Hotel PARTICULIER / BIJOU architectural / hyper CENTRE

Un hôtel particulier marocain luxueux, avec un bassin piscine, situé dans le centre de Marrakech, dans le quartier résidentiel de Semlalia, à proximité de Gueliz. Une villa de 550 m2, répartie sur 4 niveaux, avec 6 chambres et 3 pièces supplémentaires, sur un terrain de 599 m2. Vendue meublée ou non, le prix du mobilier est négociable en sus. Un emplacement calme, dans une impasse bordée de belles propriétés, à 2 pas de l'avenue Mohamed V. Des matériaux nobles et des volumes beaux, les meilleurs artisans de Marrakech ont travaillé ici depuis 35 ans. Une villa palais à 4 façades, sans vis-à-vis, rare à Gueliz. Un espace raffiné, élégant, avec une douce lumière diffusée par les nombreuses ouvertures. Ce produit vous est proposé par Loridan Lokaina Immobilier : à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VEV10. Description de l'hôtel particulier de Semlalia Gueliz. Interphone / climatisation réversible au 1er étage / 3 places de parking non couvertes (possibilité de dresser une pergola) / bassin piscine de 5 m * 3 m non chauffé / chauffage eau hybride (switch) par électricité et énergie solaire / puits. Entre-sol avec accès direct vers l'extérieur (174 m2 couverts) : cuisine équipée, salon, 3 chambres, 1 sdb, 1 hammam. Jardin : sur 4 côtés / piscine de 5*3 m. RDC (174 m2 couverts) : grand hall d'entrée distribuant : triple open-space salon/salle-à-manger de réception avec cheminée / salle à manger familiale donnant sur salon intimiste / wc invité avec triples lave-mains / 2 grandes chambres avec sdb commune. Etage (174 m2 couverts) : comme un riad avec son patio central : grand salon / salle-à-manger au milieu : le patio / 2 appartements avec chacun 2 chambres & sdb commune / pièce pour dressing ou autre usage comme petite chambre enfant. Terrasses en R2 : quasi nues à aménager, possibilité d'une grande chambre pour le personnel avec salle de bain et hammam familial chauffé par hydraulique électrique et panneaux solaires. Taxe d'habitation en résidence principale : 1000 dh/an.