THE JUGURTHA AGENCY
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Prestigia Jade – Appartement de prestige, vue golf
L'agence JUGURTHA vous présente un appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence golfique avec piscine, dans le quartier Prestigia Jade. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un balcon offrant une vue sur la piscine, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'appartement est vendu non meublé, les lits des chambres sont laissés. La résidence est sécurisée 24h/24, avec piscine et jardins bien entretenus, à proximité des commodités et des axes principaux. Ce produit est rare sur le marché Prestigia, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 2 420 000 dirhams, soit 225 000 euros. Les frais d'agence sont de 3 % TTC en plus.
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Superbe appartement à vendre à Guéliz. Superficie 63 m²
Au cœur de Gueliz, quartier animé de Marrakech Découvrez un appartement unique, situé en plein centre, à proximité de restaurants, commerces de luxe et animations Cette propriété se distingue par sa terrasse spacieuse, offrant une oasis de calme dans l'agitation urbaine Profitez d'un confort rare avec une place de parking privative, dans ce secteur très convoité Traits essentiels : · Surface habitable : 63m2 · Terrasse d'agrément : 35m2 · Une chambre · 1 salle de bains · Stationnement réservé · Propriété entièrement titrée · Situé au centre de Gueliz, à proximité de tous les commerces et commodités Prix : 175 000 euros Frais d'agence : 2,5 % TTC (à la charge de l'acquéreur) Possibilité de location longue durée : 9 500 Dhs/mois
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Vendita di riad a Zaouia Sidi Ghalem. Superficie 176 m². Grande piscina
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison d'hôtes titrée avec autorisation officielle d'exploitation. - 7 chambres réparties en : - Deux chambres avec trois lits - Trois chambres avec deux lits - Deux suites pour familles - 3 salons spacieux et accueillants - Patios lumineux pour se détendre - Piscine privée pour les journées ensoleillées - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée - Parking public à proximité, pratique pour les clients - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil Ce bien rare est prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de dépaysement, tout en garantissant un excellent retour sur investissement. Prix de vente : 950 000 euros
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Appartement de standing au cœur de Guéliz
L'agence Jugurtha vous présente cet appartement lumineux, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue à Marrakech. Ce bien de 96 m² offre des volumes spacieux et une excellente luminosité grâce à son orientation. L'appartement comprend une entrée avec toilettes d'appoint ainsi qu'un espace de rangement aménagé servant de buanderie. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger confortables, créant un espace convivial et agréable. La cuisine indépendante est équipée avec four, plaque et hotte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'appartement est entièrement climatisé, y compris la cuisine, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire, offrant un confort optimal et une meilleure gestion des consommations. Situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 1 800 000 dirhams, soit environ 167 000 euros - Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
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Villa contemporaine avec piscine domaine Akenza
Cette villa neuve et entièrement meublée est proposée par l'agence Jugurtha, située au sein du domaine sécurisé d'Akenza, sur la route de l'Ourika, à seulement 25 minutes de Marrakech. Construite sur un terrain de 400 m² et développant environ 250 m² habitables, cette villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une belle réception ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que des toilettes et une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de rangements, prolongées par des terrasses agréables. La propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec accès à un golf au sein du domaine, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech. Prix de vente : 5 450 000 dirhams, soit 505 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
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Villa de Prestige 4 Suites avec Piscine Résidence Sécurisée Marrakech
Cette villa contemporaine, nichée dans une résidence sécurisée aux portes de Marrakech, sur la route d'Amizmiz, offre un équilibre entre luxe discret et authenticité. La propriété, avec une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de 1200 m², se compose de 4 belles suites, assurant confort et intimité. Entièrement meublée avec goût, la villa est livrée clé en main (VNA) et dispose déjà de son titre foncier (Titrée), facilitant une transaction sereine et rapide. Les extérieurs sont un véritable havre de paix, organisés autour d'une piscine attractive, idéale pour se rafraîchir sous le soleil marocain, avec une terrasse et un jardin offrant de multiples espaces pour profiter des déjeuners en plein air et des douces soirées. Prix : 800 000 H.F.A. (Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) titrée VNA Une occasion rare d'acquérir une villa clé en main, sécurisée et prête à être habitée, à quelques minutes des commodités et des golfs de la région de Marrakech.
