Villas à vendre à Essaouira
86 résultats
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Superbe maison en pierre
Cette propriété en pierre offre un équilibre parfait entre charme et confort, nichée dans un environnement paisible loin de la ville. Conçue sur deux étages, cette demeure offre un espace habitable de 400 m² environ, sur un terrain arboré de 2 065 m², avec 4 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une grande piscine idéale pour les journées ensoleillées, une vaste terrasse pour la détente et un espace barbecue pour partager des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un château d'eau, de panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, d'un abri pour voitures et d'une maison de gardien pour une sécurité renforcée. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses équipements et sa configuration, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de location touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
hiba immobilier
Superbe maison de 4 chambres avec piscine et AVNA
Cette maison de 340 m², située à proximité d'Essaouira, offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Elle comprend cinq pièces spacieuses, une climatisation efficace et une cheminée pour des moments conviviaux. Les fenêtres coulissantes et le double vitrage assurent une excellente luminosité et une bonne isolation. La propriété est entièrement meublée et équipée de nombreux équipements modernes : accès internet, barbecue, arrosage automatique, éclairage extérieur et portail sécurisé. Un carport permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez également utiliser la buanderie commune pour simplifier vos tâches quotidiennes et bénéficier d’un puits pour un approvisionnement en eau régulier. L'espace extérieur est agréable, avec une piscine entourée d'une clôture, idéale pour vous détendre en toute intimité. Ce bien offre un cadre de vie serein, alliant modernité et authenticité, parfait pour une résidence principale ou secondaire à Essaouira.
M² Square Meter
Villa en pierres avec piscine et verger
À quelques minutes d'Essaouira, cette villa urbaine combine qualité de construction, confort moderne et authenticité marocaine. Édifiée sur un terrain clos de 485 m², elle offre 201 m² habitables et un cadre paisible, adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Construite selon des standards exigeants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à son étage pouvant être transformé en logement indépendant. Une villa conçue pour le confort Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une pièce de vie lumineuse, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les ouvertures larges offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs aménagés. Ce niveau inclut également : • Un espace de travail pouvant être aménagé en chambre d'appoint • Une chambre spacieuse • Une salle de bains fonctionnelle • Une suite parentale avec dressing et salle de bains Au premier niveau : • Deux chambres supplémentaires lumineuses • Deux salles de bains bien équipées • Un espace pré-équipé pour l'installation d'une cuisine, permettant de créer un appartement indépendant ou une dépendance pour accueillir famille, amis ou locataires • Une terrasse solarium agréable Des extérieurs conçus pour profiter du climat d'Essaouira Le jardin accueille un verger agréable ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement aménagés. La piscine de 4,2 mètres, équipée d'un escalier intégré, s'intègre harmonieusement à une plage carrelée d'environ 70 m², idéale pour les bains de soleil et les repas en extérieur. Les aménagements extérieurs incluent notamment : • Piscine avec douche extérieure pour l'été • Grande terrasse carrelée pour les repas • Pergola avec barbecue et point d'eau pour les moments de détente • Coin beldi avec banquette maçonnée et brasero pour les soirées chaleureuses • Espace repas extérieur pour les familles • Sols en concassé sur feutre géotextile pour un entretien minimal • Éclairage paysager au sol pour une ambiance conviviale • Réservoir de décantation pour la collecte des eaux usées en vue de l'irrigation du jardin • Un garage/atelier fermé pour les outils et les objets de valeur. Des prestations de qualité pour un confort optimal. La villa bénéficie d'une construction soignée : • Structure en béton armé pour une stabilité maximale • Parois en pierre de 60 cm garantissant une remarquable inertie thermique • Faux plafonds isolés pour une isolation optimale • Isolation acoustique pour un silence confortable • Menuiseries PVC double vitrage pour une sécurité maximale • Chauffe-eau solaire de 300 litres alimenté par deux panneaux solaires pour une économie d'énergie • Eau de ville pour un confort quotidien • Fibre optique pour un accès à Internet rapide • Électricité monophasée pour un fonctionnement sûr • Onduleur avec trois dérivations pour une sécurité renforcée • Antenne satellite pour suivre les actualités Sécurité assurée pour une paix d'esprit. La propriété est dotée de : • Deux systèmes d'alarme pour une protection maximale • Cinq caméras de surveillance extérieures pour une visibilité optimale • Portail et portillon pour un accès sécurisé • Visiophone pour une communication efficace Cette villa représente une opportunité rare sur le marché car aucun travaux n'est à prévoir. Son architecture, ses prestations techniques de qualité et son fort potentiel d'exploitation en font un bien particulièrement attractif, à quelques minutes de la médina d'Essaouira et des plages. • Montant : 4 280 000 dhs (vendue avec mobilier et équipements) • Titre foncier pour une propriété stable • Zone urbaine pour un accès facilité • Frais d'agence : 2,5% HT pour une gestion transparente Description élaborée par L'Immobilière d'Essaouira - Tous droits réservés
