Sury Luxury Realty
- Marrakech
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Sublime appartement contemporain, Marrakech
Location Longue Durée Prestations de Qualité Situé dans le quartier en vogue de Gueliz, cet appartement de 90 m² offre un environnement de vie qui équilibre modernité, confort et sérénité. Dans une résidence neuve et sécurisée, ce bien répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Les Zones de Vie À l'entrée, l'espace se caractérise par des finitions soignées et des volumes optimisés. La pièce de vie, lumineuse et sobre, se compose de : Un salon TV accueillant et convivial. Une salle à manger conviviale. Une cuisine américaine moderne, équipée, qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. La Zone de Sommeil et de Bain Conçu pour assurer intimité et confort, l'espace nuit comprend deux chambres distinctes : La Suite Parentale : Un espace généreux comprenant une chambre élégante, un dressing et sa salle de bain privative avec WC. La Seconde Chambre : Une chambre confortable avec son propre dressing. Elle dispose d'une salle de bain indépendante avec WC, accessible aux invités. Les Services Annexes Résidence neuve, conforme aux normes internationales. Sécurité permanente et calme en plein centre-ville. Place de stationnement en sous-sol. Tarif de location : 17.000 MAD par mois Frais d'agence : 17.000 MAD 20% TVA Vous recherchez un bien à Marrakech ? Si cette propriété correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles.
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Élégant appartement contemporain, Marrakech
Location à long terme avec prestations de luxe Situé au cœur du quartier populaire de Gueliz, cet appartement de 115 m² offre un environnement qui combine modernité, confort et calme. Il est niché dans une résidence familiale neuve, sécurisée et très calme, ce qui en fait un endroit privilégié pour les clients qui recherchent l'excellence. Les Espace de Vie L'appartement se distingue par ses finitions impeccables et ses volumes généreux et harmonieux : Une pièce de réception spacieuse et lumineuse, accueillant un salon TV chaleureux ainsi qu'un espace salle à manger. Une cuisine indépendante complète, dotée d'équipements modernes, permet de préserver l'intimité des pièces de vie. La Zone Nocturne Conçu pour la quiétude de ses occupants, l'espace nuit se compose de trois chambres distinctes : La Suite Parentale : Un véritable espace parental comprenant une chambre aux belles proportions, un dressing sur mesure et sa propre salle de bain privative avec WC. Deux Chambres Supplémentaires : Deux espaces nuit confortables destinés à des enfants ou des invités, qui partagent une élégante salle de bain commune avec WC. Les Services Annexes Résidence neuve répondant à des normes de standing élevées. Sécurité permanente et quiétude en centre-ville. Stationnement en sous-sol. Prix de location Commission agente Conditions de location Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Appartement 2 suites avec piscine, Marrakech
Située entre le quartier Victor Hugo et le dynamisme du Boulevard Mohammed V, cette résidence contemporaine se trouve au cœur de Guéliz. Portée par un promoteur réputé, ce projet confidentiel combine une architecture audacieuse et des équipements techniques de haute qualité, offrant un cadre de vie paisible. Des Espace de Vie Conçus pour l'Excellence Nous proposons ici deux typologies d'appartements, pensés pour maximiser la lumière naturelle et le confort : L'Appartement Prestige (2 Chambres) : Option A : 88m2 - 80 m² habitables avec une terrasse de 8 m². Option B : 103m2 - 88 m² habitables avec une terrasse de 15 m². Chaque unité dispose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing personnalisé. Confort Absolu et Matériaux de Qualité La qualité de réalisation se voit dans chaque détail technique, garantissant un bien-être durable et des performances énergétiques optimales : Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux. Climatisation Carrier et VMC double flux. Isolation thermique et acoustique de haute densité, avec double vitrage. Matériaux de qualité et finitions élégantes. Place de parking privative en sous-sol. L'Art de Vivre sur le Rooftop La résidence se distingue par ses espaces communs exclusifs situés en toiture-terrasse, un véritable havre de paix surplombant Marrakech : Piscine avec vue de 9m x 4m. Salle de fitness professionnelle de 120 m². Espace de détente aménagé. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est actuellement en vente avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles pour répondre à vos besoins. Le protocole de paiement accompagne l'avancement des travaux en toute transparence : 30% à la signature de l'accord de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% à la signature de l'acte définitif. Prix de vente à partir de : 1.990.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech ? Si cette résidence correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier complet. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Vue panoramique sur le Parc El Harti, Marrakech
