Villas à vendre à Marrakech
2 141 résultats
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Villa de Prestige à Vendre
Villa de luxe à vendre à Argan Golf, Marrakech Découvrez cette belle villa de luxe sur trois niveaux, située au cœur du domaine Argan Golf, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Attributs : 6 chambres, comprenant : Une chambre principale disposant d'un dressing et d'une salle de bain attitrée Une seconde chambre avec dressing et salle d'eau 4 chambres additionnelles De grands salons lumineux Salle à manger équipée d'une cheminée Cuisine moderne équipée Cinéma privé Salle de jeux avec table de baby-foot Espaces extérieurs : Vaste jardin aménagé Jacuzzi Terrasse équipée Zone de barbecue Vue sur le golf Cette villa offre des équipements de qualité et constitue une bonne option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Prix de vente : 8 500 000 DH Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.
Notorious
Villa 371m² quartier Firdaous près colège ELARAKI
Vous cherchez un équilibre entre l'urbanité et la tranquillité familiale ? Vous avez trouvé. Cette villa d'architecte, située dans le quartier très prisé d'El Firdaous, près de la Route de Casablanca, est un havre de paix qui offre un environnement propice au bien-être et à la convivialité. Sur un terrain de 371 m², chaque espace a été conçu pour offrir à votre famille le confort et la convivialité qu'elle mérite. Une distribution équilibrée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée : l'espace de réception. Entrée privative : un garage sécurisé pour votre tranquillité. Un jardin arboré verdoyant, idéal pour vos moments de détente et les jeux des enfants. Salons : 3 salons lumineux, adaptés pour vos réceptions et moments en famille. Espace invités : un espace élégant avec lave-main et toilette. Cuisine : une cuisine moderne bien éclairée, qui s'ouvre directement sur le jardin pour vos déjeuners en plein air. L'étage : votre espace intime et privé. Un hall d'accueil accueillant. 3 chambres confortables pour enfants ou invités. Salle de bain avec douche et lave-main séparé. Une suite parentale : votre sanctuaire avec salle de bain privée (baignoire) pour des moments de relaxation. Le sous-sol (cave) : un espace polyvalent indépendant. Un salon spacieux, idéal pour une salle de cinéma ou de jeux. Une chambre supplémentaire pour invités ou personnel. Deuxième cuisine avec sa cour privative, adaptée pour les préparations importantes. Salle de bain avec douche, toilette pour invités et lave-main. Le toit : une terrasse panoramique. Une terrasse supérieure panoramique qui attend vos soirées sous les étoiles de Marrakech. Pourquoi cette villa est faite pour vous? Emplacement stratégique : proximité immédiate du collège ELARAKI. Offrez à vos enfants la meilleure éducation sans le stress des trajets. Investissement sûr : la Route de Casa reste l'un des axes les plus dynamiques de Marrakech. Une valeur patrimoniale garantie. Psychologie de l'espace : une lumière naturelle omniprésente, une fluidité de circulation qui favorise la sérénité et le bonheur familial. Tarif de commercialisation 4 500 000 dirhams Informations & Rendez-vous N'attendez pas que quelqu'un d'autre vous devance. Un coup de cœur n'attend pas. Joignez-nous dès à présent via WhatsApp ou par téléphone :
Haj Youssef
Villa à vendre 443 m², 4 chambres Les Portes de Marrakech 2 Marrakech
Cette villa idéale pour une vie de famille se trouve dans le quartier populaire des Portes de Marrakech 2 à Marrakech, offrant un havre de paix authentique. Réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie moderne et accueillant. La villa bénéficie d'une double orientation, avec un grand séjour orienté au nord-ouest et un espace nuit exposé au Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont conçus pour garantir le confort de tous les occupants. Agencement par niveau : Niveau inférieur : - Un grand hall d'accueil - Un double salon donnant sur le jardin et la piscine via des baies vitrées - Une chambre d'hôte - Une douche - Une cuisine aménagée - Un espace piscine - Un jardin arboré - Un garage Au niveau supérieur : - Un séjour spacieux - 2 suites avec dressing, salles de bain et balcons privatifs - Une chambre - Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Chaque pièce est dotée de la climatisation, de volets électriques et de caméras de sécurité. L'extérieur de la propriété est conçu pour la détente, avec des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
AGENZ