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Charmant appartement neuf – Victor Hugo, Guéliz
Cette résidence récente, sécurisée et de standing, située dans le quartier Victor Hugo, offre un bel appartement neuf de 77 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Proche de Guéliz à Marrakech, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer. Une place de parking titrée est disponible au sein de la résidence. Ce bien se situe dans un emplacement central à forte demande locative, convient à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le prix de vente est de 1 600 000 dirhams, soit 149 000 euros. Les frais d’agence s’élèvent à 3 % TTC en plus.
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Somptueux riad à vendre à Babdoukala. 7 belles chambres
Cette propriété, qui offre un potentiel d'investissement, mesure 166 m² et répond aux besoins d'une grande famille. Elle bénéficie d'une autorisation officielle pour accueillir des hôtes. La résidence propose 7 chambres spacieuses, offrant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est l'espace central, ouvrant sur une piscine intérieure élégante qui crée une ambiance paisible et lumineuse. La terrasse rooftop offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues panoramiques, idéal pour la détente ou les soirées. Cette propriété, qui combine confort, caractère et opportunité commerciale, est mise en vente au prix de 1 150 000 euros. C'est une occasion unique de concrétiser un projet de vie ambitieux.
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Appartement rénové divisé en 2 studios Guéliz
Jugurtha Agency vous propose cet appartement rénové, situé en plein cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien de 100 m² a été réaménagé en deux studios indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif rentable. Chaque studio dispose d'un espace de vie moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux unités sont climatisées et équipées de finitions soignées. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main permet une exploitation immédiate en location courte ou longue durée, dans un quartier dynamique de Marrakech. Ce produit rare en centre-ville convient à des investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 100 000 dirhams, soit 195 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC additionnels
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Villa d’exception à Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre environ 300 m² d'espace habitable, caractérisée par son architecture moderne, ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie en double hauteur, comprenant un salon raffiné ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Le jardin paysager soigneusement aménagé entoure une piscine privative, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cœur d'un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 6 200 000 dirhams, soit environ 577 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
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LOCATION LONGUE DURÉE – Bel appartement 63 m² terrasse 35 m² – Parking privé – Cœur de Gueliz AU CŒUR VIVANT DE GUELIZ
Installez-vous dans le cœur de Marrakech, dans le quartier le plus animé de la ville! Ce charmant appartement de 63 m², entièrement titré, vous accueille en plein centre de Gueliz, à deux pas des commerces, restaurants et animations. Son principal avantage : une spacieuse terrasse de 35 m², qui offre une pièce de vie supplémentaire et un peu de calme au-dessus de l'agitation urbaine. Un atout supplémentaire : une place de parking privative, un confort rare et précieux dans ce secteur en demande. Particularités : · Superficie habitable : 63 m² · Terrasse généreuse : 35 m² · 1 chambre · 1 salle de bain · Place de stationnement privative · Propriété totalement enregistrée · Emplacement idéal au cœur de Gueliz, à proximité de toutes les commodités 10000dhs mensuel hors frais d'agence Son principal avantage : une terrasse spacieuse de 35 m², véritable espace de vie additionnel, offrant un havre de paix au-dessus de l'agitation urbaine. En prime : une place de stationnement privative, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Particularités : · Superficie habitable : 63 m² · Terrasse généreuse : 35 m² · 1 chambre · 1 salle de bain · Place de stationnement privative · Propriété totalement enregistrée · Emplacement central au cœur de Gueliz, à proximité immédiate de toutes les commodités 10000dhs par mois hors frais d'agence
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Appartement en location à Guéliz. 2 pièces confortables
Appartement de 44m² à louer, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing sur le Boulevard Mohamed VI, à proximité de la gare et de Victor Hugo. Cet appartement entièrement meublé offre un cadre de vie agréable avec piscine et parking privé. Le loyer mensuel est de 10 000 DHS, frais de syndic compris. Une occasion à ne pas manquer!
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