QUEDUNEUF
- 10ventes
- 1location
À VENDRE – Appartement de standing 83 m²
À quelques minutes du centre de Guéliz, ce bel appartement de 83 m², conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie de deux façades et d'une décoration soignée. Conçu initialement en 3 chambres, il a été réaménagé en un spacieux 2 grandes chambres, un salon et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description • 83 m² d'espace habitable • Appartement traversant avec exposition double • Étage 4 avec deux ascenseurs • Salon spacieux avec espace salle à manger • 2 grandes chambres avec placards aménagés • Cuisine équipée avec nombreux rangements et buanderie • Salle de bain • WC indépendant pour les invités • Balcon vitré offrant luminosité et confort • Climatisation dans les pièces principales Immeuble protégé • Résidence fermée avec un gardien présente 24h/24 et 7j/7 • Système de vidéosurveillance en place • Espace vert bien entretenu • Espaces communs entretenus de manière régulière • Stationnement extérieur attribué aux habitants Les avantages • À quelques minutes du centre de Guéliz • Aménagement intérieur sur mesure • Belle luminosité grâce à ses deux façades • Rangements intégrés nombreux • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue • Charges copropriété faibles : 250 DHS/mois, incluant la fibre optique et l'antenne collective.
QUEDUNEUF
Appartement superbe avenue mohamed6
Dans une résidence de standing située sur le boulevard Mohammed VI, à proximité du futur Morocco Mall, découvrez ce magnifique appartement T4 de 140 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas et les jardins de la résidence. Conçu pour offrir confort, élégance et qualité de vie, cet appartement séduit par ses volumes beaux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'appartement se compose de : • 140 m² d'habitation • Entrée • Grand salon avec espace pour la salle à manger • Cuisine équipée avec terrasse de service couverte • 3 chambres, dont une suite principale • 2 salles de bain • WC pour les invités • Deux grandes terrasses avec vue claire sur les jardins et l'Atlas • Nombreux placards intégrés • Place de stationnement privative en sous-sol Une résidence de standing La résidence propose un cadre de vie privilégié avec : • Bassins de baignade • Jardins paysagers • Habitat sécurisé • Architecture moderne • Un environnement calme et résidentiel Une position avantageuse À quelques minutes des principaux centres d'intérêt de Marrakech : • Boulevard Mohammed VI • Futur Morocco Mall • Secteur touristique d'Agdal • Centre commercial Al Mazar • Golfs Royal, Al Maaden et Amelkis • Accès rapide à la Médina et à Guéliz. Les avantages • Résidence récente de qualité • Vue claire sur les montagnes de l'Atlas • Deux grandes terrasses • Suite principale • Cuisine aménagée • Parking privé • Piscines et jardins aménagés • Adaptée en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Prix de vente : Sur demande Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez The Five.
