Sury Luxury Realty
- Marrakech
- 33ventes
- 27locations
Le luxe sur mesure, Marrakech
Choisissez parmi 11 villas de luxe. Une Esthétique Minérale et Organique. L'architecture de ces villas rend hommage à la noblesse des matériaux locaux, travaillés avec une rigueur contemporaine. Chaque façade est un dialogue entre modernité et tradition : La Matière brute : Le travertin et la pierre locale apportent une texture intemporelle, tandis que le tadelakt et le bois massif réchauffent les volumes intérieurs. Le Clair-Obscur : Une palette chromatique de blancs cassés et de gris chauds crée une atmosphère sobre et feutrée. Le Détail : La finesse de la ferronnerie et la qualité des menuiseries signent un bien élégant. Le projet est situé au KM 7, à deux pas du Salman et du Golf Noria, et propose deux types de demeures alliant architecture organique et prestations de qualité. CATÉGORIE 1 : L'ÉLÉGANCE AMÉLIORÉE Surface : 338 m² habitables, avec 4 suites spacieuses. Un salon cathédrale avec double hauteur sous plafond pour un volume impressionnant et une luminosité maximale. Un sous-sol aménagé en espace Wellness & Entertainment (Cinéma privé, Salle de Fitness, Hammam, Sauna et Salle de massage). Piscine avec salon "Fire-pit" (brasero) encastré pour une expérience unique. TYPE 2 : LA DEMEURE DE QUALITÉ Surface : 528 m² habitables, avec 5 suites de Maître. Superficie : 528 m² de surface habitable. Piscine avec salon "Fire-pit" (brasero) encastré pour une expérience unique. PRESTATIONS COMMUNES AUX 11 VILLAS Architecture brute (pierre, bois, verre). Cuisine moderne avec îlot central et stockage. Chambre de service et buanderie. Sécurité totale dans un domaine privé. Prix de vente : à partir de 7.290.000 MAD Commission agence : 2,5 % HT Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si cette vision du luxe correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous solliciter. Notre agence, experte du marché, vous accompagnera avec la discrétion et la rigueur que mérite votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence : 2,5 % hors taxe Vous cherchez un bien de luxe à Marrakech? Si cette vision du luxe correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous solliciter. Notre agence, experte du marché de prestige, vous accompagnera avec discrétion et rigueur pour votre projet d'acquisition.
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Villa moderne neuve avec vue Atlas, Marrakech
Cette villa contemporaine neuve est implantée sur la route d'Ourika, dans un environnement calme, et offre une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain paysager de 1 000 m². Conçue dans un style moderne, la propriété se caractérise par des lignes épurées et des volumes lumineux, parfaitement orientés vers la piscine privée et le jardin arboré. La villa compte 5 suites : deux au rez-de-chaussée avec salles de bains et dressings privatifs, et trois à l'étage, chacune avec sa salle de bain. La master suite dispose d'une grande salle de bain ainsi que d'un bureau attenant, et s'ouvre sur des terrasses offrant des vues variées sur le parc et sur l'Atlas. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, comprennent un salon et une salle à manger donnant directement sur la piscine et le jardin. La villa est équipée de deux cuisines entièrement équipées, alliant design et fonctionnalité, ainsi que d'une chambre pour le personnel. Plusieurs terrasses à l'étage permettent de profiter pleinement des panoramas environnants. Cette villa est pensée pour un style de vie raffiné, conjuguant sérénité, confort et proximité immédiate de plusieurs golfs renommés. Prix de vente : 5 690 000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous êtes à la recherche d'un bien qui correspond à vos attentes à Marrakech? Si cette villa vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Villa Arabo andalouse sur golf, Marrakech
Villa de charme située dans un parcours de golf prestigieux à Marrakech Cette villa de 170 m² habitables est située dans un environnement sécurisé et paisible d'un domaine golfique, sur la route d’Amizmiz, à quelques minutes du centre de Marrakech. La propriété est édifiée sur un terrain paysagé de 2000 m² et présente une architecture marocaine contemporaine avec des lignes sobres, des matériaux nobles et des volumes équilibrés. La propriété offre trois suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie ouverts sur un jardin intime respectueusement entretenu. La piscine privée, l'environnement paisible et la qualité de la proximité créent une atmosphère idéale pour une résidence principale ou secondaire, toute l'année. Disponible en location longue durée, cette villa offre un art de vivre alliant confort, discrétion et sécurité dans un domaine recherché de la région. Tarif de location : 25 000 MAD par mois Commission agence : 25 000 MAD HT Si vous cherchez un bien de qualité à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Belle villa contemporaine sur golf, Marrakech