Situé au cœur de Guéliz, cet appartement contemporain de 120 m² (terrasse incluse) offre un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve face au célèbre jardin El Harti, offrant ainsi une vue dégagée sur l'un des plus beaux espaces verts de la ville ocre. Un intérieur lumineux et accueillant L'espace de vie, composé d'un salon-séjour et d'un coin salle à manger, a été conçu pour maximiser la luminosité et le confort. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama sur la canopée du parc. Une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes et fonctionnelles, complète cet espace de réception. Espace nuit & Calme L'appartement comprend deux chambres soigneusement décorées, chacune offrant une vue privilégiée sur le jardin : Une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bain privative et d'une terrasse intime, offrant une vue sur la nature. Une seconde chambre élégante, également pourvue de sa propre salle de bain, est idéale pour des invités ou un usage familial. Prestations & Style de vie L'immeuble, reconnu pour sa qualité de construction et son entretien soigné, propose des services exclusifs : Rooftop panoramique : Un espace commun aménagé avec barbecue, offrant une vue spectaculaire à 360 degrés sur le parc, les toits de la ville et les sommets enneigés de l'Atlas. Confort : Une place de parking réservée en sous-sol. Mobilier : Le bien est offert totalement équipé, présentant un choix d'objets alliant esthétique et bien-être. Ce bien rare à la location représente une opportunité de vivre dans le secteur le plus recherché de Guéliz, tout en profitant d'un calme total et d'une vue dégagée. Tarif de location : 15.000 MAD par mois Frais d'agence : 15.000 MAD HT Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Villa signature à Akenza, Marrakech
Située dans le domaine privé et sécurisé Akenza, sur la Route de l'Ourika, cette villa d'architecture moderne s'étend sur 330 m² habitables, sur une parcelle de 503 m². Ce bien est maintenu dans un bon état, offrant un cadre de vie calme, à la fois proche de l'agitation de Marrakech et tourné vers la quiétude de l'Atlas. L'Art de Vivre au RDC Le niveau principal a été conçu pour maximiser la lumière et les volumes. Il s'articule autour d'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, point d'ancrage chaleureux de la maison. Un salon TV marocain moderne complète l'espace de réception, offrant un lieu de détente plus intime tout en respectant les codes du design contemporain. Ce niveau comprend également une première suite complète, parfaite pour des invités ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine bien agencée. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'Intimité de l'Étage Le premier étage est réservé au repos et se compose de trois suites spacieuses : La Suite Parentale, un espace privilégié doté d'un dressing généreux et d'une salle de bain aux finitions soignées. Deux autres suites, chacune pourvue de sa propre salle de bain, de son dressing et de ses commodités. Chaque espace a été conçu pour garantir une confidentialité totale à ses occupants. Extérieurs et Équipements, pour un bien-être optimal Le jardin, soigneusement aménagé, entoure une piscine privative invitant à la détente. La villa est vendue entièrement meublée, avec une décoration sobre et élégante qui souligne la modernité des lieux. Sa localisation au sein de la résidence Akenza assure une sécurité permanente et un environnement de voisinage de qualité, faisant de cette propriété un investissement de choix ou un pied-à-terre familial. Prix de vente : 6 690 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d'un bien qui correspond à vos attentes à Marrakech ? Si cette villa vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Épure contemporaine sur le golf d'Amelkis, Marrake
Cette villa neuve, située au cœur du domaine d'Amelkis, offre une expérience de vie privilégiée avec une architecture moderne et des volumes généreux. Elle répond aux standards internationaux les plus élevés et s'érige sur un terrain paysager de 1 000 m², offrant un cadre de vie élégant. La Lumière et les Volumes L'entrée de la villa se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et une transparence omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'Espace Nuit : Intimité et Bien-être La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé : Au rez-de-chaussée : Une première suite accueillante, parfaite pour les invités ou pour garantir une certaine autonomie. À l’étage : Trois suites de grand confort, dont une Master Suite avec une terrasse privée offrant une vue panoramique sur les sommets de l’Atlas. Praticité et Services La propriété inclut un sous-sol aménagé dédié au personnel de maison, garantissant une gestion fluide et discrète de la villa. La propriété est proposée à la location longue durée, non meublée, offrant toute la liberté d'appropriation nécessaire pour créer votre propre univers. Tarif de location : 65.000 MAD par mois Frais de commission agence : 65.000 MAD HT Vous recherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Villa moderne aux portes d’Amelkis, Marrakech