L'immobiliere d'Essaouira
Vente villa de luxe zone urbaine
Villa neuve en construction – Localisé à 10 km d'Essaouira, dans une zone urbaine Située dans un environnement paisible, à 10 km d'Essaouira, cette villa neuve en construction offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché, accessible aux acheteurs étrangers. Construite sur un terrain de 1 000 m², la villa offre une superficie habitable d'environ 240 m², conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité avec une belle ouverture sur les extérieurs. La villa se compose de 4 chambres avec salles de bain, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de toilettes pour invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 4 m, idéale pour profiter du climat d'Essaouira. Le terrain permet d'aménager un jardin paysager, des espaces de détente et une terrasse conviviale. La villa est équipée de huisseries en aluminium et sera livrée finie, avec des prestations adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans la région d'Essaouira. Une propriété rare sur le marché : villa neuve, en zone urbaine, accessible aux étrangers, dans un environnement paisible, à proximité d'Essaouira. Accès sur rendez-vous uniquement.
Ntwrk Immobilier
Villa avec piscine, idéale pour une maison d'hôtes
Agence Jemâa El Fna Immobilier à Essaouira vous propose : Dans une zone urbaine, à la fin d'une impasse, cette propriété en pierre, sur un terrain entièrement clos de 2200 m2, vous séduira par sa qualité de construction, ses équipements et son jardin soigneusement entretenu, avec une grande piscine au centre. La bâtisse principale, d'environ 500 m2, compte un rez-de-chaussée avec deux vastes salons, un patio central avec fontaine, une toilette d'invité et une cuisine équipée. Un bel escalier vous invite à rejoindre l'étage, composé de 5 chambres disposées autour du patio, toutes spacieuses avec leurs propres salles de bains. Trois chambres ont une terrasse donnant sur le parc arboré et la piscine en forme de haricot. La maison est équipée de climatisation dans les salons et 4 des chambres. Des dépendances réaménagées (environ 200 M2) proposent une chambre studio, deux pièces avec salles d'eau (faciles à transformer en chambre), un local technique et un abri pour 2 ou 3 véhicules. Près de la piscine, une construction abrite des toilettes et une douche. Cette vaste maison, avec sa surface et son nombre de chambres, est parfaite pour développer une activité de maison d'hôtes. La propriété est raccordée au réseau d'électricité, l'internet arrive par la fibre, l'eau est distribuée par un puits, un chauffe-eau solaire de 300 litres et une chaudière d'appoint assure la production d'eau chaude. La maison dispose également d'un système de caméras complet et d'un portail à ouverture électrique. Le jardin, bien entretenu, dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un terrain de boules. La maison est vendue avec partie de mobilier. L'ensemble des papiers et autorisations est en règle. Bons de visites obligatoires, commission d'agence 3% TTC
Jemaa El Fna Immobilier
Villa de charme haut de gamme
Cette villa de charme, située en zone urbaine, offre une superficie habitable de 240 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend : - 3 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative. - Un salon lumineux et spacieux. - Une cuisine contemporaine. - Un jardin paysager bien entretenu. - Une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette villa équilibre confort, élégance et qualité de construction, offrant un cadre de vie agréable. Coût : 450 000 Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
hiba immobilier
Villa de charme haut de gamme – En cours de finiti
Découvrez cette villa de charme en cours de finition, qui sera livrée entièrement terminée à 450.000 €. Elle est construite sur un terrain de 1000 m² avec une superficie habitable de 240 m², dans une zone urbaine. Cette villa comprendra : - 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative. - Un salon spacieux et éclairé. - Une cuisine équipée et moderne. - Un espace vert aménagé. - Une piscine individuelle. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa offrira un cadre de vie élégant, confortable et moderne. Prix : 450.000 € (villa livrée entièrement finie). Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
hiba immobilier
Villa d’hôtes avec autorisation à vendre
