Kasbah: Maison Melkia à rénover 40m² R2

Cette petite maison située au cœur de la Kasbah de Marrakech, dans l'un des quartiers historiques les plus recherchés de la Médina, est proposée par ATLASIMMOBILIER. Elle est implantée en front de rue et bénéficie d'un accès voiture en dehors des heures commerciales du souk, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation à budget maîtrisé. L'adresse de cette propriété est particulièrement recherchée au cœur de la Médina. La Kasbah attire depuis de nombreuses années les acquéreurs à la recherche d'authenticité, de proximité avec les monuments historiques et d'une véritable vie de quartier. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commerces, aux souks ainsi qu'aux principaux centres d'intérêt touristiques et culturels de Marrakech. Cette propriété offre plusieurs possibilités de configuration. Elle est développée sur environ 40 m² au sol répartis sur trois niveaux, la maison comprend actuellement un garage au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue. Ce local peut être conservé dans son usage actuel ou intégré à un futur projet de rénovation. Les étages supérieurs comprennent chacun une pièce de vie avec ouverture extérieure. Le premier étage dispose d'une petite cuisine tandis que le second comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet. Le dossier juridique de cette propriété est particulièrement rassurant. La propriété est vendue en statut Melkia avec une situation successorale simple, permettant une transaction sans complexité. Les documents juridiques ont été vérifiés et sont disponibles pour consultation. La structure générale du bâtiment est en bon état et constitue une base intéressante pour la création d'un pied-à-terre dans la Médina, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Pour préserver la tranquillité du voisinage, une photographie de façade a été générée par intelligence artificielle. Elle permet de présenter un environnement cohérent sans révéler l'emplacement exact du bien. Les visites sont possibles sur rendez-vous à partir de fin juin 2026. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Vous pouvez nous rendre visite en agence.