Palais de Prestige à Vendre Route de Fès, Marrakech

Domaine de 25 800 m² – 4 500 m² d'espace habitable Situé sur la Route de Fès à Marrakech, ce palais majestueux est niché au cœur d'un domaine privé de 25 800 m² de jardins paysagers, offrant environ 4 500 m² d'espace habitable, un mélange unique d'architecture marocaine, de confort contemporain et de volumes spectaculaires. Conçu pour offrir intimité, élégance et sérénité, ce domaine constitue un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Marrakech. La propriété se prête parfaitement à une résidence privée, un boutique-hôtel, une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Une Propriété Unique avec des Volumes Impressionnants Le palais se distingue par ses proportions remarquables et la qualité de ses aménagements modernes. Attributs principaux • Terrain aménagé : 25 800 m² • Superficie bâtie : environ 4 500 m² • 8 suites avec dressing et salles de bain privées • 10 salles de bain décorées en marbre et mosaïques artisanales • Grands salons de réception et salles de détente • Cuisine entièrement équipée • Hébergements pour le personnel Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère élégante, combinant raffinement marocain et prestations contemporaines. Un Emplacement Privilégié à Marrakech La propriété bénéficie d’une localisation idéale permettant de profiter du calme de la campagne et de la proximité des principaux centres d’intérêt de Marrakech. Distances approximatives : • 25 minutes du cœur de Guéliz • 20 minutes de la Médina et de la place Jemaa El Fna • 30 minutes de l'aéroport international Marrakech-Menara • 18 minutes des golfs : Royal Golf, Amelkis et Al Maaden Cette situation offre un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et prestige. Prestations de Luxe Le domaine dispose d'équipements luxueux pour offrir une expérience unique. Bien-être et confort • Climatisation réversible dans la propriété • Accès Internet haut débit • Cheminées et salles de détente • Système audio de qualité Zones de relaxation • Grande piscine extérieure privative • Piscine intérieure chauffée • Hammam traditionnel marocain • Salle de soins et espace de bien-être Ces installations permettent de profiter d'un environnement unique, propice à la détente et aux moments privilégiés. Un Domaine idéal pour les événements Grâce à ses volumes généreux, ses jardins spectaculaires et ses installations de luxe, la propriété se prête parfaitement à l’organisation de : • Événements privés • Mariages et événements • Séjours de relaxation • Séjours de luxe • Séminaires de luxe Le vaste parc et les terrasses offrent un cadre exceptionnel pour des événements mémorables. Architecture et Décoration inspirées de l'Art Marocain Cette propriété est une véritable œuvre architecturale qui reflète l'héritage culturel marocain. Les éléments décoratifs incluent : • Plafonds ornés et zelliges traditionnels • Matériaux nobles tels que marbre et bois • Pièces décoratives uniques L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, à la fois authentique et contemporaine. Accessibilité et Stationnement La propriété dispose d'un large espace de stationnement privé accessible depuis l'entrée principale. Une allée mène directement à la résidence principale, offrant une arrivée élégante pour les visiteurs et invités. Une opportunité unique à Marrakech Les propriétés de cette envergure sont rares sur le marché immobilier de Marrakech. Grâce à sa superficie exceptionnelle, ses prestations de luxe et son emplacement stratégique, ce palais représente une opportunité unique. • Investisseurs étrangers • Opérateurs de l'hospitalité • acheteurs recherchant une résidence de luxe Frais d'agence : 3 % Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.