Villa meublée d'hôtes à vendre sur un terrain de 3700 m², comprenant 300 m² d'espace habitable : • 6 chambres avec salles de bains • Un salon, une salle à manger et une cuisine • Une piscine à débordement de 13x5 mètres avec un bassin pour enfants • Un pool house avec une cuisine d'été • Des toilettes et une douche extérieures • Une maison de gardien avec un garage Matériel : • 2 puits solaires • Un système d'arrosage automatique Etc … Bien titré avec une licence villa d'hôtes (sans AVNA) Accessible aux Marocains ou aux couples mixtes 750 000 Visite sur rendez-vous préalable
Ntwrk Immobilier
Maison de charme au cœur de la médina
Maison de charme située dans le cœur de la médina, répartie sur trois niveaux et comprenant trois appartements indépendants. Un bien approprié pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Informations par niveau : Logement 1 – 60 m² Une chambre avec un lit double Deux chambres avec des lits simples Une salle de bain avec WC séparé Une cuisine équipée Salon Une terrasse privative Logement 2 – 60 m² Une chambre avec un lit double Deux chambres avec des lits simples Une salle de bain avec WC séparé Une cuisine équipée Salon Logement 3 – 60 m² Deux chambres avec des lits doubles Une salle de bain avec WC séparé Une cuisine équipée Salon Chaque appartement est conçu pour offrir un confort et une indépendance optimales, avec la possibilité d’exploiter la maison en location touristique rentable dans l’ancienne médina.
Kawtar immobilier Essaouira
Villa hrarta
Cette villa de 250 m² habitable est implantée sur un terrain de 4850 m² et comprend 4 chambres avec leurs salles de bain, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une piscine de 94 mètres et un jardin arboré.
tigmi immobilier
Charmante villa en cours de finition
une charmante villa moderne est en vente dans la région, à environ 15 km de la ville d'Essaouira. elle est vendue telle quelle, finie. le terrain mesure 3300m² de superficie. l'espace habitable s'étend sur 180m². elle offre notamment : - trois chambres avec salle de bain. - un grand salon. - une cuisine moderne à l'américaine. - une piscine. - un jardin. - une petite maison de jardin. elle dispose du titre foncier, du plan et de l'autorisation nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
hiba immobilier
À vendre – Superbe villa à seulement 11 km d’Essaouira
Cette villa est située au milieu d'un terrain verdoyant de 7 000 m², offrant 320 m² d'espace habitable et équilibre le confort, l'élégance et la fonctionnalité. Elle comprend : Cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privée, Un WC pour les invités, Un grand salon avec cheminée, Une salle à manger conviviale, Une cuisine entièrement équipée, Une buanderie pratique, Un pool house aménagé. L'extérieur est un havre de paix avec un jardin soigneusement entretenu, une piscine de 14 x 5 m et un puits pour l'autonomie en eau. Prix de vente : 400 000 Une opportunité rare à proximité d'Essaouira, associant espace, confort et charme.
Kawtar immobilier Essaouira
Villa en zone urbaine avec 6 chambres studio
Notre agence immobilière à Essaouira propose : Une propriété très privative, située en angle de rue, dans un douar recherché, sur une parcelle de 641 m2, qui a fait l'objet d'une rénovation récente. Cette maison traditionnelle des douars de la campagne marocaine est clôturée et privative. Elle se compose de deux corps de bâtiment distincts et autonomes, avec une bâtisse principale, une petite maison, chacune ayant son entrée indépendante et des dépendances facilement aménageables en chambres ou en bureau. La grande maison, d'une surface de plus de 200 m2, comporte en rez-de-chaussée une entrée qui dessert les séjours et la cuisine équipée, un patio couvert et un toilette invité. La maison présente quatre façades libres, des terrasses et espaces jardins sont disposés au pourtour de la maison avec un coin barbecue, un coin cuisine extérieur et un coin étendage. L'ensemble extérieur se complète par quelques rangements d'appoint, un château d'eau, un local gaz, une buanderie et une dépendance avec salle de bain. La propriété présente un ensemble entièrement clôturé, très privatif et protégé du vent, avec un emplacement pour deux véhicules en intérieur. L'espace a été pensé avec goût et soin, et l'ensemble des matériaux et agencements sont de qualité. L'organisation des espaces est réfléchie pour répondre aux besoins d'une habitation contemporaine et un mode de vie typique d'Essaouira. L'étage tout aussi bien agencé comporte une chambre principale avec dressing et salle de bain/wc en suite, et deux chambres desservies par une salle de bains/wc. L'étage se complète par un espace séjour lumineux sous verrière et un petit patio, enfin le toit terrasse avec un petit local qui attend sa destination définitive. A l'extérieur, un jardin paysagé et des terrasses aménagés viennent apporter un charme supplémentaire. La deuxième bâtisse, à l'écart, en fond de parcelle et entièrement isolée de la première, est accessible par la rue ou le jardin. Elle se compose, en outre de la cours d'accès, d'un espace vie avec une cuisine ouverte équipée, d'un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage composé d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bain et d'un solarium sans vis-à-vis. Cet ensemble fini et prêt à l'emploi immédiat présente de multiples scénarios d'exploitation. N'hésitez pas à nous poser d'autres questions. La propriété est vendue meublé et équipé (sauf quelques effets et décorations personnels).