QUEDUNEUF
Magnfique villa 4 suites piscine tagana
Villa de standing au Domaine Tagana – Chrifia (Marrakech) Le titre foncier est disponible. La propriété est disponible immédiatement. Découvrez l'élégance et le raffinement au cœur du Domaine Tagana, une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain d'angle de 283 m² (2 façades), cette villa jumelée conjugue modernité, confort et authenticité. Niveau inférieur • Double réception : salon marocain traditionnel et salon contemporain • Salle à manger chaleureuse • Toilette pour les invités • Accès immédiat au jardin aménagé et à la piscine privée à débordement (8 m x 3 m – pierre de Bali importée – plage en marbre bouchardé) • Parking pour deux voitures Étage • Quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative Terrasse avec vue panoramique • Véritable salon lounge avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas Prestations de qualité • Architecture contemporaine qui mélange codes marocains et européens • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Climatisation réversible centralisée, avec contrôle indépendant par chambre • Menuiserie aluminium de qualité • Revêtements en carrelage grand format (120/120 cm et 120/60 cm) importés (sols et murs) • Salles de bains au design soigné avec douche italienne, parois en verre trempé et sanitaires Jacob Delafon • Éclairage LED allemand, ambiances personnalisables • Espace barbecue accueillant Un équilibre subtil entre luxe, confort et authenticité, pour une expérience de vie unique à Marrakech. Localisation : Quartier Chrifia – proche des golfs, écoles et commerces, à quelques minutes du centre-ville Coût : 416 000 euros Frais d'agence en sus : 2,5 % HT
QUEDUNEUF
Longue Durée Villa 3 1ère ligne de golf 3 suites piscine
Villa avec piscine sur un domaine golfique protégé, accessible par la route de l'Ourika, à Marrakech Située dans un domaine résidentiel sécurisé et golfique, cette villa élégante offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la célèbre place Jemaa El-Fna, et à seulement 20 minutes de route. Sur un terrain d'environ 500 m², la villa propose une surface habitable de 230 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, un salon TV, une salle à manger, une cuisine indépendante, un toilette invités, ainsi qu'une terrasse ouvrant sur la piscine et le jardin. Une cour de service et un espace parking complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois suites : • Une suite parentale avec une salle de bain privative • Deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche à l'italienne La propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence avec gardiennage 24h/24. Villa disponible immédiatement La villa comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative et de son balcon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain est dédiée au personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 10 m x 5 m, idéale pour les moments de détente. La villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, prête à être habitée sans aménagement supplémentaire. La résidence propose également des espaces communs de standing, comprenant une grande piscine et un terrain de paddle, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé Autres atouts : climatisation, cheminée, internet, villa meublée, résidence sécurisée 24h/24, piscine privée, espaces communs, fort potentiel locatif en raison de l'emplacement recherché. La route de l'Ourika est un axe populaire de Marrakech, apprécié pour son calme, ses résidences de luxe et sa proximité avec le centre-ville. Loyer : 22 000 dhs Conditions : 2 mois de caution à verser et frais d'agence équivalant à un mois de loyer HT
QUEDUNEUF
Villa Riad 3 chambres et piscine Golf Al Maaden
Cette villa riad, située dans la résidence golfique Al Maaden à Marrakech, offre un cadre de vie élégant et confortable, entourée d'un environnement résidentiel recherché. Elle est idéalement située sur le golf d'Al Maaden, à proximité des principaux pôles d'intérêt de la ville. Disponible immédiatement pour un déménagement rapide. La villa comporte une entrée, un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée, conçue pour un quotidien fluide et fonctionnel. L'agencement valorise les espaces de réception et facilite la circulation entre les différentes zones de vie. La partie nuit comprend trois suites confortables, offrant intimité et calme. Le bien comprend également une chambre du personnel avec salle de bains attenante, pratique pour l'organisation du quotidien. La piscine privative complète l'ensemble et permet de profiter des moments de détente. Autres atouts : piscine privative, cuisine équipée, 3 suites, chambre du personnel avec salle de bains, vendu meublé, résidence golfique appréciée. Al Maaden est une adresse réputée à Marrakech pour son cadre golfique, son environnement soigné et sa proximité des principaux pôles d'intérêt de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Isabelle Le Peculier.
QUEDUNEUF
Villa neuve 4 suites dans résidence sécurisée
Cette villa neuve, située à 20 minutes de la place Jemaa El-Fna à Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie équilibrant confort et élégance. Elle est construite sur un terrain de 530 m² et offre une surface habitable de 350 m² répartie sur deux niveaux. La villa comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et son balcon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain est réservée au personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 10 m x 5 m, idéale pour les moments de détente. La villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, prête à être occupée sans aménagement supplémentaire. La résidence propose des espaces communs de qualité, comprenant une grande piscine et un terrain de paddle, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les autres avantages incluent la climatisation, la cheminée, l'internet, la villa meublée, la résidence sécurisée 24h/24, la piscine privée, les espaces communs, et un fort potentiel locatif en raison de l'emplacement recherché. La route de l'Ourika est l'un des axes les plus appréciés de Marrakech, connu pour son calme, ses résidences de luxe et sa proximité avec le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Isabelle Le Peculier.