Située dans un des secteurs les plus en vogue de la Route de Ouarzazate, à proximité du Golf Amelkis, cette villa d'architecte se déploie dans un jardin paysager de 1 100 m². Cette propriété, d'une surface habitable de 330 m², se distingue par une décoration soignée et un mobilier choisi avec goût, offrant un cadre de vie sobre et raffiné. L'espace de réception : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes fluides et baignés de lumière, avec une atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour avec cheminée donne sur le jardin, prolongé par un salon TV confortable offrant une perspective directe sur la piscine. Une salle à manger élégante jouxte une cuisine parfaitement équipée, alliant ergonomie et équipements de haute qualité. Une suite pour invités complète ce niveau, équipée d'une salle de bain privative, d'un dressing et de WC séparés. L'espace nuit : À l'étage, l'intimité est préservée avec quatre suites de caractère : La Master Suite s'impose comme un véritable havre de paix, disposant d'un spacieux dressing, d'une salle de bain généreuse et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les sommets de l'Atlas. Trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, complètent ce niveau. Certaines disposent de terrasses privées pour profiter du calme environnant. Espaces extérieurs et Services Le parc, soigneusement entretenu, abrite une piscine de grande taille, véritable point central de la villa. La propriété inclut également deux places de parking privées. Idéalement située, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale alliant modernité et sérénité à Marrakech. Montant de vente : 10.000.000 MAD Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Magnifique villa contemporaine, Marrakech
Cette villa neuve de 520 m² habitables, située dans un environnement calme, est localisée au début de la route d'Amizmiz et s'étend sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées de salle de bain et WC privatifs. À l'étage, trois chambres disposent également de leurs propres salles de bain et WC, dont une suite maîtresse avec grand dressing et vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le salon-séjour, généreusement dimensionné, s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine entièrement équipée prolonge les espaces de vie et favorise la convivialité. La villa dispose également d'un hammam, d'une salle de cinéma, et d'un hall impressionnant avec 8 mètres de hauteur sous plafond, conférant à la propriété luminosité et élégance. Cette villa, contemporaine et fonctionnelle, se situe à proximité de plusieurs golfs renommés, offrant un cadre de vie privilégié et confidentiel. Prix de location : 9 390 000 MAD par mois Commission agence : 2,5% HT Si vous cherchez un bien de qualité à Marrakech, cette villa correspond peut-être à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Villa en première ligne de golf, Marrakech
Cette propriété située au cœur du domaine d'Amelkis, construite en 2017, offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine et style méditerranéen. Elle se trouve sur une parcelle de 1 800 m², avec 900 m² de jardin arboré, et bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de golf. Un espace de vie lumineux La villa, avec une surface habitable de 904 m², présente de vastes espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour composé d'un salon, d'un séjour intime et d'une salle à manger formelle. La cuisine, aux lignes modernes, est équipée de manière pointue et dispose d'une cuisine d'été idéale pour les réceptions en plein air. Excellence dans les suites Le confort privé est assuré par quatre suites de prestige, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative : Au rez-de-chaussée : Une suite d'invités offrant tranquillité et autonomie. À l'étage : Trois suites spacieuses, dont une Master Suite s'ouvrant sur une vaste terrasse privée avec vue panoramique. Bien-être et Calme Le sous-sol a été conçu comme un sanctuaire de détente et de fonctionnalité. Il abrite : Une salle de remise en forme dotée d'équipements. Un hammam traditionnel, promesse de relaxation absolue. Deux chambres dédiées au personnel, garantissant un service discret. Un extérieur paysager Orienté plein sud, le jardin est une ode à la contemplation. Une piscine miroir chauffée (15m x 5m) structure l'espace, agrémentée d'un salon décaissé intégré au bassin, offrant un point de vue unique sur l'horizon. Le jardin, animé par une volière et un poulailler d'agrément, offre une vue imprenable sur une vaste pièce d'eau, le green et les cimes enneigées de l'Atlas. Un ascenseur dessert avec fluidité l'ensemble des niveaux, du sous-sol à l'étage. Montant de vente : 28.590.000 MAD Commission de l'agence : 2,5% hors taxes Si cette villa répond à vos critères, nous vous encourageons à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et rigueur dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Belle villa moderne sur golf, Marrakech
Cette propriété située au sein du domaine d'Amelkis offre une opportunité rare, en première ligne de golf. Elle combine une architecture moderne à un aménagement intérieur élégant, signé Roche Bobois, offrant un cadre de vie où luxe et sérénité se conjuguent. Volumes fluides et raffinés La villa, développant une surface habitable de 600 m², a été conçue pour une circulation naturelle et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Espace de Réception : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste triple séjour (salon, séjour et salle à manger) avec des finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une immense terrasse suspendue, offrant une vue sur le jardin et le parcours de golf. Confort et Accessibilité : Un ascenseur dessert discrètement les trois niveaux de la villa, garantissant un confort total. Les Suites : La propriété dispose de quatre suites de prestige, chacune dotée d'une