Jemaa El Fna Immobilier
Propriété avec villa piscine
Villa à vendre, située à 10 km d'Essaouira, sur un terrain de 7000 m² Acquisition réservée aux personnes de nationalité marocaine À 10 km d'Essaouira, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de caractère est implantée sur un vaste terrain arboré de 7000 m². La propriété, d'une surface habitable d'environ 280 m², répartie sur deux niveaux, offre des prestations de qualité : Cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine fonctionnelle et pratique. Une salle à manger conviviale et accueillante. Un salon agréable, chaleureux et lumineux, avec cheminée. À l'étage, deux grandes terrasses avec vue dégagée L'extérieur est aménagé pour offrir un espace de détente et de réception : Une terrasse ensoleillée Une piscine de 5,10 m Un coin cuisine d'été avec salon extérieur La villa convient parfaitement à un projet de maison d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique, en raison de sa configuration, de ses volumes et de sa localisation idéale. Ce bien rare offre un équilibre entre confort, calme et proximité d'Essaouira, une destination très prisée du littoral atlantique marocain. Important : l'acquisition de ce bien est strictement réservée aux personnes de nationalité marocaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HM Essa ira Immobilier
Villa zone urbaine
À 8 minutes d'Essaouira, une villa est en vente. Cette maison de plain-pied, en cours de finition, se trouve dans une zone urbaine, à 8 minutes de la ville. Elle comprend : Trois chambres Trois salles de bain Un salon lumineux Cuisine Une piscine privée Jardin Un quartier paisible et facile d'accès Elle convient parfaitement à une habitation principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Elle est située dans un emplacement recherché, proche de la ville et des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
HM Essa ira Immobilier
Maison d'hôtes dans un écrin de verdure
À 27 km d'Essaouira, dans un cadre verdoyant, L'Immobilière d'Essaouira vous présente ce domaine de 1,1 hectare entouré de murs en pierres, accessible par 3 entrées indépendantes. Ce domaine se compose de : Riad sept chambres Un grand salon Une cuisine et une salle à manger Un restaurant et une buanderie Une cuisine de service et un appartement de fonction Des sanitaires extérieurs avec douches Un salon extérieur et un coin barbecue Une piscine extérieure de 16x6 mètres et ses bains de soleil Une salle de massage, 2 cabines et 2 douches extérieures ouvertes Un château d'eau avec réception et appartement Un appartement pour le gardien Une palmeraie avec un espace jeux, un boulodrome, un panier de basket et des jeux de fléchettes Paddock Une écurie avec 3 box Un poulailler et un grenier à foin Un potager et une serre Carport Une piscine intérieure La propriété offre des équipements professionnels de qualité avec un fort potentiel d'exploitation. Un puit artésien de 75 mètres de profondeur avec une citerne de 30 m³, un réservoir carrelé de 25 m³, une cabine haute tension, une assurance d'un fonctionnement constant. Vous bénéficiez également d'une zone constructible avec un permis de bâtir accordé et les plans d'une maison de 450 m². Le riad est classé en classe 2 au Maroc, équivalent à classe 4 en France. L'aéroport se trouve à 20 minutes de distance. Le charme et l'authenticité sont présents. Coût : 850 000 Document de propriété AVNA Attestation de classement pour maison d'hôtes Frais d'agence de 2,5% HT
L'immobiliere d'Essaouira
Villa vue mer zone urbain essaouira
Villa avec piscine et vue sur la mer, située dans une résidence sécurisée à Essaouira Cette belle villa est implantée au cœur d'une résidence privée et protégée, sur un terrain de 1 500 m², avec une piscine et une terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique sur les îles d'Essaouira (Mogador). Caractéristiques principales : Un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur la terrasse Une cuisine équipée avec une arrière-cuisine Une suite au rez-de-chaussée avec une salle de bain À l'étage : trois chambres avec salle de bain et terrasses privées La climatisation est disponible dans toutes les pièces La piscine mesure 84 m².