Ancienne villa pour les amoureux du vintage
Description : Notre agence immobilière InMarrakech vous propose une villa vintage à louer ou vendre dans le quartier d'Inara, entourée d'un beau jardin de 800m² avec trois façades. L'immobilier comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une toilette, une réception et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre, ainsi que deux chambres et une salle de bain. La terrasse offre une vue imprenable et deux pièces pouvant servir de bureau. Disponible : un espace de parking couvert. Attention : la sous-location est strictement interdite. En cas de vente, un pourcentage d'honoraires agence sera facturé (2,5% HT). Découvrez tous nos biens sur notre site web : www.inmarrakech-immobilier.com SV710
InMarrakech
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 2ha. Places de parking et terrasse
*Demeure de luxe à vendre - Route de l'Ourika, Marrakech* Nous vous proposons une demeure de luxe située à 15 km de Marrakech, sur la route de l'Ourika. - *Présentation Générale* : - Demeure construite avec des matériaux et technologies modernes et durables - Entourée d'une grande variété d'essences végétales - Piscine de 40 mètres avec vue panoramique sur l'Atlas - Baies vitrées de 500 mètres carrés orientées vers le jardin - Grande cuisine en rez-de-jardin, 5 suites à l'étage avec terrasses privatives - Terrasse solarium avec barbecue et vue imprenable sur la campagne - *Zones de Détente* : - Salle de cinéma pour des soirées en famille - Salle de jeux pour les enfants - Jacuzzi pour des moments de détente - Hammam pour se sentir détendu - Salle de massage pour se relaxer - Sanitaires et douches pour une hygiène optimale - *Sécurité Renforcée* : - 18 caméras de surveillance pour une sécurité renforcée - 10 portes avec serrures numériques et empreintes digitales pour une sécurité maximale - Téléphonie, internet et fibre optique pour une connexion stable - *Méthode* : - Double cloison pour une isolation phonique et thermique optimale - Installation électrique conçue pour une faible consommation d'énergie - Arrosage automatique pour un jardin parfaitement entretenu - Éclairage extérieur automatique pour une sécurité renforcée - 1 puits artésien pour un approvisionnement en eau abondant - Chauffage au fuel avec un local technique pour une maintenance facile - *Superficies et Chambres* : - Superficie totale : 1800 mètres carrés - 5 suites avec terrasses privatives - 5 terrasses pour des moments de détente - 2 chambres pour une grande flexibilité - 6 salles de bains pour une hygiène optimale - 1 salon principal de 500 mètres carrés - 1 salon secondaire pour une grande flexibilité - 1 salle à manger pour des repas en famille - 2 cuisines pour une grande flexibilité - 1 hammam pour se sentir détendu - 1 salle de jeux pour les enfants - 1 salle de douche et WC pour une hygiène optimale - 1 salle de sport pour se maintenir en forme - 1 cinéma pour des soirées en famille - Appartement indépendant de 200 mètres carrés avec : - 2 chambres dont une parentale - 1 salon pour des moments de détente - 1 cuisine pour des repas en famille - 1 SDB avec douche pour une grande commodité - *Prestations et équipements* : - Climatisation pour un confort optimal - Éclairage extérieur pour une sécurité renforcée - Puits - Alarme pour une sécurité maximale - Piscine pour des moments de détente - Sauna - Spa
Les clès 2 Marrakech
Somptueuse maison à vendre à Route d'Agadir Essaouira. 5 pièces confortables. Terrasse et jardin
Cette villa de luxe, située dans le quartier populaire de la Route d'Agadir - Essaouira à Marrakech, offre un cadre de vie calme et reposant. Construit il y a 5 à 10 ans, ce bien immobilier s'étend sur une parcelle de 200 m². Le jardin bien entretenu et la terrasse spacieuse viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et recevoir des amis. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, garantissant un confort et une intimité pour ses occupants. Les sols en carrelage se retrouvent dans les différentes pièces, ajoutant une touche moderne et facile d'entretien. Le garage intégré constitue un avantage supplémentaire, permettant un stationnement sécurisé sur le terrain. Les espaces intérieurs et extérieurs révèlent une attention aux détails et à la qualité des finitions. Avec le centre-ville de Marrakech à quelques minutes en voiture, on peut facilement profiter des nombreux commerces, restaurants, et centres d'intérêt de la ville, tout en appréciant le calme d'un cadre luxueux à proximité.