Située au cœur du domaine du Noria Golf Club, sur la Route de Tahanaoute, cette villa neuve offre une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne. Édifiée sur une parcelle de 590 m², la propriété déploie une surface habitable généreuse de 460 m², pensée pour offrir une expérience de vie fluide et lumineuse. Un Espace de Réception Impressionnant Dès le rez-de-chaussée, l'architecture privilégie la verticalité et la lumière. Le salon de réception, aux lignes modernes, se distingue par une grande hauteur sous plafond qui magnifie le volume de la pièce. Une baie vitrée assure une transition vers les extérieurs, inondant l'espace de clarté. Ce niveau intègre également une suite d'invités complète avec salle de bain, garantissant confort et intimité. Une Configuration de Nuit Confortable L’étage a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle familiale, s’articulant autour de quatre espaces de repos : Une Suite Parentale spacieuse, disposant d’un grand dressing indépendant et d’une salle de bain aux finitions raffinées. Une seconde suite avec sa propre salle d’eau privative. Deux chambres additionnelles partageant une salle de bain bien agencée. Les extérieurs et les prestations Le jardin privatif, écrin de sérénité, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'esthétique globale de la demeure. La villa dispose également de deux places de parking privatives. Son emplacement au sein d'un resort golfique assure à ses occupants un calme absolu, une sécurité optimale et une proximité immédiate avec les centres d'intérêt de Marrakech. Coût de cession : 7.350.000 MAD Honoraires de l'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Magnifique villa à louer Marrakech
Cette villa contemporaine de plain-pied est située dans un environnement calme, sur la route d’Ourika, et offre une élégance, un confort et une modernité au cœur d’un cadre verdoyant. La propriété, édifiée sur un terrain paysager de 1 350 m², développe 320 m² habitables savamment agencés autour de la piscine et du jardin arboré. Les espaces de vie — salon, salle à manger et cuisine — s’ouvrent entièrement sur l’extérieur, offrant une luminosité remarquable et une belle continuité entre intérieur et nature. La villa dispose de quatre suites, dont une master, toutes orientées vers la piscine, garantissant intimité et sérénité. La cuisine entièrement équipée répond aux standards élevés, tandis que la piscine privée chauffée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, invitant à la détente tout au long de l’année. Idéalement située dans une résidence sécurisée, la villa bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des golfs réputés de Marrakech. Son entretien soigné et sa vue dégagée sur l’Atlas en font une adresse rare, parfaitement adaptée à une clientèle en quête de quiétude et d’élégance. Tarif mensuel : 50.000 MAD Honoraires d'agence : 50.000 MAD hors taxes Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Pied à terre de Prestige, Marrakech
Dans le quartier populaire de Guéliz, cet appartement de 70 m², livré en 2026, combine le style haussmannien avec le confort contemporain. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, ce bien rare sur le marché de la location longue durée offre un cadre de vie unique à une clientèle exigeante. Un Design Intérieur Élégant À l'entrée, l'attention aux détails souligne le caractère luxueux de cet appartement : Esthétique Classique : Le sol est recouvert d'un parquet en bois massif posé en chevron, complété par des moulures haussmanniennes au plafond et des corniches éclairées par un système LED subtil. Espaces de Vie : Un grand salon-séjour éclairé s'ouvre sur une cuisine équipée en électroménager de qualité. La Suite Privée : Un sanctuaire de confort, la suite dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec WC, complétée par un cabinet de toilette pour invités à l'entrée. Technologie et Confort Assurés Entièrement meublé avec des pièces de design, l'appartement intègre les dernières innovations pour un quotidien sans contrainte : Domotique : Accès sécurisé par code et rideaux électriques occultants. Climatisation : Un système Inverter individuel, garantissant une température optimale et une efficacité énergétique. Services et Commodités de la Résidence La résidence, un fleuron de l'immobilier moderne à Marrakech, propose des services dignes des plus grands hôtels : Espace Bien-être : Une piscine et une salle de sport équipée à disposition des résidents. Sécurité & Commodité : Un gardiennage 24h/24 et une place de parking privée en sous-sol. Tarif de location : 17.000 MAD par mois Frais d'agence : 17.000 MAD Vous recherchez un bien à Marrakech? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Appartement 1 chambre avec piscine, Marrakech
