Riad Laksour à rénover 9 suites

Un grand riad à rénover à Laksour, un quartier très recherché de Marrakech. Mediina propose une occasion d'investissement unique dans un grand riad situé dans le cœur de la médina de Marrakech. Ce bien de 220 m² au sol présente un fort potentiel de valorisation après rénovation complète, avec la possibilité de créer 9 suites, des volumes beaux et une circulation fluide. Sa localisation, sa taille et sa configuration en font une opportunité idéale pour un projet de riad premium, de location courte durée ou de maison d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. L'objectif est simple : acheter un riad brut, le rénover, l'ameubler et le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Chiffres principaux prévisionnels : Prix d'acquisition : 4 500 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 885 000 Rénovations, mobilier et aménagement intérieur : 370 000 Frais de notaire, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 18 mois Prévision de revente — activité de promoteur immobilier Estimation de valeur après travaux : 1 210 000 Bénéfice net avant impôts estimé : 325 000 Hypothèse de mise en location de courte durée Estimations des revenus locatifs annuels : 180 000 Rendement net avant impôts estimé : 15,25 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Analyse et sélection du bien Contrôles juridiques et administratifs Élaboration et sécurisation du dossier Planification du projet Chiffrage des travaux Suivi des travaux Mobilier et aménagement Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s'adresse à un investisseur recherchant un actif rare, bien placé, avec un vrai potentiel de création de valeur dans la médina de Marrakech. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après confirmation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Chasse · Rénovation · Aménagement · Valorisation · Administration Site : mediina.com