salle de bain et d'un dressing privatif. L'une se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille les trois autres, dont une Master Suite prolongée par une vaste terrasse panoramique. Un espace de détente et de bien-être Le niveau inférieur est un espace de détente et de bien-être, proposant des prestations de haut niveau : Une piscine intérieure chauffée avec un design sobre. Une salle de sport privée entièrement équipée. Un salon d’été avec accès direct vers la piscine extérieure et les jardins. Un appartement indépendant pour le personnel complète cet étage fonctionnel. Un Extérieur avec vue sur l'Atlas La situation en première ligne offre une vue imprenable sur le parcours de golf et les sommets enneigés de la chaîne de l’Atlas. Tarif de cession : 25.690.000 MAD Commission de l'agence : 2,5% hors taxes Vous cherchez un bien de qualité à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de qualité, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Bel appartement au coeur de l'hivernage, Marrakech
Situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, l'Hivernage, cet appartement neuf offre une alliance réussie entre architecture moderne et confort de vie. Une Conception de Haute Qualité D'une surface de 113 m², cet espace de vie a été conçu avec une exigence rare. La lumière naturelle pénètre chaque pièce grâce à de larges ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage Schüco, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement se prolonge sur une terrasse de 20 m², un espace extérieur invitant à la quiétude. Agencement et Équipements L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et des équipements technologiques de pointe : Espaces Nuits : Trois chambres élégantes, comprenant deux salles de bains aux finitions contemporaines. Cuisine : Un espace de repas contemporain, entièrement équipé avec des appareils électroménagers de la marque Bosch. Climatisation : Système gainable Daikin, assurant un confort personnalisé en toute saison. Un Art de Vivre Distinctif La résidence propose des prestations dignes des plus grands standards. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au rooftop panoramique, agrémenté d'une piscine et d'un solarium, offrant un point de vue unique sur la ville. Ce bien, vendu non meublé, représente une opportunité rare d'investissement ou de pied-terre dans le secteur le plus prisé de Marrakech, où le calme des rues arborées rencontre l'effervescence des adresses les plus attractives. Montant de la vente : 4.490.000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous êtes à la recherche d'un bien dans le quartier le plus convoité de Marrakech? Si cette propriété correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de qualité, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles adresses du marché.
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Villa avec piscine et vue sur le golf, Marrakech
Cette propriété située sur la Route de l'Ourika offre une occasion rare pour les acquéreurs qui veulent créer leur résidence idéale. Elle se trouve dans un environnement calme et sécurisé, avec une architecture contemporaine qui combine les avantages d'un resort de renommée mondiale. Un Environnement de Vie Favorable Vivre aux Jardins de l'Atlas signifie accéder à un art de vivre complet. La résidence propose des infrastructures de qualité : Activités sportives et de loisirs : un golf de 18 trous de haut niveau, des terrains de tennis et de football, ainsi qu'un Wake Park artificiel pour les amateurs de sensations. Relaxation : un beach club, un restaurant et un club-house raffinés. Confort : une épicerie fine, des boutiques et une sécurité permanente pour une sérénité totale. Conception et Lieux La villa a une volumétrie équilibrée, pensée pour maximiser la luminosité et les vues sur le parcours de golf : Rez-de-chaussée : Un grand espace de réception comprenant un salon marocain traditionnel et un double séjour/salle à manger européen. Ces espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine, offrant une perspective apaisante sur le green. Une cuisine fermée, une chambre pour le personnel et un wc invité complètent ce niveau. Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux autres chambres, dotées de rangements, se partagent une seconde salle de bain ainsi que de généreuses terrasses allant jusqu'à 95 m² pour certains lots. État de livraison : La villa est vendue en l'état de semi-fini, vous permettant de choisir vos matériaux et finitions selon vos propres normes de qualité. Gros œuvre & structure : structure complète en béton armé, cloisons intérieures/extérieures et enduits. Étanchéité & isolation : étanchéité bicouche certifiée et isolation thermique en toiture. Menuiseries : fenêtres et baies vitrées en aluminium, porte d'entrée en bois mélaminé. Technique : tuyauterie complète (alimentation et évacuation) et pré-installation électrique encastrée. Extérieurs : piscine (gros œuvre et pré-installations hydrauliques réalisés), muret de clôture et mise à niveau du jardin. Extérieurs : Piscine (gros œuvre et pré-installations hydrauliques effectuées), muret de clôture et nivellement du jardin. Prix de vente : 2 800 000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Si vous cherchez un bien à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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