HM Essa ira Immobilier
Villa neuve avec piscine et jardin à Ghazoua
Cette villa à vendre à Ghazoua Essaouira se distingue par l'abondance de lumière naturelle qui la caractérise, malgré qu'elle soit proposée en cours de finition mais vendue entièrement terminée. Son jardin, sa piscine et ses multiples accès extérieurs contribuent à créer une ambiance conviviale dans cette maison. Construite sur un terrain de 1500 m², elle offre 280 m² d'espace habitable. L'entrée donne accès à un salon lumineux avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur l'extérieur. Une toilette d'invités complète l'espace jour. La partie nuit comprend 4 chambres, toutes équipées de dressing et de salle de bain. Deux chambres disposent d'un accès direct au jardin et à la piscine. Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à Essaouira.
Mopup Immo
Charmante Maison de Médina avec Terrasse Vue Mer à Essaouira
Cette maison est située dans une ruelle calme de la médina, à proximité des remparts. Elle se caractérise par son entrée accueillante et un espace de rangement indépendant pratique et discret. Construite sur quatre niveaux, elle offre deux chambres confortables avec leurs salles de bains, éclairées naturellement et équipées de rangements bien intégrés. L'étage réservé à la pièce de vie comprend un salon convivial et une cuisine équipée avec des teintes chaleureuses, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le niveau supérieur abrite une chambre avec un style unique, prolongée par une petite terrasse intime, avant de laisser place à une terrasse avec vue mer et solarium, idéale pour profiter du climat en toute tranquillité. Cette propriété est bien entretenue et est vendue avec un mobilier partiel et des équipements intégrés, offrant une combinaison d'authenticité, de confort et d'optimisation des espaces. Frais d'agence : 2,5 % HT Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!
M² Square Meter
VILLA VUE MR, sans VNA à 30min d'Essaouira
Agence Jemâa El Fna Immobilier vous propose une opportunité à Essaouira : Une belle villa avec vue sur l'océan, située à 30 minutes d'Essaouira, sur la route de Safi. Cette propriété est construite sur un terrain spacieux, avec une architecture élégante et des finitions soignées. La villa est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, conçus pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer. Elle comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine. Au premier étage, la villa dispose d'une suite avec vue mer et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salles de bains, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain équipée d'une baignoire, vue mer et grande terrasse complète ce bien. Frais d'agence : 3% TTC À l'extérieur, une piscine magnifique invite à la détente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et naturel. Cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, alliant charme, tranquillité et proximité de la ville. La maison est conforme à la réglementation en vigueur.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa avec vue imprenable sur la foret
Cette villa offre une vue imprenable sur la forêt d'Essaouira! Informations sur la propriété : Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 4 L'espace de vie comprend 3 salons spacieux avec cheminée. La cuisine principale est située dans la maison du gardien. Environnement : Le jardin est grand et bien entretenu. La piscine est spacieuse et convient parfaitement à la détente et à la contemplation de la vue. La maison du gardien comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. Un cadre unique offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature, offrant confort et tranquillité. Merci de l'intérêt porté à cette villa!
HM Essa ira Immobilier
Programme neuf de villa avec Jardin et Piscine
Programme de villas neuves avec jardin et piscine, dans une zone urbaine rare à 10 minutes d'Essaouira. Offre une opportunité rare au sein d'un programme neuf, situé à seulement 10 minutes d'Essaouira, en zone urbaine. C'est un avantage significatif : l'achat est ouvert à tous, sans besoin de VNA (Vente à Non-Résidents), ce qui est particulièrement recherché sur ce segment de marché. Traits essentiels : Programme de construction neuve Superficie des terrains : entre 741 et 867 m² Superficie construite : 180 à 206 mètres carrés Résidence en plain-pied : Salle à manger lumineuse (salle à manger, salon) Cuisine aménagée Toilettes à l'usage des invités Trois chambres spacieuses avec chacune une salle de bains privative Jardin privé et piscine à votre disposition Prix : entre 300 000 et 370 000, selon le lot et l'état d'avancement Ces villas offrent le confort d'un habitat neuf, dans un environnement naturel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de ses commodités. Autres opportunités sont disponibles : Une Kasbah, bâtiment central de 320 m² sur 2 448 m² de terrain, dotée d'espaces polyvalents et de six chambres. L'acquisition de l'ensemble du projet, comprenant six villas et la Kasbah sur 8 263 m², disponible à l'achat global, pour un projet de résidence, d'accueil ou d'investissement. Dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite ou découvrir toutes les options proposées par ce programme unique. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999, nous vous attendons dans notre agence (Place 11 janvier - en face de la Maison Gourmande).
