Golf Al Maaden – Propriété de Grand Standing

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MARRAKECH Cette villa contemporaine de très haut standing, située dans le Golf Al Maaden, se distingue par la qualité de ses finitions, son confort thermique et ses espaces extérieurs bien aménagés. Elle combine élégance du marbre, modernité et performance énergétique, offrant un cadre de vie rare à Marrakech. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS PRINCIPAUX • Villa de standing élevé • Revêtement en marbre de haute qualité • Chauffe-eau solaire à l'aide de panneaux photovoltaïques • Cheminée opérationnelle • Isolation thermique renforcée (murs en polyuréthane extrudé de 7 cm et toiture isolée en dalakit) • Espace extérieur complet avec jacuzzi et zone lounge • Services modernes et environnement paisible et sécurisé SURFACES : • Terrain : 334 m² • Hall d’entrée suite : 21,8 m² • Grand salon : 32 m² • Salle à manger et petit salon : 29 m² • Cuisine : 9,7 m² • Chambre de service / buanderie : 7,3 m² • Jardin piscine et cabanon : 195 m² • Terrasses couvertes et espace lounge : surfaces additionnelles CHAMBRES : • Chambre 1 : 29,5 m² • Chambre 2 : 38,9 m² • Chambre 3 : 47,5 m² Chacune des chambres dispose de rangements, salles d’eau privatives et espaces extérieurs ou annexes selon la configuration. REPARTITION : • Espace de vie spacieux et lumineux • Spacieux séjour avec double salon et salle à manger • Cuisine fonctionnelle et bien organisée • Suites situées sur différents niveaux pour davantage d’intimité • Accès immédiat aux terrasses et espaces extérieurs FRAIS D'AGENCE • Commission : 2,5 % HT soit 3,025 % TTC sur le prix final de vente • Coûts à la seule charge de l’acheteur