SEFRIOUI
Somptueuse villa proche du golf Amelkis
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous présente une belle villa contemporaine construite sur un terrain de 1200m². Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec des fenêtres en double vitrage, un petit salon, une cuisine équipée, une toilette d'accueil et à l'étage quatre belles chambres avec salle de bain, dont une parentale avec un grand placard. -Une pièce réservée au personnel. -Un garage couvert est également disponible. -N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien ou un autre produit qui pourrait vous convenir! -En cas de location, un mois d'honoraires d'agence sera facturé en sus! Découvrez tous nos biens sur notre site web propre : LV901
HB IMMO MARRAKECH
A saisir. Villa en parfait état à vendre à Targa
Cette villa offre une excellente opportunité de s'installer dans un secteur très recherché de Targa, en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, loin des vis-à-vis, et proche des écoles. Construite sur un terrain de 240 m², elle offre un espace habitable de 250 m², sans nécessité de travaux supplémentaires. Elle présente les éléments suivants : Une belle réception avec salon marocain, salon européen avec cheminée et salle à manger ouverts sur le jardin, offrant une atmosphère accueillante. 3 chambres spacieuses et lumineuses. 2 salles de bains spacieuses et bien équipées Un bureau, idéal pour les besoins du télétravail. Un salon TV indépendant, idéal pour les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée, offrant un accueil chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une exposition agréable Est-Ouest. Les équipements comprennent également un garage fermé et un solarium, pour un confort supplémentaire. Les points forts de cette propriété sont : * Emplacement très recherché dans un secteur propre * Bon voisinage et calme absolu * Voisinage agréable * Bonne qualité de construction * Etat impeccable Prix de vente : 4 000 000 Dhs HFA La villa est vendue sans meubles Prix de vente : 4 000 000 Dhs HFA La villa est vendue sans mobilier.
Best Home immo
Villa Contemporaine de Prestige – Amelkis 3
Cette villa neuve est située au cœur du domaine d'Amelkis 3 et combine une architecture contemporaine, des prestations de qualité et un confort optimal. Attributs : * Superficie du terrain : 400 m² * Surface bâtie : 360 m² * Villa sur trois niveaux Niveau inférieur * Salon spacieux * Chambre avec salle de bain privée * Espace de rangement * Hammam traditionnel marocain Premier étage * Deux salons de réception élégants * Cuisine moderne américaine * Salle d’eau pour les invités Étage * Trois suites spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative Espaces extérieurs * Jardin paysager bien entretenu * Piscine chauffée avec pompe à chaleur * Garage Services * Climatisation dans la villa * Système de surveillance par vidéos * Finitions de haute qualité et matériaux raffinés Montant de vente : 9 500 000 DH Commission d'agence : 3 % TTC Une opportunité à ne pas manquer! Située à Amelkis 3, cette villa offre un cadre de vie calme, sécurisé et agréable, à quelques minutes du centre de Marrakech et des plus beaux golfs de la ville.
Le Comptoir Des Villas
Villa golf 220 m² piscine Prestigia Marrakech
Cette élégante villa est proposée par Century 21 - Agence 7132 Real Estate, située en première ligne de golf au cœur du domaine Prestigia Golf à Marrakech. Construite sur un terrain de 277 m², elle offre 220 m² habitables avec des prestations soignées et un accès direct au golf. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse couverte donnant sur le jardin paysager et la piscine privée. Une chambre de service et un garage complètent ce niveau. Au niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain avec toilettes. Les équipements de la villa incluent : - Climatisation centralisée par zones dans l'ensemble de la maison - Piscine privée entourée d'un jardin - Accès direct à la première ligne de golf - Parking pour deux voitures - Sécurité du domaine Prestigia Golf Cette adresse rare combine confort, intimité et cadre golfique, à quelques minutes du centre de Marrakech. Coût : 675 000 Euros frais d'agence inclus Contactez-nous pour organiser une visite.