Cette proposition est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale qui recherche un équilibre entre élégance et technicité, en harmonie avec l'art de vivre marrakchi. L'Écrin Urbain : Signature Contemporaine au Coeur de Guéliz Située dans le quartier populaire de Guéliz, entre l'animation du Boulevard Mohammed V et la tranquillité résidentielle de Victor Hugo, cette nouvelle réalisation incarne l'excellence de l'immobilier de demain à Marrakech. Porté par un promoteur de renom, ce projet confidentiel propose un cadre de vie où la technicité se fond dans le confort absolu. Le Bien : Équilibre entre Élégance et Confort Ce 54 m² habitables, complété par une terrasse de 10 m², a été conçu pour une clientèle exigeante cherchant un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé. Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui apporte une respiration extérieure nécessaire. La Suite : Une suite spacieuse comprenant une salle de bain aux finitions soignées et un dressing intégré. Prestations Techniques : Isolation thermique et phonique de pointe, double vitrage, climatisation Carrier, et système de VMC double flux, garantissant un confort climatique optimal en toute saison. Résidence aux Services Exclusifs Au-delà de l'appartement, la résidence offre des prestations dignes des plus beaux établissements hôteliers : Rooftop : Une piscine de 9m x 4m nichée sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville ocre. Bien-être : Une salle de sport de 120 m² entièrement équipée et un espace dédié à la détente. Fonctionnalité : Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol accompagne cette propriété. Modalités d'Acquisition et Planning Le projet est en cours de réalisation avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles, permettant une personnalisation de votre investissement. Plan de paiement échelonné : 30% lors de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin du mois de juin. 15% à la fin du mois de septembre. 40% lors de la signature de l'acte authentique et remise des clés. Prix de vente : 1.650.000 MAD Commission agence : 2,5% HT TVA Vous recherchez un bien à Marrakech ? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Four seasons private residences, Marrakech
Situé sur le boulevard Mohammed VI, en plein cœur de l'effervescence de M Avenue, cet appartement offre une opportunité rare. Signature Intérieure Contemporaine Ce bien, déployant 180 m² d'élégance contemporaine, a été conçu comme un lieu de vie intemporel. L'espace se définit par un équilibre parfait entre volumes généreux et matériaux nobles : Espaces de réception : Un salon vaste, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et sophistiquée. Matériaux nobles : L'usage du marbre et du bois, sublimé par un éclairage travaillé, crée une atmosphère feutrée et luxueuse. Cuisine Haute Couture : Un espace culinaire alliant esthétique et fonctionnalité, entièrement équipé d'appareils de qualité et de finitions en marbre. Espaces de Détente L'appartement propose deux suites de luxe, pensées comme de véritables havres de paix : Suites de luxe : Chaque chambre dispose de son propre dressing intégré et d'une salle de bain privative. Salles de Bains : Réels espaces de bien-être revêtus de marbre, équipés de doubles vasques, de douches à l'italienne et de baignoires relaxantes. Extérieur privatif : Une terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un lieu de réception intime. Un Art de Vivre aux Services Incomparables Résider au Four Seasons M Avenue, c'est accéder à un univers de services et de loisirs exclusifs : Bien-être & loisirs : Deux piscines extérieures, une salle de sport aux équipements modernes et une salle de cinéma privée. Commodités Premium : Salle de réunion raffinée, conciergerie, ascenseur, parking en sous-sol et box de rangement. Confort technique : Climatisation, double vitrage, volets motorisés et domotique pour une sérénité totale. Attributs Essentiels Emplacement : M Avenue, Boulevard Mohammed VI. Superficie Totale : 199 m² (comprenant annexes). Configuration : 2 suites, 2 salles de bain, WC invités. Sécurité : Résidence sécurisée avec confidentialité absolue. Tarif de vente : dès 11.190.000 MAD Commission de l'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech? Si cet appartement au sein des résidences Four Seasons correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour une présentation privée. Notre agence vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles signatures immobilières du marché.
