À Vendre Villa au Cœur de Guéliz

Référence : 024S/025 Une opportunité rare au cœur de Guéliz – Villa avec un fort potentiel d'investissement Située en plein centre de Guéliz, sur la très prisée rue Mohamed El Bekal, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital civil, de la faculté de médecine et du hadj boujmaa aux poissons. Cette zone dynamique, en plein cœur de Marrakech, offre un cadre propice à des projets résidentiels ou professionnels importants. Construite sur deux titres fonciers distincts, l'ensemble totalise une superficie généreuse de 936 m² (560 m² pour le premier titre et 376 m² pour le second). L'architecture traditionnelle marocaine, avec ses volumes spacieux et ses détails authentiques, reflète le charme des demeures d'époque, tandis que l'espace jardin apporte une touche de verdure en milieu urbain. Un potentiel de valorisation significatif Sa localisation optimale en fait une opportunité unique pour La reconstruction d'une villa moderne (R1), parfaite pour un usage résidentiel de standing en plein centre-ville ou une maison d'hôtes Un projet touristique ou médical, bénéficiant d'une proximité privilégiée avec les infrastructures médicales et universitaires Le prix de 95 dirhams/m² offre un excellent potentiel de rentabilité dans un quartier en croissance rapide Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.