Century 21 - 7132 realestate
Villa moderne de 350 m2 avec piscine Targa Marrakech
Cette villa contemporaine, proposée par Century 21 – 7132 Real Estate, est située dans un complexe résidentiel sécurisé à Targa. Construite sur un terrain de 400 m², elle offre 350 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, avec des équipements de qualité et un style moderne. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands salons, dont un équipé d'un système de visionnage, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine américaine avec un comptoir en finition granite noir. Une grande chambre avec salle de bain complète ce niveau, entièrement climatisé (AC centrale). Au niveau supérieur : Une suite parentale spacieuse avec un salon privé, un balcon et un grand dressing séparé, finition parquet et climatisation centrale. Trois chambres supplémentaires avec salles de bain, parquet au sol et placards encastrés. Les prestations incluent : - 4 chambres avec salle de bain, dont une suite parentale - Rideaux électriques et vitrages doubles - Une climatisation dans toute la résidence - Une grande terrasse - Un garage pour 2 véhicules - Sécurité renforcée avec gardiennage Cette villa familiale offre un bon équilibre entre confort, modernité et sécurité, dans un quartier résidentiel populaire de Marrakech. Prix : 605 000 FAI (frais d'agence inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Century 21 - 7132 realestate
Villa contemporaine d'exception Marrakech
Une réalisation neuve dans un domaine privé et sécurisé À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route d'Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine, construction 2025, située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste de renom, avec des jardins soigneusement entretenus équipés d'un système d'arrosage automatique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce programme propose 4 villas disponibles à la vente. Une architecture contemporaine aux volumes impressionnants Chaque villa comprend : • 648 m² de surface construite répartis sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privé. • Des terrains dont la superficie varie entre 1 200 m² et 1 800 m². • 5 suites au total, dont 1 suite au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage, comprenant une suite Master d'environ 60 m² avec cheminée. • Un hammam privatif avec un générateur de vapeur électrique. • Un patio intérieur à l'étage doté de lames orientables électriques. Des espaces de vie lumineux et ouverts La villa propose une pièce de réception vaste comprenant : • Un salon équipé d'une cheminée. • Un coin repas. • Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. • Un patio central végétalisé couvert par une verrière motorisée. • De grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine. Des extérieurs de grande qualité Chaque villa comprend : • Une piscine privative chauffée de 10 m ou 12 m selon la villa. • Un volet immergé garantissant esthétique, sécurité et confort d'utilisation. • De grandes terrasses aménagées. • Un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique. Un sous-sol entièrement exploitable. Le sous-sol comprend : • Un parking privé couvert pouvant accueillir 4 véhicules. • Une chambre pour le personnel avec climatisation et salle d'eau privative donnant sur une cour anglaise. • Deux espaces de stockage. • De multiples placards et zones de rangement. Des prestations techniques et finitions de qualité • Climatisation adiabatique dans le séjour. • Climatisation Inverter intégrée dans les suites. • Fenêtres intérieures en hêtre avec des portes à charnières dissimulées. • Cloisonnement double avec isolation en mousse polyuréthane. • Revêtement de sol et salles de bain en terrazzo. • Toilettes suspendues. • Douches encastrées de marque Grohe. Une propriété exceptionnelle à Marrakech. Cette villa neuve de construction 2025 offre une combinaison unique d'architecture contemporaine, de grands volumes, de prestations technologiques et d'un environnement paysager de grande qualité. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire à Marrakech, dans un domaine intimiste alliant sécurité, confort, élégance et sérénité. Modalités de vente. Les villas sont disponibles en fonction de la surface du terrain : • À partir de 15 100 000 dirhams pour les villas avec les parcelles les plus petites. • Jusqu'à 18 600 000 dirhams pour les villas ayant les plus grandes superficies de terrain. • Vendue sans mobilier. Une localisation unique à Marrakech. • Cette résidence neuve conjugue architecture contemporaine, grands volumes, prestations technologiques, confort absolu et environnement paysager de grande qualité. • Une opportunité unique pour une clientèle recherchant une villa à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un domaine intimiste alliant sécurité, élégance, intimité et qualité de vie.