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Magnifique villa moderne à Amelkis, Marrakech
Une adresse résidentielle privilégiée dans un environnement séculaire Cette propriété est située idéalement, offrant un équilibre entre sérénité et proximité avec le centre de Marrakech. Le rez-de-chaussée offre une grande ouverture sur le jardin. La villa de 360 m² de surface habitable, au cœur d'un jardin paysager de 550 m² avec piscine, privilégie la lumière naturelle et les lignes épurées. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte moderne s'intègre discrètement à l'espace de réception. Les larges baies vitrées effacent les frontières avec l'extérieur, offrant une vue constante sur le jardin et la piscine. Premier étage : L'espace nuit et la suite Maître L'étage supérieur comprend une superbe suite Master aux dimensions remarquables. Deux autres suites spacieuses et lumineuses sont également disponibles. Chaque chambre dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Le sous-sol est un niveau de vie à part entière, baigné de lumière naturelle grâce à une belle ouverture sur une cour anglaise arborée. Sous-sol : Un espace polyvalent et autonome Une buanderie fonctionnelle complète l'espace. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort moderne et modularité. Disponible en location longue durée, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent discrétion et confort. Le prix de location est de 65.000 MAD par mois, avec une commission agence de 65.000 MAD 20% TVA. Une buanderie pratique. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Tarif de location : 65.000 MAD par mois Commission agence : 65.000 MAD (20% TVA) Vous recherchez une propriété unique à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Magnifique villa en première ligne de golf, Marrakech
Cette villa de 170 m² habitables est située dans un environnement paisible et sécurisé, sur la route d’Amizmiz, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 1500 m², la propriété présente une architecture marocaine contemporaine, caractérisée par des lignes sobres, des matériaux nobles et des volumes équilibrés. La propriété comprend trois suites confortables, chacune avec une salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie ouverts sur un jardin intime et bien entretenu. La piscine privée, le calme environnant et la qualité du voisinage offrent une atmosphère idéale pour une résidence principale ou secondaire, toute l'année. Disponible en location longue durée, cette villa incarne un art de vivre qui équilibre confort, discrétion et sécurité dans un des domaines les plus recherchés de la région. Le prix de location est de 27.500 MAD par mois. La commission de notre agence est de 27.500 MAD HT. Si vous cherchez un bien de qualité à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Villa moderne dans résidence sécurisée, Marrakech
Cette villa moderne de 300 m² habitables est située dans le domaine sécurisé Akenza, sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et résidentiel très apprécié. Elle est construite sur une parcelle de 600 m² et offre une architecture sobre et une distribution des volumes pensée pour le confort et la convivialité. Zones de Réception et de Vie Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie commune, avec une préférence pour la clarté et l'ouverture sur l'extérieur : Un salon-séjour vaste, baigné de lumière naturelle. Un salon TV marocain moderne, qui combine le confort contemporain et les codes esthétiques locaux. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces de service. Les pièces de réception donnent sur une large terrasse ombragée, prolongement naturel vers le jardin. Le Niveau : Intimité et Agrément Le premier niveau abrite l'espace nuit, composé de quatre suites spacieuses. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain, dressing et WC privatifs. La suite parentale offre des dimensions généreuses et une finition soignée, créant un véritable havre de paix. Un Sous-sol avec Services Complets L’étage inférieur ajoute une valeur fonctionnelle à la villa : Une salle de fitness exclusive. Un espace bureau calme, adapté pour le télétravail. Un logement dédié au personnel de maison. Espaces Extérieurs et Services Le jardin paysager entoure une piscine de 10x4 mètres, pièce maîtresse des extérieurs. La villa est maintenue en bon état et offre la possibilité d'une acquisition meublée, permettant une installation immédiate. Cette propriété représente une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Prix de vente : 6 690 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Villa d’exception à louer, Marrakech
Cette villa de caractère est située au cœur de la Palmeraie, où elle combine avec élégance une architecture contemporaine et des éléments traditionnels, dans un cadre verdoyant et apaisant. Sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle offre une surface habitable de 450 m² et des espaces vastes baignés de lumière. Le hall d'entrée est impressionnant avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres et sa transparence qui met en valeur les perspectives sur le jardin et la piscine. La réception comprend un salon, une salle à manger et un espace lecture, tous orientés vers la terrasse, la piscine de 20 mètres et le parc arboré. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec salle de bain et dressing, tandis que l’étage propose 3 autres suites, dont une master avec une spacieuse salle de bain et accès direct à de larges terrasses offrant des vues variées sur le jardin et l’Atlas. À l'étage inférieur, 2 chambres supplémentaires sont réservées au personnel. Cette villa offre des prestations de qualité, avec des volumes généreux, une luminosité remarquable, des finitions de qualité et une atmosphère paisible. Nichée dans un environnement exclusif et proche de plusieurs golfs renommés, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et élégance. Le prix de location est de 50.000 MAD par mois. La commission agence est de 50.000 MAD HT. Si vous cherchez un bien à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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