces o Mixte 4. Documents annexes • Plan de localisation • Plan de parcelle • Extrait du plan d'aménagement • Note d'information
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Terrain a vendre, medieuna
Terrain à vendre pour hôtellerie et villa, dans un contexte commercial et touristique Zone hôtelière, de services et d'animation touristique : 75% de la superficie Zone résidentielle : 10% en R2 et 15% en R1 Les parties non constructibles doivent être aménagées en jardin d'agrément ARTICLE 4. ZT : Hauteur maximale des constructions Les constructions, y compris les acrotères et les parapets de terrasse, ne peuvent dépasser une certaine hauteur R3 : 16,50 mètres, pour les constructions à usage hôtelier R-2 : 12,50 mètres, pour les constructions à usage commercial ou d'animation touristique R-2 : 11 mètres, pour les constructions à usage résidentiel R1 : 9 mètres, pour les constructions à usage résidentiel ou d'animation touristique La hauteur maximale du rez-de-chaussée est de 5,50 mètres, pour les constructions à usage hôtelier 5,00 mètres, pour les constructions à usage d'animation touristique et de services 4,00 mètres, pour les constructions à usage résidentiel La hauteur maximale des parapets de terrasses accessibles est de 1,20 mètre La hauteur maximale pour les cages d'escaliers ou les machines d'ascenseurs est de 2,50 mètres Le passage libre sous poutre ne doit pas être inférieur à 2,20 mètres
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Opportunité, Terrain industriel à Tanger
Terrain industriel à vendre – Opportunité d'investissement à Tanger Emplacement : Situé dans la zone industrielle proche de l'usine Renault Group à Tanger, en face d'un projet de station-service et juste derrière la route principale. Superficie : 15 000 mètres carrés (m²) de terrain disponible. Situation juridique : Le terrain est titré et la conservation foncière est en règle. Autorisations : Un plan autorisé est déjà en place. Ce terrain est destiné à un projet d'entrepôt, de logistique et de transport. L'autorisation nécessite uniquement un renouvellement. Prix : 600 DH par mètre carré de terrain. Valeur totale du terrain : 9 000 000 DH (900 millions de centimes) pour 15 000 mètres carrés de terrain. Informations clés sur le bien : Localisation privilégiée au centre du principal pôle industriel du Nord. Proche de l'usine Renault et de la zone logistique contiguë. Accès facile pour les véhicules lourds et le transport routier. Ce terrain est bien adapté pour les projets de stockage, de logistique, de transport et de distribution. Un fort potentiel commercial est offert grâce au projet de station-service adjacent. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter.
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À vendre – Immeuble résidentiel à Dar Tounsi
À vendre – Immeuble résidentiel situé à Dar Tounsi Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Dar Tounsi, adapté à l'habitation familiale ou à l'investissement locatif. Composition de l'immeuble : Niveau inférieur : Salle de garage / espace de 135 m² Premier niveau : Logement de 128 m² Du deuxième au cinquième niveau : Quatre logements de 130 m² chacun Balcon : Balcon modifiable de 15 m² Le bien inclut : Cinq logements généreux Un grand garage au rez-de-chaussée Espaces bien répartis Immeuble adaptable à l’habitation ou à la location Avantages : Facilement accessible Immeuble bien conçu Adapté à une grande famille ou à un investisseur Un bon potentiel locatif est présent Informations supplémentaires et visites disponibles sur demande.
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Terrain 566 m² à Boukhalef – Proche Atakadaw
Investissement à fort potentiel – Emplacement commercial privilégié à Boukhalef! Nous vous proposons un terrain commercial de qualité de 566 m², situé à proximité de l'enseigne Atakadaw dans le quartier actif de Boukhalef. Grâce à sa position stratégique, ce terrain est idéal pour un projet commercial important. Sa configuration est adaptée pour : Une salle de fête ou centre événementiel (projet étudié avec plans optimisés). Un restaurant ou franchise commerciale. Un immeuble commercial ou un showroom. Les avantages clés : Localisation de choix : Au cœur de Boukhalef, zone à fort flux de véhicules et de piétons. Projet clé en main : Vendu avec étude architecturale, incluant une façade moderne et des plans d'aménagement intérieur (salle, cuisine, terrasse). Accessibilité et visibilité : Proximité directe des axes principaux et des commodités d'Atakadaw. Titre foncier propre : 5 ares 66 ca (566 m²), terrain prêt pour une construction immédiate. N'oubliez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans la zone commerciale la plus dynamique de Tanger. Pour davantage d'informations
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Domaine de 7 Ha à Khmiss Essahal
Investissement agricole exceptionnel à Khmiss Essahal, à saisir! Découvrez ce domaine de 7 hectares, parfaitement aménagé pour une exploitation rentable et un confort de vie optimal. exploitation efficace et un niveau de vie confortable. Située dans une région Atouts Principaux : et les infrastructures de qualité. Points Forts : •Verger Fruitier : Un domaine verdoyant de 1200 avocatiers, 100 figuiers, 60 orangers et 60 cognassiers, destinés à une production fruitière variée. •Indépendance Énergétique & Eau : La propriété est équipée d'énergie solaire, dispose de 2 puits/source abondantes et d'un bassin de stockage de 25 m². •Habitation : Une grande maison spacieuse avec 7 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de location de chambre. Le terrain est situé à Khmiss Essahal, offrant un accès facile et un climat propice aux cultures et aux productions agricoles. favorable aux cultures de qualité.
