Riad Kasbah à rénover clé en main

Riad à rénover dans la Kasbah de Marrakech – Projet de réhabilitation complet par Mediina Mediina propose une opportunité d’investissement sur un riad situé dans un quartier charmant de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech. Le bien développe environ 84 m² au sol et présente un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. La configuration du riad permet la création d'une à 2 chambres sur la terrasse et 3 chambres au premier étage. Un large patio lumineux est également possible. L'objectif de ce projet est simple : acheter un riad brut, l'améliorer, l'équiper, le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Voici les chiffres clés de l'opération. Prix d’acquisition : environ 2 200 000 MAD (soit environ 205 000 €) Budget global estimatif de l’opération : 367 000 € Travaux, mobilier et décoration : 115 000 € Les frais notariaux, le titrage, les honoraires de l'architecte, le budget de l'étude de mise en œuvre et l'accompagnement sont également inclus. La durée totale estimative de l'opération est de 12 mois. Voici l'hypothèse de revente. Valeur cible après rénovation : 510 000 € Marge nette avant impôts projetée : 143 000 € Voici l'hypothèse de mise en location courte durée. Le rendement net avant impôts estimatif est de 17,40 %. Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet. Nous sélectionnons et analysons le bien immobilier. Nous vérifions les aspects juridiques et administratifs. Nous procédons au titrage et à la sécurisation du dossier. Nous concevons le projet. Nous établissons le chiffrage des travaux. Nous suivons le chantier. Nous nous occupons de l'ameublement et de la décoration. Nous mettons en location courte durée ou élaborons une stratégie de revente. Cette opportunité s’adresse à un investisseur qui souhaite accéder au marché des riads à Marrakech avec un accompagnement local structuré, transparent et complet. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après confirmation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier complet à Marrakech Rénovation · Décoration · Valorisation · Gestion Adresse : mediina.com