Chestertons Morocco
Villa à vendre de 360 m2 Route de l'Ourika KM 7, Marrakech
Villa à vendre ou à louer sur la route de l'Ourika, à Marrakech Située à 7 km du centre de Marrakech, cette villa de 360 m² se trouve sur la route de l'Ourika, dans un quartier paisible et recherché. Ingrédients : La villa comprend 3 suites spacieuses avec salles de bain privées, un grand salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Atouts : - 3 suites avec salles de bain privées - Un jardin aménagé avec piscine privée - Un grand salon lumineux et spacieux - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un environnement calme, à proximité de Marrakech Conditions : - Prix de vente : 550 000 Euros - Location résidentielle : 4000 Euros/mois - Location avec sous-location permise : 6000 Euros/mois Elle convient à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.
Century 21 - 7132 realestate
Magnifique villa de plain pied avec pisine privée
Nous vous proposons une villa de plain-pied située dans une résidence calme et sécurisée, sur la Route d'Ourika, en plein cœur d'un environnement verdoyant. Construite sur un seul niveau, cette villa offre un jardin paysager avec piscine privée, créant un cadre de vie paisible et agréable. La villa comprend : * Une vaste réception avec une belle vue sur la piscine et le jardin * Une cuisine spacieuse et fonctionnelle * Quatre suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative * Un espace de toilettes pour les invités * Un accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable Dernière opportunité d'acquérir cette villa. Cette dernière villa disponible sur la Route d'Ourika constitue une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Villa à vendre route de tahanout
Découvrez cette villa qui offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Elle est constituée de : • 4 suites, dont une suite parentale spacieuse • 2 chambres supplémentaires situées au sous-sol • Un double séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Deux cuisines pour une plus grande flexibilité • Un hammam traditionnel • Un jardin • Une terrasse • Une piscine Cette propriété convient parfaitement aux familles qui recherchent un cadre de vie calme et confortable.
MLP HOMES
Villa de luxe Finition Haut Standin Bien Exposée
Cette villa comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bains attenante et placards intégrés, ainsi que 2 chambres partageant une salle de bains, des toilettes pour invités, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un jardin paysager avec terrasse et terrasse au bord de la piscine, ainsi qu’une piscine privée, la possibilité d’ajouter une pergola, un solarium sur le toit, un système de climatisation centralisé dans toute la villa et un garage pour 2 voitures. À seulement 3 minutes du boulevard Mohammed VI, nichée au sein d'un domaine sécurisé du Golf Resort, cette villa contemporaine, offrant 360 m² de surface habitable sur un terrain de 472 m², incarne l'élégance moderne et le confort. Conception et Aménagement : • 2 suites spacieuses avec dressing et salle de bains • 2 chambres avec rangements • Salon lumineux avec cheminée habillée en noyer américain • Cuisine entièrement équipée • Un couloir en noyer Finitions & Équipements : • Sols : marbre et parquet dans les chambres • Menuiseries en aluminium et bois noyer • Sanitaires et robinetterie de luxe • Peinture Jotun • Climatisation centralisée réversible chaud/froid Extérieurs : • Piscine à débordement effet Bali avec pré-installation chauffage • Un salon semi-enterré au bord de la piscine avec pergola en bois • Un jardin paysager avec système d'irrigation automatique • Chambre de service et buanderie. Une villa à l’esthétique soignée, aux finitions irréprochables, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Adéquate pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
BASTET IMMOBILIER
Projet de 22 villas – Plage Rouge