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À vendre – Immeuble résidentiel à Dar Tounsi
À vendre – Immeuble résidentiel situé à Dar Tounsi Immeuble résidentiel à vendre situé dans le quartier de Dar Tounsi à Tanger, adapté pour une habitation familiale ou un investissement locatif. Détails de l’immeuble : Niveau inférieur : Un garage spacieux et un espace ouvert de 136 m² Premier niveau : Un appartement de 137 m² Du deuxième au quatrième niveau : Trois appartements de 129 m² Cinquième niveau (retrait) : Un appartement de 127 m² Balcon : Une terrasse aménageable de 15 m² La propriété inclut : Cinq appartements spacieux Un grand garage au rez-de-chaussée Une bonne distribution des espaces Un immeuble adapté à l’habitation ou à la location Avantages : Facile d'accès L'immeuble est bien agencé Adapté pour une grande famille ou un investissement Il offre un bon potentiel locatif Informations supplémentaires et visites disponibles sur demande.
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Terrain de 9091 m² vue sur mer a hajriyine
Une opportunité immobilière à Tanger qui fait l'objet d'un grand intérêt – 9091 m² en bord de mer. Movia Immo vous présente un terrain situé à Hadjriyin, une zone balnéaire en développement, à proximité de Boukhalef. Ce terrain rare bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de développement important. Les points forts de cette parcelle : Localisation avantageuse : Hadjriyin, un secteur calme et préservé, à proximité du dynamisme de Boukhalef et des grandes infrastructures. Accès direct à la mer : une façade maritime idéale pour un projet avec vue sur l'océan. Superficie importante : plus de 9000 m², permettant la construction d'une villa de luxe. Fort potentiel de plus-value : zone en développement avec une demande croissante pour les propriétés balnéaires de qualité. Fiche technique : Superficie : 9091 m². Emplacement : Hadjriyin, Tanger (près de Boukhalef et de la zone franche, à côté de l'aéroport). État : titré. N'oubliez pas cette chance d'acquérir l'un des derniers grands terrains disponibles sur la côte.
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Terrain avec villa — Vue panoramique sur mer
Propriété rare à vendre, offrant un fort potentiel résidentiel et d'investissement Située dans le secteur recherché de Nouinouich, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur la mer, un atout rare sur le marché immobilier marocain. Édifiée sur un terrain de 2 899 m², la propriété comprend une villa habitable d'environ 400 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet touristique, maison d'hôtes ou investissement patrimonial. Attributs essentiels Superficie du terrain : 2899 m² Villa existante : environ 400 m² de superficie habitable Vue mer : panoramique et dégagée Emplacement recherché et privilégié Accès facile et environnement paisible Fort potentiel de valorisation future Titre de propriété accessible Un investissement à fort potentiel Cette propriété constitue une opportunité rare pour : Les investisseurs recherchant un actif immobilier à forte appréciation. Les particuliers souhaitant construire ou rénover une résidence avec vue mer. Les promoteurs ou opérateurs touristiques envisageant un projet unique dans l'une des zones côtières les plus attractives du nord du Maroc. Grâce à sa superficie généreuse, son emplacement et sa vue sur la mer, ce bien combine valeur patrimoniale, potentiel de développement et qualité de vie exceptionnelle. Montant de vente 5 000 000 MAD Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunité rare – Biens avec vue mer intégrale peu fréquents sur le marché.
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Terrain à vendre de 600 m²
Investissez dans un quartier en vogue de Tanger avec ce terrain de 600 m² situé à Mediouna. Un atout clé : une vue imprenable sur l'Atlantique, offrant un environnement calme et paisible. Emplacement privilégié, idéal pour construire une villa de luxe. Prix : 6 000 DH/m² (Possibilité de négociation). N'oubliez pas cette opportunité rare sur le marché, qui associe nature et proximité.
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Terrain Titré R4 à Vendre – Route de Rabat
Terrain à fort potentiel de développement dans un secteur attractif Nous proposons à la vente un terrain titré de 3 738 m², situé sur la Route de Rabat, qui offre un emplacement à forte valeur ajoutée et un excellent potentiel de développement immobilier. Classé R4, ce terrain représente une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs et développeurs immobiliers souhaitant réaliser un projet résidentiel ou mixte dans un secteur en pleine croissance. Détails du bien Surface : 3 738 m² État : Terrain avec titre de propriété Classification : R4 Emplacement clé sur la Route de Rabat Accès facile aux grands axes routiers Un potentiel de valorisation important Convient aux projets résidentiels et d'investissement Un actif attractif pour les investisseurs Ce terrain présente de multiples possibilités de développement : Projet résidentiel collectif R4 Résidences modernes et de qualité Projet immobilier mixte en fonction des autorisations en vigueur Investissement foncier avec un fort potentiel de plus-value Grâce à sa superficie importante, son statut foncier sécurisé et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive sur le marché immobilier. Coût de cession 7 500 DH/m² Contact Pour recevoir le dossier complet, les informations urbanistiques détaillées ou organiser une visite sur place, merci de nous contacter directement. Une chance unique pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un foncier stratégique et valorisable.
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Villa Neuve avec Piscine & Ascenseur — Briech
Cette villa neuve, située dans le quartier recherché de Briech, combine une architecture moderne avec un confort élevé et une flexibilité d'utilisation. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 130 m² par niveau, répartie sur trois niveaux, avec une piscine privée et un ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif ou familial. Caractéristiques essentielles Superficie : 500 m² Villa neuve à trois niveaux Environ 130 m² de surface construite par niveau Piscine exclusive Ascenseur reliant tous les étages Équipements modernes Elle convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Niveau inférieur - 2 chambres - 2 salles de bain - 2 salons Cuisine aménagée Premier étage - 2 chambres avec un balcon - Salon - 2 salles de bain - Cuisine Deuxième étage - 2 chambres - Salon - 2 salles de bain - Cuisine Sa construction récente, ses équipements de qualité et sa localisation stratégique font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Prix 4.500.000 DH Contact Pour davantage d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter.
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