Hôtel de luxe à Essaouira, Diabat au micro climat

Emplacement et micro-climat privilégié Situé à 8 km du centre historique d'Essaouira et à 10 minutes de l'aéroport Essaouira-Mogador, l'établissement se trouve dans la région de Diabat, un village sur la rive sud de l'oued Ksob. La zone bénéficie d'un micro-climat rare, avec des températures douces entre 20°C et 25°C tout au long de l'année ; même en été, les journées restent fraîches grâce à la brise atlantique. Secteur de l'hôtellerie Le domaine s'étend sur 4 430 m² avec 1 500 m² construits. Il comprend : • Bâtiment central : 9 chambres de luxe, réception, salons et espaces d'accueil. • Riad au Maroc : trois suites dotées de patios, d'une véranda et d'un solarium. • 3 chalets-suites donnant sur le jardin d'oliviers. • Centre de bien-être : hammam, espaces de massage, salle de fitness et espace de relaxation. • Piscine spacieuse avec bar et zone lounge semi-enterrée, court de padel conforme aux standards internationaux et terrain de pétanque. • Deux cuisines (une professionnelle et une moderne) ainsi qu'un rooftop pour accueillir des événements. • Logements du personnel et infrastructures complètes (garage, buanderie, groupe électrogène, puits d'eau, fibre optique, sécurité incendie). Le tout est meublé avec des pièces de design de qualité et des œuvres d'art, créant une ambiance raffinée. Cadre et avantages Proche du Golf de Mogador, un parcours 18 trous dessiné par Gary Player, et de la médina d'Essaouira classée UNESCO, l'hôtel bénéficie d'un flux de visiteurs recherchant à la fois détente, sport et culture. Le climat doux et la diversité des activités garantissent une fréquentation élevée toute l'année. Tarification et opportunité Le prix demandé est de 3 millions d'euros. Au regard de l'emplacement stratégique, de la qualité des infrastructures et du potentiel locatif (rendements annuels estimés entre 5% et 7%), ce tarif représente une occasion attractive pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété sur la côte atlantique marocaine.