À quelques minutes de Marrakech, ce projet immobilier se trouve à proximité de La Plage Rouge. Situé sur un terrain d'environ 2 hectares, ce projet offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs. Ce projet comprend actuellement : 11 villas semi-finies déjà construites, prêtes à être terminées Il est possible de réaliser 11 villas de luxe supplémentaires. Le terrain mesure environ 2 hectares. Toutes les autorisations nécessaires pour la construction sont disponibles. L'emplacement est stratégique, à proximité de la plage. Il y a fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Ce projet est particulièrement adapté pour le développement d'un complexe résidentiel de luxe, d'un programme de villas de luxe ou d'un investissement immobilier important. Le prix de ce projet est de 5 000 000 Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Boowaab Immobilier
Magnifique villa vide à vendre à targa
Villa en vente, vide et offrant de beaux volumes, avec une répartition des espaces bien pensée, adaptée à une résidence principale. Description détaillée : Superficie du terrain : 286 m² Niveau inférieur : 157 m² RDC : 157 m² Premier étage : 159 m² Piscine privée de 7,3 mètres de long. Architecture : Niveau inférieur : Une chambre 1 salon Cuisine Une buanderie Des toilettes RDC : Deux grands salons lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine Étage : Deux chambres Une suite parentale Montant de la vente : 3 950 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa Contemporaine d'Exception à Ennakhil
Cette propriété de luxe, prête à vivre, offre une opportunité rare sur le marché. Vendue clé en main, entièrement meublée et équipée, elle allie une architecture moderne, des matériaux nobles et un confort optimal sans travail à prévoir. - Emplacement : Situé dans le secteur privilégié d'Ennakhil, à proximité immédiate du Golf Amelkis, du Golf Royal et de l'American School. - Agencement : Une superficie de 1063 m² abrite 525 m² d'habitation répartis sur 3 niveaux, comprenant 5 suites privées (dont une suite maîtresse à l'étage et une avec entrée indépendante au sous-sol), de grands salons lumineux, 2 cuisines équipées et 2 chambres pour le personnel. - Atouts : Bien meublé (Roche Bobois, Bosch) avec des finitions de qualité (Porcelanosa, marbre, double vitrage). L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'un garage 2 places et d'une piscine à débordement chauffée au sel de 15 mètres. Confort total avec climatisation, panneaux solaires, puits et vidéosurveillance. - Investissement : Un produit rare de qualité, prêt pour une installation immédiate (linge, vaisselle, fibre connectée) ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Omnia Business
Villa 250 m² à vendre àTamansourt Marrakech
Villa de 250 m² en vente, située à l'entrée de Tamansourt, à 10 minutes du centre de Marrakech, dans un quartier familial ensoleillé. Construite sur deux étages de 120 m² chacun, elle comprend un garage pour une voiture, un espace couvert pour une deuxième voiture, deux jardins de 150 m² chacun, quatre chambres à coucher avec balcon, dont une parentale avec dressing, une cuisine, deux salles de bain, deux salons et un séjour. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Villa Neuve d'Exception AMELKIS
Cette villa neuve, nichée dans le golf Amelkis, offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, ainsi que par la qualité de ses prestations. Rez-de-Chaussée Convivial et Lumineux L'entrée donne accès à un vaste espace de réception ensoleillé, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine moderne est équipée et combine fonctionnalité et design. Un WC invités complète ce niveau. Un jardin privatif de 250 m² entoure une belle piscine chauffée, offrant un espace de détente tout au long de l'année. Espace Nuit Conçu pour le Confort L'étage accueille trois suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains aux finitions soignées, garantissant confort, intimité et bien-être à chaque occupant. Sous-Sol Consacré au Bien-Être Le sous-sol comprend une suite parentale spacieuse ainsi qu'un hammam traditionnel, idéal pour profiter de moments de relaxation à domicile. Prestations de Qualité Cette propriété est située dans une résidence sécurisée avec surveillance, elle bénéficie de prestations de qualité, notamment des volets sur les ouvertures et des finitions qui soulignent le caractère raffiné de la villa. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa neuve, élégante et prête à vivre dans un golf prisé de Marrakech.