QUEDUNEUF
Très bel appartement centre gueliz 2 chambres
2 chambres meublées et équipées, avec place de stationnement privative en sous-sol, dans un appartement de 72 m2 habitable, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Une visite est nécessaire. L'immobilier est disponible immédiatement.
QUEDUNEUF
Très beau Riad dans une résidence sécurisée
Villa de style riad, entièrement rénovée et vendue meublée, offre un charme authentique et un confort moderne. Surface de 398 m², 3 chambres et 3 salles de bain, disponible immédiatement. Cette propriété située sur la route de Fès, au cœur d'une résidence golfique, offre une vue imprenable sur la piscine et les jardins luxuriants. La décoration traditionnelle marocaine raffinée de cette propriété met en valeur les zelliges beldi des salles de bain et les gabs des murs principaux, créant un ambiance chaleureuse et élégante. Les chambres climatisées offrent une vue paisible sur le patio intérieur et les espaces verts environnants, tandis que le jardin privatif et les vastes terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la piscine de la résidence. Une opportunité rare pour les amoureux du charme marocain et du confort moderne, qui apprécieront la beauté de cette propriété.
QUEDUNEUF
A SAISIR Magnifique appartement neuf entièrement meublé
Vente – 95 000 euros (hors frais d'agence 2,5 % HT) Appartement neuf, 1 chambre, Guéliz Gare, Marrakech Découvrez cet appartement entièrement meublé, situé à proximité de la gare de Guéliz, au cœur de Marrakech. Il offre un emplacement privilégié, un agencement moderne et une décoration soignée, prêt à être habité ou loué immédiatement. Attributs de la propriété : • Surface habitable : 54 m² • Étage : 1er avec ascenseur • Salon lumineux avec espace pour prendre les repas • Cuisine équipée • Chambre spacieuse avec rangements intégrés • Salle de bain moderne avec douche, • Balcon extérieur • Installation climatique réversible • Résidence sécurisée avec service de gardiennage et ascenseur Avantages : • Localisation centrale : à deux pas de la gare ferroviaire, des transports, commerces, restaurants et commodités • Fort potentiel locatif (courte ou longue durée) • Vendu meublé : aucun travaux à prévoir, investissement prêt à l'emploi
QUEDUNEUF
Villa neuve 5 suites golf Noria
Cette villa, située au Golf de Noria, est à moins de 10 minutes du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain de 560 m², offrant un cadre paisible à proximité de la ville. À l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de confort avec des aménagements élégants et des finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, éclairés par de nombreuses baies vitrées. Un jardin exotique agréable, avec des palmiers mexicains et des faux bananiers, crée une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine, à débordement, offre un effet miroir. Un jacuzzi est également présent pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils qualitatifs. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et éclairé par de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, profitez de moments privilégiés et d'une vue magnifique sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Autres équipements : piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking. À proximité de la ville, cette villa offre un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech.
QUEDUNEUF
Appartement neuf 2 chambres golf noria
Situé à 15 minutes du centre-ville, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une orientation sud et se trouve au cœur du Domaine golfique de Noria. Disponible immédiatement, sans délai L'environnement du Domaine golfique de Noria convient parfaitement à une résidence paisible et sécurisée aux portes de Marrakech. L'appartement offre un cadre de vie équilibrant confort, fonctionnalité et sérénité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue sur la piscine. Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à mettre en location immédiatement. Son aménagement moderne en fait un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts supplémentaires : proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, golf, axes routiers), résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Autre : climatisation, fibre, une place de parking privative et titrée, La route de Tahanaout, quittant Marrakech vers le sud, offre un grand avantage géographique en permettant d'accéder à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas ainsi que de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi-n'Tet.
QUEDUNEUF