Exploitation agricole titrée avec corps de logis

À proximité d'Essaouira, sur la route de Casablanca, découvrez une exploitation agricole située dans un environnement naturel calme et fertile. Cette propriété unique combine authenticité, potentiel agricole et confort résidentiel, intéressante pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs cherchant un projet durable et rentable. Domaine agricole productif La propriété s'étend sur 9,3 hectares entièrement titrés et équipés des autorisations nécessaires, sans VNA. Elle est principalement consacrée à la culture d'arbres fruitiers, avec une oliveraie de 3 200 oliviers répartis sur 8 hectares (variétés Picholine du Maroc et Arbequine) ainsi que 130 grenadiers. Un système d'irrigation goutte-à-goutte, alimenté par deux puits et un bassin, permet une gestion efficace des ressources en eau et une production agricole performante. Confort et qualité de vie au quotidien La résidence principale, d'une surface habitable de 160 m², offre un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et trois chambres avec salles de bains. L'une d'elles, située à l'étage, bénéficie d'une immense terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine. Opportunité d'investissement près d'Essaouira La propriété comprend également des dépendances permettant des extensions ou la création de chambres d'hôtes, renforçant son potentiel de valorisation. L'exploitation est équipée d'un système photovoltaïque de 20 KW, couplé avec l'ONEE, garantissant un confort moderne et une autonomie énergétique. Cette exploitation agricole représente une véritable opportunité d'investissement près d'Essaouira, que ce soit pour une activité agricole professionnelle, un projet d'agrotourisme ou une résidence privée en pleine nature. ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999, nous vous attendons dans notre agence (Place 11 janvier - en face de la Maison Gourmande et du terminal CTM)