Century 21 Marrakech
Villa Premium Neuve Grand Jardin
Située sur la Route de l'Ourika, dans une résidence sécurisée, cette villa contemporaine neuve combine architecture moderne et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 130 m² et développant 483 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, adapté à une résidence principale ou secondaire. Espaces de réception élégants Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste triple salon, éclairé naturellement grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences d'un usage quotidien tout en conservant une esthétique contemporaine. Une première suite, avec sa salle de bains, complète ce niveau. Un niveau de nuit confortable L'étage comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains et des rangements, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un environnement extérieur conçu pour la détente La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 900 m², soigneusement aménagé, qui entoure la piscine et offre de beaux espaces de vie extérieurs. Cet environnement verdoyant permet de profiter du climat de Marrakech dans un cadre calme et sécurisé. Une opportunité rare sur la Route de l'Ourika Avec son architecture contemporaine, ses finitions soignées, ses volumes généreux et son emplacement recherché sur la Route de l'Ourika, cette villa représente une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien neuf alliant confort, élégance et qualité de vie.
Century 21 Marrakech
Avvilla d'exception marrakech en domaine securise
Une réalisation neuve dans un domaine privé et sécurisé À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route d'Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine, construction 2025, située au sein d'un domaine composé de 6 villas. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un aménagement paysager soigné avec des jardins équipés d'un système d'arrosage automatique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce programme propose 4 villas disponibles à la vente. Une architecture contemporaine avec des volumes remarquables Chaque villa offre : • 648 m² de surface construite répartis sur 3 niveaux accessibles par un ascenseur privatif. • Des terrains dont la superficie varie entre 1 200 m² et 1 800 m². • 5 suites au total, dont 1 suite au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage, comprenant une suite Master d'environ 60 m² avec cheminée. • Un hammam privatif équipé d'un générateur de vapeur électrique. • Un patio intérieur à l'étage doté de lames orientables électriques. Des espaces de vie lumineux et ouverts La villa comprend une grande pièce de réception qui inclut : • Un séjour avec un foyer ouvert. • Un coin salle à manger. • Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. • Un patio central végétalisé couvert par une verrière motorisée. • De grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine. Des extérieurs de qualité Chaque villa comprend : • Une piscine privative chauffée de 10 4 m ou 12 4 m selon le modèle de la villa. • D'un volet immergé assurant esthétique, sécurité et confort. • De grandes terrasses aménagées. • Un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique. Un sous-sol intégral et opérationnel. Le sous-sol comprend : • Un parking privé couvert pouvant accueillir 4 véhicules. • Une chambre de service équipée de la climatisation, avec une salle d'eau privative donnant sur une cour anglaise. • Deux espaces de stockage. • De nombreux placards et zones de rangement. Des prestations techniques et finitions de qualité • Climatisation dans la pièce de vie. • Climatisation Inverter dans les suites. • Finitions intérieures en hêtre avec des portes à charnières dissimulées. • Double cloison avec isolation. • Revêtements de sol et salles de bains en terrazzo. • W.C. suspendus. • Douches encastrées de marque Grohe. Une propriété exceptionnelle à Marrakech. Cette villa neuve offre une combinaison unique d'architecture contemporaine, de grands volumes, de prestations technologiques et d'un environnement paysager de qualité. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire à Marrakech, dans un domaine alliant sécurité, confort, élégance et sérénité. • Proposée sans mobilier.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
SEMI FINI KM8 Amizmiz
Villa en construction à vendre à Marrakech, sur la route d'Amizmiz. Cette villa en R1 avec sous-sol est proposée à la vente en état brut, dans le projet Riad Marrakech. La propriété est construite sur une parcelle de 300 m² et offre environ 262 m² de surface habitable répartis comme suit : • Sous-sol : 104 m² * Réserve et espace polyvalent * Cuisine * Laverie * Hall * Espace technique et de ventilation • Rez-de-chaussée : 88 m² * Zone de réception * Salon et séjour * Salle à manger * Cuisine * Hall d'entrée * Terrasse et espaces extérieurs • Étage : 70 m² * Trois chambres * Hall de distribution * Salles d'eau * Terrasse Une piscine est déjà creusée sur la parcelle. Cette villa offre une opportunité pour un acquéreur qui souhaite finaliser les aménagements et les finitions selon ses préférences. Prix demandé : 2 600 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % HT en sus du prix de vente. Dossier complet et plans disponibles sur demande. LEV IMMO
LEVIMMOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.