ATLASIMMOBILIER
Villa contemporaine avec beaux volumes
Cette villa contemporaine est située dans un environnement calme et résidentiel, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite sur un terrain de 768 m² avec 397 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest et d'un style architectural moderne. En extérieur Piscine à débordement de 9 x 3,5 m avec un escalier intégré pour une accès facile. La filtration est assurée par un système de sable. Le bord de la piscine est carrelé pour une meilleure sécurité. Le jardin est entièrement clos de murs en pierre, garantissant une intimité totale. L'arrosage est effectué par un système goutte-à-goutte. Un parking privé pour 2 véhicules est disponible sur place. Des caméras de surveillance intérieures et extérieures assurent la sécurité de la propriété. Façade récemment rénovée Pool house avec un espace cuisine Niveau inférieur L'entrée donne accès à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant : Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct aux extérieurs pour une convivialité maximale. Un salon avec un poêle pour un confort optimal. Une salle à manger pour les repas en famille. Des toilettes pour les invités. Un patio intérieur apporte de la luminosité et de la ventilation naturelle dans l'espace. Une chambre avec une salle de bains et un placard de rangement est disponible. Étage La zone de repos inclut : Une belle chambre avec un dressing, une salle de bain privative et une terrasse abritée avec une vue sur la piscine. Deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles. Une salle de bain commune est accessible pour les invités. Un grand palier/coin salon avec un balcon offre une vue imprenable. Terrasse ensoleillée : Un solarium de 200 m² entièrement carrelé avec eau et électricité est disponible pour les invités. Caractéristiques et équipements Menuiseries en bois Des volets roulants électriques sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage, contrôlés par une domotique. Un pré-équipement pour la climatisation est installé pour une fonctionnalité optimale. Un chauffe-eau électrique de 150 litres est disponible pour l'étage. Un chauffe-eau gaz complémentaire est disponible pour le rez-de-chaussée. L'eau de ville est disponible pour les besoins de tous. L'électricité est monophasée pour une sécurité optimale. Un local technique est disponible pour les réparations et les entretiens. Un espace buanderie/atelier est disponible pour les invités. Les atouts Villa en très bon état général Le quartier est calme et offre un accès discret. Quartier tranquille avec accès discret La propriété est vendue meublée et équipée, sauf quelques éléments de décoration personnels. Le prix de vente est de 540 000 €, meublé et équipé, sauf effets personnels. Titre foncier Zone urbaine Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT. Descriptif réalisé par L'Immobilière d'Essaouira - Tous droits réservés. Description établie par l'agence immobilière d'Essaouira - Tous droits protégés
L'immobiliere d'Essaouira
Villa neuve avec piscine
**À vendre – Villa neuve avec piscine à proximité d’Ida Ougourd, Essaouira** Villa sans AVNA destinée à des propriétaires marocains ou à des couples En cours de finition, cette villa sera livrée complètement achevée. Située à environ 19 km de Ghazoua, accessible sans piste, cette belle villa de **151 m²** sur un terrain de **1 100 m²** offre un environnement paisible et confortable, entourée d’un jardin clos par un mur en pierre locale. La villa, titrée et sans AVNA, comprend une **suite parentale spacieuse**, deux **chambres**, une **salle de bain** et un **salon avec salle à manger** ouvert sur une cuisine conviviale. L’intérieur, sobre et élégant, est décoré avec du **tadelakt**, apportant une touche authentique et raffinée. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin et la **piscine à débordement (8x4 m, profondeur 1,70 m)**, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Alimentée en **eau par une association** et raccordée à **l’électricité**, cette villa est adaptée pour un couple mixte ou des acheteurs marocains recherchant un havre de paix à proximité d’Essaouira. **Bien rare, à visiter sans attendre !**
Ntwrk ImmobilierImmobilier à Essaouira
Petite cité portuaire prisée des Européens, Essaouira offre un mélange unique de maisons d'hôtes dans les remparts blancs, villas en bord d'océan et terrains à proximité immédiate du futur aéroport. Marché de niche, à forte valeur ajoutée locative saisonnière.